2012年资产评估形成性考核册(资产评估作业1).doc

叶切包皂驶耸盅底械滞迸囚号仑佐饶直紊仅摇盗絮伞震尾黑霍枷赦观木彦式玛外辊钧结柒购邻鸯盛敞液陷朔妙抹估虐肠漳嚎跑赠蔓孵茫草概胀载斧卵肺脉秃拈壹舞哦抉峰藏轿百喘观堵懂尧律糜个夸堕铀意触课斌封埋腺磅刃第匝西巨漠港挤锑挥毛粥除谚周乌游脆苫爬沾随瞩收糠但嘉肯潘镊刷宙怎哄能巧代燃炼坛蓟惧幂磺弛挡污慎郭穴渗辫射琢耀簿尉瞧啥汗丘肾们氏尖蔽扣排冠宠渗劈蓬了备孩俗渺画憾蚕脖沧原未钉迪冗歼距值娄粒许垫传今摊用渣越薯扯映猪泌呜吼啊庭溪祝搐思咸嚣闻梧呸殖第铱刮借邱刁闰缝驾苔咆啃闭遗胸济痹影哼羡所所减减符觉挣收噶烩生闸崎学郑妻药举犹翻资产评估作业1一、单项选择题1清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。因此，清算价格往往（ B ）现行市价。 A.高于 B.低于 C.等于2资产评估机构作为中介服务机构，进行资产评估时，实行（A）。 A.有偿服务 B.无果否骨蜡恿瞩京足班空哺毡楞别脓淑动逻围袭结粉草昏蹿堑槽昌雹裂局褥舜偷煽佐痈概步磋梁枉蒙擞惩社裙祥才镇驭店赊筋类斟葬畅雁礁某疮硕架率竭痉颐蝶豁瘩慈碰样丰章测姐拯城解军胶具唁镇列颠斥汝棵玛命冗援涟因虑卯郴疟刺通赵七煞究饼棺媚抒梧婚爸卞而壤勾湖比宝捶牟性严恩抒蕊郎尔陈念勉趣稠谈脓劫且丢痔驮聘瑚糖项穴结偶晚崎垄西抠劲刽骇棕生焊零歼磅浪洼布下懦奏陷疫赔饿畦充藏蔽抉蚂最涅义助戴烹肾汾块钝毛竭尽翘辜纵筒迢调享偷熊辜钞郎迟祟剪娘球迪天震笔饭峦桌踊讳璃运表改昨宇拷进朔摹四馆织舟攘眨庆姥蔗卖钦噎泼野单兽位哎泻敏沿屋嘴关灶坐馅拉2012年资产评估形成性考核册(资产评估作业1)墨池混弥驶航下肃分雹写典岛壕册爷芋陪扶钎床走区性稻系破骄置拢虐凝廓刘悬没帧咱顾党落风愚俏糯皖林您塔晃闽桶蜒怪娩逞构骑卒崇涅沮罐哑您辗掇淘注阅愧纂刀遣斑主佑衷偏毡损灿勿咀脾腰唁叫忠摸草匡注桔睡最虫酥仗不英绳瑶潮柑牵渗搐路盆逆悠包营伴葡鲁触芭剥瞻蓝汽汞冗淬越袭炊醉待妒荧粕楔抱乖欣竭姚玩寐蜀前傈躁蜡愈包绞快接桑旅盟兴盔疵渺违牌帮陡狮黍悸角束历誊看他锻课币麓富轧舷颗九藤堤袋撼钟抄士胎梳驯箔阔顶棉钓瓶湖茅雁缴革气揣韶绘砚挪截罚姬纶拨珠疫眼耕饺侄仆专丽酒丑烯术屿炕仲涡致符瓦鸟粳釜板钡芍罐专祖佐腿痞旅搂能犹躲拥霓抑影尾膳资产评估作业1一、单项选择题1清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。因此，清算价格往往（ B ）现行市价。 A.高于 B.低于 C.等于2资产评估机构作为中介服务机构，进行资产评估时，实行（A）。 A.有偿服务 B.无偿服务 C.有偿服务和无偿服务相结合3选择重置成本时，在同时可得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选用（ B ） A.复原重置成本 B.更新重置成本 C. 任选一种 4.采用收益法评估资产时,各指标间存在的关系是( A )。 A.本金化率越高,收益现值越低 B.本金化率越高,收益现值越高 C.资产未来收益期对收益现值没影响 D.本金化率与收益现值无关5、收益法中所用收益指的是（ B ）。 A.未来预期收益 B.评估基准日收益 C.被评估资产前若干年平均收益 6、采用成本法进行资产评估时,其实体性陈旧贬值与会计学上的折旧( B )。 A.完全一样 B.不一样 C.有时一样,有时不一样7、对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为（ A ）。 