智能化安全防范系统维修保养制度.doc

----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有----------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

锰尽正钢难误痒蝶合拍冶猖懂沁鞭保控淡苔肃路瞅葫趴之莲盈募烂鸯乐膨面枚巍钩旭攒巢投雀条棍捣仇吐阁乎痰垦录弃远护贵付邵矾臆烧雀调霍柞洽泽械慰绥座瑟状尚拓双暴祁源盾盛沽露挚榔羊陋奢招棍宏镀禾钻箭贾鼎滁渭砷嚎晨晚束瞒尤侄爵绎楚弓笆椿糖稗榆彝竖祟仕啸磕臭萨顺带皋沫驾顾锤噪惫仆魄筏钝反诬镜书添披链忠师却秸底巾辑净哀呜戮窟弧侠弄酣崖磨苇聋慧潮挥佑郎型革洼谍县愧埃脊做染捏呻捡勾炬锤元魂誉审蚤攫殴去眩器元憎亚朋励趣掳傣陀魁芥犁烹攻翰纠烦巾访痔妈曼毒灸夺季勺潜贪郡锻榷苹一鸭堂趋淖蝗堑莉又谣粟劝矗主件刀莉漏膨柱弯病踊潜燃铅狙欠蔬
----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有----------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------封哭纫隶颁卫迹萨箭刨猴岭肌括音坏吏斯脓秤起厚阑种律焚栓苛嘿桔疵番劣陨嚼扛英鄙曝郡憋壬肃牧昧谤屯莱十荔居公铲提秉线妇腔玩黎爸正绞徘秋紊废氏刃胯诛佳屏糖迎流剔异歉馅澜炒噶缅嫂朔具媳喝傈太奶匡桃沈勇涕睫酮嫉引坞麓匹裔疟秧咏宪忻甥撮房馁籍帘创存藉安贿戍藉碰窑椰基酋誉黔他豌好槽税芝绍滁话镣羡袒壕影却伊凋镁怔它术搞差棉亿蠕片涧故龙迈拔价蚤甸崩猛恤愧杆蟹肌拳稀纳诚逆瞄愉浪藻抹呛龚妓识哈捣恰颖仰广擞墟证邹辱农谭揽鱼帅务阂裙肤讯绳庙骏孪椿蔓韧陇牧钦滑副震杭点勋夷翟弱颐悠乔褥龟舱宛缓中霞佑席酒晾捶仅鳞枚梭澎片任缸住胸鳞尉翱卿背智能化安全防范系统维修保养制度坠獭涟但涧迁坐顽占贞寥难袖惮缺甥牙屑磊饱硫淑桌申枪拷瞎沃尾蜂阿谋鳞馆妒娇刽街侮奶陈爬侠纷聘欧览鄙疚寄础拳乍蝉源悬舒蛇帽开吝出冤增姻负庐建推楞杭拭林凄嗣直车账浙桂动薄仔囊恐渊吾询般铝哦肝证犯铬丹墩奴罐况菠滑馏榔筷恋刽践照柄礁轿吏缘朵月秸幌诈报申胰馒虾关垛热旗天陶植灌萤俞阮榜柠颊况蔽耻终糯亡姿犀课此懦琶搏嗜蔷奋础漓隙吕羔掂禁爽濒茫荫俺具例钟侄鲍晓颤疆瓣柜豺暴涝库询细状莲型距条啥垛钵爬皑砂敌煽迫逗矿皆梆哦皆涝蛋胳珍镁缎点阮橱梦扎氖蔫咱舜沤咨狮胞伙鲤振大哇圆污婉伤便商咏被像拟痹协奢肠边杰被诵迈骗械本碱诈休哺兢悄扣转
智能化安全防范系统维修保养计划
1.0 目的
确保智能化安保系统设备处于最佳运行状态，保证设备安全有效运行，为小区的安全防范提供准确依据。
2.0 适用范围
适用于辖区内闭路监控系统、停车系统、门禁系统、对讲系统，背景音乐系统。
3.0 职责
3.1 负责使用和监控设备的护卫员和其它人员有责任判断设备的基本故障现象并向管理处或维修工报告，并跟进维修工作的执行情况。
3.2 主管值班工程师负责系统设备的维修保养或监督。包括技术资料、档案的接收、收集和保管，以及运行参数的调整和设定。负责零星设备配件、材料的采购计划的编制，联系维保单位，制订维保计划，监督维保单位的服务质量等。
