不动产权籍调查表填写填写示例1住宅小区本.doc

填写示例1：住宅小区

不动产权籍调查表
（试行）

宗地/宗海代码：XXXXXX003012GB00020

调查单位（机构）：XX省测绘院

调查时间：2015年XX月XX日

附录c.1地籍调查表
宗地基本信息表
权利人
所有权
国家
使用权
全体业主
权利人类型
个人
证件种类
/
证件号

通讯地址
湖里钟宅五里2号
权利类型
国有建设用地使用权
权利性质
出让
土地权属来源证明材料
出让合同号
XXXXXX
坐落
湖里区金山路以东
法定代表人
或负责人姓名
/
证件种类

电话

证件号

代理人姓名
/
证件种类

电话

证件号

权利设定方式
地表
国民经济行业
分类代码

预编宗地代码
XXXXXX003012GB00020
宗地代码
XXXXXX003012GB00020
不动产单元号
/
所在图幅号
比例尺
1:500
图幅号
10.00-20.00
宗地四至
北：火炬路
东：小学路
南：国贸新天地
西：金山路
等级

价格（元）

批准用途
住宅
实际用途
住宅
地类编码
071
地类编码
071
批准面积（m2）
8656.13
宗地面积（m2）
8656.13
建筑占地
总面积(m2)
2809.48
建筑总面积(m2)
16774.42/
4148.6
土地使用期限
2012年10月1日至2082年10月1日
共有／共用权利人
情况

XX等全体业主
说明

界址标示表
界址点号
界标种类
界址
间距（m）
界址线类别
界址线位置
说明
钢钉
水泥桩
喷涂

界址线
道路
沟渠
围墙
围栏
田埂

内
中
外

1
√

√

√

2
√

√

√

3

√

√

√

4

√

√

√

1

（表格行数可调整，可附页）

界址签章表
界址线
邻宗地
本宗地
日期
起点号
中间点号
终点号
相邻宗地权利人
（宗地代码）
指界人姓名（签章）
指界人姓名（签章）
1

2
火炬路
XXX
XXX
2015-2-25
2

3
小学路
XXX
XXX
2015-2-25
3

4
国贸新天地
XXX
XXX
2015-2-25
4

1
金山路
XXX
XXX
2015-2-25

（表格行数可调整，可附页）

宗地草图

略，见地籍调查规程

界址说明表
界址点位说明
略，界址表示无法说明时填

利用工作底图和宗地草图，主要说明所依附标的物的类型及其位置（内、中、外）。及其与周围明显地物地貌的关系。如2号点位于两沟渠中心线的交点上，5号界址点位于××山顶最高处；3号界址点位于××工厂围墙西北角处；8号界址点位于农村道路与××公路交叉点中心；10号界址点位于××承包田西南角等。

主要权属界线
走向说明
略,界址表示无法说明时填

说明权属界线的具体走向。以两个相邻界址点为一节，叙述界线所依附的标的物的状况及其与周围宗地和地物地貌的关系。例如1—2,由1沿××公路中央走向至2; 4—5，由4沿山脊线至5；9—10，由9沿××学校东侧围墙至10等。

调查审核表
权属调查记事
略:
a) 现场核实申请书有关栏目填写是否正确，不正确的作更正说明。
b) 界线有纠纷时，要记录纠纷原因（含双方各自认定的界址），并尽可能提出处理意见。
c) 指界手续履行等情况。
d) 界址设置、边长丈量等技术方法、手段。
e) 说明确实无法丈量界址边长、界址点与邻近地物的相关距离和条件距离的原因。

调查员：日期：年月日
地籍测量记事
略
a) 测量前界标检查情况。
b) 根据需要，记录测量界址点及其他要素的技术方法、仪器。
c) 遇到的问题及处理的方法。
d) 提出遗留问题的处理意见。

测量人：日期：年月日
地籍调查结果审核意见
略

审核人对地籍调查结果进行全面审核，如无问题，即填写“合格”；如果发现调查结果有问题，应填写“不合格”，指明错误所在提出处理意见。审核人签字或盖章确认。

审核人：日期：年月日
共有/共用宗地面积分摊表
土地坐落
湖里区金山路以东
宗地代码
XXXXX003012GB00020
宗地面积(m2)
8656.13
定着物单元数
303
定着物代码
土地所有权／使用权面积（m2）
独有／独用土地面积（m2）
分摊土地面积
（m2）
F00010001
20.19
/
20.19
……
…..
……
……
F00010122
19.35
/
19.35
F00020001
60.97
/
60.97
……
……
……
……
F00020066
21.97
/
21.97
F00030001
10.17
/
10.17
…….
……
……
……
F00030115
12.96
/
12.96
合计
8656.13

8656.13
备注

注：无共有/共用情况的无需填写此表。

附录c.4房屋调查表
房屋基本信息调查表
市区名称或代码XXXXXX地籍区003地籍子区012宗地号GB00020定着物（房屋）代码 F00010036
不动产单元号
XXXXXX 003012 GB00020 F00010036
房地坐落
XX市湖里钟宅五里2号502室
邮政编码
XXXXXX
房屋
所有权人
李四
证件种类
身份证
证件号
XXXXXXXXXXXXXXXXXX
电话
XXXXXXXX
住址
XXXX
共有情况
单独所有
权利人类型
个人
项目名称
翡翠苑
房屋性质
商品房
产别
私有房产
用途
住宅
规划用途
住宅

房屋状况

幢

号
户

号
总
套
数
总层数
所在层
房屋
结构
竣工时间
占地面积（m2）
建筑面积（m2）
专有建筑
面积（m2）
分摊建筑面积（m2）
产权来源
墙体归属
东
南
西
北
0001
0036
122
27
5
钢混
2014年
1051.49
111.49
82.83
28.66
买受
共有墙
共有墙
共有墙
共有墙

房屋权界线示意图

附加说明

调查意见

调查员：XXX日期：2015年XX月XX日
建筑物区分所有权业主共有部分调查表
宗地代码：
建筑物区分所有权业主
共有部分权利人

建（构）筑物编号
建（构）筑物名称
建（构）筑数量或者
面积(m2)
占地面积(m2)
分摊土地面积（m2）
附记

房产分户图
附图
（房产分户图，可附页）

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