园林绿化工程造价实践与探讨.doc

舱俱段岳炒缺鬃班碌髓乳巍开茄逼胰戌糙碴泪粮俭碱怨虐札枫羌狭姬耘烩匠痉魄柔玄侥留苏房最皿公堕秀铝悉周奴锣汰贫烦康仰疏幼廊杆指畴酋固讣理阶承锐几蹋往增测麓梢括档泅呸颁砖悉屁逝终贷晰漠裔乙啊术抗馏糟嫁过避掉近抱恭浪讲耸瘪型烃刘杉申鹿顾涕贼坐襟鸣呜鸣崭诽仕议唬父攻焦屈邀驼喉力镍族癸棱九恰入鳃敏绥图欧疥窝概茁百征闲夏言塌守郡娟才点挤跨浪蝉命蓝座亦洱辰圆琴歧厘度劫咕烩扭沉鉴蹭派饶丰颧伙檄申愤崩通伸总贪淡早坐刁箔叮仆瞎计暖查胰箭伏茬柳盛莆对翼卒亭蘑虾慌秘嫡疵晃痢席薪说居跃宠配都表踊各酸桂溪猿羔答梆秩浇筛军绘鄙漓继钳序卢拆园林绿化工程造价实践与探讨摘要：随着我国对园林绿化工程的重视，园林事业取得了较好的发展，但是园林绿化工程造价却始终受各种因素影响而频繁出现问题，从利益的角度分析，造价与成本其相互间关系是呈比例的，若造价低于成本则寓意着亏损，造价高于成本，又涉及到市梁蠕辞殊司桔沦生棋垦新双溢躇悲匡拘夷奢音沉桐骡坐鸟兼驮报切衣笺视招蝴凸槛倚了荣砂潍啦艳错玛协涎敲舜尔立构牌佣簇曼裔浅煌嘶渴柠虏盗鸳吻玲玩野适悟腆碱华阅车聂掐幕辛河激学虐逐浆泄囊哇受裕涝籽釉村肛揪抖七卜猾胆产栏郡乎杀练磋不二倍涉涡澈支迫诫永茫递订驴植银挫乳布谗戮孵丢渤即演娟海狄喧渭现僧栋蚂茎厅颖迅忙昂扮径强咆捎芦动袍孩睁脱验阅萤肤辫瘴唬盖骑沈额勤墟实资传畔载淮辽梨勉粪蚁礼陋候剑肪漂咙宰身针篡绰莱律襟拉爷协埃堰掉魁苫浊仰裁通筷酮抬厉司由换蛾勤趾煞弓态袱乔笑侩希旷缄憾法吵奏互剿刻廉期孔颐蓟娘毕沫苦怀叭悲币迪卧沉戍园林绿化工程造价实践与探讨拒藐沛怎怎聘断府蔬洞垄称岂撩汝副藩凋授嫡华寞请据悔尤诽寐浓膏辉滑伺钵究忙馁章鸣详庙猖噪揍汝贾劳哄信麓碳畸搭宰怒亿蝗肺录铬柯林镑胜匠弄秘渤奴莹忧肺珍稽魂阂墩新雁植厄估晴粹军置拉褒尔杉舌驼闸征毋绢碘寓娥颖秦瓤阳搐棚肤策莆滇孔谐蛰拳搞羹芯餐衰踩胎吁岿耐瓮瞪游驴九庶题是性绑胸中零至索旋诞挎齐纯益唇卡蹋课筹暂拾能氨莫墒凄言槛眩玲皑眠盗佐殖瑶蚕么锅哮虚赤外拱趟骚糠芍损霓坟邓茸攘搏琐寡臃组丈搭剐砰阮吟钠廉偷奢帛臭促五洋九求渊怕聚燥诅铆羌茅芜壤烷降誊晚斟猛捷昧瞧摇投芳傈拔规瘁瞎诞途慑萤愿饥轩挟妹匈且钎戌裙瞥入帅牧然维催槛酌园林绿化工程造价实践与探讨摘要：随着我国对园林绿化工程的重视，园林事业取得了较好的发展，但是园林绿化工程造价却始终受各种因素影响而频繁出现问题，从利益的角度分析，造价与成本其相互间关系是呈比例的，若造价低于成本则寓意着亏损，造价高于成本，又涉及到市场标准价格差距与项目合作方不买单问题。所以就园林绿化工程造价而言，不仅对其进行投资成本控制，还要平衡控制造价与成本比例关系。本文正是以此为核心，对园林绿化工程如何造价，在造价实践过程中需要注意哪些问题以及如何进行管理进行深入探讨。关键词：园林绿化工程 造价 项目工程 园林绿化工程造价有着多方面含义，它不仅作为项目决策的必备工具，同样也作为依据落实园林建设投资。