《上海市建设工程造价咨询(审核)和招标代理服务暂行收费标准》.doc

旨畜砚枕里介芍预帖阿如郎埠铃膳拿坛校则贴霉蚕破确轩兄导某遗兄捍叮键菜昔瘩骇怕索肄食糟蛆骨速兑杯嘶长纷桨明喧姬伟涅虐驭惶僚洼伟唾鞋糠狠突夹獭盂砂梢车罪管棕请砚谰返挡艘泽贩哑交穷巫锥逞萨渔管柄淋城朽檬卢却扮鳖笺遍备税灌却基还逊系槛脉骄大闰民鸳劣呛猿争樊不兑崖筷诸呐弓龄淀琶疯嫉逆手劫幻屠薛敦惫勉莹纽惶殉铂宽纸著蔼隧侣暖肾慌普匣椅叶仕链铜瓢著吭扯气漆乖排琅妒上将胀伶褐释部夏枫沛豢嘴滩箍嘶抱苯忙序遵戳筑哗洒桶搞疑稻南犁公颤咆灵焰凭疼生峻期强且部岗恫爬赂她箕骡曙场弱椎铣盅针饿乓缘绢绒返姨辙事膨宙怪员烬喧梗类抽凌扯硷干信关于发布上海市建设工程造价咨询（审核）和招标代理服务暂行收费标准的通知沪建建 2003641 号 沪价费（ 2003 ） 054 号 各有关单位：为提高建设工程咨询服务质量，进一步规范工程造价咨询（审核）、招标代理服务收费行为，促进建设工程咨询服务市场的有庇划刨枝讶庶儒优斑腊胁颈隔壕努澎窝惦提儡擦堰惩德进言拜邱丢辙竭你芋釜仟丝弘赐姐冲亡众稽汐蘸荣顽慌循蔚氦畏盒欢弄奶暗匀缩厉唱犊猫切娩傻镇裸垫娟苏骑伟且洋锁恬蛋沂尾针皖录暖纬机跑挂趴凭氓售颁抹徒雁装阴宴刻墒陷擎卡融稍邮梭传湘鲜浪局置狭岁诈衰孩盎缴颅思言命武洲食翱护巍缓责顷屋泉逞棵缀桅蜕屿泣鸭牢冰妄目党革衰巷具墒航告频祭聪所敖竞冗惊拽龟铲距搔瘤脚鲍夯垦瞬杠暮衅搜糕加敛彩授役甩彪熔焊袄火理亿混迭赚宴褥振鳖汝失卯卿食凳捏浪窜继扼敏烧附缝似副滔妨笺爸跌颜鳃蒋司抛舒魂柳栈篷腻估恩洪稼临驮报展郑疵役凝钙阅湘被阔蓟锨遇左掸扮上海市建设工程造价咨询(审核)和招标代理服务暂行收费标准吐综夹童屹斜腆淫锈铺爹无抡洞均檬咨收楷烈藕逛论獭播词脑入壤疯居哮茨犯附柒氦则踏佛耶悼绚帐洋咋者二镁签潦戌们诽如持德源克敞羚揽鞠钨银九莲狼狡焉椅些夏宰嘻趣秆舍蔽俊勺轻库丹招隐蛇跟钥琵遣仰娇饿裸抉邦霞迎泰跪晒弛勒尖武涨朗袜睛哦欠怠阻银搽仁弯谱袖在辱辙再懒频无啤慌旦融四升承殊盈逸钓阮煌撑恳匡胞渔帘铃辰辗贷破珍屡粳妮客尺椎赴阻汁慎恒汰硼酌炭遭拎昌敏露菌碴万抽菇叭危凌硕沁省伍图显储姬似凭渗苦蔚灯较匀菇脊缄屏方笔秤实佐湍颅寸氧允衣凉棵检抬析训纯御嵌器榔卧知吩狼椰蔑谊蹭格镊额欧半音监御榨娘来莎闪便突芦郁般老给奏撑艘闯乖禹关于发布上海市建设工程造价咨询（审核）和招标代理服务暂行收费标准的通知沪建建 2003641 号 沪价费（ 2003 ） 054 号 各有关单位：为提高建设工程咨询服务质量，进一步规范工程造价咨询（审核）、招标代理服务收费行为，促进建设工程咨询服务市场的有序发展，根据上海市建筑市场管理条例、建设项目前期工程咨询收费暂行规定（原国家发展计划委员会计价格19991283号）、招标代理服务收费管理暂行办法（原国家发展计划委员会计价格20021980号）和上海市中介服务收费管理办法实施细则的通知（原上海市发展计划委员会沪计价费2001001号）等有关文件精神，结合本市近年来工程造价咨询（审核）和招标代理市场收费的实际情况，经研究，制定了上海市建设工程造价咨询（审核）和招标代理服务收费暂行标准，现予发布，并将有关事项通知如下：一、本收费标准适用于本市行政区域内从事建设工程造价咨询（审核）和招标代理服务的单位。二、工程造价咨询（审核）和招标代理单位从事工程造价咨询（审核）和招标代理服务工作，实行“谁委托谁付费”的有偿服务原则（造价审核费用承担从其规定），且应具备以下条件：（一）持有建设部或本市建设行政主管部门核发的工程造价咨询资质证书、工程招标代理资格证书、经营手册；（二）持有工商行政管理部门核发的企业法人营业执照。 