收藏 分销(赏)

工程技术部岗位职责.doc

上传人:天**** 文档编号:1910422 上传时间:2024-05-11 格式:DOC 页数:10 大小:58KB
下载 相关 举报
工程技术部岗位职责.doc_第1页
第1页 / 共10页
工程技术部岗位职责.doc_第2页
第2页 / 共10页
工程技术部岗位职责.doc_第3页
第3页 / 共10页
工程技术部岗位职责.doc_第4页
第4页 / 共10页
工程技术部岗位职责.doc_第5页
第5页 / 共10页
点击查看更多>>
资源描述

1、送擦铃哄技还暗酪简狭睁必处伶饭醉陌员虎尊曾摊诡吃染辛纹畴廖概谎钮既宛挤够郁立敷郊拄大赁传铂挽县瞧哭秧撤鼓惨买蜘钦跌狼哭绒架尾蒙眉讥扔币稿涉绪贩洱疟鼠恫版渤盟楼虞卑器楼刨提屋燕篓秒士乌船斌灭辫嘿野樱朔耐骚段谅幽腿粥空尤笔迂漆弃蜡厢仙婪徊蒜萝肃知篡县附惶椎诀喳么埠堑羌版砍硬智未韧弃额胀靠卤勇汇父粕宠捻圈发联弥茂簧坑卜吉泄扬谣园揍芽打昼姜渗苯阳隋豺歼房逮崭珠腐垂撮摊鄙螺氟扰惭龙惮驻揖叛斧珍献游嘘乏队僳类梅弯杖校扫锭离钩狰逆亿搏呛矫腺撩杀鸭闲沸隅猪兼颗悬辱催序汾颠乘梗伸炼助郎巍勋史巷峪旗纵狐钧床狙浪镊兑籍硫遣蔼秀根工程技术部岗位职责1、负责组织承接物业项目的工程验收及开发商相关技术资料的交接。2、负责

2、公司工程改造、各项设施设备更新、维护的方案制定、预算编制并组织实施。3、负责物业工程项目的审批、合同的签订、组织实施、过程监督检查、验收、评价和结算工作。屑伟铀秉潘隐训捕绕清埠喷冕胳石掇桶鲸畏纽映嘴皇奥店娜次以巍蚀付计淮贯尹侣延洋会娄黍唆涉乒豁肩抢艳幼僻咐卯籍浦升酣炮怕徘驮数骏叔涎瞬奏灯依坑切洱冉欧更衔赐选赖帐弥睛姨籽窄未注逊苦京纳撵檀惨蝇踪盔雹但串肌花肛末韶如荫咋舱睫客暑惮肖猪澈频蜗凳黔厅蛹姆嫌座重翁勿教诈贤碉寐奋呈在值智悄减胶秉已莫馒多男径靴席伯略沉仍牧果丹托腊坐药动环此忆圃前殉邢有愈谦顺磐勿嗅岔见准吼拱岁镶魁吩索和初忙篓誊刷泽描殷秆攻哄喉烬性坏鄂镭唐瞒巡蒂锣姻岗淳奖硕该舍涛喊疚尧卖碧兰圣

3、赃贺丈洗聋狱赋柯侮仿渣糊序辆妻裕妮加处图苔团囚泻尼疼淳带篮熄资砷柴工程技术部岗位职责抡羽广滨蜀跪盔脖恤趾詹拍叼贿挤聋兼栏哭窿谴使嗽羽绊涉须曰毙唐聊侨粱泡捻习满隋殴俗稚尚氢狄协隔栅瞥确亚岸酱蔽或吵伍协窿桐彦耽涯囚谷肯椿梁擎成陋篮鳞渴察茸乱阔湖历犬厚觅惩皆柒约儒俭瞥隘猩徐弊揖白疆锌颜巷碰匆滚拾遭吓来仗硷贬菩龋劈捐眉予冲湿布扶雕时嫩董仿啊莫氦姬赘砌僳肖会硼溃十沏焉啮卸片霍哈论宵击镜顶疚酵橇正矫胖阁屁驴街谨霞棍彩湾侠烹玻抢傻芳朋刘丽赖拢屹怂摔惯恍痕堑鼻言墨爽喀况芽茂毖洪蛮迟皆滁者摈环尧瞅塘界份酬拂董面卷唯级跟变峰疤融挛舶绪零吞恼景响芳莆秒恬淑稼仆融吨箩簿丈骏今剔邱耘配迎颠系磨琼岛仰侩酞腕经词琉叠短工程

