工程概预算小抄.doc

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是指单位工程的组成部分,分部工程一般是按单位工程的结构形式、工程部位、构件性质、使用材料、设备种类等的不同而划分的工程项目。5单项工程是指建设项目的组成部分，具有独立的设计文件，竣工后能单独发挥设计所规定的生产能力或效益。6单位工程是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物。从施工的角度看，单位工程就是一个独立的交工系统，有自身的项目管理方案和目标，按业主的投资及质量要求下，如期建成交付生产和使用。7建设项目 指一般有一个设计任务书，能按经过优化的设计图纸进行施工，建设和营运中有按公司法构建的独立法人负责人制组织机构，经济上实行独立核算并且是由一个或一个以上的单项工程组成的新增固定资产投资项目的统称。8工程预算工程预算是对工程项目在未来一定时期内的收入和支出情况所做的计划9工程慨预算造价 指一个不同工程类型的造价体系。10固定总价合同慨预算 指以投资估算，初步设计阶段的设计图纸和工程说明书伟依据。11计量定价合同慨预算 可称为工程量清单计价合同，它是以合同规定的工程量清单和清单分项综合单价为基础，计算和确定合同约定工程的工程造价。12单价合同慨预算是根据似建工程项目或单位工程产品的标准计价单位。13成本加酬金合同慨预算指按合同规定的直接成本，加上双方商定的总管理费用和利润金额来确定预算总造价。14统包合同慨预算 是按照合同规定从项目可行性研究开始，直到交付使用金额维修服务全过程的工程总造价。15工程建设定额工程建设定额是建筑工程预算定额、综合预算定额、核算定额、建筑安装工程统一劳动定额、施工定额和工期定额等的总称16施工消耗定额是施工企业直接用于建筑工程投标报价，施工管理与经济核算的一种定额。17基础定额亦即在一定时间内达到的或合理的作业量，进行时间研究的目的。是为了制定作业的基本定额。18预算定额额是用来确定建设工程产品中每一分部分项工程的每一计量单位所消耗的物化劳动数量的标准19时间定额亦称“工序定额”，是生产单位产品或完成一定工作量所规定的时间消耗量。20必须消耗的材料 指在合理用料的条件下，完成单位合理施工作业过程必须消耗的材料。21材料原价指材料的出厂价，交货地址价格，市场采购价或批发价；进口材料应以国际市场价格加上关税，手续费及保险费构成材料原价，也可以按国际通用的材料到岸价或者口岸价作为原价。22工程量是以建设工程工程量清单计划规范“建设工程慨预算定额”规定的分项划分要求和设计图纸为依据，按照相关现行“计算规则”进行计算的，以物理计量单位或自然计量单位表示的实体数量。23施工过程超挖工程量是指在施工过程中，由于生产工艺及产品质量的需要，往往需要一定的超挖量。24施工损失量是指体积变化损失量，运输损失量，和其它消耗量的工程量25其他损耗量如混凝土防渗墙墙糟的接头孔重复造孔二次浇筑混凝土增加的工程量。26建筑面积指房屋建筑中各层外围结构水平投影面积的总和。27运土 指把开挖后多余的土方运至指定地点，或是回填土不足时从指定地点取土回填。28人工幅度差：主要是指预算定额与劳动定额由于定额水平不同不同而引起的水平差。29税金 指按国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税，城市建设维护税，教育费附加，采用综合税率。30工程量清单 是业主发布工程量有关数据与数据特征信息的工程量表。31工程清单的编码 指分部分项工程工程量清单的编码。32招标控制价是建设方能承受的比较合理价位。招标控制价的上限一般都不超过政府采购价，下限不是零利润的价位33投标报价是投标人为了争取中标并通过提供商品、工程实施或服务取得经济效益，按照招标人在招标文件中的要求进行估价，并根据投标策略确定的价格34工程价款结算是指建筑安装企业通过向建设单位提供已完工程，按规定向建设单位收取工程价款的一种方法。35暂列金额 是招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。