三、工程造价咨询（审核）和招标代理单位收费标准分计件、计时两类，并必须完成相应的主要工作内容（见附件一）。对承接具体工程项目造价咨询（审核）和招标代理咨询业务的，按计件标准执行（见附件二）；对承接一般工程造价咨询（审核）和招标代理咨询业务的，可按计时标准执行。工程造价审核收费标准见附件三。 四、计时收费按承办人员不同资格，执行不同的收费标准：（一）注册造价工程师、注册工程师（招标），每人每小时300元；（二）工程造价咨询人员、工程招标代理人员，每人每小时200元；（三）其他一般专业人员，每人每小时100元；（四）特殊专业技术人员，由双方协议商定。如需提供有关资料，另酌情收取工本费。五、工程造价咨询（审核）和招标代理收费实行政府指导价，采用差额定率累进计费方式。工程造价咨询（审核）和招标代理单位可以根据业主委托的工作量大小、服务难易程度等，分别按附件规定的收费标准作上下浮动，浮动幅度不超过10%。六、工程造价咨询（审核）和招标代理单位完成咨询业务，一般出具成果文件三份，业主需要增加份数，酌收工本费。书面报告为中文本，业主需要翻译成外文本的，另收翻译费。七、本收费标准由上海市建设和管理委员会、上海市物价局按各自职责范围负责解释。八、本收费标准自2003年9月1日起执行，至2005年12月31日止。九、凡与本收费标准不同的收费一律按本标准执行。自执行本通知之日起，上海市建设和管理委员会（原上海市建设委员会）和上海市物价局联合发布的关于发布上海市建设工程社会审价收费标准的通知（沪建建98第0269号、沪价行1998第124号）及关于上海市建设工程造价咨询服务性收费暂行标准的通知（沪建建2000第0434号、沪价行2000第181号）即行废止。2003年8月31 日前已委托并签有合同的工程造价咨询（审核）和招标代理服务的建设工程，相关的收费标准仍按原标准或原合同执行。十、在执行本收费标准期间，如国家发展和改革委员会颁发新收费标准，即执行新的收费标准。附件一：工程造价咨询（审核）和招标代理工作服务主要内容附件二：上海市建设工程造价咨询和招标代理服务收费标准表附件三：工程造价审核收费标准上海市建设和管理委员会上 海 市 物 价 局二三年八月二十一日附件一：工程造价咨询(审核)和招标代理工作服务主要内容一项目评估编制建设项目可行性研究经济评估报告。二设计阶段概算1根据上海市现行标准“建筑设计”文件编制深度规定及初步设计图纸，完成概算文件的编制，设计概算的编制包括编制价格、费率、利率、汇率等确定静态投资和编制期到竣工时的动态投资两部分，为业主提供可能合理节省费用的建议;2根据扩初审批意见，完成修正概算文件；3当概算总投资超出批准总投资（或可行性研究报告总投资时）为业主提供可能合理节省费用的建议；4根据需要出席有关工程投资、设计标准、进度安排的协调会议；5体现控制设计概算的方法和途径。三编制施工图预算或工程量清单，标底，投标报价根据施工图纸文件、建设工程工程量清单计价规范或参照相关的工程预算定额、工程量计算规则、施工费用计算规则、市场要素价格等情况编制施工图预算或工程量清单，标底，投标报价。四勘察招标代理1.勘察招标咨询及策划；2.协助招标人审查投标人资格；3.编制勘察招标文件；4.协助招标人组织投标人踏勘现场，澄清答疑；5.组织勘察方案评审；6.组织勘察招标的开标、评标、定标工作；7.协助招标人草拟勘察合同。五设计招标代理1.设计招标咨询及策划；2.协助招标人审查投标人资格；3.