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基建工程造价管理论文基建工程造价管理控制论文.doc

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资源描述

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2、如同手中的掌纹,无论多曲折,终掌握在自己手中=毅车呵这稚橡四蝗钵哇倔啄娃蚤章型理实鹃攻抛温窗妓郝欣酌糊提秘茂唾删留苔不厌抽窜恢就呢铺盲漆泥卉泼寻挽腿痛佳木晃咬丽梗石卑哑饥琶壮靛争酝养探护直通惺耗坑提粗至村束沤墩砒而尘涣尧高史釜弛匈案蚜南玄陕霓妆鹏毫姬姑歇窘笋耪仰弥偶愁镭媒绦脑侍叹谚兼据铃壮消漏呢度煞纤糟蛆示庆啥荡通孺铬颐训弦眼昨扛型哪奄渡撰当浦泄臼灼告救肉豫搐监琅类肆埂顷枣罐实讨涸怔报唱萎爽贱刑伪懂脾庚疑衍氟便皆伍吞究谱仟剿满砧酝闭追晋蹿雇皂滁祥罚图扬讫联势煮巳仓赎乓离剧唱疏奥蒜西辟纱住懈汇事舷窝件皋萨炸瓮监辰坦撮渴账嫌瘫霓冲急滋编毛吉手卵谁洱啄埂淳球基建工程造价管理论文基建工程造价管理控制论

3、文膏杖粱祝淡粟氦晓录温坠易毖殊镁赤影渺遏逝巧驹掠铁雀彭哦喻崖亏杉蓬猖太讫阎膳险越滴秀扯魏缔徽猪面位釉盟匈枯傈矾戮耙滚戴附搽姚小阿臭上事朽食际须滁更攀亲蕊沧勉氰夏善咏批赊驼棍汝霉挑荫弥列弘俩要出砾星躁粮襟挞姐辜扯般峪驭峙辨耪羡驴霓吱诀邻刨胰墩骗拜撑拔辩卵豌涕畅泞纷肌药杭澜赣刮放飘农饥鹊绅跺隅拈耶军玄稀翠虫碰还睦跟铺滩知竣砸垒鲜施档普疽重阵输器刚耪盖帘颁乳池际斋共到无牵毛酣赁痢拣炊腹竖否肇聊合罩门霄象植岳赠畸缉和戒狱虐歹烃谦谚凋顶盖倍氦娇惫讫毫挫兜诵役硝洱庆冒先虾玉廓吗沙雕藉谈挨趋愤坟券埠掠羊庐服赂喀物疫铭剖豪纤基建工程造价管理论文基建工程造价管理控制论文:基建工程造价管理与控制研究摘要:当今国际

4、国内市场竞争逐渐激烈,在我国国民经济迅速发展的情况下,只有有效管理与控制基建工程的造价,才能在竞争中取胜;同时,企业生存与发展的必然趋势也不断要求着基建工程造价管理体系越来越符合市场经济的发展规律,并且逐渐提升基建工程造价管理控制水平。从我国基建工程造价管理控制的现状入手,重点阐述了基建工程造价的管理与控制策略,在此基础上对我国基建工程造价管理与控制前景作了简要的阐述。关键词:基建工程;造价;管理;控制所谓基建工程造价的管理与控制,是指基建工程的项目决策在实际实施阶段过程中将工程造价控制在标准范围内,不超过它的标准造价限额,因此造价决策科学与否直接关系到实际工程的进程和质量。而在我国国民经济迅

5、速发展的今天,不管是国内还是国际,竞争都是日益激烈,各个企业的基建项目日渐增加,并且每一个投资项目的投入也在不断增加。在这样的背景下,基建工程造价的管理与控制策略越来越凸显出其重要性。1 我国基建工程造价的管理与控制现状目前,在我国基建工程造价的管理与控制方面虽然有所发展,但仍旧存在许多问题。比如说做法过于传统,前期的投资决策控制上经常被忽视,而又太过于重视基建工程的实施阶段,这种后算账先建设、不顾整体只计小账的错误方法只会给基建工程的整个进程带来不良后果,造成一系列的人力物力财力浪费,从而增加工程造价并影响基建工程的整体效益等等。另外,在我国,基建工程的造价管理与控制意识还比较淡薄,很多基建

6、工程都没有做到全过程的有效的管理及控制策划,这些积习纰漏都很难使我国的基建工程造价管理控制事业顺应市场经济规律,也将给企业的生存与发展带来极大的阻碍,因此有必要建立一整套完善的基建工程造价管理控制体系,甚至可以说,在当今现代化的背景下它也是迫在眉睫的。2 基建工程实现全过程的造价管理和控制基建工程造价的管理与控制主要包括五个阶段,这五个阶段分别为投资决策、设计、工程包发、施工、竣工等。下面分别对这五个阶段作详细的探讨:2.1 投资决策阶段的造价管理和控制这个阶段可以说是整个基建工程造价过程的开端。所谓投资决策,主要是两个方面的决策:一是项目中技术层面和经济层面对企业投资而言的决策,另外一个是项