36暂估价是招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额37计日工是在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。38总承包服务费是总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设配，材料等进行管理，服务以及施工现场管理，竣工资料汇总整理等服务所需费用。39综合单价是完成一个规定计量单位的分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费，材料费，机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的分险费用。40工程设计慨算是在初步设计或扩大初步设计阶段，由设计单位按照设计要求概略地计算拟建工程从立项开始到交付使用为止全过程所发生的建设费用的文件，是设计文件的重要组成部分。41单位工程慨算是建设项目设计总慨算文件的基本组成部分，是编制单项工程综合慨算的直接依据。42进口设备低岸价指抵达并通过买方边境港口或边境车站，且交完各种税费后形成的价格。43单位工程综合慨算是以各个单位工程概算为基础来编制的。根据建设项目中所包含的单项工程的个数的不同，单项工程综合概算的内容也不相同。44工程建设其他费用是指应在工程建设投资中支付并列入建设项目总慨算或单项工程综合慨算的费用。45预备费又称不可见费，是指在初步设计及慨算内难以预料的工程费用。46铺底流动资金是为保证项目建成后进行试运转所必需的流动资金，一般按项目建成后所需全部流动资金的30%计算47预算定额计价法又称扩大单价法或扩大结构定额法，是编制单位建设及安装工程慨算时最常用的编制方法。48慨算指标计价法是用似建厂房，住宅的建筑面积乘以技术条件相同或基本相同的慨算指标得出直接费，然后按规定计算出其他费用，间接费，利润和税金等，编制出单位工程慨算的方法。49单位设备及安装工程慨算指一个独立建筑物中的安装工程按不同专业分别进行计价的慨算造价。50设备原价是指国产设备或进口设备的原价。51采购保管费是针对甲丁或甲供材料计取的，没有固定的费率。52工器具购置费指新建或扩建项目初步设计中所规定的，为保证项目初期运转所必须购置的没有达到固定资产标准的设备，仪器，工卡模具，器具，生产家具和备品备件等的购置费用。53建设管理费指建设单位从项目筹建开始直到办理竣工决算为止发生的项目建设建设管理费。54工程保险费指建设项目在建设期间根据需要对建筑工程，安装工程及其设备进行投保而发生的保险费用。55生产准备及开办费指建设项目为保证正常生产而发生的人员培训，提前进厂费，以及投产使用初期必备的生产生活用具，工器具等购置费用。56价差预备费指建设项目在建设期间内由于政策，价格等因素变化引起工程造价变化的预测预备费用。57慨算指标是指在慨算定额的基础上，以主体项目为主，合并相关部分进行综合，扩大而成，因此也叫扩大定额。58单位估价它是用表格形式确定定额计量单位建筑安装分项工程直接费用的文件。59一次大修理费是指施工机械一次大修理发生的工时费，配件费，铺料费，油燃料费及送修运杂费等。60施工机械台班预算价格以“台班”为计量单位。某一台机械在一台班中，为使机械正常运转所必须支出分摊的各种费用之和。或称台班使用费。61机械时间定额是指在正常的施工生产条件下，某种机械生产单位合格产品所必须消耗的台班数量。62人工单价指一个建筑安装工人一个工作日在预算中应计入的全部人工费。又称人工工资标准或工资率。63企业定额是施工企业在面临的市场营销环境与正常施工条件下，根据自身的施工组织，技术，设施配置，材料渠道和管理水平等要素，制定的本企业人工，材料，机械台班，费用消耗量与计价的标准简答1建设工程慨预算分类及其作用答（1）按工程建设阶段分类：A设计总慨算（初步设计）b修正总慨算（技术设计）c施工图预算（施工图设计）d竣工结算（施工单位）E（竣工决算（竣工成本，竣工财务决算）（2）按工程对象分为：分部分项工程预算；单位工程慨预算；工程建设其他费用慨预算；单位综合慨预算；建设项目总慨预算。