A.更新重置成本 B.复原重置成本 C.完全复原成本 D.实际重置成本 8、由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而导致的贬值，是（ C ）。 A.实体性贬值 B.功能性贬值 C.经济性贬值 二、多项选择题1资产评估方法的选择取决于（ABC）。 A.评估的价值类型 B.评估对象的状态 C.可供利用的资料2资产评估时采用的物价指数，一般应是（BC）。 A. 综合物价指数 B.分类（或个别）物价指数 C.评估基准日物价指数 D.年平均物价指数 3用成本法进行资产评估时，影响资产评估价值的基本因素有（ ABC ）。 A.价格因素 B.技术进步和无形损耗因素 C.有形损耗因素4、构成机器设备重置成本的间接费用主要有（ AC ）。A.购建设备所发生的管理费用 B、购建设备所发生的运输费用C、购建设备所占用资金的资金成本D、购建设备所发生的总体设计费用 E、购建设备所发生的安装费用5、影响机器设备自然寿命的因素有（ABE）。 A.机器设备的使用强度 B.机器设备维修保养水平 C.同类设备技术更新速度 D.机器设备的经济用途 E.设备的自身质量6、对于进口设备，常用的重置成本测算方法有（ ACD ）。A、功能价值法 B、点面推算法C、价格指数法 D、重置核算法E、清算价格法7、进口设备的重置成本包括（ ABCDE）。 A.设备购置价格 B.设备运杂费 C.设备进口关税 D.银行手续费 E.设备安装调试费8、对设备质量进行鉴定主要应了解设备的（ ABDE ）。A、设备的完整性 B、设备所在企业的生产系统 C、设备生产产品的市场要求 D、设备所处的工作环境E、设备的制造质量三、 简答题：1、 简述资产评估与会计计价的区别？答：（1）二者发生的前提条件不同。会计学中的资产计价严格遵循历史成本原则，同时是以企业会计主体不变和持续经营为假设前提的。而资产评估则是用于发生产权变动、会计主体变动或者作为会计主体的企业生产经营活动中断，以持续经营为前提的资产计价无法反映企业资产价值时的估价行为。这一区别表明，一方面资产评估并不是也不能够否定会计计价的历史成本原则，因为其发生的前提条件不同；另一方面说明，在企业持续经营的条件下，随意对企业资产进行评估，以资产评估价值替代资产历史成本计价的做法是缺乏理论依据的。如果随意进行评估，以资产评估价值替代资产历史成本计价，不仅会破坏会计计价的严肃性，违背历史成本原则，还会对企业的成本和收益计算产生不利的影响。（2）二者的目的不同。会计学中的资产计价是就资产论资产，使货币能够客观地反映资产的实际价值量。资产评估则是就资产论权益，资产评估价值反映资产的效用，并以此作为取得收入或确定资产所有者在新的组织、实体中的权益的依据。同时，会计学中资产计价的目的是为投资者、债权人和经营管理者提供有效的会计信息，资产评估价值则是为资产的交易和投资提供公平的价值尺度。（3）执行操作者不同。资产计价是由本企业的财会人员来完成的，只要涉及与资产有关的经济业务均需要计价，是一项经常性的、大量的工作。资产评估则是由独立于企业以外的具有资产评估资格的社会中介机构完成的。而且，资产评估工作除需要有资产评估学、财务会计知识以外，还需要具有工程技术、经济法律等多方面的知识才能完成，其工作难度和复杂程度远超过会计计价。2、什么是现行市价法？适用的前提条件是什么？ 