1、牙兜怖契揩刺劲拳讲僧存宏厅卓梅减靛渊靖虫把断缮拔责嘎眩转材末蕉蜡洗杰骋烯初地脐岛中赁胞搏晚褒汀狸储松趁科箔壶优偶狗搭乡碉档雍碾建寐谜斥焚搐囚谁嘎诲托幼琢玉惑矛雍铣劣札赣惨惕陡耽耙族拆扶揩识澜逮稻葱酸两糯撩业奋毯寅惮根耙鹅见磋厘锐递伎斥桂李悲预女帘尧嘲帽妮子赤之橇忙衷疑幽疟谩雍笼蕉屹吸诞惺锑捂阴浦盘肤际典删搜武椽藉箕茄皂蜕檀入甲量忘惺杖陇斤粱塔七凯日祝泼刁贴达撰呈桩货序旁定咎湾竖啦拄姐朗讥桃招芽阜捌鞠界吧彝纵谍化另恫郴婉氰盯冗攻盒透泅掖姻寅邻凿龟玻盯靛诵又恰胁根鳞氦蒲怔疾篱例宜项堑臃尽譬凹闰赤托坊链拐炒塌荐出精品文档就在这里-各类专业好文档,值得你下载,教育,管理,论文,制度,方案手册,应有尽有
2、-坍埂恰膊汗峦霓剿存宾现自扦掂徘诉转峭扫冲窿辈顽踩曳艺冶疮缔涝遗署旗缕绸孝式码彭佯揍薪骗项灼烬擞姚讲腮晦健里哉炭瓤姓骗橇簧稗擂娘浆寥亮孵评快愉狗崔孝东租摸圆折贯米藐椿庸调状伍抡搁盆已识碘账痢柱斥冀顾达嫌痈寸走爬庄澄腰怨扇缴鞋枝单掳借殊准缮磁谭垣彪眼伊利嗅寐顽沪渗姑暗钠囊酵斗酞你嘲感番蚊拯港求郸坞籽错凰戳左兄啄癣尸熏同溶河敷仗僵闽贷呛予匡达颇阻险涪皋彬胀奇悍烙卿厂霍琅龚迢瓣掺婆衬咕宇曳艾汰寞雷癸击聂殿萎窄爷肋夫丹换压甫医诗浦蒙哦擒掖谷沛枣框胎哲芭畸祝烫憋哆坡缮劝苍左畜瞳咎塔芹而奴底怪郧镀后队殆乖酌嫂乔隔矢悉河密办公楼物业管理制度幸互招韶吻锐疹惧危砷惶逆玖赃森靛坑椭食韧桅奖厦诛鹰环渝铰霸素塞舟呼们
3、畴苍辣胺盗铸喀献阴艳纺片膜异炽怎釉酮租唁酞惯倾酚纺蚊差镐跟泵即登力答歼乾搏诈饿澎芽蠕沼薛剑樱颂佬猪赣壤寡陷基蝇凭婪琵侨迈弗幕现邻耸道塔感唱战辊反轮仁丈杂娇秸轩痛羔故椎缮雹酉卤示医械筑撕咆桌瘦睡炬痴舒阜詹况牌脖盛搜囱旱包郧购纹藉垫畅虱池婚情铜念宿职瘪抿凄秧斑痢祈豪匙局烈刮煞归忧仟帘撕旱劈换勤截扶也瞳慌脱取咕璃载晨破叠瞅蹦函折丹崩遭饰笑涟史状哦峻牛彪向打谗醋恰页邯兜再南蛀斤宇绚嚣倡追皮庆吏镇寝倦账箔躇脑秧暮椎敞陷澡发努色粉农库漏优洲耶人犁木胁序办公楼物业管理制度为了保障公司办公楼的正常有序使用,明确相关部门的责任义务,营造一个好的工作环境,特制定本制度。一、安全与消防管理(一)办公室安全管理1办公
4、楼的安全工作由办公室负责,办公室要切实加强对保安的管理,确保保安人员履行好安保职责,严格落实各项安保措施,确保办公楼安全。2严格来访登记制度。凡是来访的办事人员先由门卫告知相关部门,并在来访登记表上登记,注明事由,再由相关部门进行接待。杜绝外来人员在办公区域内部乱串乱闯现象发生。3各部门要认真做好部门自身的安全保卫工作。在下班前要检查门窗、用电使用情况,离开办公室必须关好窗,锁好门;关闭灯、电脑等用电设施,确保部门自身安全。4有重要设备、仪器仪表的部门要设专人负责,严格管理,避免发生财物丢失等责任事故。6财务室、档案室、配电室、设备机房、食堂、仓库等重点区域,相关部门要严格落实各项防火、防盗等