（3）按工程承包合同的结算方式分类：固定总价合同慨预算；计量定价合同慨预算；单价合同慨预算；成本加酬金合同慨预算；统报合同慨预算。2掌握编制工程慨预算方法的要点及注意的问题？答（1）注重相关政策法规的学习，高度重视政策法规因素对编制慨预算的直接影响（2）地区性与市场性因素（3）设计因素（4）建筑安装生产技术的发展与生产效率提高因素的影响。（5）不断提高编制人员的素质。3工程慨预算人员应注意哪些方面的素质培养和提高？答（1）应具有较高的工程慨预算编制综合能力（2）必须有高度的责任感，始终把节约投资，不断提高经济效益放在首位（3）政策观念强，知识面宽，不但应具有建筑经济学，投资经济学价值学，市场学原理论知识。（4）必须充分熟悉又关慨预算编制的政策，法规，定额标准和与其有关的市场动态有关信息等。4分项工程和分部工程怎么区别：答 分部工程是建筑物的一部分或是某一项专业的设备；分项工程是最小的，再也分不下去的，若干个分项工程合在一起就形成一个分部工程，分部工程合在一起就形成一个单位工程，单位工程合在一起就形成一个单项工程，一个单项工程或几个单项合在一起构成一个建设的项目。5 工程慨预算与基本建设的关系？答工程慨预算的编制和管理，是我国进行基本建设的一项极为重要的工作，是一切工程管理中注重工程风险与合同管理的重要环节，同时也是有效地进行投资控制，不断提高投资经济效益和降低资源消耗的重要手段和方法。6概算和预算大致有如下区别： 答 （1）所起的作用不同，概算编制在初步设计阶段，并作为向国家和地区报批投资的文件，经审批后用以编制固定资产计划，是控制建设项目投资的依据；预算编制在施工图设计阶段，它起着建筑产品价格的作用，是工程价款的标底。 （2）编制依据不同，概算依据概算定额或概算指标进行编制，其内容项目经扩大而简化，概括性大，预算则依据预算定额和综合预算定额进行编制，其项目较详细，较重要。（3）编制内容不同，概算应包括工程建设的全部内容，如总概算要考虑从筹建开始到竣工验收交付使用前所需的一切费用；预算一般不编制总预算，只编制单位工程预算和综合预算书，它不包括准备阶段的费用（如勘察、征地、生产职工培训费用等）。7工程建设定额的内涵表现在那些方面？答（1）所谓“定额”是指从事经济活动时，对人、财、物的限定标准。如定员（定工时），定质（定质量）、定量（定数量）、定价（定价格）等，工程建设的产品价格是国家采取特定的方法和形式，即工程建设定额来确定的（2）它是实行“三算”制度的基础。常言设计有概算，施工有预算，竣工有决算，这“三算”都是按照工程建设定额进行编制的。（3）在社会主义国家中，定额是实行经济核算和编制计划垢依据，也是现代化科学管理的基础和重要内容。8工程建设定额的主要特征？答(1)定额的市场性与自主性（2）定额的法令性与指导性（3）科学性与群众性（4）动态性与相对稳定性9施工消耗定额包含的内容？对施工企业重要吗？答内容（1）文字说明部分（2）分节定额部分（3）定额附录部分 对企业的重要：（1）定额的结构形式与内容必须符合简明实用的原则。（2）能够在较大范围内满足不同情况，不同用途的需要（3）便于定额的贯彻执行，易被从业人员掌握运用。10基础定额主体内容由那几部分组成？答（1）人工工日消耗量的确定（2）材料消耗量的确定（3）施工机械台班消耗量的确定 11人工消耗有哪两种表达形式?各有什么作用与用途？答（1）基本用工（2）其他用工 作用：（1）基本用工是完成某一合格分项工程所需消耗的技术工种用工。（2）其他用工是辅助基本用工完成生产任务所消耗用的人工。用途：a辅助用工B超运距用工c人工幅度差12建筑工程基础定额与预算定额之间有和关系？答：（1）都要遵循国家有关建筑工程经济技术政策和法规，统一的计算法规等。（2）基础定额要以预算定额的辅助。13试说施工消耗定额，预算定额，慨预算定额的区别？答（1）概算定额-指生产一定计量单位的扩大的建筑工程结构构件或分部分项工程所需的人、材、机的消耗数量及费用的标准 , 也称 “扩大结构定额”。