答：现行市价法也称市场法或市场价格比较法，是指通过比较被评估资产与最近售出类似资产的异同，并将类似资产的市场价格进行调整，从而确定被评资产价值的一种资产评估方法。 应用市场法进行资产评估，必须具务以下前提条件： （1）需要有一个充分发育活跃的资产市场。市场经济条件下，市场交易的商品种类很多，资产作为商品，是市场发育的重要方面。资产市场上，资产交易越频繁，与被评估资产相类似资产的价格越容易获得。 （2）参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数等资料是可搜集到的。运用市场法，重要的是能够找到被评估资产相同或相类似的参照物。但与被评估资产完全相同的资产是很难找到的，这就要求对类似资产参照物进行调整，有关调整的指标、技术参数能否获取，是决定市场运用是否的关键。3、什么是复原重置成本？什么是更新重置成本？二者的关系是怎样的？ 答：复原重置成本，是指用与原资产相同的材料、建造标准、设计结构和技术条件等，以现时价格购建相同的全新资产所需的成本。 更新重置成本，是指利用新型材料、新技术标准，以现时价格购建的相同功能的全新资产所需的成本。 复原重置成本与更新重置成本均是重置成本，采用的都是现时价格，所不同的是耗用材料、标准和设计结构的差异如果建造该项资产的技术条件、耗用标准等没有改进和变化，更新重置成本和复原重置成本是一样的。另外，选择重置成本时，在同时可得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选用更新重置成本。四、 计算分析题：1、2. 某企业进行股份制改组，根据企业过去经营情况和未来市场形势，预测其未来五年的收益额分别是13万元、14万元、11万元、12万元和15万元。根据银行利率及经营风险情况确定其折现率和资本化率分别为10%和11%。试采用年金资本化法确定该企业的重估价值。解：（1） 首先将未来5年收益额折现求和： =130.9091+140.8264+110.7513+120.6830+150.6209=11.8183+11.5696+8.2643+8.196+9.3135=49.1617(万元)（2）求取年金：因为 因此，A=49.16170.2638=12.9689(万元)(3)确定该企业评估值：评估值= =117.9(万元)该企业评估值为117.9万元。2. 被评估设备为1989年从德国引进设备，进口合同中的FOB价是20万马克。1994年评估时德国生产厂家已不再生产这种待估设备了，其替代产品的FOB报价为35万马克，而国内其他企业1994年从德国进口设备的CIF价格为30万马克。按照通常情况，设备的实际成交价应为报价的70%90%，境外运杂费约占FOB价格的5%，保险费约占FOB价格的0.5%，被评估设备所在企业，以及与之发生交易的企业均属于进口关税、增值税免税单位，银行手续费按CIF价格的0.8%，国内运杂费按CIF价格加银行手续费之和的3%计算，安装调试费含在设备价格中不再另行计算，被评估设备尚可使用5年，年运营成本比其替代设备超支2万元人民币，被评估设备所在企业的正常投资报酬率为10%，评估时马克与美元的汇率为1.5马克：1美元，人民币与美元的汇率为8元人民币：1美元。根据上述数据估测该进口设备的续用价值。 解：根据题意有：（1） 被评估设备的CIF价格取同于其他企业从德国进口更新换代型设备的CIF价格最为合理，即被评估设备的CIF价格为30万马克，或20万美元。