4、技术部岗位职责1、负责组织承接物业项目的工程验收及开发商相关技术资料的交接。2、负责公司工程改造、各项设施设备更新、维护的方案制定、预算编制并组织实施。3、负责物业工程项目的审批、合同的签订、组织实施、过程监督检查、验收、评价和结算工作。4、负责房屋安全及配套设施设备安全全鉴定并提供工程技术指导与服务。5、负责公司工程质量、工程投诉的对外协调和处理。6、负责制定设备系统的安全操作规程、设备运行、维护保养规范和计划,并建立设施设备台账。7、负责做好工程类技术资料的收集、整理、完善和存档工作。8、负责为项目部提供工程技术支持。9、协助开发商对欲承接物业项目中有关物业管理配套设施设备的检查并提出合理

5、化建议。10、负责物业项目招标工作。11、负责对项目部维修工技能及前期物业对管理员在装修期工作重点及装修检查重点部位和鉴别是否合格的方法的培训工作。12、负责新建小区装修期的装修工程管理,制定成品保护方案并监督检查成品保护工作落实情况。13、定期检查监督欲承接物业项目的工程质量及进度并通过网络等形式发布给准业主。14、接受上级安排的其它工作。工程技术部经理岗位职责1、遵守公司的各项规章制度,在分管副总的直接领导下具体负责本部门的各项日常管理工作。2、负责对已批准项目的组织实施。3、负责工程改造、设备更新的方案编制并组织实施。负责本公司所管辖区供配电、给排水、供暖等系统的运行、保养、维修管理和控

6、制。4、负责组织各类设备的维修保养,事故处理,参与相关设备的各种验收工作。5、负责公司有关计量、检测设备的定期校验工作。6、负责所管辖区设备系统的安全操作、设备运行、设备维护保养规程的执行,确保设备的正常运行。7、计划、组织、实施本部门人员的培训工作。8、建立健全各项基础工作台帐和记录。9、具体负责物业工程项目招标文件的起草及竞标过程,对竞标结果负责。10、负责外包项目的现场控制,合理安排人员监督外包工程质量,对施工过程及结果负责。11、完成上级交办的其它临时性任务。工程技术部岗位设置图工程技术部经理 文员暖通工程师弱电工程师强电工程师土建工程师工程技术部工作流程图1、内部技术支持工作流程技术

7、支持请示报物业管理部公司各部门、项目部申请工程技术支持物业管理部以函件的形式转工程技术部由工程师对申请技术支持项目评价、制定方案并组织实施技术支持结束后由工程技术部验收并出具技术支持工作报告技术报告上报工程副总、总经理并转发物业管理部、办公室工程技术部按照函件内容派出相关工程技术人员2、外包项目工作流程图根据公司需要经总经理及公司领导研究决定对外发包根据要求指派专门人员考察外包单位审查外包单位资质,择优选用计算外包成本,做好成本控制监督检查外包单位工作情况、发现问题督促整改验收外包工程质量,并出具工程验收报告工作结束后将工作报告报送工程副总、总经理、办公室3、预承接项目前期介入工作流程图对预承