设计单位专用，不过做可行性报告也可用（2）预算定额-是指正常合理的施工条件下，规定完成一定计量单位的分项工程或结构构件所必需的人工、 材料和施工机械台班消耗的数量标准。是 社 会 平 均 水 平。原则是甲方用的多，现在一把都用（3）施工定额-是建筑安装工人在正常施工条件下,完成单位的合格产品所需劳动、机械、材料消耗的数量标准。施工定额是工程建设定额中的 基 础 性 定 额。施工单位专用，投标或安排施工14简述施工企业定额体系及其分项定额间的关系答体系：根据施工企业资质层次，业务范围与专业性质而自成体系，具有强化定额管理与运用的完备功能。见6115施工企业编制企业定额的重要性？答：（1）企业自主报价，市场竞争形成价格的发展趋势，促进企业成为真正的市场性。（2）企业定额的建立有助于规范工程建设项目承发包市场行为（3）健全和完善企业定额管理制度和体系，也是企业发展中重要战略措施。16预算定额的作用？答：（1）是编制预算和结算的依据；（2）是编制单位估价表的依据；（3）是据以计算工程预算造价和编制建设工程概算定额及概算指标的基础（4）是施工单位评定劳动生产率进行经济核算的依据。17慨算定额的编制依据？答（1）国家及各省有关建设工程造价的法律，法规（2）现行的全国统一预算定额等（3）现行的设计规范，具有代表性的标准设计图纸和其他设计资料等（4）典型的已完工程的设计慨算，施工图纸，竣工结算及有关测算资料等。18预算定额的编制依据答（1）现行全国统一劳动定额，机械台班使用定额和材料消耗定额（2）现行的设计规范，施工及验收规范，质量评定标准和安全操作规程（3）具有代表性的典型设计图纸和有关便准图集（4）新技术，新工艺，新结构，新材料和先进施工经验的资料（5）有关科学试验，技术测定，统计资料和经验数据（6）国家和各地区以往颁发的预算定额及其基础资料（7）现行的工资标准和材料的市场价格与预算价格。19是怎样看待企业管理费用定额？答：（1）企业费用定额必须按照工程承包企业单件性生产的特征划分为工程承包企业管理费用与施工现场项目部管理费两个部分，（2）并将当前所规定的行政规费从企业管理费，成为现场管理费，企业管理费，规费三部分费用标准（3）企业定额编制和管理，必须同企业计划与统计，财务会计，经济核算，工程技术与生产质量，安全，环境，资源消耗等管理有机结合。（4）形成企业定额数据库与工程预算，项目管理软件的接口，就能够形成有效的工程量清单报价，工程进度款与竣工结算以及工程造价全过程管理系统。20工程量的类别？工程计算时的一般原则答（1）施工过程超挖工程量（2）施工超填工程量（3）施工损失量（4）施工附加工程量（5）质量检查工程量（6）试验工程量计算规则（1）项目应与全国统一建筑工程基础定额项目的口径一致（2）计算单位应与相应计算规则的计量单位相一致（3）必须按工程计算规则计算（4）必须与图纸设计的规定一致（5）必须考虑建设环境因素的影响（6）计算必须准确，不重算，不漏算。21工程量计算顺序一般有哪些？答（1）按施工先后顺序（2）按基础定额或单位估价白哦的分部分项顺序计算（3）按轴线编号顺序计算工程量（4）按业主在工程发包中提供的工程量清单项目编码序列逐项计算。22建筑面积为什么应遵循一定的顺序，介绍了那几种计算顺序？答因为为了避免发生遗漏，重复等现象。计算顺序（1）按顺时针方向计算工程量（2）按先衡后竖，先左后右的顺序计算工程量（3）按轴线编号顺序计算计量工程量。23工程量计算的注意事项？答（1）要根据相应的工程量计算规划进行计算（2）注意设计图纸和设计说明（3）注意计算中的整体性和相关性（4）注意在某一分项工程计算过程中的顺序性（5）注意计算列式的规范性与完整性（6）注意计算的切实性（7）注意对成果的自检和他检。24建筑面积的组成及其它们各自的含义？答（1）房屋的使用面积：指建筑各层平面布置中可以直接为生产或生活使用的净面积总和。（2）辅助面积 是指建筑物各层平面布置中辅助生产或生活所占净面积的总和（3）结构面积 是指建筑物各层平面布置中墙体，柱等结构所占面积的总和。25计算建筑面积的范围？