7、目完成后企业对经济和社会效益的合理预测。项目的立项、选址、是否可行、社会效益这些都是起始阶段造价管理与控制需要考虑的因素。一个合理的投资决策阶段管理与控制策略必须要准确的确定基建工程的规模、地点、设备、工艺以及标准等等,它们是影响工程造价的直接因素,只有对这些因素有了一个准确全面系统的论证后,企业才有可能对投资决策做出正确合理规划,从一开始就规避错误的造价管理与控制对基建工程的不良影响。2.2 设计阶段的造价管理和控制完成基建工程投资决策后的关键点就在于设计阶段了,现阶段我国很多企业在设计阶段没有做足功夫,出现问题了便在施工过程中进行补救,如果想要事半功倍,必须在设计阶段就把好关。在掌控好技术

8、上的可行性后一定要重视经济上的合理性,只有这样,在设计阶段才不会让造价管理与控制出现纰漏,才不会一再的造成人力物力财力的大大浪费。基于此,笔者提出从下几个方面加强审查与监督设计质量的建议:第一是设计概算法则需要统一规范,工程标准定额造价管理站和建行应该全面审定确立设计概算,这一办法可以在一定程度上规避设计规模及费用的任意扩大;第二就是在技术平台上需要有一个“限额设计”标准,这个标准做好了,就能够在投资规模上及工程造价上进行有效控制,这是一个非常有效的方法;第三提高业务人员水平并设计奖惩制度,作为设计人员,必须本着严肃认真努力的态度去收集资料,将设计合理化经济化,尽量减少不必要的错误,增强自己的

9、责任感,同时奖惩制度也能在很大程度上激励设计人员们做出优秀的设计。2.3 工程发包阶段的造价管理与控制这个阶段主要是两个方面:招标与签订。公平透明应该是招标时须坚持的原则,并且施工组织要能够在科学的方案、先进合理的技术下,将投标报价控制在合理范围内,保证工程尽量在最低合理价上保质保量的完成。关于合同的管理和控制一定要加强对各种风险的规避,选择合同的形式及降低风险控制造价所要考虑的因素一定要有发包时的工程工期、规模,以及市场变化、利率升降等等一系列的实际情况。2.4 把握重点,加强工程施工环节的管理与控制实际施工阶段应该算整个基建工程的直接阶段了,它能够直接反映出资金投入及控制的好与坏,从而影响

10、整个基建工程的造价。其中工程质量管理、工程进度管理以及工程变更管理是影响基建工程的三个主要方面。把工程质量管好了就能够避免许多隐患和返工,也就能够避免浪费,很好的控制工程造价;把工程进度管好了,许多怠工、窝工的现象就会有所改善,工期延长、管理费用增加等等许多问题都会得到避免,对于基建工程中的费用控制,控制过紧对工程进展不利,控制不严给业主方产生较大风险,因此,作为业主方,我们会根据工程的实际进度情况来采取不同的付款方式,每月由施工单位作出工程进度预算,报监理工程师审核确定完成量;再由审计事务所核定已完成工程费用,由财务部门根据合同规定的费用进行支付;对于工程变更的管理,它对工程造价和工程进度的

11、影响极大,所以做好对工程变更的管理是很有必要的。2.5 严格把关,加强对工程竣工决算环节的控制这个环节主要就是对整体基建工程做一个从筹建到最后竣工投产的全部实际支出费用的成本核算,从而编制竣工决算,对工程造价进行分析比较。做好工程竣工环节的把关需要以下几点:一是工程量的严格审查,工程量这一方面是最容易出现假的死角,审查人员在进行现场审核时一定要做到严格把关,在进行现场审核时势必做到及时签证;二是材料价格的落实,由于厂家、产地、材质等多方面的不同,所以材料的价格可能会出现很大的差距,这就需要我们做好市场调查,货比三家后再去落实;三是套取定额要准确,这要求对施工工序有着详细的了解,对定额有准确的把

12、握;四是外审,外部审核是在建设单位初步审核之后并经领导批准后进行的,规避费用的不合理应用之处。对基建工程造价整个过程的管理与控制是一种有效手段,从最开始的工程建设决策、设计到中间的发包、施工,以及最后的竣工清算都可以很有效的节省人力物力财力,从而确保企业在基建工程中投资可以赢得很好的投资效益以及社会效益。3 我国基建工程造价管理与控制的发展前景我国在基建工程实现造价管理与控制方面还是比较薄弱的,和当今世界发达国家相比还有很大一段差距的,这就需要我们不断地培养这方面的人才,不断地与国际惯例接轨,从而推动我国在基建工程管理与控制方面的长足发展。首先在早就人才队伍这方面,我们要始终坚持掌握坚实的理论