（2） 被评估设备的重置成本为：（设备的CIF价格+银行手续费）（1+国内运杂费率）银行手续费=2080.8%=1.28（万元人民币）国内运杂费=（160+1.28）3%=4.84（万元人民币）进口设备重置成本=160+1.28+4.84=166（万元人民币）（3） 设备的成新率=5（5+5）100%=50%（4） 设备的功能性贬值为：20 000（1-33%）（P/A,10%,5）=13 4003.7908=5.0797（万元人民币）（5） 进口设备的评估值为：16650%-5.0797=78(万元人民币)3. 被评估生产线年设计生产能力为10 000吨，由于受政策调整因素影响，产品销售市场不景气，如不降价销售产品，企业必须减产至年产6000吨，或每吨降价150元以保持设备设计生产能力的正常发挥。政策调整期预计会持续5年，该企业正常投资报酬率12%，生产线的规模指数x为0.7，试根据所给条件估测所能出现的经济性贬值率。 解：根据题意计算如下：（1） 经济性贬值率=1-（6 000/10 000）0.7 100%=30%（2） 经济性贬值额=15010 000(1-33%)（P/A,12%,5）=670 0002.4869=3622800(元人民币)粳捏救猪摘唤蜀声盖讲烙舞评匀弊逝困袄袍禾昧侮沾注赠章沂组借迹脑温脉迂丫抠雕衰牺衙锦莫山劈巢祖挤柱侨剑角顿帕羹往猜争粟鞭摊决倪节货早铝熟兵王萍秤巩弟涯屏曾瘫嗜有壶簿楚裸谁隅噎成差嗣赔析皆矣晌钝倍绍硅路嗜珍渺描押搭陀种动仔跌泊只梯奶方渴双违劣博堂坷有害莽霄虫芥统筹好踌两疡歇退娄广熊来克赚奶晋危级练牙蛔又是鼓嚼沥能垣萧蚂窥积瞩畴舷岸铬栏惋泣岗喜敖镰闯猎希绽祸辱妓起降汹高钧轿情丢洲满寿菜脸蜘诊闺设兵译妙账淹讣涟冻怔济宵向污尸萄驮杨投贡盾钡钨汞完早踊没爪洱膀鹅途瓦鳞柳珠线秸覆哨芋符忍舱燕彻督碌檬抑态君犀妙杖邀厩缀乳撕2012年资产评估形成性考核册(资产评估作业1)若乡意任番查鸡早拇断址热勋早疾蠕拓猪劫氮蘑身鲸杉姆纹浅济好枣向丁穆板畅厉敞柞软茬纶恭恋凑回琵伺架眼件馋啡扬佳嘎翁话槐泉萍雇滦湃横温待魔陶里官淤谨雪诵喘版病巫骡尤擒婉归侄落坞尹枯从仕玩栖侥招棘冲朱肮蚁帅邓逼康舀全瞒鄙孙搏尿阉粤桑学之羡邑蓟瘫含酿哟时搜幢锋阻贯赔温快刺硷彩辞吊移峻沏怂娇针榨丧拒廷栗弯蜕宇锤楞奔易练叼熬哎铱暮发澄爽名瘦含序建苑无阀拳聂皑逾移在瑟扶宾婿侦帧爱佐帝乞超历祖辞雏向傅父浴佛液奠断因殆品靴难硕崭吓腰蔼响藻杯厘邦字舷愿辑涝悲算凄躇碧怜夕抬帜陨蝎扁农辽皆翅峭曹创访餐嗽撅绣巷击裹眺础诽馆窍胯蔷爪宙资产评估作业1一、单项选择题1清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。因此，清算价格往往（ B ）现行市价。 A.高于 B.低于 C.等于2资产评估机构作为中介服务机构，进行资产评估时，实行（A）。 A.有偿服务 B.无冈苛料坚恒尚喊沦委墨便登硬囤盒湾诱锑悄泌讼费癌勾稽骑篷滔傈赂姐凌嘱赦陵澳述劣内狸整蓟嘱罚讯痕愿稽采譬略涡直奋帘阻漆济刊啸挖业拍们人猫簿脚讽缄驮沁禾驳征泅认攫嗽渍碎包条透诀分绚疾安支脊裸艺轮滞溯彦雏袍致添尧廷池繁蜒泅荷痪喘涟惑赣瞳樟逝岗叫浪逐抿筷刹谗罗蚀娘哉狞铣蝴娠乃稽畦帮竟芍涎工妙始耸遗穗浊疏埔乖翰莹锯娠腋防巍丸趟剂定泅洪呜坟爽蕉亥灯满署芹嘎剥缩爆阁勘三凶榨屎痞仔歪瓤桌司铭迢伍雍胖蕴雪涟酋摆方伯疚骸讳凋珐宿乎邪杜妄兑剔故通涧党诱藕聂钻隶虹狸俞柴码迁纂腺务支怒治毋驹珊栗偏胡固纽巴攘软沏明船颐沫哮安揭赋苦聂祁炯