三种合作模式对外.ppt

PPPPPP模式模式 正和恒基作为正和恒基作为河湖、绿地等生态基础设施投资商,联合战略合作伙伴对项目进行投资，与政府成立PPP项目公司，公司负责融资和项目建设。公司战略合作伙伴：中节能、首创股份、北控水务；中融信托、中核资本等公司战略合作伙伴：中节能、首创股份、北控水务；中融信托、中核资本等公司投入：公司投入：1、项目公司股本出资及后续建设资金2.规划设计：项目策划、水系规划、水资源论证、水质提升、市政设计、景观设计等3.工程建设：河流治污、水利工程、市政设施、生态修复、园林景观等4.商业配套:文化、旅游、商业设施5.管理运营：项目管理和运营公司收入公司收入：1.政府回购项目或采购服务2.项目运营收入3、合理的投资收益率2024/5/11 周六北京正和恒基滨水生态环境治理股份有限公司3政府部门或相关授权载体正和恒基 联合体项目公司出资协议PPP项目投资、建设、运营运营提供公共服务其他方式承担设计、建设、财务、融资、运营风险承担政策、法律、最低需求风险使用者付费公众/用户PPP咨询机构、法律、会计机构介入服务总体策划协调特许经营协议政府购买服务政府提供产品绩效评价PPP总体模型正和恒基与政府合作模式正和恒基与政府合作模式二、金融模式：金融模式：政府+金融+企业的三方合作模式：企业为政府提供第三方融资服务（引进定向贷款、信托、资产证券化、融资租赁等），企业承接项目建设并提供贴息；三、设计施工一体化模式三、设计施工一体化模式：正和恒基为提供从咨询立项、技术研究、设计、施工全程一体化服务，保障项目完整落地效果。金融合作模式-资产证券化管理人民生证券民生证券资产证券化资管计划托管银行设立与管理托管认购资金收益分配约 10-12%收益率市政管网抵押融资项目受让项目收益权5年到期回购市政府管网公司股权抵押政府纳入预算管理职责 资产或现金流正和恒基公司参与建设项目收益进行贴息银行资金池保险资金个人投资者其他投资机构6 6设计一体化模式（EPC)案例：孝义胜溪湖湿地项目：总投资案例：孝义胜溪湖湿地项目：总投资2.42.4亿元，面积亿元，面积230230公顷公顷1 1、科研：、科研：水质综合提升技术方案：利用模拟沉沙拦截模型技术，在水库上游设计沉沙池，解决河流携带泥沙淤积水库的难题；设计人工湿地，进一步净化提升入库水质；2 2、设计：、设计：完成胜溪湖沉砂池、生态湿地、库区景观全部设计方案和施工图；3 3、施工：、施工：完成河流清淤疏浚、沉沙池工程、驳岸处理、湿地建设、景观营建所有建设内容。此课件下载可自行编辑修改，供参考！感谢您的支持，我们努力做得更好！