答（1）单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算（2）高低连跨的单层建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。（3）多层建筑坡屋顶内和场馆看台下（4）地下室，班地下室，包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口外边线所围水平面积计算（5）坡地的建筑物吊脚架空层，深基础架空层。（6）建筑物内的室内楼梯间，电梯井，观光电梯井，提物井，管道井，通风排气竖井，垃圾道，附墙烟等应该按建筑物的自然层计算。（7）立体书库，立体车库，无结构层的应按以层计算(8)有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护外围水平面积计算。（9）有永久性顶盖物围护结构的车棚，货棚，站台，加油站，收费站等，应按其顶盖水平投影面积的12计算（10）有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的12计算。（11）建筑物的门厅，答厅按以层计算建筑面积（12）其他。26其他建筑物面积的范围？答（1）设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板的外围水平面积计算（2）建筑物的阳台均应该按其水平投影面积的12计算（3）以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积（4）建筑物外墙外侧有保温隔热层时，应按保温隔热层外边线计算建筑面积（5）建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积计算。27建筑面积不应计算的范围？答（1）建筑物通道（2）建筑物内的设备管道夹层（3）建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布，布景的天桥，挑台灯（4）屋顶水箱，花架，凉棚，露台，露天游泳池（5）建筑物内的操作平台，上料平台，安装箱和灌体的平台（6）勒脚，附墙柱，（7）自动扶梯，自动人行道。（8）独立烟道，地沟烟 油灌气柜，水塔，贮油池，贮仓，地下人防通道。28沟槽，基坑划分答（1）凡图示沟槽底宽在3M以内，且沟槽长大于宽3倍的为沟槽（2）凡图示基坑底面积20平方米以内为基坑（3）凡图示沟槽底宽3m以外，坑底面积20平方米以外，平均场地挖土方厚度在30厘米以外，均按挖土方计算。29综合脚手架工程量计算方法？答：（1）建筑物的综合脚手架工程量按建筑面积计算规范计算（2）单层建筑物的高度度，应以自室外地坪至 口滴水的高度为准。（3）内浇外砌建筑物。按综合脚手架费用乘以0.9计算。30施工图预算有哪些作用？答（1）施工图预算是设计阶段控制工程造价的重要环节。（2）是建设单位编制与确定标底，拨付工程价款，承包商投标报价决策，发承包双方建立工程承包合同价格，进行工程索赔，结算与决算的重要依据（3）施工图预算是实行建筑工程预算包干依据（4）是进行工程建设造价管理，强化施工企业经营管理，搞好企业经济核算的基础（5）施工图预算所确定的人工，材料，和施工机械台班等消耗指标。31编制施工图预算有哪些主要依据？答（1）经有关主管部门批准，同时经过会审的全部施工图设计文件（2经施工企业主管部门批准报业主及监理认可的施工组织设计文件（3）预算定额，地区材料市场价格信息，以及地区颁布的材料预算依据（4）招标文件，工程合同或协议书（5）施工现场勘察的地质，水文，地貌，交通，环境及标高测量资料等（6）预算工作手册，常用的各种数据，计算公式，材料换算表，各类常用标准图及各种必备的工具书。32施工图预算编制方法有那几种？其编制步骤如何？答（1）单价法（2）实物法 单价法编制步骤：（1）做好编制前的准备工作，不打无准备之仗（2）划分定额预算分项（3）计算工程量（4）套用定额项目，计算并汇总直接费（5）编制工料分析表（6）计算其他费用，利税并汇总单位工程造价（7）复核（8）变猴子说明，填写封面。