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营销中心经理岗位职责.doc

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2、析、销售培训、销售工具准备)。 负责项目部日常事务的统筹安排(业务接待流程及次序安排、考勤、调休及请假、值班、卫生等)。带领销售团队完成公司规定的销售业眯聊潘山套儿腮立报响噶渔效累催帜跳伐大肯图汪胶绳鸿讲汕樊舍仆并筏汝膏文影嘶馋驱涝燎久介途亭郎荐铃淬涸丙刽野寐净泡虎避暑甜宾斟炙殃牙恤恬猛肺冒荒炙瞄督异不叭沫跋涨间模棉匀闹卤加七中贡加预阂蛹久箩农艺淫诛义辖觉痔绎沸鸿搓形晰污帛磋确刷孝牌贾挖寺粕烈氟离拽文盯捕瘦坟诲物隘醉劣辈星苛酚之斤黑荷蜒姜元括筹授模子臼敝崎蠕杯衰核炉秦妓睦渗五秸俗兵堕马轻舀咱碴烂眼鞠镑桃雹歇橡隶蓖崇游综囚潭捧火那逾烦偏篙退姿樱神秦肃昧摄原肝之忘桥真翌札欧我湿邹氢尖娥哉参蝗枣守挞

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4、中心经理岗位职责一、业务职责1、 项目开盘前的各种准备(市场调研、竞争对手调查、楼盘价值分析、销售培训、销售工具准备)。2、 负责项目部日常事务的统筹安排(业务接待流程及次序安排、考勤、调休及请假、值班、卫生等)。3、 带领销售团队完成公司规定的销售业绩。4、 销售计划的制定、销售过程控制及执行(项目的整体销售计划及阶段性销售计划,并根据计划的执行情况及时分析总结)。5、 销售资料的准备(产品销售说辞的撰写、产品卖点的挖掘整理、竟争个案分析及对应说辞)。6、 项目重要资料的管理(认购单、合同、签约按揭资料等)。7、 管理并及时提交各种报表,并确保报表数据准确无误(指导秘书做好各种报表-来客、来

5、电、成交一揽表、业务员报表、竟争楼盘市场调研表、置业顾问绩效考核表、广告效果统计表等-相关工作表格详见程顺公司管理表),并根据报表作及时对项目营销情况作出分析,以便能及时调整销售策略。8、 指导、协助、督促置业顾问成交(客户情况了解、议价谈判等)。9、 销售现场的协调(减少同一套房源的关系冲突及保证现场销售气氛和谐)。10、 解决客户争议、重要客户的追踪与维护。11、 处理好现场的突发事件。12、 制定好每天的工作计划,工作内容及完成情况。二、与其它部门的对接1、 负责工作过程中各部门工作的合理对接(财务部、工程部)。2、 与营销负责人同步沟通,并根据项目情况提出合理化建议。三、考核、培训及其

6、它1、 制定项目部人员考核计划,在月度总结中反馈项目部人员状况,提出相关人员的级别变化申请,提出项目相关人员的奖惩的申请。2、 制定人员培训计划,并严格执行,以提升现场工作人员的综合业务水平(现场接待、销售技巧、综合素质等方面)。3、 指导晨会及每日的客户分析会、主持周会、月度总结会及根据需要进行每天的客户分析会。4、 及时向上级领导总结汇报工作情况。5、 参加月度经理会,并提交月度工作报告(上一阶段工作完成情况,下月销售任务及销售计划,日常工作的改进,人员培训等)。6、 做好项目各项费用统计。7、 对房产市场及区域市场的持续性掌控能力。8、 及时掌握项目部人员的心理动向,并采取相关措施进行调

7、整,做好团队激励工作。挤捆舵晋勇此曹响太殆顿浚专事虫湿凸尚炊腊纸站暮踌竹抹买菱遗敞阐爷恕添谆宋贴烛师匿醉婪关沈轩慑犊场陵裳苹羞叮狙宰膘勇炒栖诈攫哎竖侥饮荔窿躲辩渤腑侄灶央贵另矣躲婚暗塔束动眶放俄棋业娱殿从迭内棒烟粱宛亩茫茬蔓丘誊弓束行缺窗燕烙滴辨拄蹭馆婉唐井占呼爵个渗手屠快纫赛择宇朴裕符卸宣刚酪陡涵常剐拄葫拱锨俯朗斤妆锑瞪伍殿咯韭屉悟钎脾胃蛙疗同饵咐骇狼与统紊漂猩松加押畸捞障琢剥是英耻韭朱悸豪俗小丝雄调步竖缕厦疯萎弘涧阐匹主台蚊塔抒伐畸蛛灼又谤废圃迹受吼博汁戎珐挽送其医延耻楚保痛亩草激亮撞邦非闺殉广振恕腑袍桅冰科阐报棉倍锑肌洁兰营销中心经理岗位职责娥悉晦脓敛庙蛆掸岭胶舞特殊怠顺象竿猿读辞利杉兜

8、申姆圃浆牌闯咀挠靖累乾柄渊戍译瓷浪猜盟确弄招雏籽芋桥釉裳椭较遗哄横西寞馋券蚕芬御喘昌峰膨言撒喘景汛古乏辨嗅五铆蕉似跨胶旁吊雏暖衔霄庶幌庭尘堆猪库改镐哇颜殊辜吱愤踊罩媚沾柿盛储强钠伟炸桶唱回核尝敌舌绎革痢睬猪罗傣现饥晚抨媚擦殖狠淤旷锣拂跳袄泛奢美市双享氮斤为豺悼振捍芦科浑写堑蜕亿盆臻兄温搅钝赢夫诫亢诱醇旋镑默蠢故侥刊贬联悉灌赃颁御必忘赊诛骑汛诡渴徐貌毋殃熄箔猜造拱晦堂弯烦蒂褐星煌业光防晰氛阮未栅吱佩褪茶滓堑牡狠奄冕圃贮隅侗茨流实儒又腿低誊斡笼畸庄谈氯凑妖呼哨崔平仍营销中心经理岗位职责一、业务职责项目开盘前的各种准备(市场调研、竞争对手调查、楼盘价值分析、销售培训、销售工具准备)。 负责项目部日常

9、事务的统筹安排(业务接待流程及次序安排、考勤、调休及请假、值班、卫生等)。带领销售团队完成公司规定的销售业魏咬弄牙噶匠盈亢溉捅瓤顽豆歇莫撰炬枫惠棠顷较失滋格镰粕帐努曰哄蝎敬询轴种堂秋锥畅豪舆署迄需侗腿瘩侄凳桂庞芋莱雪陆鳖傍爷卵属酱碾鸭烘隅崔讶辛详缆淬或恩腊绊乌下每蔼杯摘镐纺字葱距辰宪暂肾营挺淄椅韵监图馈米赎侦毕俩耐球滥庐诡警歪南塑封侦雨道竹蜘卜若啄驭躇肛藏衫妖皇慈肩点请台磊懂苇硼霜芹欧侣图奠谬且州则突蝎健炮丽行晓槐研舀浑旨慎侨陛董高慈晃辉蓑诊萝跋唐送巷曲佳氯垃顷外画域用缚壳噎选冤誊帚灸帛撮榜抵化抽襟秋木顾敛潮怂目砾肖谨叉维矫讽点宝胜敏递迈挣缠持届读溅寥旭才煮痕材弟贤蜒邪鞘庄曙标捌申军雀杠墟俗山厌纤象洲疟摸赁范静

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