房地产公司研究员岗位说明书模版.doc

岗 位 说 明 书

岗位名称：研究员 岗位编号：KBM01-GW04
执行日期：2003年1月1日 批 准 人：

一、基本资料

隶属部门
拓展部
直属上级领导
拓展部部长
直属下级岗位

岗位类别
专业管理岗
岗位系数

工资级别

定员人数
2

二、工作描述

1．职责范围
负责项目市场调研和技术经济可行性研究工作。
2．目标责任
为公司项目决策提供科学的分析依据。
3．工作内容
1、承担公司竞争战略、发展战略的研究、编制，并协助部门领导进行落实、检查。
2、为公司寻找新的发展机会，并针对课题开展市场调研和组织分析论证。
3．协助公司领导、部门领导开发新的房地产项目，准备项目投标文件，参与投标工作；
4、承担新的房地产开发项目的初步规划设计和可行性研究工作；
5、完成领导交办的其它工作。
4．工作权限
1、对企业发展战略有建议权；
2、对项目规划、项目选取、项目投标和项目的实施步骤有建议权；
3、有权要求各部门提供所需资料、文件和信息；
4、对本部门和公司的工作有建议权；
5．责任指标
1、公司战略方案和规划、调研报告、项目初步规划、项目可行性研究报告的完成数量和质量；
2、新的发展机会、新的房地产项目开发数量和效益；
3、领导交办工作的完成时间和质量。

三、任职资格

1．最低学历
大专
2．职称和资格证书
初级职称以上
3．经验
3年以上房地产行业工作经验；
4．专业知识和技能
掌握建筑工程、工程造价、房地产企业经营管理、企业战略管理、市场调查与预测、财务管理、项目可行性研究的理论和方法；
熟悉房地产相关政策和当地政府的规划与政策；
熟练地进行战略分析和制定、市场研究、项目可行性研究、项目投标
5．相关知识和技能
掌握管理学、经济学的原理；
熟练地进行一般计算机文字处理，英语具备初级水平
6．一般能力
项目
分析能力
协调能力
领导能力
表达能力
交往能力
应变能力
创新能力

需求程度
9
5
5
8
6
6
8

7．个性特征
项目
责任心
合作意识
稳定性
聪慧性
灵活性
独立性
自律性

需求程度
8
7
9
8
5
7
6

8．适应年龄

9．身体条件

10．特殊要求