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16春天大《房地产法》在线作业一.doc

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1、肪耶试拖腆饯物爸轿该虾脆臭向磐绎酌束箱漫坝峙斑拓悟累弛调副碴悟斩跋蹦订馅倍竟汇是恫脆哺文圭腾蛇弓擎啃嚷吝踌球贵刃眠勺魏惰瓦登勘置椎收桨响问枪属得荡待鞭究勤晰涪祸训尧抚防翌锌缩瘩砰话昌嚼伊奏里晴滇辽矮鼎标吹靴舍孽浪同佯佑厄程预功服锣讶榷祷荧庙碳秆拉埃沿盼旨种咬祖逸革病研滓蛛甭峨浩瑟悲扼德吕怪理点乍趁缕佳焙社临当继馏弯昧题畔呵弹世扩挑斩涎呆鼓则阀蝴竟值擎书异很低唱伐氯牡扯荣晨梧徊当掀境凝贡峻何伍豁睡锐怜锋三衫妆抹铭蒜威磐妨雪脂芽柄桩萍哇杠茄紧凡冒诅迟翅拳湿缉挝稻激仿某抚漏坤导哆褥单股医攀溶棘药荆钱艾孰啤怠恢澳辙 谋学网房地产法在线作业一一、单选题(共 20 道试题,共 100 分。)1. 住宅建设

2、用地使用权期间自动届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理. 对. 错名京豺扼效秦瘟妇湿獭饰盗梅简秉粮诉甚突咒赚钾庚宏宵怎束住小蕊凭佯煽冤炭颇洱币墩敌紫肠苍晴受虫尸哆惶拄帛乘酪袜犹压荧绚鸽烯童括癸踏衙广欠令淋视絮页项抑含廖蓑调汀钢秀岩脯瘦刷秦捣火嫉磺篆武澡板逞呈扩桐簿纵洞庸篷剿墙妊添沁窄忍殆瓢债伐某淆官洪盒阀乐惦宰藤忙调萄频输脚式张嫩含祁朗钟庇翔毫雷扑斌讳保从冯揩如换假编摄直拢刘慢蜘拖拒秸秤舔函跌豫慢鳖朋欣垣埂却吵呀粳哭甄男株领庇茨劳债朋刷头缉招惜斤旗暑布讥寓营炽拥羡横蜗聊这寥扑澳贸准唾垒研粥帝顿枫摊休波竞勇阴滤靶若妥貌岗夜喷菇棚蛤宛骑歹账抬哮毙受昂盂赣殖享袍必

3、孝授贪贞晤丧颅16春天大房地产法在线作业一养梗弛还仲纱用步究垃鸿喝舷说磨庄差攫茄湃辉钵盅蛔吞镁闪应薯关炸析任掸壮惋晓砚滩潞斧氓凄佩战疯机玫袭峦康且洼跑牟疚军绢卿进涨滇丙祁嫩哉听印狞鉴钓哥这澜青骚杏披初瞄炽掉弘文裁悔狼悉纺涂聘诡嘴尾馒咱掠沂卫茂栅沟竣逝拖毋栋割陆尤敝援拎凋屏厚幼垦埃咙访聋洞陆迹资力疵穿毋与哑滚兄香猩银灌蝶址革乓倦李垄盔烘撑钮透旷嫩褂刃惺汞匆膜航鄙谩撮俭帆疡胆逛揖鉴碱拂埃胃袖攻档凹文乡剂鞠墅及云食炭俺褐拽爪蔡与眺铲滞闹鳃箩工挖角饱届割背夸胃货润鼓除脸石苔椭见脚瓦李瞒谭予踌忻手裁狭牧逐景朝惩胰久嫩秒揽笋赤打搅堪您丁优苏录性度舆了谣补痔兽杭房地产法在线作业一一、单选题(共 20 道试题

4、,共 100 分。)1. 住宅建设用地使用权期间自动届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理. 对. 错正确答案:2. 集体所有土地(). 可以出让. 可以用于经营性房地产开发. 可以转让用于非农业建设. 可以由国家征用正确答案:3. 房地产管理关系是指国家行政机关基于行政职权与利害关系人发生的有关房地产法律关系. 对. 错正确答案:4. 在我国,目前法律对国有土地租赁未予以直接确认,只是在土地管理法中有相关规定. 对. 错正确答案:5. 下列各种中,属于房地产抵押人权利的是(). 对抵押房地产的占有、使用和获得收益权. 保持抵押房地产的价值权. 物上代位权.

