恒力城消防设备维保季度评估表.doc

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福州市恒力第一太平戴维斯物业管理有限公司
Fuzhou Hengli & Savills Property Management Co., Limited

消防设备维保第 季度评估表
表格编号：HLS/HLC/DW/1400
使用编号：HLC/
项 目：恒 力 城
评估时间： 年 月 日 至 年 月 日
序号
项目
评 估 内 容
维保评估
分数
1

工作情况
本季度消防设备设施月（季）度对室内、外消防系统；消防联动控制系统；消防泵房设备；火灾自动气体灭火系统；报警系统；水喷淋灭火系统；消防通风排烟系统；火灾漏电报警系统检查维保计划表完成情况。
□ 很满意 □ 满意
□ 一般 □ 不满意

本季度所提出的设备设施故障排除情况。
合计 项，完成 项，未完成 项。
□ 很满意 □ 满意
□ 一般 □ 不满意

2
工作质量
本月（季）度维保项目内容巡检维保完成情况。是否每月定期抽测30%的设备，每周不定期巡查抽检10%的设备。
□ 很满意 □ 满意
□ 一般 □ 不满意

本季度配件响应速度。更换配件是否符合要求，12小时内恢复系统正常运行。
□ 很满意 □ 满意
□ 一般 □ 不满意

3
记录
情况
维修保养记录是否均按规定时间递交。
□ 很满意 □ 满意
□ 一般 □ 不满意

保养记录与维修记录是否与相符，须与维保单形成闭环。
□ 很满意 □ 满意
□ 一般 □ 不满意

4
故障
处理
情况
应急事件进行处理时是否按规定1小时内到达现场进行排除。未按要求响应的次数： 次。
□ 很满意 □ 满意
□ 一般 □ 不满意

消防系统出现故障时是否按规定2天内修复故障，并保证设备的正常运行。未按要求响应的次数： 次。
□ 很满意 □ 满意
□ 一般 □ 不满意

5
纪律
态度
维保人员是否持证上岗，是否积极配合，服务到位 ，及时完成各项维保工作任务。
□ 很满意 □ 满意
□ 一般 □ 不满意

维保过程中是否被业主投诉记录。
投诉次数： 次
□ 很满意 □ 满意
□ 一般 □ 不满意

6
本季度维保评估合计分数

7
维保扣款项及其他补充事项：
消防主管评估签署：

日 期： 年 月 日
安管部评估签署：

日 期： 年 月 日
工程部评估签署：

日 期： 年 月 日
项目总经理意见：

日 期： 年 月 日

签收单位：福建警声建设发展集团有限公司

签 收 人：

签收日期： 年 月 日

注：1、本评估表单一式四份，甲方三份、乙方一份。本表单做为项目消防维保专项长期保存。
2、本评估项目总分值100分，“很满意”为10分值 ；“满意”为8分值 ； “一般”6为分值 “不满意”为4分值。
3、每季度评估分值≥80分不扣减本季度维保费用；＞80≥60分扣减本季度维保费用的10%；＞60≥40分扣减本季度维保费用的50%；低于40分甲方有权单方面终止合同，要求乙方承担合同维保费总额50%的违约金和赔偿责任，并拒付剩余维保费。