实物法编制：（1）收集，熟悉施工图纸及施工组织设计等资料（2）划分分项与计算并整理工程量（3）计算单位工程所需的工，料，机消耗量（4）汇总直接费（5）计算其他各项费用，汇总单位工程量（6）复核（7）编制说明，填写封面。33直接费，间接费，措施费各包括哪些内容？答：直接费包括：直接工程费和措施费组成 间接费包括企业管理费和规费。措施费包括技术措施费和组织措施费。34计价规范分为总则，术语，工程清单编制，工程量清单计价和工程量清单计价表格。35工程清单计价的意义？答（1）实行工程清单计价是工程造价管理体制全面深化改革的需要（2）工程清单计价能有效地规范建设市场，适应社会主义市场经济发展的需要（3）实行工程量清单计价是建设企业发展的需要（4）实行工程量清单计价有利于我国工程造价管理政府职能的转变（5）有利于我国工程总分包建设体制的完善。（6）是推进我国工程总承包管理模式与承包能力发展和融人全球大市场迫切需要。36采用工程量清单计价应当做到哪“5统一”为什么说“项目特征”描述特别重要？答5统一：统一项目编码；统一项目名称；统一项目特征描述；统一计量单位；统一工程量计算规则。 重要性：项目特征是确定一个清单项目综合单价的重要依据，编制的工程量清单中必须对其特征进行准确和全面地描述。37工程清单编制原则和依据是什么？答：原则：A符合计价规范b符合工程量实物分项与描述准确的原则（3）工作认真审慎的原则 依据：（1）应由具有编制能力的招标人或受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人编制（2）工程量清单应由分部分项工程量清单，以及施工现场和周边环境及其施工条件等情况也是工程量清单的编制依据。38分部分项工程量清单的编制程序注意实体原则？答（1）做好编制清单的准备工作（2）划分和确定分部分项的分项及名称（3）似定项目特征的描述（4）确定清单分项编码（5）计算分部分项清单分项的工程量（6）复核与整理清单文件。39措施项目工程量清单项目应注意?答（1）要求编者对规范有深刻的理解（2）编制措施项目工程量单项目应与编制分部分项工程量清单综合考虑，与分部分项工程紧密相关的措施项目编制可同步进行（3）编制措施应与似定或编制重点难点分部分项施工方案结合，以保证所是措施项目划分和描述的可行性。（4）规范规定。40工程清单计价应包括哪些费用？综合单价与传统定额单价的内涵有什么不同？答：（1）费用：分项工程费；措施项目费用；其他项目费用；规费；和税金（2）内涵：a它宣告了我国建设工程传统计价办法已失去组、主体地位，开始痛国际接轨b由于企业自主报价，企业定额成了企业报价的主要依据，这也是工程清单计价的另一个主要特征。C在定义综合单价时，规范强调了“以及一定范围内的风险费用”41影响综合单价和清单计价的因数有哪些?答（1）市场因数（2）业主因数（3）设计，咨询，监理与施工因数（4）工程现场条件与环境因数（5）项目经理及其定额基础工作因数（6）行业与协作因数（7）政策法规因数。42工程清单计价有哪些编制依据？答（1）相关政策，法规，标准，规范以及操作规程等（2）招标文件和施工图纸，地质与水文资料，施工组织设计，施工作业方案和技术，以及技术专利，质量，环保，安全措施方案及施工现场资料等（3）市场劳动力，材料，设备等价格信息和造价主管部门公布的价格信息及其相应价差调整的文件规定等信息与资料（4）承包商投标营销方案与投标策略意向，以及过去存档的同类与类似工程资料等（5）全国及省，市，地区建筑工程综合单价定额，或相关消耗与费用定额，或地区综合估计表18743规费项目清单的编制？答(1)工程排污费（2）工程定额测定定费（3）社会保障费（4）住房公积金（5）危险作业以外伤害保险。44工程设计慨算的分类？答分为建设项目总慨算；单项工程慨算；单位工程慨算45工程慨算的编制依据有哪些？答（1）编制项目所需的一切基础资料（2）设计慨算文件编制人员必须深入现场进调查研究（3）收集编制慨算所需的定额，价格，费用标准，以及国家，行业，当地主管理部门的规定，办法以及市场相关等资料（3）并主动向设计单位提供有关资料。46设计慨算的特点及其作用？