房屋抵押抵债协议模版.doc

协议编号： 　　 　 　 　 　　

房屋抵押抵债协议

甲方: 　 　 　 　 　 　 　　
乙方: 　 　 　 　　 　　

2０**年*＊月

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房屋抵押抵债协议

甲方:＿___＿__＿＿_______________公司
　 法定代表人:__＿_＿＿_＿___＿________＿_
　 住址:________＿＿___＿__＿__＿_＿＿_____
邮政号码：＿___＿__＿_＿_____＿＿_＿__＿＿__＿_＿
联系电话：_＿__＿______＿___＿_＿＿__＿__
乙方：__＿_______________＿＿＿___＿＿＿_
　　法定代表人：____＿______________＿__
　住址：____＿＿__＿_＿___＿___＿__＿＿__＿__
　　邮政号码：___＿_________＿＿＿__＿＿＿_＿___＿_
　　联系电话:_＿__＿__＿＿＿__________＿___
丙方：__＿______＿______________公司
　法定代表人：__＿＿__________________
　　住址：_＿＿_____＿_＿____＿_____＿＿＿____
　　邮政号码:＿_________＿＿＿_____________＿_
联系电话:_____＿＿_＿_______________
　本以房抵债协议书由上列各方于___＿_＿__＿年＿_______＿月__＿＿_＿＿＿＿日在___＿___＿_*订立。
　鉴于：甲、乙、丙三方为履行＿_____＿__*＿________人民法院(＿＿__＿____）法经初字第＿＿_＿＿__＿_号民事判决书，经充份协商,并依据有关三方于＿__＿＿____年_＿＿______月＿＿＿＿_＿___日签署的《执行和解协议书》的关于内容,就乙方以房抵债事宜,三方经协商一致，达成以房抵债协议书,协议如下:
　 第一条 　 甲方与乙方共同确认，截止＿＿___＿_＿_年＿_＿＿__＿＿_月__＿＿＿_＿__日,乙方拖欠甲方的贷款本息和为_＿__＿____美元，折合人民币为__＿_＿＿_＿＿元（按USD1＝RMB8.３)。乙方同意将其所拥有的坐落于________＿的工业厂房(面积约__＿__＿___平方米）直接抵偿给甲方，各方商定的价款为_＿＿______元人民币（以____＿____元／平方米作价)，尾款__＿___＿_＿元人民币由乙方及丙方另行偿付。如在办理更名过户手续的过程中,需由乙方提供关于资料文件资料及出具证明,乙方应无条件协助。
　　第二条　　 由乙方负责付清拖欠工程队的工程尾款。
　　第三条 　在办理更名过户手续的过程中,由甲方按___＿_＿___*政府关于规定补交地价款。
　第四条 在办理更名过户手续的过程中，按_______＿＿*国土局、_______＿_*房管局的规定需由乙方承担的所有契税及有关费用应乙方负责支付；按规定需由甲方承担的所有契税及有关费用由甲方支付;如规定中未列明的,由甲、乙各方共同协商解决。
　第五条 违约责任
　(１）除不可抗力的原因外,任何一方违反本协议，应向守约方支付欠款总额＿_＿_＿___＿％的违约金。
　　（２）任何一方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务，而使守约方遭受损失，则守约方有权要求违约方予以赔偿。
　　第六条 　生效条件
　　本协议自三方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。
　　本协议一式_＿＿___＿_＿份，具备相同法律效力。各方当事人各执_＿_＿＿__＿_份，另一份提交＿_____＿__*__＿___＿_＿人民法院作为制做民事裁定书的依据，其他用于履行有关法律手续。
　甲方（盖章）:______＿＿_＿＿___ 乙方（盖章）：____________＿_
法定代表人（签字):_＿______　法定代表人（签字）:___＿＿___
　丙方(盖章）:____＿_________
　 法定代表人（签字）：＿__＿____