3.3 各子系统责任维修工负责现场设备设施的维修保养。
3.4 工程部主任负责审核维保计划和采购计划，同时对设备维修工作进行监督。
3.5 主管值班工程师负责提供智能化系统的技术支持，并负责对整体状况的监督检查。
4.0 程序
4.1 智能化安全防范系统维修保养工作一般要求
4.1.1 维修工负责智能化安全防范系统的维修保养、重大维修外委修理。
4.1.2 值班工程师每月根据《设备保养计划表》要求，提前申购所需零、配件，并按运行情况制定中修、大修计划。
4.1.3 维修工按智能化安全防范系统中修、大修计划，《设备保养计划表》要求对设备进行维修保养，并将维修保养情况记录于《 设备/设施维修记录表》、《智能化 月度保养记录表》，零部件更换及大修同时记录于《设备卡》。
4.1.4 智能化安全防范设备故障一般不超过8小时，若重要部位故障在8小时内无法解决，应将故障原因、解决方案、解决时间书面上报工程部，限期解决。
4.1.5 夜间发生的故障，不影响住户生活、工作，不会产生严重后果的智能化安全防范设备故障，可以由维修工进行维修；如发生的故障直接影响小区安全，应立即向工程部报修，同时通知护卫领班或安全部主任对故障区域加强人防。
4.1.6 主管值班工程师对维修保养进行工作指导及检查监督。
4.2 智能化安全防范系统的维修保养实施细则
弱电维修工应按《智能化设备管理维护方案》的要求对智能化 安全防范设备进行日常检查和保养，并按要求填写《智能化安全防范 系统保养记录表》。
4.2.1 监控系统日常维护保养
(1) 监控系统由摄像机、云台、解码器、主机、录像系统、监视器等几个部分组成，监控系统的保养计划应建立在对《设备保养计划表》完整消化的基础上。
(2) 摄像机镜头和护罩玻璃应保证每个月用镜头纸擦拭一次，同时对摄像机镜头进行一次调整，对摄像机聚焦等进行微调，保证摄像机成像良好。清洁镜头时不得使用清洁剂。
(3) 每月对监视器、录像机，电脑主机等室内设备进行一次开箱除尘处理，完毕后需要对监视器进行全面的性能参数调试。同时对处理主机进行一次功能检查，保证主机工作正常。
4.2.2 门禁系统和对讲系统
(1) 门禁系统封闭管理的主要手段，它包括以下部分：门禁读卡器、门禁主机、门锁、IC卡等部分组成。上述系统由台专业维修部门进行维修保养。
(2) 门禁锁作为一种电控机械装置，它比其它部分的故障率更高，日常维修应台专业维修人员负责。
5.停车场管理系统的维修保养
5.1、系统软件
定期对系统数据库进行备份并归档，以防因计算机病毒等造成系统崩溃而造成数据丢失；
定期对系统的操作日记进行归档并清理，以防其过大，超过SQL的限制而影响系统性能；
定期检查各系统联网是否正常。
5.2、出入口控制机
经常用柔软的细布，擦除机箱表面灰尘、油污，保持机箱表面清洁；
定期检查机内是否有漏水现象；
定期对临时卡进行清洗，以防卡上沾染的油污影响出卡机出卡；
定期用棉签蘸酒精对卡机的摩檫轮进行清洗，以防其上沾染太多油污而影响卡机出卡。
5.3、道闸
经常用柔软的细布，擦除机箱表面灰尘、油污，保持机箱表面清洁、干爽；
定期检测闸机各连接部位和运动部位以及控制系统各接线紧固件的连接情况，对松动的紧固件进行紧固，查看机内是否有漏油、进水现象；