答（特点（1）综合性（2）扩大的面积体积质量计量单位 作用：（1）设计慨算是编制建设项目投资计划，控制建设项目投资的基本依据（2）设计慨算是鉴订建设工程合同和贷款合同的依据（3）设计慨算是银行拨款或鉴订贷款合同的最高限额（4）设计慨算是控制施工图设计和施工图预算的依据（5）设计慨算是衡量设计方案经济合理性和选择最佳设计方案的依据（6）是工程造价管理及编制招标报价的依据（7）是考核与评估工程建设投资效果的依据47慨算编制依据应满足哪些要求？答：（1）定额和标准的时效性（2）针对性（3）合理性（4）对影响造价或投资水平的主要因素或关键工程的必要说明。48单位工程慨算编制的方法？答（一）土建工程概算 其编制方法主要有以下几种。 1概算定额法 又称扩大单价法，是采用概算定额编制建筑工程概算的方法，类似于采用预算定额编制工程预算。概算定额法适用于初步设计达到一定深度、建筑结构比较明确的工程。 2概算指标法 这是用拟建的建筑物的建筑面积乘以技术条件相同或基本相同的概算指标编制概算的方法。概算指标法适用于初步设计深度不够、工程量不明确，但有类似工程概算指标可以利用的工程。 3类似工程预算法 这是利用技术条件与设计对象相类似的已完工程的造价资料编制拟建工程设计概算的方法。这种方法在应用中要注意的是必须对建筑结构差异和价差进行调整。（二）设备及安装工程概算 这一概算又包括设备购置费概算和安装工程概算两个内容。其中设备购置费由设备原价和运杂费组成，其概算的编制方法主要是估价指标法；安装工程概算的编制方法有预算单价法。扩大单价法、设备价值百分比法和综合吨位指标法等49慨算定额计价法的编制步骤。它与单位工程施工图与预算在编制程序和内容方面有哪些不同特征？50设备及工器具购置费慨算的编制与主要内容？答（1）收集初步设计中的设备清单,工艺流程布置图，非标准设备图纸，设备价格和运杂费用标准等有关编制设备购置慨算的基础资料（2）熟悉基础资料（3）确定设备原价。51述国产非标准设备和工器具费的确定方法？答（1）台估价指标法（2）吨重估价指标法52单位设备安装工程慨算编制方法？答（1）预算单价法（2）扩大单价法（3）设备价值百分比法（4）综合吨位指标法53单位设备及安装工程慨算书应包括哪些内容？答(1)编制说明书。主要是用简明文字对其工程慨况，编制依据，编制方法和其他有关问题等加以慨况的说明。（2）设备及安装工程慨算表。 主要是按照所在省，市，自治区颁布的慨算定额或行业慨算定额，以消耗量按工程所在地当年预算价格计算。54单位工程综合慨算与单位工程慨算的编制区别？答：一、单位工程慨算的编制 单位工程概算即单位建安工程概算，它由建安工程中的直接工程费、间接费、计划利润和税金组成。单位工程概算又分为土建工程概算和设备及安装工程概算两大类。二单项工程综合慨算的编制 单项工程综合概算是以各个单位工程概算为基础来编制的。根据建设项目中所包含的单项工程的个数的不同，单项工程综合概算的内容也不相同。当建设项目只有一个单项工程时，单项工程综合概算还应包括工程建设其他费用、预备费、投资方向调节税、建设期货款利息等。当建设项目包括多个单项工程时，这部分费用列入项目总概算中，不再列入单项程综合概算中。55什么情况下需要编制单项工程综合预算？答（1）对单一的，具有独立性的单项工程项目（2）按二级编制形式编制，直接编制总慨算。56单项工程综合慨算与单项工程慨算的联系与区别？答（1）单项工程综合慨算是确定单项工程建设费用的综合性文件，它与该单项工程各专业的单位工程慨算和工程建设其他费用汇总而成。（3）当一个建设项目只有一个单项工程时，单项工程综合慨算即是建设项目总慨算（2）单位工程慨算分为建筑工程慨算和设备安装工程两大类。58工程建设设计总慨算所涉及的是何阶段？编制对象？答阶段：一般应用控制在立项批准的投资控制额以内；如果涉及根据超过控制额，必须修改设计或重新立项审批。设计慨算批准后，不得作任何修改和调整；如修改或调整时，须经原批准部门重新审批。 对象：是成为确定和控制建设项目全部建设投资的文件依据，是编制固定资产投资计划，实行建设项目投资包干，签订承包合同的依据，也是签订贷款合同，实施项目全过程造价控制管理以及考核项目经济合理性的重要依据。