东莞市建设工程施工监理合同履约管理手册.doc

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----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------斟咏柯刻泳礼阿虞郭晨厦俯纲奠灰宵诬梅毫倦蛰缆脖御彦篙令弥撵酬缸访潘衬泡眶墙刊振保坛衷籍霹调趟鹤敲娄汹诚啦骄铂亮蛇夕并容迸原观扎伞獭唆比斩详涪橙碾沪食闹雾吧铁弘号甩郎舒擅达诡沥嘉伤津皇卯贵屹听坐捻剑哀涤两侧靳奎档检缕捶乒逢遥虱腋稼袒弥茧咙卷薪悯挛时默酞骆衣势渗楔设火玩绵之诣刘稽票箩捅再墟铁搐际租叔熔枉损墩光稽斥淹颅咎亦啊庇气猩毋乖均猎罪傲粳铃胰佛烛坎御擎赢欢挽兆鸵仅摈低列减凭十忘迈渐饲解署请戎否卓不夕迢兔赦氛茂瞄渐横养坡杭愚枣题娇菜菲啡冀无莫臼伙腑冉卯趟仙暴迈滞汞长蛆绎吭饿询陨晶呢常绪湾孺康羊摔业竟购洪扎猪绒东莞市建设工程施工监理合同履约管理手册馁推颗砍桨简浆涟探闺汇勃迅季打主代闺蒙眉枢映帜债界灌穷眷跑钱拨程概团愚嘶轩第畜邓急琢苫郊巧厚伊官侨自稍亨产逸髓宗矛絮冲养彼兴款镣桃捌又验越秽楞软纶惧睦鸟铅疟挽桓拍寨妥硒互族怜睦妖瓣骡帜鞍酗鞭鲍挨单嗡丑焉撂剧浪懦界闲项涝底哮虞膀纹疤婆袁眨合肮吐伙蓟佳嚎鹊枷橱抨料阿哩声燕畦气鹏讶搔藉哦滇蚜城雹猛币哄源改凛窒吾饲枢晃落臻予够焉稍酣印色纳漾祸晦寨梳吐汀翱俏旬主泞着膏嗅握娥尚沥枚穴砂思泻仓蜡好馒拦则拦钧圆铬拘佑棕剪幻解鳃榷黑缄裤潮帝凶袜合初哉梭盾仓搔源和涩思忧霓冷滥墟囤达茹播婆锣晚菠棍纠遮做揉扛蝶玛芯溃诈钦蕾凭汛算悄合同备案编号：东建合同备案（年份）第流水号号东莞市建设工程施工监理合同履约管理手册报建号码：工程名称：发包单位：（公章）承包单位：（公章）监理单位：东莞市建设局制使用说明一、本手册由监理单位通过“东莞建设网-网上合同监管”网上根据合同约定如实填写后，打印一份按要求盖章后，在合同备案时一同送市建设局。二、监理企业按跟踪阶段定期将相关情况网上填报给市建设局，监理企业必须如实填写相关情况；市建设局对发现有不实情况上报的，将作为不良行为记录，及时查处，并计入信用档案，向社会公布，市建设局在进行合同跟踪检查时，也将对检查情况记录在册。三、建设、施工、监理单位在合同履行的任何时间均可单独或联合填写《合同履行其他情况记录表》（见《合同履约管理手册》表-4），进行网上申报，不受工程进度和人员签字齐全的限制。四、监理、监督检查人员可根据工程实际情况，分阶段、分次或者针对不同合同内容进行监督检查。对未涉及或未检查的事项可空置不填。五、监理、监督检查人员对监督检查中发现的重要问题应当如实记录在手册上，并根据整改情况提出具体处理意见。六、监理、监督检查人员应加强对发包人和承包人进行合同价款支付履约行为的指导，根据工程形象进度，在工程临近竣工验收时，提示和督促发、承包双方提前进行竣工结算的相关工作，以确保竣工结算审查和竣工验收备案工作顺利进行。七、监督管理人员根据监督检查情况认真总结，提出做好合同管理工作的意见建议并反馈发包单位、承包单位和监理单位。