监理业务手册.doc

工 程 监 理 企 业
监 理 业 务 手 册

申 请 企 业 浙江恒超工程管理有限公司 （公章）

中华人民共和国建设部制

填 写 说 明

一、“监理工程”一栏以监理合同为单位填写
二、“工程类别及等级”分别按十四个行业类别中所规定的工程等级
标准填写。
三、“竣工验收结论”指建设单位组织竣工验收，最终形成的竣工验
收意见。
四、填表可用钢笔或毛笔填写，要求字迹工整，不得涂改。

监

理

工

程
名 称
温岭银泰御府工程
地 址
西临中华北路东侧、南靠龙兴三路
工程类别
商住楼
工程等级
一级
造价（万元）
11604.1205万元
建设单位
温岭银泰置业有限公司
设计单位
浙江绿城东方建筑设计有限公司
施工单位
天颂建设集团有限公司
开工日期
2014.2.26
竣工日期
2017.2.28
项
目
监
理
机
构
姓名
专业
监理工程师注册证书编号
乔武学
房屋建筑工程
00281895
陈海宝
房屋建筑工程
00332332
林海圣
房屋建筑工程
00400222
胡玲江
房屋建筑工程
浙建监2007021236
陈高林
房屋建筑工程
331050811200241
周晶嘻
房屋建筑工程
331050811000337
林恩伟
安装工程
331050830700016
总监理工程师
乔武学
总监代表
林海圣
监
理
工
作
内
容
及
奖
罚
情
况
我公司根据监理委托合同及建设单位所授予的权限，承担本工程使用阶段的质量管理、进度管理、安全管理、现场文明施工管理等监理任务。监理工作的具体内容如下：
一、开工前准备工作内容
1、参加建设单位组织的第一次工地会议，并进行监理交底。
2、审查总承包单位的现场管理机构的质量保证体系、质量管理体系、技术管理体系及安全管理体系。
3、组织专业监理人员审查设计文件，明确设计意图，参加建设单位组织的设计交底。
4、审核承包单位资质证书、施工组织设计及分项工程施工方案，分包单位的资质及施工方案。
5、审查项目管理人员的资质证书、特种工上岗证及施工单位计量器具的年检证书。
6、签署开工令。
二、施工过程中的主要工作内容
1、检查进场各种原材料、构配件的相关质量证明文件，对需要复试的材料设专职见证员见证取样、送样，审查复试报告并签署意见。
2、检查混凝土工程、砌筑工程的后盘计量情况，见证取样制作试块，监督送样复试，审查复试报告。
3、监理施工过程中强制性标准及施工方案的执行情况，采取巡查、平行检查及旁站的监督制度。
4、审查确认工程中的各种变更文件。
5、负责各种检验批及各分项工程的验收，并签署验收意见。
6、检查承包单位的工程进度计划，并跟踪检查其落实情况，促使按计划实施。
7、参加建设安慰组织的各种工程协调会，并向建设单位提出有关工程信息、质量、技术及工艺方面的建议。
8、对安全及文明施工采取监理例会上及时交底，施工过程中随时检查发现隐患及时通知进行整改。
9、组织分部、子分部工程及单位工程竣工的预验收，参加建设单位组织的地基、基础、主体各分部工程验收及单位工程竣工验收，签署验收意见。
在监理工作中，认真履行监理委托合同，严格执行相关标准及监理规范要求。

竣
工
验
收
结
论

经观感项目、实测项目及保证资料的检查，该工程观感质量良好，平面位置、各部尺寸实测项目满足设计及规范要求，各项原材料、设备等质量经取样送检均合格。
经综合评定，本工程质量为：合格

年 月 日 （公章）
建设单位意见
监理单位在工作中能够按照监理规范和委托合同严格控制工程中各道工序质量，并严把各种原材料的质量关，杜绝了不合格工序和原材料在工程中出现。监理单位是保证工程质量的关键，在工程中做到了公正、科学、优质、守信。

年 月 日 （公章）
其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。
二．培训的及要求培训目的
安全生产目标责任书
为了进一步落实安全生产责任制，做到“责、权、利”相结合，根据我公司2015年度安全生产目标的内容，现与财务部签订如下安全生产目标：
一、目标值：
1、全年人身死亡事故为零，重伤事故为零，轻伤人数为零。
2、现金安全保管，不发生盗窃事故。
3、每月足额提取安全生产费用，保障安全生产投入资金的到位。
4、安全培训合格率为100%。
二、本单位安全工作上必须做到以下内容：
1、对本单位的安全生产负直接领导责任，必须模范遵守公司的各项安全管理制度，不发布与公司安全管理制度相抵触的指令，严格履行本人的安全职责，确保安全责任制在本单位全面落实，并全力支持安全工作。
2、保证公司各项安全管理制度和管理办法在本单位内全面实施，并自觉接受公司安全部门的监督和管理。
3、在确保安全的前提下组织生产，始终把安全工作放在首位，当“安全与交货期、质量”发生矛盾时，坚持安全第一的原则。
4、参加生产碰头会时，首先汇报本单位的安全生产情况和安全问题落实情况；在安排本单位生产任务时，必须安排安全工作内容，并写入记录。
5、在公司及政府的安全检查中杜绝各类违章现象。
6、组织本部门积极参加安全检查，做到有检查、有整改，记录全。
7、以身作则，不违章指挥、不违章操作。对发现的各类违章现象负有查禁的责任，同时要予以查处。
8、虚心接受员工提出的问题，杜绝不接受或盲目指挥；
9、发生事故，应立即报告主管领导，按照“四不放过”的原则召开事故分析会，提出整改措施和对责任者的处理意见，并填写事故登记表，严禁隐瞒不报或降低对责任者的处罚标准。
10、必须按规定对单位员工进行培训和新员工上岗教育；
11、严格执行公司安全生产十六项禁令，保证本单位所有人员不违章作业。
三、 安全奖惩：
1、对于全年实现安全目标的按照公司生产现场管理规定和工作说明书进行考核奖励；对于未实现安全目标的按照公司规定进行处罚。
2、每月接受主管领导指派人员对安全生产责任状的落