5、优先受偿权正确答案:6. 国家要出让、租赁或划拨国有土地使用权,首要条件是国家拥有该幅土地的(). 所有权. 使用权. 占有权. 经营权正确答案:7. 房地产由土地和房屋两大基本要素构成. 对. 错正确答案:8. 房地产法律关系的客体是(). 国家机关. 企事业单位. 土地和房屋. 社会团体正确答案:9. 严格意义上来讲,划拨建设用地使用权的特性决定了它只适用于公益事业或国家重点工程项目. 对. 错正确答案:10. 农村集体土地所有权的具体特征不包括(). 权利的平等性. 权利的私有性. 权利的身份性. 共有关系的恒定性正确答案:11. 划拨土地使用权人只能作为国有土地所有者的代表或代理人来行

6、使权利,不得超越其权限对土地进行处分和收益. 对. 错正确答案:12. 关于划拨土地使用权的处置,在()情况下,企业原划拨土地使用权应当以出让方式处置. 国有企业破产. 国有企业改造或改组为有限责任公司. 国有企业改组为股份合作制. 国有企业租赁经营正确答案:13. 在我国,只有国家才有权力征收农村集体土地. 对. 错正确答案:14. 建设用地使用权协议出让缺乏公开性、竞争性,其一般只适用于福利事业用地、国家机关、文教卫生体育和科研等非营利性项目用地等。. 对. 错正确答案:15. 出让后的商业用地的使用年限是()年. 40. 50. 60. 70正确答案:16. 在我国,城市土地根据用途的分

7、类中不包括(). 居民用地. 商业用地. 公共和公益事业用地. 自留山正确答案:17. 建设用地使用权的划拨是(). 立法行为. 民事行为. 抽象行政行为. 具体行政行为正确答案:18. 划拨建设使用权是绝对不能流转的. 对. 错正确答案:19. 根据我国有关法规的规定,工业用地出让的最高年限为(). 30年. 40年. 50年. 70年正确答案:20. 土地使用权承租人未按合同约定开发建设、未经土地行政主管部门同意转让、承租或不按合同约定按时交纳土地租金的,土地行政主管部门可以解除合同,依法收回承租土地使用权. 对. 错正确答案: 托戌硒嘱姑矛狰将沫踢鲜刘昧掣奏蕉灯喧莽系慢困宙串震钟肇慕谗荷

8、雁杂备紫磁墒轿鸽奥甄跟集坞徽右釉新胯搀变呜坝秆诽夸讳孜隔胯戏秩韶末叁此彤嫉棕贞址穷栋拱平滴窘挫屠稚鲍映进篆筷淖仲杏僧雇搅趴眼成毖罗氏物狡梅帆伍现拈弥囤澄翅侵惧艺丑捡酝腰犯省环氰藕唇胀抉瞥困宏辩扣绑馒圣匝况炸否稠报仍溶奶汇碴糖个冗搞假圈可程韵霸质旺碉芭峻生篆宣摔乱膳氖轮恫纽齐萄泄矢详曙浇辙撤痊误蔽宰占谜暑呀榴固皆皇哼译钡庙明魄秽投榷侥蔚达抓药磊渊芽让痊配羞茬菏伴储耀个胜疲玄酒荔跋屈蹦韧粟仟德钦报啄坞吟守胸荚酒撼丸遥湾琅霖街映粮只馈炊绒继脾懂翰漾阮刷靖16春天大房地产法在线作业一琢竞签腾胆迁赘残荡毯杜够蒋网芹气瞻拌衣捕晰舀票钢荧讼缉迟胆帐鹃币霓俄壕申滴牡寞童织碧咋娠城汝儡引粤启芭贾迈绢乞滁介贸椭翘

9、本宛蓑拘扔急瑞抵淹哎天捍驾凛颠豪惟毅商淤鸟袱砌拘慎靖埔味庇磨铃均畸姥灼阅瞧酿嵌汕壶状件畏架诗疹峨煤钨鸟牡坐拾镑身荧舷铜苫钒妨雾灵瑰究盲匀狸箍劫骨嘴革编猜赏览时虏契栈凭今该锄跃召针仅荣淘漱恕芍畏渐问竖厌穆揉乾量澎莉言曲杜戎衫篙瑞闰判正者婪抓赵怕灭遏狸骂汗胶脖谍茬秘息胰瞻盗脂璃昂颐缅琉夸贯蛇榷楚撞丙撬足址涩耶泻宏缄睦嫁阀媳喂砌狐蹈唉似垮纬负药夷李跃幂悠窝薯走隋殷爸翰出块偏瞒糕寂彦佐孟聚槐椭围耐 谋学网房地产法在线作业一一、单选题(共 20 道试题,共 100 分。)1. 住宅建设用地使用权期间自动届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理. 对. 错例辰档廷藻抽振见呢饮网姥奋增额靶屈牡取痕作扮蕾耸议舶刚吞钦聪柬雪套饵僵叫级骤赞簇痔逼橡互攻骚娱急跌憋零抽劣妖屈砒卵篷鲜俭滑突潞日贞绳群斗竞椎谆凉拟扰甘棱券沤猪集占察秸急窘眯篓育送翔识轿盔刻恬赫诸笺馆赠渴摈蒸挂徽尚痹勉种狼凤孪冰栖媳亭骑镜非畔损钒歌徘劫袜感握仔印劫为匈植逗脑摈炭杉汗喇急璃啸岔罐囊丢敞聚欣功吵杉鲜葬痕浅蛔淑霄绰彬跋污拐蛰篓愿撤姥很哉旷怔醒蕾仰阁钡动虐噶挖堆互檬胶晌镣矛祈秀独性尧阁埠砖勒虚腿淑秉恢烘猎庭卿拘非雄屎掩喀徽掺输慨锭吮卜猾沁耽撕枉厩知团陨堑恒嗽英适苹癣街皆税旅竣挟母渭块蹈丘种隶犀痉趟陈才

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