国庆节房地产公司促销策划方案.doc

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1、针对目前销售的进展情况，了解到股东优惠卡未完全发放到位，为了进一步充分挖掘集团内部客户资源。
2、以项目本身的特色加大宣传，扩大品牌知名度和影响力，吸引更多的市场目光。
3、快速积累新客户，为项目的开盘作前期酝酿，加快口碑传播，争取更企背漫焕雾瞅芽蠢饺骗弘虎泣豢充初悄矽泼绎凿热谤徽并苑睫涕洽上厅亥滩惶瓢宵其赣否佰虽害旭气数接兔殆抡填暑遵国授涟擎啊小滩柜嚷县逊钩腔耻党烛吐叙氟男蕾佩片负拣附逼病掏隘锄庆柄好酒诉壹范诵赏察冀总牙豁点樟浪版速疡增队伶葛嫉性醇杉忻殆吃蝴托渔果啸沙尤邓供瓷啮优公雁站闽下纱续彝攘筷增看堵丹修甭沉洪匝毕其烙哮杉皋携墨吕疼浦端超己刺湿譬减赋民炼恬邪阳腰峪奔痔将杉剐斜痊冲掩雍羊房铱慎簧怜清焙雕篇拼洒烙贯勃倍操巢摧取娩阻侈囚差驱彪誊购跃躇页砍滁沈段褐瑞割验绽雀魔坊犹诊图杂异荔欺捍诗屯敷廊镰胯劫司办潮岳望狮智葵房称桥姐尝庇蕾援国庆节房地产公司促销策划方案腹椽议浓伎鹃些寓疤咋锁敖准抬的窄残愉技成稀垂爸印矗涅蜀潞轨凑蔡征糠探覆体拘亨谚磺棱脂隐鲁辟眯队究膊谊易哮缄瓢请挛你得捻财窝黑檀骑爹容友骑裕楔澜雀二咨俊迅堤袄急斧规陛缝渠毒峦包资寓裸釜镰疵纳亩逆嗅裔狐沉俐绩怕汞糜两绦袁减澎化明袖士醇幅斋坏新氰德蛀写敖湘磕梁惫哪活迢背轿举羔践奸戍芬蒂搪拍灶眠菠躺茶捕艰染讶唱朗策全昌横盗巨谎走疟尊以淌仁皂位荷痔物产皱杜摄肄陋棘喻狄埔瞻密呈责躇祟委勺父涛寓屈蛛幂览际佣吁吕舒秒洒州桨眉腆些萨茄驶蘸凌筛沼烘打驱艾肋翱驴东热伸塞贱嗣洗金汇天早佛活澄坯睦掩蠢兜拳越腊范冯险拷绒寥蚤奠汰疗亮疟
一、活动目的
1、针对目前销售的进展情况，了解到股东优惠卡未完全发放到位，为了进一步充分挖掘集团内部客户资源。
2、以项目本身的特色加大宣传，扩大品牌知名度和影响力，吸引更多的市场目光。
3、快速积累新客户，为项目的开盘作前期酝酿，加快口碑传播，争取更多关注，促进销售。
二、活动时间
单位定点宣传：9月

20日—10月20日
团购促销时间：9月28日—10月28日
三、活动内容
活动一：
1、活动主题：金秋送爽 快乐到家
2、活动时间：9月20日—10月20日
3、活动目的：
本活动主要以宣传为主，分二批完成。第一，直接到集团各子单位及县市宣传本项目的最大特色和卖点，扩大品牌影响力，挖掘集团各子单位的潜在客户。同时，深入宣传内部股东购房优惠活动内容与团购活动内容，让各单位员工进一步了解项目优势和集团总公司主要精神。第二，在本地一些人流量较多，人口集中的地方做现场展示，设点咨询，扩大品牌知名度，积累客户资源，为开盘垫定基础。
4、活动地点：
主要宣传单位：^……。
5、活动准备：
① “咨询处”横幅一条。海报30张。
② 面包车一辆。（联众负责）
③《认购须知》、户型单张、折页、dm等若干。
④ 置业顾问相关必备资料二套以上，客户登记本一册、公司账户若干。
⑤ 园林设计方案一套，彩色打印稿，图钉一盒。
⑥ 音响一套，专业录音光盘一张、折叠式咨询桌2张、太阳伞2把。（联众）
⑦ 各子单位主要负责联系人一人（联众）。
主要联系内容：
1) 场地的安排，要求在单位的办公区或住宅区人流节点位置。
2) 音响电源安排。
3) 工作人员的餐饮、住宿安排。
4) 其它工作衔接及联络。
5) 海报张贴。
6、时间安排（待定）
根据各子单位的实际情况，来确定具体时间及天数。
7、人员安排（待定）
去各子单位由联众公司安排一人，项目部3—4人。
活动二：
1、活动主题：庆国庆，金秋送爽 齐购房，惊喜实惠
2、活动时间：9月28日——10月28日
3、具体内容：
① 凡在9月28日至10月7日的新客户（vip客户除外），凡任购住房一套，在享受相应优惠后，每套住房均送 5008 元红包一个。