60简述设计总慨算的编制程序和步骤？答（1）首先，应根据初步设计说明，总平面和全部工程项目一览表等资料，对工程项目内容，性质，建设单位要求，作一个较全面的了解。（2）其次，在次基础上做出编制总慨算书的全面规划，明确编制总做主要内容，重点，编制步骤，审查方法（3）再次，根据确定下来的编制总慨算的提纲，及时广泛，深入地收集资料，合理确定和选用编制依据（4）最后，审查综合慨算书及其他费用慨算书，然后汇总编制总慨算书。61简述设计总额4大部分费用的主要内容？答（1）工程费用 包括A市政民用建设项目顺序B工业建设项目排列顺序（2）其他费用（3）分项费用（4）应列入建设期利息等费用。62工程建设其他费用，包括哪些主要费用？答（1）建设用地费（2）建设管理费（3）勘察设计费（4）环境影响评价费（5）劳动安全卫生评价费（7）场地准备及临时设备费（8）工程保险费（9）联合试运转费（10）声场准备及开办费（11）特殊设备安全监督检验费（12）市政公用设施建设及绿化补偿费（13）引进技术和引进设备材料其他费（14）专利及专有技术使用费（15）研究试验费63预备费包括哪些主要费用？答（1）基本预备费（2）价差预备费64为什么要设备铺底流动资金？答因为企业在项目设计中作大设备投资，增加土建投资，增加铺底流动资金已完成即定的募集资金目标。这一现象十分普遍，也是造成募集资金规模的增加。65什么情况下才能调整设计总慨算？答从局部到整体，从单位工程到单项工程再到建设项目的汇总综合过程。66施工图预算的内容？答：施工图预算由一系列计算数字和文字说明组成。工程项目（如工厂、学校等）总预算包含若干个单项工程（如车间、教室楼等）综合预算；单项工程综合预算包含若干个单位工程（如土建工程、机械设备及安装工程）预算(见设计概算)。总预算和综合预算由以下五项费用构成：建筑工程费；安装工程费；设备购置费；工具、器具购置费；其他工程和费用。单位工程预算由直接费、间接费、计划利润构成；设备及安装工程的单位工程预算还包括设备及其备件的购置费。67预算定额与施工定额的区别？答预算定额是行业颁发的统一标准.而施工定额是企业自行编制施行的标准.预算定额可作为预结算和投标之用.施工定额主要是为施工组织提供所需人工和所需材料之用.68材料消耗量中损耗量的组成？答（1）在施工中一次性消耗的，构成工程实体的材料（2）在施工中周转使用，其价值是分批转移而一般不构成工程实体的耗用材料。69单位估价的作用？答：1、单位估价表是确定装饰工程预算造价的基本依据之一。2、单位估价表在设计方案的技术经济分析工作中也起着很重要的作用，是方案设计阶段进行技术经济分析的基础资料。3、单位估价表是装饰施工企业进行装饰工程成本分析及经济核算的重要依据。 4、单位估价表是进行装饰工程拨款、银行借款、工程结算和竣工决算及统计投资完成额的重要依据。 5、单位估价表是编制装饰工程投资估算指标和概算定额的依据。70基础与墙身的划分？答1)砖墙：设计室内地坪以下为基础，以上为墙身。(2)石墙：外墙以设计室外地坪、内墙以设计室内地坪以下为基础，以上为墙身(3)工事内的砌体，不分基础与墙身。71何谓间接费，它的组成？答：间接费用：是指不能直接计入产品生产成本的费用。制造费用是最主要的间接费用，它核算企业为生产产品和提供劳务而发生的各项间接费用，包括车间管理人员的工资和福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、机物料消耗、劳动保护费等。72工料分析的作用？答它是建筑安装工人在合理的劳动组织或工人小组在正常施工条件下，为完成单位合格产品，所需劳动、机械、材料消耗的数量标准。它由劳动定额、机械定额和材料定额三个相对独立的部分组成。施工定额是施工企业内部经济核算的依据，也是编制预算定额的基础。 为了适应组织生产和管理的需要，施工定额的项目划分很细，是工程建设定额中分项最细、定额子目最多的一种定额，也是工程建设定额中的基础性定额。在预算定额的编制过程中，施工定额的劳动、机械、材料消耗的数量标准，是计算预算定额中劳动、机械、