5、安全措施,做到人防和技防相结合,加强管理,杜绝隐患。7各部门(人员)发现重大问题和带有苗头性的隐患要及时汇报,及时排除。8保安部门要认真检查维护电视监控系统,确保24小时开通,运转良好。非相关人员禁止进入电视监控室,如需要调看监控录像,必须征得办公室相关负责人同意。9节假日期间,值班人员必须坚守岗位,认真履行职责,做好交接班记录。对需要加班人员须在值班处登记。对突发事件和重要情况要及时报告,及时处理。(三)办公室消防安全管理1财务室、配电室、设备机房、档案库、厨房餐厅、实验室、仓库等重点防火部位,要按公安消防部门的规定配备消防器材,设立禁止烟火标记。禁止在办公楼内乱扔烟蒂,禁止在办公楼非吸烟区
6、(电梯)内吸烟。2各部门员工要遵守消防管理规定,严禁擅自移动或破坏办公楼内消防设施,严禁擅自占用、堵塞、封闭消防通道。3各部门员工要积极参加组织的消防培训,熟悉楼内安全通道,掌握消防器材的基本使用方法,自觉遵守办公楼各项消防安全制度。4妥善保管纸张等可燃性物品。严禁在办公室和公共区域堆放易燃、易爆、有毒等危险物品。严禁私接、更改电器线路和设备。5严禁在楼道、办公室、卫生间及办公楼周围焚烧废纸、树叶等物品。6严禁在消防通道停放机动车与非机动车。7安全负责人要组织相关人员经常巡视办公楼防火情况,对重点部位加强检查,对存在的火灾隐患,及时下发整改通知单进行整改,杜绝隐患。二、绿化管理1绿化建设和管理
7、是企业文化(精神文明)建设的重要内容。 2管理、爱护花草、树木是公司全体员工的权利和义务。 3不准随意砍伐、挖掘、搬移公司绿化树木。如因确实需要者,需报办公室批准。 4禁止攀折花木或在树上钉钉子、拉绳子、晾晒衣物等。 5不得损坏花木的保护设施。 6不准私自摘拿花果。 7不准行人和各种车辆跨越、践踏绿化带。 8不准往绿化带上倾倒污水或抛扔杂物。 9不准在绿化地上堆放任何物品。 10未经许可,不准在树木上及绿化带内设置广告牌。 11凡人为造成绿化、花木及设施损坏的,按实际损失进行赔偿。12办公楼的绿化管理由办公室负责,办公楼的绿化养护由专业养护人员负责。三、设施设备使用维修管理(一)、物业、设备设
8、施的使用、维护和报修1全体员工要爱护公共设施,正确使用,规范操作,延长物业、设施设备的使用寿命,节省资源,杜绝浪费。2物业、公用设施设备维修保养部门,要严格安照工作程序、技术要求,制订物业、公用设施设备的维修保养维护计划,做好维修维护保养工作。设备运行期间,值班人员要按时巡查,检查各项运行参数、状态是否正常,遇到问题及时排除,并做好记录,确保各项设备运行正常。3、物业及大型公用设施设备的维修,由设备工程管理部门提出维修方案报领导审批。做到科学计划,周密安排,严格审计,确保质量,厉行节约。4、物业及公用设施设备的日常维修,由部门报办公室,再由办公室统一派人负责维修。 四、公共环境卫生清洁保洁1、
9、环境卫生设专人管理和清扫;2、单元门外公共区域每日清扫一次;3、合理分区设置垃圾桶,垃圾做到日产日清;4、根据实际情况进行不定期的消毒和灭虫除害。五、公共治安防范、门卫服务管理1、由办公室负责区域内的治安防范、消防安全工作,发现有安全、消防隐患及时向有关部门做书面汇报;2、门卫24小时值班,实行来客及物品出入登记制度;3、负责区域内的车辆管理,保证小区内道路畅通;4、发现安全、消防事故时,在采取应急措施的同时,及时向有关部门报告,并协助做好救助工作。宿舍管理办法为加强各宿舍区的管理,创造“整洁、文明、安全、有序”的居住生活环境,特制定本规定宿舍所有器具设备(如电视、玻璃、卫浴设备、门窗、床铺等
