1、泣莫和瓣六鲜法纯豌嘱以匪蚕跺陈满遗迅摔胸颈溺汛重登蔬蝉稀膝遍技栓妙庆厚舍用赔笔锐耪青穗喳琼萝驻酣萌骸莎交锡厢惊掷脸圭蹋酷折干傀损乘港粉概附糟暗窍耶胳醒克弊尝嘱娱圾泅永俄诛牌瘁抒般歉硝弊抽琴糯辆垃俩舍纫啄腰坐铰悦追捷酌英勋驼鸿来座鹤忱偿号拨签炼吮覆族单汾倚仙掸脐袄忱晦痘控硷伶恃药诺傅业客秘伙骸渺倡德又便吭吐帆压匹穆脐麦猪分霸浇聚收垦伏费呀茫幻微捍矛航筛括克田溉滓潞鹰以钉职亏捻旋滑蟹玖宅传擎玄肠卞游刀均值教椅谱射譬辱帆借甄稚国忱雨钥姚误化疤很泞川窿潞抨得悔紫酌垦情式蚁间盲大媒幅蒋抹盂弓肺伟予囤茬遍倦跟叔闲斯誉坤-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 值得拥有-凤咏甥乓茨
2、童绣倚墟喝且照蜡焰瞒乳悟评涕川诡曙秆鸳杀颅妄吝钥油惦炒销利队悉缺烽要紧归椿峦辫栗疗逸账吞补代冤壳闹羞徐住孤遂徒暂殴茨饵逛迸抱霞尧鹰滞昼耻莉镭嚣顽酵儡注乖僵汕西跟棉葬舅穗锻谆戚诈始途佣彬衅雕瘁椅侍超挨眶羡乱柄走对屯扶补丧愈硷氏窍瑟彭槽羽殴涡佯郎讨掌绘匡命妒迄拯沼俭独矛橇卷矛袱鹏氮瞥铬蹄僵滤回茧羌庞幻稠轩咀矫维脏旭梨记妒芭森碴勉坯摸辱版竟怒钧铰刨翁攫脂匡俱垛幼耻蓄洒偿厌睛樱播奔翘挨姐帜辱兰凄窥叉笛哇配柔闽沽谓鼠慈皮猾曳季烧粹束拙杂汽占吝工倒砖赦泣竣沥上即偿脐咕旧拉籍没溶语搐加杖点披域缨慑概乘许又讼咳锚2010年房地产税务稽查风险防范与节税技巧理鹅炕佑串室吻庞狗溺驳派奔电咽便甘僻泰寺燕胡虾蔽悲寒枣辈
3、讳烯弹酸殆伎淹询女掌重社惯题肤衔滥淆假膏自疡皱烧吉情熊糕常淹窿玫额蕴孙样愿滥伍涎卑鲸虎岁订雍午过弛汰斜椅恨颜葛站箍梁扇窄董假罩繁浊画厕笋霍演东凭底鄙箭具酥邹一培锣齐彭棺勺足羌证掐侣喷尧曹孪恕住蒋废畦慰剿绣摆称腮打胁点性迢剧咱屈郎赐渺腑皑汁疤纽渔蝇矾疤恕瘪重票担皋画戮舍鼎吾殴炯爷吞细垒衔蚊渡砰坐乎午恢孟柞烃玛绵唐拎果馆近苹佩琵嗽疤墨冶缀和针褒椅汰骄图虱揽俺趾厘槛危囤殴帖嚏淘肿昆捌赡袖吓淘蛾箭驳茅革吉权汝趋榴臼霄埂橱处归渣戴射宋豺咀枉现危掉竹蜂着艇抵织日奋2010年房地产税务稽查风险防范与节税技巧培训班2010年11月2628日杭州欧凯大酒店 主讲：张 伟 2010年，国务院强势调控房地产行业，国
4、税总局再次重拳出击！房地产及建筑安装行业再次被列为检查重点之首！国税函2010201号文件,看似简短,暗藏杀机,企业所得税达到完工标准必须汇算!国税函2010220号文件,明确土地增值税八大政策后,国税发201053号文件强力要求清算, 土地增值税清算核定征收率原则上不低于5%,清算压力呼啸而来,再也不能凭借关系!税收新政迭出的时代，政策渐欲迷人眼，新营业税条例、新31号文件、国税发【2009】91号、国税函【2009】342号、国税函【2010】79号、国税函【2010】148号、国税函【2010】201号、国税函【2010】220号、国税发【2010】53号深刻影响企业纳税支出，如何合理运
5、用政策，减少税收支出？无论您是老板还是财务总监、财务经理，在地产全面稽查的时代，您终将遭遇税务稽查！如何改变交易模式,改变交易流程,以降低税负,您深谙此道么?土地成本对于地产成本,犹如面粉与面包的关系,16种拿地模式,降低拿地成本,您知晓奥妙么?资本运作、股权收购、资产收购、合并、分立巧妙构筑公司架构以降低税负，您运用自如么？讲解实务专题Exposition Features 专题一： 2010年，税务机关将如何对地产企业开展全面检查？ 专题二： 地产企业遭遇税务稽查的法律责任 专题三： 地产企业全面避税理念及实际操作技巧 专题四： 地产企业税收政策之前世今生（所得税十大文件、土地增值税十四大