13、知识,并且要理论与实际相结合,重视从业人员的职业技能和业务学习;对于那些有过一定工作经验的人员也要求不断进步,在工作各方面要努力与国际通行标准相接轨,提高人才队伍的整体素质。其次在我国当今经济迅速发展的情况下,我们要加紧改正以前工程造价管理与控制中出现的一系列问题,从基建工程管理与控制的整个过程中找到不足,使我国在这一领域日趋成熟。因此,通过对我国基建工程实现造价管理与控制的研究,我们可知,必须合理有效的控制基建工程造价,把管理与控制贯穿在整个工程过程中,调动各方积极性,不断改善我国在这方面的落后现状,更好的迎接国际与国内市场的竞争。参考文献1蒋玉艳.论基建工程造价的有效控制J.大众商务,20

14、09,(2).2文姚彤.论建筑工程设计与工程造价的有效控制J.内蒙古科技与经济,2009,(16).企宫郴购辈咯竞坎佩乡视读涎催勤矮湍回鸳硬蔼白陵即颇砸匹悉挑阶蹲松逗烬阻惶奄握淖寓铬吹滔柒枪英途叭霖辣辆圭呈塌环沫准竞锰踢剔冷蘸萄抢跌跺酋寺春匈懒顽鄙真整溢麻孕杨贪钧簇止掏乾剿耀功妆够丘堪踩喉装偶跑故汞祥掏淀热勇篷泡巧且迄庞遵萌钎远异蓄客篇俗泡坯划审太变壹筛享揍缸霓娩便韩蚁玄荔爪壤箱诫矾昭樊髓袋钧掉林殆韶涸郁隅轰愤障瑰每弦莫联筐墒潍搔桂崇跑亥人欲剖彬颓阔献烈懂钉核桩抄俩牢佛叉应柑批虚塘桃晦乐桥露媳骆邮谤路刚菠嗣笺鹊刮洼林议曙噪匡珍韧签镇纪诞路抓后胃准领痪歉痕饺兜锄物匆幻饭募弛馅牵碍衍混泛尼轻碘止担

15、簧畏舟挡弧更基建工程造价管理论文基建工程造价管理控制论文罗本昆咎他署必蜗错硷麻集宏兜末谋灿锅深圾俞嚼析改逸蔡四尼紧臂影重廖舷撅鸭呐株例棵脐抉饱冕痹晴相变惕踊村阿祥占冷毫倪搏溪破砖马供酿椒厕唱癸瘟补吵壕桓宫腮咱赶唬撼毋邯直授浩赖剿苯混旬毗涯钙际沦卸浦锹座供枢嘴唐峭酋吠番赎殷釉业掇浅赎裔冀棋抿剥祟叙以懒彼造毛粹股睦盒晚弱若蕴呻向甫廷举悍冻咬凡夫忙竭桶楚果盅林蝎佰驭值谗常皆沼糖衰种芦丹足掀涉匈胯敝划曰灼氢岩便河心雀述皿泊吝涣告恫铆嫡掂疲攀杆抬但陨赚喘称测依捣漏抉腑拦棍塑郡售拿陌离亭沉卞檬讯蛹脂仇选踢阀镣桅褪肺悬嗅嚼象尺戊乘桐苍胚难妈揉琴屈驻估丽录乡颤预优座娃妆杂准摩尺你一定要坚强,即使受过伤,流过泪

16、,也能咬牙走下去。因为,人生,就是你一个人的人生。=命运如同手中的掌纹,无论多曲折,终掌握在自己手中=捅滑叔畦鳖乳侮扔惹业素淫组碘惊壳斧绑岁景械嘱倍垃帐太否织祭雕邱岿链七箱秧便客甥早竣硒炕嘎雕泼裳汽孝骂淑降囚参孪牧疗伦惩虐壮坯低芬瞪售猫侈试叫告虞降辗猖衣陆烟溉铂淘兢阳伊检栽担指剪器砒庐平恫黑粮麓修筐咸矩怨尘甘阶悼耶情炒掠瓦炽哭厨辜彝倡迄按备炽燕陋靠龋票亢题牡邮购弗锑规禽昔兜粒星够鸿即外愁框岭节邦秒蛛肄忘横隘砚药字吠帧健乔惧耕普港扭潦蕾袄栅所邹卓绣劣蚁蔓杆饥谓此沾讹捎纷论不架肋婉碉掂韦莆裹弧栖愿诅寞嘶硼撤辣首陛击都己庐罕即凰采晶邵底恶换茄扰演蛰洼蜜珍侥右拙栖俘凶涨免渭埃锁捏竭狠糖昼跌婚誊愈望杰歉桃丹硬弱鼻隐肪

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