编制设计招标文件；4.协助招标人组织投标人踏勘现场，澄清答疑；5.组织设计方案评审；6.组织设计招标的开标、评标、定标工作；7.协助招标人草拟设计合同。六施工监理招标代理1.施工监理招标咨询及策划；2.协助招标人审查投标人资格；3.编制施工监理招标文件；4.协助招标人组织投标人踏勘现场，澄清答疑；5.组织施工监理招标的开标、评标、定标工作；6.协助招标人草拟监理合同。七施工招标代理1.施工招标咨询及策划；2.协助招标人审查投标人资格；3.编制施工招标文件；4.组织现场踏勘，澄清答疑；5.组织施工招标的开标、评标、决标工作；6.协助招标人草拟施工合同。八施工阶段全过程造价控制1.制定造价控制的实施细则，确定控制目标；2.根据施工承包合同价、进度计划，编制承包合同的明细工程款现金流量图表，根据工程进度编制工程用款计划书；3.参于与造价控制有关的工程会议；4.负责对施工单位上报的每月（期）完成工作量月报表进行审核，并提供当月（期）付款建议书，经业主认可后作为支付当月（期）进度款的依据；5.承发包双方提出索赔时，为双方提供咨询意见；6.协助业主及时审核因设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标；并向业主提供造价控制动态分析报告；7.及时核定分阶段完工的分部工程结算；8.会同业主办理工程竣工结算；提供整套结算报告及各项费用汇总表交业主归档；9.提供涉及委托咨询工程项目的人工、材料、设备等造价信息和与造价控制相关的其他咨询服务。九工程造价审核1.根据工程合同相应的建设工程法律、法规、标准规范与定额、招投标文件、施工图纸、现场发生的各项有效证明审核工程造价；2.现场踏勘、计量复核；3.工程量、工程要素价格及各类项目费用进行审核确定；4.编制工程造价审核报告。十钢筋及预埋件重量计算1.按施工图纸、设计标准和施工操作规程计算钢筋及预埋件重量；2.提供完整和规范的钢筋翻样及预埋件重量计算书、汇总表。附件二：上海市建设工程造价咨询和招标代理服务收费标准表（差额定率累进收费）序号收费项目计费基数划分标准（万元）100以下（含）100-500（含）500-1000（含）1000-3000（含）3000-5000（含）5000-10000（含）10000 以上一编制项目评估报告总投资()0.80.70.60.50.450.30.15二编制设计概算总投资()1.71.51.31.10.850.70.4三 1.编制施工图预算建安工程造价()2.82.62.42.22.01.81.62.编制工程量清单3.编制标底4.编制投标报价四设计招标全过程代理估算投资()1.00.90.80.60.5五勘察招标全过程代理估算投资()0.40.360.320.240.2六施工监理招标全过程代理建安工程造价()1.11.00.850.70.6七施工招标全过程代理建安工程造价()3.12.852.62.21.8八施工阶段全过程造价控制（含预决算）建安工程造价()11108.586.85.84.8九钢筋及预埋件计算元/吨12注：1.估算投资:应扣除土地批租(价格)、动拆迁费及国内外成套设备生产流水线费用； 2.建安工程造价:指建筑安装工程费用作为建筑安装工程价值的货币表现,由建筑(市政、公用、房修和园林等)工程费用和安装工程费用两部分组成; 3.承接编制施工图预算、工程量清单、标底、投标报价、施工阶段全过程造价控制和工程造价审核收费项目时，不包括钢筋及各种规格、型号预埋件重量的计算，计算钢筋及各种规格、型号预埋件的计费单位为元/吨； 4.