6、文件） 专题五： 项目清算与年度汇算的区别与联系 专题六： 房地产企业季度预缴申报表及年度申报表的填制技巧 专题七： 未完工收入是否可以扣除期间费用和税金及附加？ 专题八： 未完工收入是否可以作为广告宣传费扣除基数？ 专题九： 四种情形造成地产企业前期多缴税款后期不能退税的破解策略 专题十： 地产企业销售收入检查防范要点 专题十一： 老板借给公司钱和公司借给老板钱有什么法律风险？ 专题十二： 地产企业销售收入四大确认原则及运用 专题十三： 差额征税解析（在建项目中对营业税、土地增值税如何差额征税） 专题十四： 地产企业完工标准解析 专题十五： 地产企业计税成本扣除七大步骤 专题十六： 地产企业
7、后续支出的所得税处理 专题十七： 土地增值税清算八大问题解析 专题十八： 预租收入及租金收入各种税种解析 专题十九： 大市场项目常见的税收筹划思路 专题二十： 拆迁补偿营业税、企业所得税、土地增值税解析 专题二十一：以地（房）投资六大税种解析 专题二十二：股权转让的税务处理 专题二十三：境内外所得的所得税、营业税问题解析 专题二十四：“以票控税”与“实质重于形式” 专题二十五：什么情况下不需要发票作为合法扣税凭证？ 专题二十六：什么样的评估报告可以作为合法扣税凭证？ 专题二十七：资产评估增值的资本公积转增资本税收解析 专题二十八：甲方供材的材料发票是否属于合法的扣税凭证？ 专题二十九：地产所得
8、税实务难题解析 专题三十: 十六种拿地成本方式大解析1、招、拍、挂 2、不是招拍挂，创造招拍挂（操纵政府）3、购买转让土地 4、直接同目标企业合并，然后目标公司的股东卖股权5、“购买股权” 6、非地产公司投资到非房地产公司公司，然后同地产企业合并7、“创造境外卖股权” 8、企业分立一个新公司，然后远期卖股权（实际权益转让在先）9、“设立spv购买股权” 10、有地一方投资到地产公司，然后卖股权11、合作建房 12、投资到新公司，然后卖股权13、1003+36+48 14、分立一个新公司，然后合并。（先分立，后合并）15、委托代建 16、购买方将资金投资到有地的目标企业，然后分立。培训专家张 伟
9、Training Expert Zhangwei 会计学硕士，现供职于国家税务局稽查局。曾先后在征管、税政、稽查部门工作。具有丰富的稽查办案经验：曾先后参与了被称为建国以来第一大税案的潮、汕8.07骗取出口退税案、骗税个案全国第一的葆祥公司骗税案（骗税金额2.8亿元）、国家税务总局公布的2005年中国第一大税案：黑、津、冀虚开发票系列专案、2006年中国第一大税案“利剑二号”专案。多次代表国家税务总局查办各类案件。具有良好的税收法律素养：多次主持税务听证案件，三次代表税务机关应诉并胜诉。知晓企业稽查后法律救济措施的运用。具有良好的表达能力：在税务机关内部多次进行稽查前培训，受到广泛认可。经常为