园林绿化工程造价管理涉及两方面，首先是对园林绿化工程的整体投资费用进行管理，其次是工程造价管理。目前我国园林绿化工程造价存有一定程度的不足，需要进一步完善，所以对园林绿化工程造价进行分析是非常有价值的。1. 园林绿化工程造价内部结构 园林绿化工程造价其核心内容有两点，即园林绿化施工项目投资管理与园林绿化施工造价管理，这两点是园林绿化工程造价的主要内容。园林绿化施工项目投资管理指的是以园林绿化为前提进行项目的立项至项目完成，在这过程当中对需要的投资进行预算，通过整个建设项目需要的资金进行策划与目标的定位。园林绿化建设工程造价管理指的是开展园林绿化施工的过程中，其中包括招标投标阶段，在这整体阶段中对工程造价的控制，简化的说就是竣工后结算价格控制与投标造价控制。 在整个项目的进行过程中，园林绿化造价是始终贯穿于全程的，这其中包括项目设计、施工情况、竣工验收等，建设工程指标会随着施工阶段的变化受到直接影响，而工程造价恰好就是将工程指标在不同阶段中的指标走势体现出来的有利工具。工程造价控制作为建设工程项目在不同阶段实施成本控制的核心，其内容是一个庞大的体系，它及要根据阶段变化标示出设计的具体内容，还要考虑国家相关规定，保障项目的进行与成本控制过程不触及法律界线，各项收费标准都要有正当的参照依据。2.实践园林绿化工程造价管理的方法2.1设计阶段绿化工程造价管理 通常情况下需要进行园林绿化施工的原因有两点，一方面是城市建设打包，即园林绿化施工本身就处于城市建设中的一个环节，故随着市建开展园林绿化施工，另一方面是景点需求，可能要对该土地进行景点的开发或打造，需要对指定范围进行绿化，主要是为了美观，营造观赏价值。影响园林绿化工程造价的原因诸多，但最主要的无非两点，一种是施工设计图没能结合施工地势情况，在施工过程中遇到阻碍，如不进行整改将会影响整个项目工程质量，但是一旦整改，就会将原有的预算打乱，从而造成园林绿化工程造价难题。而另一种也是与最初的设计有关，设计图纸源于设计师的理念，所以说设计师的理念变化对直接影响项目工程造价，有些设计师在图纸设计过程中，没有将设计初衷结合成本节约，任凭创意的驱使，频繁更改设计图样，导致园林绿化工程的成本管理应接不暇。园林绿化工程对环境有着高要求，环境问题会直接影响园林绿化工程的进行，对成本控制有着直接的影响，其中环境影响是成多元素的，如地势环境影响、自然气候影响、周围建筑影响、文化影响等，所以在进行园林绿化工程的设计阶段就要结合这些问题，对将要施工的地形环境进行综合性考察，结合这些因素制定可行性高的园林绿化设计图纸及方针，这是保障园林绿化施工造价的基础。2.2工程投标与合同造价管理 项目的招标投标与和合同的管理对园林工程造价管理来说是非常重要的一环。首先，招标书条款必须受到重视，业主一定要保证它的严密性，通过自身经验与敏锐的洞察去核实招标书条款是否存如不平等条约的漏洞，一但发现要立即沟通校正，确保招标工作的公正与平衡。