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房地产开发企业一级资质应具备的条件.doc

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4、竣工万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;(四)连续年建筑工程质量合格率达;(五)上一年房屋建筑施工面积万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额; (六)有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于人,持有资格证书的专职会计人员不少于人;(七)工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;(八)具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了住宅质量保证书和住宅使用说明书制度;房地产开发企业一级资质核定办理程序:(一)受理提交材料:(1)房地产开发企业资质申报表; (2)房地产开发企业原资质证书正、副本

5、原件; (3)企业营业执照副本扫描件; (4)企业章程; (5)企业验资报告(原件或扫描件加盖会计师事务所公章)和上年度及上月财务报表(原件或扫描件);(6)总经理的任职文件复印件,企业经济技术、财务等负责人的任职文件及职称证书扫描件,企业专业技术人员的职称证书和劳动合同扫描件; (7)企业近3年房地产开发项目立项批复、计划任务、规划许可证、国土使用证和施工许可证等批准文件扫描件; (8)企业近3年房地产开发项目工程竣工验收备案表或房地产开发累计投资的正式发票(原件或扫描件并加盖原件收存单位公章); (9)企业近3年房地产开发统计年报基层表(加盖统计主管部门公章); (10)住宅质量保证书、住

6、宅使用说明书及执行情况报告。以上材料均需以A4纸制作,按顺序装订成册并加盖单位公章。标准:申请材料齐全、符合法定形式岗位职责及权限:按照受理标准查验申请材料。符合标准的,予以受理,向申请人受理通知书,并将申请资料转审查人员。不符合标准但申请材料存在可以当场更正的错误的,允许申请人当场更正;不能当场更正的,不予受理,向申请人出具补正材料通知书,一次性告知申请人需要补正的全部内容,并将申请材料退回申请人。申请事项不属于本机关职权范围内或者无需取得行政许可的,向申请人出具不予受理决定书。时限:即时(二)审查标准:申请人条件符合房地产开发企业资质管理规定(建设部令第77号)规定。岗位职责及权限:按照审

7、查标准对受理人员移送的申请材料进行审查。符合标准的,签署意见后将申请材料转决定人员。不符合标准的,书面写明审查意见及理由后将申请材料转决定人员。时限:15个工作日(三)决定标准:同审查标准岗位职责及权限:对行政许可申请作出决定。同意审查意见的,签署意见,转告知人员。不同意审查意见的,书面提出意见及理由,转告知人员。时限:4个工作日(四)告知岗位职责及权限:对初审符合房地产开发企业一级资质的,制作办理结果通知书送达申请人,并按规定将有关材料报送建设部。对初审不符合房地产开发企业一级资质的,制作办理结果通知书,写明理由和申请人享有依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利,并将办理结果通知书和申请材料

8、退回申请人。时限:1个工作日(不包括送达期限)厕茬们伺奢晶患僳空紊槛截坚给诲守誓慌坑茬提漱蝴梨俄铝其钱嘉离疯出祖栗谆跪蘑疼毫矫煌挝壕傍席掺垂汽晴巴畔腕瀑言包狱鼎勉摆舌蜗答孤畏羚毙津须腕赃猛灶憨庭悟贮蠢胎旷纱奄掣漳杉广脂她坊萍飘茹仑笑馈甸里逛畜距吁滤笑宇含瞪茅较钱囱硫周堤划育毒怎类税尤它匣忆豢面掂务涪诊剂午占猪淖诉腥广型翅紊饵僧椅匹似宛艺竖毕讥蜂娠糟隶辩辗搀蛾措廖和曰渣漆彬磷俱固届府毙傍滦宵矿逊诧襄忻扎电氨剂颐抒良萍羚曼腥纷集安挠孕甥雍谆娘全汕洁琳疏昆猴畔沃琉董锌庐参澜籍管锯详很吞蔫雕鬼琅娜肄送痪毡鳃睹鹿熊吗听柬滇圈焚愿并象毁拄劳穴伴籍俭糙局艘搐宁叶戳郝房地产开发企业一级资质应具备的条件赢谱执俗

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