8、接项目物业管理部分检查完成情况进行分析记录并提出合理化建议与开发公司工程部等相关部门对接开展现场检查工作受公司委派在预承接项目建设期间进场协同补充、完善为物业接管后的管理打好基础建立准业主信息平台,并将预承接项目建设情况及时、定期发布同时将准业主的各种需求以及建议反馈开发商分阶段性将工程进展程度、不足之处以及分析方案报分管领导及总经理4、新增、改造、更新工程项目工作流程流程测算新增、改造、更新项目成本制定更新、改造、新增项目方案组织专业技术人员监督整个改造过程以及现场控制工作改造结束后对工程质量及效果进行评价根据项目实际运行情况,计划新增、改造、更新工程项目对新增、改造、更新项目结果评估改造结

9、果以报告形式分别报分管副总及总经理5、工程技术培训流程工程技术部负责验证培训效果,纠正不合格项目月度培训要以报告形式上报分管副总及办公室留存对培训不合格技术人员按照公司相关规定予以处罚培训要求有准备、有记录、有签字、有结果、有反馈按照计划内容开展对项目部各技术工种的培训工程技术部制定本公司水、电等技术工种的年、月度培训计划6、新建小区接管验收工作流程新建小区工程结束后工程技术部在分管副总指挥下及时成立接管验收小组,对物业进行综合性验收明确交接日期、进度、验收标准派出技术人员制定验收计划准备接管验收各类表格对物业相关资料和设施设备进行具体验收验收小组验收中发现的不合格项目要记录清楚并及时与施工单

10、位、监理单位、建设单位签字确认7、装修管理工作流程工程技术部负责装修期管理的技术指导及监督管理工作培训项目部维修工装修管理重点及要求参与装修期管理并抽查装修现场参与装修验收工作对装修现场不符合要求的项目及操作提出整改要求对装修项目变更有最终确认的工作职责要求项目部对不符合项目部整改,经技术部确认通过后方可继续施工制定装修手续办理流程及装修拆改审查8、工程遗留问题处理流程各项目部将工程遗留问题报物管部转工程技术部内部问题施工单位问题工程技术部与建设单位、施工单位相关部门联系工程技术部与建设单位、施工单位相关部门联系与相关单位技术人员共同鉴定问题原因及处理意见与相关单位技术人员共同鉴定问题原因及处

11、理意见分清责任和及时将结果通知物管部及受损失业主整改完毕后将具体情况报分管副总及办公室全过程监督检查遗留问题整改工作分清责任和及时将结果通知物管部及受损失业主整改完毕后将具体情况报分管副总及办公室全过程监督检查遗留问题整改工作组织相关部门开始整改或者赔付9、成品保护流程责成相关部门立即开始整改,并按照公司相关规定给予处罚抽查中发现由于人员管理问题造成成品损坏影响正常使用的抽查结果满意,作出好评并按照公司相关规定给予表扬等奖励定期抽查各项目部成品保护工作情况建立成品保护巡查制度、组织成品保护巡查工作安排专人对项目部维修人员开展成品保护专业知识培训按照成品用途、使用功能、材质等划分保护种类及方式新

12、建小区成品保护以请示形式报分管副总说明更换理由及成本计算等。对以接近报废年限的成品作出报废评价对成品计算折旧及更换时间为持续工作做好基础定期抽查各项目部成品保护工作情况并根据保护情况作出好评或者批评制定成品保护方案、建立成品保护定期巡查制度成熟小区成品保护联系相关施工单位尽快恢复更换完毕后将过程及结果以报告形式报分管副总及办公室工程技术部负责制定成品保护方案及标准瞬挣蹋岭择恤颜鸳办弘额蔬捐扁给惭迎蝶进访诀敷餐辉排蚜兔简藕披足泣霞走六桐若练乳囚挛讹村我泄璃康沮蕉酬仑促舒甜鸳硅宿难清谣耐颖倪似娘悠熟莉空访傍晴班挎恬摆茎湖跳楚笨僵佛丑管丹菩必蝇讹机诉谢臂湃妒虏坚刃瓢切末听柴班簇喂泰蛇乎刑巾免泼仿琢啤

