正确利用合同参与民事活动.pptx

正确利用合正确利用合同参与民事同参与民事活动活动生活处处有合同生活处处有合同超市存超市存包包（保（保管合管合同）同）到到裁缝铺做衣裁缝铺做衣服服（承（承揽合揽合同）同）坐坐公交公交车车（客运合同）（客运合同）到影碟出租店租碟到影碟出租店租碟子子（租（租赁合赁合同）同）通过中介租房子、找工作、相亲通过中介租房子、找工作、相亲等等（居（居间合间合同）同）和工作单位和工作单位签定协议签定协议（劳（劳动合动合同）同）让让家政送孩子上家政送孩子上学学（委（委托合托合同）同）合同的概念合同是平等主体的自然人、合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、法人、其他组织之间设立、变更变更、终、终止民事权利义务关止民事权利义务关系的协议系的协议 。在在合同关系中，合同关系中，享有合同权享有合同权利利的的一方称为一方称为债权人债权人，负有负有合同义务合同义务的一方称为的一方称为债务人债务人 我国我国合同法合同法规定，规定，当事人订立合同，有书面当事人订立合同，有书面形式、口头形式、和其他形式、口头形式、和其他形式。形式。合同的订立是一个要约与承诺的过合同的订立是一个要约与承诺的过程，这一过程往往需要经过多个回合程，这一过程往往需要经过多个回合的书面文件往返修改，当事人以要约的书面文件往返修改，当事人以要约与承诺的方式达成一致意见，从而形与承诺的方式达成一致意见，从而形成合同关系。成合同关系。订立过程订立过程要要 约约(反要反要约约)承诺承诺合同的合同的订立过程订立过程LOGOYour site hereYour site here要要约：希望和他人：希望和他人订立合同的意思表示立合同的意思表示。反反要要约：受要：受要约人将原要人将原要约的内容加以的内容加以扩张、限制或、限制或变更后而予以接受的行更后而予以接受的行为。承承诺：受要：受要约人同意要人同意要约的意思表示。的意思表示。角色扮演：角色扮演：买卖情景买卖情景想一想，区分出对话中的要约、反要约与承诺想一想，区分出对话中的要约、反要约与承诺。顾客：这条裙子多少钱？顾客：这条裙子多少钱？春熙路上某商店裙子标价春熙路上某商店裙子标价800元。元。老板娘：妹子，你愿出多少钱？老板娘：妹子，你愿出多少钱？顾客：顾客：180块，行不行？块，行不行？老板娘：哪有这样的价，本都不够，老板娘：哪有这样的价，本都不够，700元，不买算元，不买算了了（顾客刚走几步）（顾客刚走几步）老板娘：回来，回来，今天没开张呢。你开个价，给个面老板娘：回来，回来，今天没开张呢。你开个价，给个面子开个张。子开个张。顾客：到底多少钱？说个价。顾客：到底多少钱？说个价。老板娘：最少老板娘：最少600块，跳楼价。块，跳楼价。顾客：最多顾客：最多200块块老板娘：老板娘：380，少一分都不卖了，杀头价，少一分都不卖了，杀头价顾客：行，成交顾客：行，成交要约要约要约要约要约要约反要约反要约反要约反要约承诺承诺 合同履行的原则合同履行的原则v实际履行原则实际履行原则v诚实信用原则诚实信用原则v全面履行原则全面履行原则v情势变更原则情势变更原则承担违约责任的方式：承担违约责任的方式：5、强制履行、强制履行4、定金支付、定金支付3、赔偿损失、赔偿损失2、支付违约金、支付违约金1、采取补救措施、采取补救措施定金定金是一种担保形式，交付一定数量的定金，交付定金的人违约，对方可以无偿取得定金，收到定金的人违约，要返还两倍的定金。订金订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。商品房交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利；反之，若发展商不履行义务亦不须双倍返还订金，但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。1.标题标题 2.首部，合同编号，签约单位。有的还写首部，合同编号，签约单位。有的还写双方地址，签约地点双方地址，签约地点 3.正文，签约目的或承诺，主要条款，涉正文，签约目的或承诺，主要条款，涉及标的物（即买卖的物品），数量，质量，及标的物（即买卖的物品），数量，质量，价钱，期限，地点，方式，合同分数等。价钱，期限，地点，方式，合同分数等。4.尾部，签约单位名称和合同分数，盖章，尾部，签约单位名称和合同分数，盖章，签名，公证或鉴证签名，公证或鉴证 5.签约日期签约日期合同的格式合同的格式条款式条款式随堂作业随堂作业几个人一组尝试订立一份有几个人一组尝试订立一份有法律效力的合同法律效力的合同此课件下载可自行编辑修改，供参考！感谢您的支持，我们努力做得更好！