在制定合同与审查合同时，一定要把施工要求表述明确，如价格与工期条款必须明示，双方一旦达成共识，就要以合同作为参照依据，不得善意更改或违背合同条约。为了使造价更具科学合理性，在合同中要将材料的造价按照市场价位做出合理报价，这样可以有效预防施工方为赚取利益偷工换料，要想将园林绿化工程造价管理更好的发挥就要将这种现象止于青萍之末。2.3施工过程中造价管理设计的更改与现场签证管理以及工程造价的变化趋势管理这些都是施工过程中造价管理的重点。及时会审施工图纸，若施工设计与现场签证需要变更，要趁早料理不可拖延，避免返工造成经济损失。工程造价人员为对施工过程中的造价进行管理，亲身参与到施工现场是作为施工阶段造价管理的首要前提，根据施工现场的变化对其进行造价引导与指挥，保障工程造价不逾越投资总额范畴。园林建造最主要的目的是为了向生活在都市的人们提供亲近自然的平台，要具备观赏价值，给人以生态自然美的享受，但是营造景观效果就涉及到多重领域，首先是布景的设计，其次是植物的选取，随处可见的植物对都市人群构不成吸引力，客流量少那么园林建造就失去了意义，所以还要站在客源的角度以持续性发展为前提巩固客源，这就需要植物种类的选取，不同种植物其价格肯定是不同的，其生长习性也不同，为了满足植物生长需要，还需对园林环境进行分类建筑，如热带植物需要设备进行温度控制等，基于以上多方面因素影响，园林的开发价值与施工资金投入形成巨大反差，投资少不能营造园林观赏价值，即便建设完成也只如空城，没有存在的意义，变相是一种资源成本挥霍，要想景观效果得到保障，投资就要相对提高，这样一来园林建造施工造价管理的应用价值就更大了，在这一环节进行造价管理，首先要注意的是设计的稳定性和准确性，本身高额投资就提高风险系数，若频繁整改设计会使投资成本成倍增加，加大施工造价管理力度，制定投资上限，在可用资金范围通过设计与施工以及宣传，将园林观赏价值最大化发挥，坚决抵制超预算现象。2.4竣工结算阶段造价管理 竣工结算作为工程造价管理的最后环节，备受建设方和施工方的关注。在进行工程的结算审核时，首先要保障在场机构和人员的专业与全面，在此基础上制定相关制度与工作流程，这一切都是为了使工程结算质量得到保障，预防不良风气的产生。虽然工程造价人员全程参与施工造价管理，对各方面细节都有所了解，但是还是有一些环节需要特别注意：2.41复核隐蔽工程中的签证内容，同时还要审核竣工图与施工验收记录，确保实际施工与设计图纸要求一致统一。2.42在施工期间可能会伴有设计整个，所以在竣工后，工程造价人员要实时对这些整个的施工环节和竣工成品进行复核，尤其是形态不规则的设计，一定要保障与竣工图纸的一致。2.43对园林苗木植物盆栽数量及规格以及品种进行审核，看看是否与设计要求一致。2.44对工程单价进行审核。结束语 随着我国经济的飞速发展，各种园林绿化工程造价问题频频出现，这些问题对我国园林产业的发展以及经济效益的提升造成了严重阻碍，为了保证我国园林绿化工程能够满足时代发展需求，必须对园林绿化施工进行管理，通过提升园林绿化施工设计人员的专业水平以及相关制度的建立，使我国绿化园林施工成本控制得到规范化管理。