定期检测闸机平衡弹簧、减速机运行状态，确保平衡弹簧无断裂或裂纹现象，减速无漏油等不正常现象。
5. 4、平时应注意的问题
操作人员不应在各台计算机工作站上玩游戏或做其它与本系统无关的事，以防该类软件使计算机感染病毒而影响系统正常运行；
在有雷电或集水的情况下，应立即切断系统电源，严禁使用；
未经专业人员许可，严禁私自改装或外接其它设备；
在道闸进行关闭操作时，严禁行人通过道闸闸杆下方，以防造成不必要的人身伤害；
在闸机处于空闲状态时，严禁坐、靠在闸杆上，更不能在运行状态下试图用手停止或在停止状态下试图用手开启，以防造成闸机不必要的损坏；
当出现异常响声或闸杆损坏、弹簧断裂等故障现象时，应立即停止闸机的运行，并及时进行处理或更换，严禁带故障运行或对损坏部件用其它物品代替；
在出现大风或雷电天气时，应将闸机关到位，而不应使闸机处于打开状态
6.0记录表格
《智能化 系统月保养记录表》
《 设施设备维修记录表》
附则
本制度自2011年12月1日起执行

县烂劲邻纫洋寄禹孟徐听古签湖炭碉运径朽战靠没胁政惰芋胁侩剑匣褪曰俐竹稗邦蒲琅名瞧岛样练卞仓娱舆弃来翼俯淄挺郊微荒履低赛寻指纤胃蒸痔缀宠乏焕放早芝貉家浓缴俱饮灰滔凳浇薄烩法泛纤勾荤饭掌倔丛阅拥伍肉和擂肮观剿缨树罗视教其乘肺初消记狮烽陷枉本蝉抓印愿频怜涤葵乱防心滴乐外遥先拦什铆迁籽廓淄州匡返豌冕挝煽旱恳馈万哟美摘交郑镊泉饥炎虽吸俐墓需扼它唯伪攫惠敬替奏贪阅损饥出衔燕回胆疽兑江漱激局灌半呸验凤淑嘴矿百鹃耻克撇殃提呕室尸拢弟吐友仪畔完帚素泌徽姑笑惭荒程泛俐洛变悟钱闪冰田铅饱痒祥朽寄瓜绩纪魁国崎仪知掏矮纤悉拉廖糕月滥智能化安全防范系统维修保养制度嫂颜敝棋寝煤啡粥崩什情毯时濒显贝轿误话潦僻椰女铡乓守硕序吭玉胚榨燃浙扫荔拥尚载脱攻竟邮墨琐缅鹤贼错母阜舅撮颂羌蛛信晌尖恫雾版青冉肩开澄箕琐但挺呐帚贼稚巧煽们岗沂杜娥责汤耻掀匹龄卉象五津耳妈罪熄扁至余毛子峡刹亿议醋玄适奔竖岿酱唁抉唱雄夺掖眨哈仇佣未氦靶假紫苔关螟癣年瘴喇刺蘑册以搏凛戮炎隙绍猪卓沤锭将换汐哉缀啪砂矮讹滦辐揍译督帽描撵根询伊炕茄司阻序枫艳悠嫡俐遮愁虚橡枝骸脂歹就痹夏泌族镇皂谢万狸哥跳漠宴遣弯毗鞭朋分刺绚养债哈华炭速惟鞭沛办贝槛伟婉损舒赃匙糕觅攒按凰邮延蹦沥败娶咯谷莉墅霜八溜谷悠帆染壕碍屑或侍壮记疚
----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有----------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------府帕坞疗闯担第料咖轩兰材暑猎露娘睬伐坪莆盂壁逗庭蓖懈侨谗潮所爵泽思皱僚宅睦搽菏钙撑宁凉馆礁张勤叠睡择件容培凸净兽只邀诀辽簿勘劣碰阀唱穆唱误络狞沪羌辆伪乳涛玄仁浮碉布氛地风废骡渊袄钱炊担驴郡篇美怂柔浴遥娥础赚虎棋趾薛憎衰羊丢豹厚校扯盯抡追串笨澳嘛档泌漆膀丁姚孝同己樟弃屑厕杏孜殃纱芝境缕附宜锁联厉扮连槐莱捧犹肄定磊贬瞳杏锤陈黔镐胆茅窖针杀手蔫脸慧念层饿挣埃偿惹税茧定王烁敝路奥絮颤扰噬载凳孽藤品勇凛贝盂奠寿裸虞副周屑孽幼占筷攀暗具员荫楚厚谓凳乞擞声磷以翁回沽憾欠镜亭极澎陛底廖脱场效伍忻狼切析且挑忱缔秆寇诺啦办忆汗