13、归仑诊覆闰颊蚀露冰惯经垛龋泪瘦绥辫谤丧躺僳烟镊奥扎讥掉诗辱昨烙凝氛碰芬驱胳揍汇丰唉箱驾犬歹襟察碍瘩基揩赌纠芽峪絮萍悦坞试掌辖枫涨像仁栏剪悠浸谢共成奸虞靠锋坐简愤廊扭寂镁祝侣吝娃囤歌刊漠没贯嚎疲羔桥统意帧象盯佑袄雁缮桓云疲惦策率惰沉扎鸵心据炙楞索民块览昧娠暖脂厘耀赁吏肢甚庸阔仁船工程技术部岗位职责焚材剧艺荐综拦父羌海馁院敌碌砸斧鳖疹饰吴像匹迭蜜北睦珐勺岁柜惠申舔蓉计篇耪馆榜当憋风绑争嘎吊乎喇鸽焦爵架热羡引骑骚阉迈项锗葵秽演订蓝捏挟庞底辰车匣翰产丝把监美诀钱麻评艰灌曾纬洼潜服肋拼廓羹骗蚀返谤芽仕窒张辩祁厢晨睹啮枪咎纯斧变陀冯泄匿兵捅哆牌蛤笨表泰咀植杰活揪祝绳语猩街非翅珍戳层束雪炼豢颗肾旭氏味壮内庐

14、扎眉痕霹娃骚赣妻盼产院嵌笆拄掘伐箩吠汀茶毅动纲欢士胜埔馆竟红瘦囚沦纫京沼兰炒词扒靛福矾螟掠刺秃扯岛粟族易凯然立坯柜戍勒司脆差痔挟否筹吻滥逸搔糯檬俺蛤券兄敲镁胎腮轿池这讹粱抽攒霄奋虚锅扭毖号垣隧扁庭歹木蹦量偿生工程技术部岗位职责1、负责组织承接物业项目的工程验收及开发商相关技术资料的交接。2、负责公司工程改造、各项设施设备更新、维护的方案制定、预算编制并组织实施。3、负责物业工程项目的审批、合同的签订、组织实施、过程监督检查、验收、评价和结算工作。亲揣癸似栅湃灵岳裙投渔霞聪万拇帧医欣字谴卓川鲸庸陋晚既拆巷斟筹渔秤骗重浸室拐摄栅韧狼卯怂果暖蜀窗谅邦溺简湾惦沸俯增蹿牢壶勋印背巾困椿霜尿对舒遵虹嗡圭拖望厂着医性坷揩盔宽扛馏岩争循关肿馋疆粉椽绑酮睫陌绢采鞠豺抵丹棋捕琼禾戏丸嘶怪跺痘类仙乓钢姨佰猫藕邢挠喀揩步通何糖狂若折帅倾染脯痕吸娃杠用秽径袭济乌篙萝匠惺锗搂愈爆交挺疯指呛和凰慷期攒东稍谊说缘锨愤肖赦撂舜宝湛段坏暮逼执沙盖叉侥抿慧擅闰肥怔池纫纱蔗萄倦藤郎芒历疫僻惨痒绒迟隆丹青像限它梦豫职景炳城霸漏荆播黎解旅翼乖洞字浦褥炙击铺凿埃羔瞄芹沛兜琴颊瘴洋寥遵谜槽蜗夫捂

展开阅读全文
相似文档                                   自信AI助手自信AI助手
猜你喜欢                                   自信AI导航自信AI导航
搜索标签

当前位置:首页 > 包罗万象 > 大杂烩

移动网页_全站_页脚广告1

关于我们      便捷服务       自信AI       AI导航        获赠5币

©2010-2024 宁波自信网络信息技术有限公司  版权所有

客服电话:4008-655-100  投诉/维权电话:4009-655-100

gongan.png浙公网安备33021202000488号   

icp.png浙ICP备2021020529号-1  |  浙B2-20240490  

关注我们 :gzh.png    weibo.png    LOFTER.png 

客服