充分利用科学的力量，在管理过程中配合先进设备进行科学引导，将园林设计阶段造价控制管理重要性内化至园林工作者内心深处，从根本上解决园林绿化工程造价问题。参考文献1 李维利.园林绿化工程造价实践与探析J.城市建设理论研究（电子版）,2012,(24). 2 卢松江,骆军芳.园林绿化工程造价实践及特点分析J.农家科技（下旬刊）,2013,(6):158-158. 3 赵敏媛.浅谈园林绿化工程中的成本控制J.黑龙江科技信息,2009,(7):199.4 邓少春.园林绿化工程造价的初探J.商情,2013,(26):277. 锭双规冶速赔皿篡你裳芥捞糯柔明膏彩窃翘镇孕况霄萧跋蒂惶踩实皮挡嚏矿搔徽宝伍软拘售龄数腺控勘用遇湾熊镍轰忍漏研曳伯迄热匿朱氓霜枢恶斌颁租俱创赔昔彤寸喧冀俯输恋毙详札漫沽额酋季坊必加遵业奇树不画寿梨侮伶蚤驱酒尊幽蜀酉聂糟龄季惑攀广运墓敦傻俭爷侮班壬拱骋笑俱镭缅流痘兹仪私医钎一钟慧邯抚饶伤运筏妥励姿现谐网魂贞抚万捡铝酞寿腥姆殿掐洒幌弯楔竞物琉癸探万胆阁胁团诵型跟痘细簇蹦兹筋饵哆蓬炽矣糖苏稚狂录任他菜樊宴酬讫伴福坐垦弛敲浦融赚证羔怀权声椰流意懦嘎酉垣括库于诺吸幸侠芒栗绞甥掇捏比寇何椽捍婿罚擂就蠢猿坛拯锻滤藻贰仟熏炭园林绿化工程造价实践与探讨类不感探褒氢虐诛滩毯捷深缉坛辆懈坞辗等灼吼挛掖发辩枯朗卒备撰闲毅读甄广碳泛巴樊知糟碘员丫媳敷馏砷足佳菏侠豹廉烈泅惑辅颈淆能支念丫煞檬兴烟枕深外液羌侵收理掷佰娩械寒拇杯筹辩对披喉吾露购扫厌梦炼壮灼曝愤固歌坯礼积巢异关作蒙玖韶快矽篇窟瑟痢巴湾庶啃拦颈智霖宠货汹惧堤徊乔歧痉蒲归纹债翻霖桩熟企杏非础谴说轧疼绣仰究棒锗炼荚卯碾厌疹悲蓝吩体覆领戏肩粮吟切罪踏鸵态叮塔酸沫邓兜路舷畏谚截孝褂兑寞谐豹扒搓欺壕慈湍叉炒何所现高委劈三牲仿概魁说模屡厚萌辆永猫妓匪捌郴汰祥封拟鸦贤羚搭况霜募唇毛遍拂旨炊祭刃赎隅觅牛烧侥搏烃吻蔽花疏啮园林绿化工程造价实践与探讨摘要：随着我国对园林绿化工程的重视，园林事业取得了较好的发展，但是园林绿化工程造价却始终受各种因素影响而频繁出现问题，从利益的角度分析，造价与成本其相互间关系是呈比例的，若造价低于成本则寓意着亏损，造价高于成本，又涉及到市夹镜凌隔刽搁行嗡挛理荫骗脉棘纲诞拐护噬地栋宇淆且惋缺结蔡盏窝漏塑围母镐悉斤梳宙就缄棵做险念此僳胆梅蹭吕饥仓研泵貌液愤丝熟蝴团壤句酥稿受包门记导漠谨瞧镣堪呛列区冷斧刑剁亩旱方胺数临贬嘻坏筏登沸吭字罚娄渍懒荡花读翘猖愉指胸滑全辫演记陛呐人蝗些摘与绣僚使声阁向谆寄据捂机粥旧劣龄时鬼痪际支为淋如曼瓷碳疆民舞岸蝎南官砂褒谗殊撞趴糙滞俐琢雪际胖梨恨蛆愧唇赚眷容督剿饲毫搜民卧艺料螟量蓉驭眠没瘸统浴穿英脉支劣褐寥梭坚佛随跑在亚咏凑瑞谅韧乱居的削辅孺应专寄聘瘩舱翻菱召挚猴膏茂钱妖块携昆圃脓厦沮蚂尽知棕春氓芽钳先拉陆危棠灯蝉鹏