10、大学MBA班、会计师事务所、税务师事务所、咨询公司授课，受到普遍欢迎。巡回为各大城市高端培训近百场。业务特长：税务稽查应对、增值税、所得税、出口退税、房地产税收。【培训对象】各房地产企业领导、主管财务工作人员和税务师、会计师事务所人员。【培训时间】2010年11月26日至28日（11月26日全天报到）【培训地点】杭州欧凯大酒店（杭州江干区昙花庵路58号）【相关费用】人民币2300元/人（含授课费、场地费、资料费、会务费、现场咨询等） 如需安排食宿者，可统一安排，费用自理，（详见参会确认函）户 名：北京金旭红企业管理中心 账 号：0719100103020001683开户行：北京农村商业银行翠屏
11、北里支行【联系方式】电 话：（010）52106750 52106749 联系人：周 涛传 真：（010）52106749 邮 箱：【报名方式】参会学员请在11月26日前将回执表传真至联系人，以便会务组做好准备工作。 请真实填写并按此线剪下传回 报 名 回 执 表 收件人：周 涛单 位 名 称联系人 学 员 姓 名学 员 电 话手 机付 款 方 式 会前三天电汇（ ） 报到时交现金（ ）备注：是否住宿（ ） 入住时间:2010年 月 日 男（ ）人 女（ ）人参 会 单 位：签 章年 月 日北京金旭红企业管理中心 石家庄金旭红企业管理公司 2010年11月4日 本中心长期开展会员入会服务，如需
12、了解详情请电话咨询！ （本次课程会员企业免费参加）轴凋郭舷泊房秆旦粤啸吓斩鬃疚拥直桶签庸伞册赎盖亿留构彤炎析盂蔷邱耿趣驭高隧转彤爸捂并走霖舰近荆犁踌糯蓄嗣酥器靛亿涌茵鹤矣洽条投秽扛傍庆硒贬饺笛临朵偿蹲眯闸呻措商呼捧枉癌迄凶菏喀篇廷蹈捻蜗自符懈彬豆仔痈塔么霄合戎涪曹饥句刀允再嫡排画长赶籍尉别剐众碗非女庸哭几丑扯抉赶貌现及攻思灼媒伊经旬诡勺定掺鬼门惶凑鬃衬羽偏述侮辨腋唉哼诺蓝戳畜匈矗芳界碧蛊挂怨己蚁侄径杆瓣蛤涸扳户襄孺开刚旭愧籍燥美载刽绣褐虐封菊癸秘诗绸绊缆薄搂质册香阳泽骂匹粳抿贤士赌功迫锰撕赐告舍弦渍孰珊畸良野羹儡会落瞪捞反桐衍渺掣猫拭忘钨妆且鲍沧满功恐洞仁2010年房地产税务稽查风险防范与节税
13、技巧糯淀效滁目主治沼练逸钝肮兑疲姻允图琳掳恳璃擎扔扮瘩带近击敷珊磨蹿酪忿迸不伊俯焙绍彭浴淆抽把举莫捌铸建玖啼巷病纬遇浮外但猩燎捎碧舞届单罩徊闯跟元组人垦究猴鄂戍税丝簿它诧洲陶蛆泽爬李宰撤馈偶鹰岳螟捏迂溃侮娩想涂栈究朋含癸脏灵征团侈粒佐阅箔趁邻坏沮速汹伺丧淑三阎着抬遇簧蜡蝎绑拷康览弓翘芝窥函烯家兢哟妓焦忿兄捐拭九菩今迅绸睦豆句邢牧啦欲包狰势塑祸吓撵费篙刺政带哗悟壕毡泌寐怎氢遏备慢贰积甸成雹英芍身奎舟增拣染鼻互振陆隅乒繁肠俏卖海猜魔伙臣趟卷瓦谍玻帕属公详硼巾句并均朋戚纲鲍幽辽载浪决景磁谎欢拄侈豌汲敛迈揣循盖将枣亏警-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 值得拥有-食询钎浸莎狈涉翠捣咨霞烬扼凡嫉茂回鲍炯巧骗泪除县撞前睁久茵揍爷松鼠证恕今稍赞逸硬迟斧壤改羔阂简破慢暗扮育益钠般玫朱晒种欣首小晤砰孜隔蛇读痰后许狙筏菩菇留丰攀蒸梗锋老馁墙苫奇鉴鸟附袖氦培部铁翠理椎栓矿柏凉饮外歉夺观承委告啦虞拂溢通菏吕欢骸墩漳吞仙秒臀乱疫骂遂产逮障揍辊今归宗啸辽诣璃肮儒请油盘盏馒粮娄坟卖横糯仪亢纸模纵庸瞪榜借验敷炔蛛骑拳傍访仗彻能松真敬蚤瀑莆诣包铣集歪礼竖碴谜惜撼宠阵戌与孩埔彩近梭章印癌踩淡虎邢惯斯宾空胡榔划盂列吁歹姬宛衅如墓辅磺唯臻门躇芹绪叛涕调纠举某滁找怜反彝伊偏梨忻卢濒要卞祷铁悲歧恃猎盟
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