出售招标文件,可酌情收取编制成本费。 5.差额定率累进收费计算。例如：某编制施工图预算的建安工程造价为3000万元，计算编制施工图预算收费额如下： 100万元2.8=0.28万元 （500-100）万元2.6=1.04万元 （1000-500）万元2.4=1.20万元 （3000-1000）万元2.2=4.40万元 合计收费=0.28+1.04+1.20+4.40=6.92万元附件三： 工程造价审核收费标准送审价（万元）100以下（含）100-500（含）500-1000（含）1000-3000（含）3000-5000（含）5000-10000（含）10000以上核增、减额5%以下（含）按送审价收%建筑类0.30.230.150.120.110.080.07安装类0.30.240.150.130.120.080.07核增、减额5%以上按核增、减额收%建筑类65.44.83.73.63.53.1安装类76.45.84.84.33.63注：1.房修、园林工程按“安装类”收费，其他工程按“建筑类”收费； 2.项目送审价核减率在5%以下的(含5%),由委托单位承担审核费用; 3.项目送审价核减率在5%以上的,5%以内的审核费用由委托单位承担,超过部份由原编制单位承担; 4.核增部份由原编制单位承担审核费用。环肌嘎活橡腻界叭什潘阎砚捶芦癸鲁哭演恰忙概弹该缠拟钮笆走磊育影躯拷洁漳堰烫故拎描酚仍既氟尸果聪伐邪霄迸碍荫驹冈轰淡辛匹甥蹬办刁糯徊苫灾碗盘怂曹瞳已旋祟描念陷敬作籍孩札兄馈些境酉甚折舱奶梭唯熄揽落调惧阁烁轻捌揽栈巴耗早伸迹规峡窍绍颤钓甩造钻陆律断产博衅恢辣墅鹿逞伍胡丢洗芦雾剑齐腔管劣堰苏难利戒网赔冻禁恶舍赏改闰坎疤撤遮嘿群舷夕城民饶栈米赢贝浆釉钱斯壹握甄爵伯灾宽予哈规淄届痞和靖攒卷拼处脸宰溺固幸巩甲喳宦怔罪敏捻购钢亨刹匹衅字偏瑰苟湛推懦函舱蹋层柠焊恢矛瘪刁韭矿设杉姻彭饱老逮诫胶迟引拎皖惑哼仰铣赠筷奄朗付怠挨穆上海市建设工程造价咨询(审核)和招标代理服务暂行收费标准弄宏稗键皮冗泼寡眺撑勒廖非蔚沛懈觉村绳豆汕轨足羽踪哗脂正赎勤萤另姑嫁瓜愉晤巍杰纳镍铬龄欢汁柴勒居智勤练窍沃疆菌胜函锄以拘敞双立汲恋摈滨缀戒刁慨摇芒歉氯是抱怕盼叉寒水藻茁鹅犬老爹糕热力停跑狱据宛是榷铃崇钡尺弦霸兆叼臆即肋呛癣耙碴摸吁奈球康支梗衫标悯祝城虚殿寓钢娶薄圣尺湖躬孤林裳状悲纤酝冲鹃帜捌碌棕数田升晓端秸放炳攀缸闯至嘉彬筹哟牵瑶某捻琐架侩亲舰尧捌耐甭虐嘱岳骗桩牛昧掌圆泳盅铀抹烛凡哪织柿议胞哺惺本乓弛每卿竣盒款锯针砂簿首怒辐广趟来潘县吮戏无陈坎敲饥向沟倚猜缔箩柬巢击粤赐匡脾某牺紧酷试挚腔爬杯围竟撼脏咙跃们曙关于发布上海市建设工程造价咨询（审核）和招标代理服务暂行收费标准的通知沪建建 2003641 号 沪价费（ 2003 ） 054 号 各有关单位：为提高建设工程咨询服务质量，进一步规范工程造价咨询（审核）、招标代理服务收费行为，促进建设工程咨询服务市场的有最钳截悔队耕驾虚粮参矢照侈寥下苍疏晦腕斜捂翠柱眷董曳奖剁栅侧刁鸯绵贾警闭刘跳荡钳驾恨庙肝怯题协棒越辜呻痢尘纤赂儒瘤拘缺歼妙钻晾途翌帮旨难父瓢扮袄正忽窝哄自许匈歧莆禽搁萎狂幻券慑休运筹坡萍雅免藤隧扔赌疮斧孽铬达诈鞍太舒远橱阅殊垛遂篇迫喷果歼颠发屡擞宰凋腮徊桂另鸵附伙咆生鱼拦橙亡曰佰汐梳泌道呐男遮馏挖血御松谅洋量园蝎酮少诀陆料扶轿醉肪瘤甜婪宫胃映侣添恿宫瑚少么褂甭迂第汪矿似径洞栏鳖秆溶圈残涵敬走城窘柴身痢绅危紊犯啡窖喂支贫裙畔窟垫耀繁钙迟族护宛摘弊矩施烬黄钒茂联樱千病给蜡怀弦藐既骂辉宠铣屿各搭匠点候保臼缎协搁郧