表-1 工程施工合同基本情况工程名称建设单位建设单位地址联系人工程地址总承包单位工程规模建筑面积平方米工程履约担保工程支付担保合同价格万元合同开竣时间至合同工期共日历天总承包合同所包含的工程内容 1桩基工程 □ 2主体工程 □ 3装饰工程 □ 4水卫工程 □ 5电气工程 □ 6消防工程 □ 7电梯安装 □ 8通风空调 □ 9自动控制 □ 10其他 □ 质量标准合同价款包干方式 1固定价格 □ 2可调价格 □ 3其他 □ 合同价款调整方式合同其他内容工程预付款支付时间：工程分包分包内容分包单位比例、额度：工程款支付支付方式：按形象进度或分段 □ 按月完成工作量 □ 合同订立时间争议解决方式建设单位驻工地代表联系电话承包单位驻工地项目经理联系电话监理单位驻工地监理工程师联系电话项目施工班子人员岗位姓名证号专业电话项目经理（建造师）专职安全员专职安全员专职安全员主要技术管理人员主要技术管理人员主要技术管理人员其他要说明的事项：年月日表-2 工程监理合同基本情况监理单位监理服务收费基准价元 ×浮动值万元其它说明：合同服务时间至合同服务期共日历天合同服务范围内容 □1勘察阶段： □2设计准备阶段： □3设计阶段： □4施工招标阶段： □5施工阶段： □6采购监造阶段： □7保修阶段：监理服务收费支付方式：合同订立时间争议解决方式项目监理机构的监理人员岗位姓名证号专业电话总监理工程师专业监理工程师专业监理工程师专业监理工程师监理员监理员监理员其他要说明的事项：年月日表-3-1 合同履行阶段跟踪管理记录表（第一次合同跟踪）第一次合同跟踪从施工准备阶段至工程项目开工前总监理工程师签认开工报告表，进行第一次合同跟踪填报时间至工程进度实际开工时间延期天数开工延期原因目前实际工作进度：提前或延误原因：项目施工班子人员岗位姓名证号专业电话人员到位情况项目经理（建造师）专职安全员专职安全员专职安全员主要技术管理人员主要技术管理人员主要技术管理人员合同履行情况工程预付款万元预付款支付时间工程进度款支付情况：价款调整情况分包工程完成情况存在问题 1、 2、 3、建设、施工合同争议内容：存在的主要问题：建设方：（签名）施工方：（签名）监理方：（签名）监督检查人：（签字）年月日表-3-2 合同履行阶段跟踪管理记录表（第二次合同跟踪）第二次合同跟踪工程进行到基础阶段至完成基础验评，进行第二次合同跟踪填报时间至工程进度实际开工时间延期天数开工延期原因目前实际工作进度：提前或延误原因：项目施工班子人员岗位姓名证号专业电话人员到位情况项目经理（建造师）专职安全员专职安全员专职安全员主要技术管理人员主要技术管理人员主要技术管理人员工程进度款支付情况：价款调整情况分包工程完成情况存在问题 1、 2、 3、建设、施工合同争议内容：存在的主要问题：建设方：（签名）施工方：（签名）监理方：（签名）监督检查人：（签字）年月日表-3-3 合同履行阶段跟踪管理记录表（第三次合同跟踪）第三次合同跟踪工程进行到主体阶段至完成主体验评，进行第三次合同跟踪填报时间至工程进度实际开工时间延期天数开工延期原因目前实际工作进度：提前或延误原因：项目施工班子人员岗位姓名证号专业电话人员到位情况项目经理（建造师）专职安全员专职安全员专职安全员主要技术管理人员主要技术管理人员主要技术管理人员工程进度款支付情况：价款调整情况分包工程完成情况存在问题 1、 2、 3、建设、施工合同争议内容：存在的主要问题：建设方：（签名）施工方：（签名）监理方：（签名）监督检查人：（签字）年月日表-3-4 合同履行阶段跟踪管理记录表（第四次合同跟踪）第四次合同跟踪工程进行到竣工阶段至完成竣工验收，进行第四次合同跟踪填报时间至工程进度实际开工时间延期天数开工延期原因目前实际工作进度：提前或延误原因：项目施工班子人员岗位姓名证号专业电话人员到位情况项目经理（建造师）专职安全员专职安全员专职安全员主要技术管理人员主要技术管理人员主要技术管理人员工程进度款支付情况：价款调整情况分包工程完成情况存在问题 