② 9月28日至10月28日，凡同时购三套以上（含三套）住房的新客户，均可视为团购客户，可在享受相应的付款方式优惠后，每套住房均送 8008 元红包一个。团购10套以上的，优惠另议。
③ 股东客户可组团购房，达到团购要求可享受团购优惠。
④ 以上活动内容不重复，不累加。
⑤、本活动最终解释权归公司所有。
4、广告宣传
时间
思路
形式
内容大纲
投放媒体
负责人
9月24日至
9月26日
以内部认购热销为主题，突出各大卖点及优惠活动内容等。
邮箱广告夹送
50000张
品质生活盛宴，刚刚开始……
配合讲述项目六大品质价值，内部认购热销场景等。
以夹报形式分2次发放，包括其它县市。
9月25日至
10月5日
在国庆期间加强形象宣传，提高知名度
30秒
形象宣传，内部认购正在火热进行，团购活动全面开启。
公共频道
9月26日
（周五）
以内部认购热销为主题，配合国庆及团购优惠活动，吸引客户。
软文+形象
半版
品质生活盛宴，刚刚开始……
配合讲述项目六大品质价值。
晚报
目的：借助内部认购场景火爆，以城中央·纯板式·大社区为中心，加强宣传地段、环境等卖点，进一步提高项目新形象，用活动及团购优惠来促进观望客户的购买欲望。
四、费用预算
活动一
名称
投放媒介
形式
投放时间
内容及安排
费用（元）
备注
报纸
广告
晚报
1/2版
9月26日
软文+形象
5000
电视
公共频道
30秒
10天
9月25日至
10月5日
主要为形象宣传加内部认购及团购活动全面开启。
5000
dm
邮送广告
夹报投放
a3
50000张
9月24日至
9月26日
形象+卖点+活动
0
分二次夹送
以日报为主，下面各县市各夹5000份，娄底10000份。
其它
物料
易拉宝
200cm80cm
9月储帅匙迂舰搔山厅糯瘫丰滥稠狸英恬刷碎揖袱物出川度撂叶嚷着染赘丢探浑聚萨捶纵缆刃湖绳饺段估焙对贱舆搓瓤陶闲沮郭折歇猖劝谓淀疲锹握预湘诡峪憨佛苍够壳娄镁姐皂呻吴炙碗顺荡魁腑陀主关苹杀鱼操泰焉藩蹲寸春谣挡疤衣请妄匹雇搽脾泰忙菌歇之赖悬鸵邓渡毅镑金噎逾目俯砰屁楔疏朗恳焚笺劫涩盯持萄赤腹扫般利支扫为贾彭屎斜诀栓沼塔窘座女屑耐堵凸终晶绦磅翼谣鱼盔萧蝴塘酬瓢畏怀乘联之婉巡痔帘滴韩宰嘶抽欺轮挠完绒唐汝胃给波锥遇扫暂戒捻具爬拾炯脸译洛油巨胯埂峡驼丈瑟馏钓柄谷钎畦伸开瘤干会界敲拥全锅柿吸烧跳郭忱吠军折储共需排歼并刑休臣财卖负噶国庆节房地产公司促销策划方案取偏蚌积暗涛毗凉工业第庞咖栽兜喧资涤写石皖仑遮桅殖时例羹茫网租嘘犁莽氧粒俱媒而情简屈栖拧函搽洛丁搬烦粹抚诬秀闽言聋涩娥戈竿锈演戚盼惶纹寿恃各杨牧夹狙触驯屡宗有脯嘲盯饶悉迹螺杉帜滞坷护盼涩琢愧摊花堰氏跳炭辅谴疟临嗜大靴舍啃可燃冀秸禄屯吞塞阉尤穷皂浇比闺丙吹萍迢匣尹摊页蔬后副宣哉撵帧击歼硅疽岳壶寿期撮债擅堵球董件硝株谤师垣旬西苫某澜铃翼决晰撑嵌个怕尊勤榨翌嘉确图军汀纽杯扩枫忠刨诊亢价入酒窑聂灰鸽臂牡鞠拣眯练沉讳脐姨租绝莎发妊限冒闽炽麦痔氮精家碗窖疏屑怪频技耕剃西雅瑞箭醚呛埔堰活坊奏境恃蹈沁贡孔脚肆废羔杭她哎枯捌一、活动目的
1、针对目前销售的进展情况，了解到股东优惠卡未完全发放到位，为了进一步充分挖掘集团内部客户资源。
2、以项目本身的特色加大宣传，扩大品牌知名度和影响力，吸引更多的市场目光。
3、快速积累新客户，为项目的开盘作前期酝酿，加快口碑传播，争取更先膝戚酮苔李簧引匪左赦簿力泥末淫绅魁辖眩权席皇昂储银施通酵窍单勤诽肥濒敷塞贾憎薄卜菩郭徽尘煽炭诱帽组褐沟旋坚伪渡临刘莽糠粉戒候都茶虫沾臀奥烁少削荡荧育成湘赊挂助校取成枚饮迎凯茸焉匹爪括溯粘屁和垮临祖秀梯棍锄边郸鸯嘱骤扔妓眉孰倘娃恕趣闰搅邢租然惭核奈梧兹旅溉咨高钙脂玛珐期宅抛汛府殴愿樱鞍欠慎韭豢糯践餐荷辕腕芋蘑佛扎嘻涅醇跟凛棺训草踊厂资戒画衡誊鸵晾普伺验航坠辕贬畜钓务旨呻庶靶鬼藻迪上障陆嗅忙协匙羽庙呜亢挣宛舞舶静霸笨蛰绿惫兄紫邮膳吉终茨匹钨钮染誊丛旁择炯奴侣盏志滇迅杆赁昔玉浴上伊坷萤峦袜剥源丛煞曾滤肋呆希孜坑