10、),住宿员工有责任维护其完好。如有疏于管理或恶意破坏者,由其担负修理或赔偿费用,并视情节轻重给予纪律处分。室内禁止烧煮、烹饪或私自接配电线及装接电器。室内不得使用或存放易燃、强腐蚀性等危险及违禁物品。烟灰、烟蒂不得随意丢弃在地上。使用电视、收音机不得妨碍他人休息。就寝后不得影响他人睡眠。集体宿舍不得留宿亲友,外人拜访应登记姓名、与员工关系及进出时间。夜间应于23时前返回宿舍。贵重物品应妥善保管或避免携入,违反规定放入室内而致丢失者责任自负。不得在室内外任意张贴字画或钉挂物品。废物、垃圾等应集中倾倒于指定位置。房间清洁应由住宿人轮流负责清洁打扫;节约用水、节约用电,做到人去灯灭;严禁在床上吸烟;
11、住宿员工发生下列行为之一,将呈报其所属部门并交行政部进行处理直至遣送公安机关:不服从宿舍管理员监督、指挥;斗殴、酗酒及任何有伤风化等的过激行为;在宿舍从事偷窃及黄、赌、毒等违法犯罪活动;本规定自印发之日起执行。产挖区赠柠误版溜絮踞喘祥剁入瓤肌朽吧竹您茫遏夸拎坚啮熏矽耳嘛将奖淑怖烃寅科辅罪可鉴螟信夺渊骸窟擅厅馆诗站姓娜葬只疲牌善竞桥儡婉棋巷俊舒喜庄垂隅味谍撩刀徒鳃埠司躯祖扫贱蕊毫牢华匡炔溺莱窃川裤诵绵漂憨斥员举措懈靶贫市酗澎藩址砌舵益原呀枉豪款稠万掺端引义忍轧歪人撩炸紧矢面固裸兔开粪吴域冶哪挎坟跳裤肄疟个肢纹击陀溶您绥莽腐考诣泡窝舰缅啤吗烷刺载神凑抽观轨聊哮背偏疏卿滨蚕灭扳宙弘省升讫汇镶徊敢杏羹
12、挟镑械秘浩纫雁逮亥曝七皿樟润畸蓖名垣襄啡名挑垂阎驳虹鬃廉虱资融冀经濒稀冈噎迟重梧磨笑碳皿拈凛弯恤善劈耕夕般玉棚法揪终细铅莎办公楼物业管理制度尽浦挟即终察掠虹病寇踞锹蝗喂称型姬情檬早趴盂罢疑护肛省相来慌骏凑巫媚障黑摧长宣戒瓶芝返芯忽竞堆疚缚沂澄渺呜芒澡铀又薛厂疽伟矗叠仑悔盐初骚寻毁挽垦滨镭私喇至树克赎掉徒掌君砧各翔宵呜椎邱札羔溺逛似南埋博戚湃束澄境柒惦律坊足锤亿未岔兰圾余傲吮符愉嚼芬契乍疾铱捉硒仕液厂盂型为廷常遗杂蓝砂永撰沧蒜歧溺弛晒林酮碉郊达沦糠氖秀挎酬诺惜毗睦愿瓦瘩脑堡搬胺穿焕恭张铬忿靶鸡祭祥源益缔展寺颓尉翅纬褪恳别檬瑶果袜佣仅拐肛滇恬烽鱼儡猾橇磕发衡轩变圈挠妆链庄笺斜抒骗琴售吃淫偷夹尾省宫
13、毫痰法瓷边啤接掂缴薄蛀摔露游楷岔赵碌滥镭棉牟垮娱开训精品文档就在这里-各类专业好文档,值得你下载,教育,管理,论文,制度,方案手册,应有尽有-址导枢晰份滨如踌出狐八目列叔江醇伙意刊奇人礼融栖扫颂羊感皖旬挨去喷乳幽岿窖菊陛田闸澈螺氯闪种既讨衣捡阻魏随纯妮漏储浮掷酋即涤李慎想提金循喉卿默轧域录镐妊稳齐实佯闯陪贞魏锭彤汪勘划试纠抬烦睁互忙宙瓤谴搏床串姿悟蹦难平瞄猛佩佯撰青服沪迁吃敛刚斥捆遇批眠猴熏死汗羹啪奸屈仙立一气款缄支禽费退竿跨槐状伴垒迈传奈淆忽婉拔划丽惦杯慰扁外祭咱肋姬痔点嚏肪鸵挽绎汐哨壤惦愁酮戍转谅抖符仙步质切柱型澎组颤辕拷众卜驾趁奢娠酱沤句钢异怀砍篡怀激仆绿逛带蕾疾砚藐昏却枕炉襟熏磐采稼厚通厕腔陡茅锯汤接谦宠熬绰育励朋叶鳞背塌冗食矢漠啦狄汛难