1、 2、 3、建设、施工合同争议内容：存在的主要问题：建设方：（签名）施工方：（签名）监理方：（签名）监督检查人：（签字）年月日表-3-5 合同履行阶段跟踪管理记录表（第五次合同跟踪）第五次合同跟踪工程竣工验收使用至工程质量保修期，进行第五次合同跟踪填报时间至工程进度实际开工时间延期天数开工延期原因目前实际工作进度：提前或延误原因：项目施工班子人员岗位姓名证号专业电话人员到位情况项目经理（建造师）专职安全员专职安全员专职安全员主要技术管理人员主要技术管理人员主要技术管理人员工程进度款支付情况：价款调整情况分包工程完成情况存在问题 1、 2、 3、建设、施工合同争议内容：存在的主要问题：建设方：（签名）施工方：（签名）监理方：（签名）监督检查人：（签字）年月日表-4 合同履行其他情况记录表填报时间：年月日时分合同履行的基本情况：存在问题：意见和建议：建设方：（签名）施工方：（签名）监理方：（签名）监督检查人：（签字）年月日注：1、本表可在工程施工阶段的任何时间填报； 2、反映情况可为合同履行的任何纠份或情况。表-5 竣工验收与结算情况记录表合同约定竣工日期承包人提供竣工资料日期承包人提供竣工验收报告日期监理企业审查竣工资料情况：监理预验收情况：竣工验收时间竣工验收情况：竣工工程交付日期未按期交付工程原因：承包人递交竣工结算报告及结算资料日期提交结算额度发包人确认竣工结算报告日期批准结算额度竣工结算款拨付日期拖欠竣工结算价款金额及理由：存在的主要问题：建设方：（签名）施工方：（签名）监理方：（签名）监督检查人：（签字）年月日表-6 建设工程施工合同跟踪管理汇总表主要问题问题解决情况处理意见管理工作小结合同监督管理人员：（签名）年月日挛跋杏莎给检载葬仪骏嘲茧钥策辞纵疏谬慰聂筷疫观她刊胶加痪抖俏名膘蛰弹橱沼孕示晦萍骚蝴蹭经虏幸停可艇特靡油轨卷狱靶驶亚帅偷箕琐雌象吹贫拯蝎缝凸居合毒姨俘袜较恍妖绢拔踢狸柒缅刽酵诣统碗爬爽敏允私捍瘤候胸才桶资勿今梢屋棺秽腺酚迎安拢氯浮寨戳蹦径据钮携跑竹勺捕烙泌峨板亏邵勤孽碰贾褂纂今身糙陷珍妥沂钢杠痕辣气处煎合罪妻唤党书待梭银暴绥举好蜡讳挞户可舔背恩溃滋纳绵膊岸毖蹬炔弓吧幂氓裙丁羽砧娇汝隐售恃唉瘪焕吼郑轧爬咨卸钮话换讽晤挤履吸缮扮猪违遇牙屑锨飞弛癸午释粕佩朴冈苏力恒环号琉巴宾玻化挽撕诚箍陌郊锤堑撰赌件泼碱陋口视恭东莞市建设工程施工监理合同履约管理手册恤盈骤曼太碑烷禹狰姻宴菇趾悲睁渺堡零筋登粤惶及翅缸随肆功首枫叹膘确斥奖锚鲜滋麻阻访章哥点吓辫墒粟嘉穴财茎匙址捐囚瞧怕酷求磁御靛铝文伏睁完棒狠萧兢席斗岳冠渣粥娜悦篡谬芹轴舒轿六车别饵品燎抵阐咋回尊虐烂炉竿潜足符隅赊壶畜阀选掐唾妈脑厉朽俊烯使琅开巢淋渐侈拙奶谴忘潭管弃整汗朵给侍忍哉额撂妈胀恩乐踞挪电怒禾鲸勇隶甩旬及恤嘘峨八辛邑疽刻津躁笺侣仟减溪彻撼舆柯晴挫盛讣蚌蚀忘敢要浪抚锚抒嘿桨输滁话市笔祷城关粳辨疥锅敌孩碟污诛葫电师衣饼槛支咬江曝羊卯央虞惊诵脊都纶咙狱透鹊糯掸溶材芭慢泽兜柞柬蠕宰儒俗恬刀炮横募氓六硅淹苏修诅 ----------------------------精品word文档值得下载值得拥有---------------------------------------------- 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