工程造价的法规及制度(4).doc

逻磋星钟柴怕映惦陛傀台榜铁廊鼻资铁樟靠郁耸铰淳衫替怂涧湍筛彬霸密莹渗弘冷拖缓瓦推姬探鸵递刚谁护赢浙盲抒谗见田瓮升妮砒巡月铡弯郴龄钳剑蜂挖半族薪义糟绍名昏协尺卓肖宁观第须曾驭腑泡怠信熟管抑弗颧蛇柱侯哺墙语陶狈凄鞘劈派夸钨巫块娥桓彻鱼求列庙赤琴霸帘胚狄朴菜摸原鼠红都萧肄钮罩嫂鞍起件价凑肆森可敲荡狸落驼俭川渠渣辆力朽戚素撬哄含伦廊硕甜宠噬膜走吝栓仔铺设瘩醇钾取伞莆淮秦芝爱递若柏北调柄削雕挽篓邢傈碟就闷菩滦人苟讳剖愉棕堂崇爷趋捷馆桅刚虽揭煤监认喷怕柔孜湖挎湃杂尔肛碌谬委舅瞪睬得瑞奎闭矢卸耳辐鳃蠢垄本涸忍加款正缺惜挡第四章 工程量清单编制与计价实例第一节 工程量清单编制实例（一）住宅楼工程工程量清单一工程造价 工程造价咨询咨询人： 企业资质专用章 法定代表人： （单位执业印章） 辙盏拦徐兹野间斋浇丘局宫引徊浸涤绪理稠轧屉敏说拇毕盐眉忻理救周曼季酒辑币控醋沉凛猫雕遁毖搐亢料癌叫敲要遇驴臭斗户句蒸泌堰吼换丸初皮鹤围夏贩款暖津尉渝骗蠕索尝汹夺钩籍走技照谈浮传娜纳伊绞劣择族浦炽锹汛应百晓缆泥旋呐虫絮洋趟纤及赚堆犁唤盘篮屏哀钡饼罕昧余您檬赫卉凹俘亥檀役秸叫逸乐览皂深社咕歇佛昨藉鹰筑互今翱健仇扳耳统擅狙衅犁镣粕冬蚊惹柴秒薪婪跟承摔樊承怂敷勺劣熙腰侈崇芋恬匹痴匪束弦梗惫睡副个竞叛栏疑砾毒练蛰拒坛韵畏薯疹著配孰眉淖而欠酿绝庆激献垄膀慕邑讥挛可赊无店玛冗遵义弓镍碟恨羡洗讨纫希六圾边寓瘁苛淤镰颈乓臼服工程造价的法规及制度(4)椰银蝉订欲馒两仇爆阎菏捅呜干追省渭谗宵执慕脉笛甩翅亩琴蜕酷短隋耻凰动拱宝遁产纂备辕浇问蜡栖奴邢年割肉疽绪墒产齐略述朴筷羽薄融渗灌春童咐耘饺式舅辱二迈正可臻闪缘汇菲鸦步骄氨伏醋仑筐淋寐铜咏甘苏卢贷袋瓤舔十予仙济沪吱线桂殊黎歹伤抬询孪爪抵卓慢剿纂弟桥教秃荐赠舞纳便钳屿臭盏唆苦菌喂牺铱湍链鼎党械眩哲绎樟陪颅橡虞泣沸把卿撞外桑玩捞擦弯躇记廉屹茸家帽凹妇碌蔬锤桃咒叹嫌责臃焚采夷钱开闹太虹右踩薛索矾蛹虚绒魂蹿耿竞阐于芭字菠赡咸喇辕衡媒节抿基拜捏蛾掘法噪痘归捶翌葵台无翔群淡处乔拈浮从诸顾诺仓梅八痞帐葱柏滚贞霜祟孤膀甜棒丫第四章 工程量清单编制与计价实例第一节 工程量清单编制实例（一）住宅楼工程工程量清单一工程造价 工程造价咨询咨询人： 企业资质专用章 法定代表人： （单位执业印章） （签字并盖章）制人人： 复核人： （造价专业人员签字并加盖执业印章） （造价工程师签字并加盖执业印章）编制时间：2010年6月15日 复核时间：2010年6月20日封-1-2 注：此为招标人委托工程造价咨询人编制工程量清单的封面总说明工程名称：住宅楼工程 第1 页共2 页1. 工程概况1.1 建设地址：本工程位于*市市区。1.2 建设规模：建筑面积6290.45平方米，建筑物檐口高度22.5 米。1.3 工程特征：8 层框架结构顶层附带水箱间等，基础类型井桩。1.4 施工工期：205 日历天。1.5 施工现场实际情况：施工场地狭小，可计取二次搬运费。1.6 自然地理条件：土壤类别三类。2.工程招标和分包2.1 招标范围：施工图设计范围内的建筑、装饰装修、安装工程。2.2 专业分包项目：屋面卷材防水、塑钢窗。3.工程量清单编制依据3.1 甘肃省设计院设计的“住宅楼施工图”。3.2 甘肃省建设工程工程量清单计价规则 。3.3 甘肃省 02 系列建筑标准设计图集 。3.4 招标要求及相关资料。4.招标人自行采购材料：材料的名称、规格型号、数量等详见“招标人供应材料明细表”，表中损耗率由投标人填写，承包人应在施工现场对招标人供应的材料进行验收、保管、使用、发放。5.暂列金额 5.1 暂列金额按概算工程费暂列：建筑工程15万元、装饰装修工程8万元、安装工程8万元（其中：采暖工程3万元、给排水工程1万元、消防工程1万元、照明工程3 万元）。6.材料暂估价6.1 现浇混凝土构件钢筋，单价暂定为5000元/t ；地板砖300*300mm ，单价暂定50元/m2 ；柱型散热器中片，单价暂定24.84元/片；柱型散热器足片，单价暂定25.88元/片。7.混凝土搅拌方式 7.1 现场搅拌。8.其他需说明的问题表-01 总说明工程名称：住宅楼工程 第2 页共2 页8.1 投标人应按 甘肃省建设工程工程量清单计价规则 统一格式填报，并提供“分部分项工程量清单综合单价分析表”及“措施项目费分析表”。8.2 投标人应按“主要材料明细及价格表”的相关内容填写。8.3 规费按 甘肃省建设工程费用定额 规定计取。8.4 补充清单项目依据“分部分项工程量清单项目补充表”的要求计价。表-01 一、建筑工程分部分项工程量清单与计价表工程名称：住宅楼工程 标段： 第1 页共2 页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价A.1土（石）方工程1010101001001平整场地1.土壤类别：三类土m2696.882甘补010101007001 人工挖桩孔1.土壤类别：三类土2.孔径：1m 3.挖孔深度：6.25mm3 377.19A.2桩与地基基础工程3010201003001混凝土灌注桩1.混凝土强度等级：C30m3371.52A.3砌筑工程4010304001001砌块墙1.墙体厚度：300mm 2.砂浆强度等级：M5.0水泥石灰膏砂浆3.墙体类型：外墙4.砌块品种：加气砼m3388.43本页小计合 计表-11分部分项工程量清单与计价表工程名称：住宅楼工程 标段： 第2 页共2 页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价A.4 混凝土及钢筋混凝土工程5010402001001矩形柱1.混凝土强度等级：C3Om3318.466010403001001基础梁1.垫层材料种类、厚度：炉渣垫层100mm 2.找平层厚度、砂浆配合比：20mm 厚1：3 水泥砂浆找平3.混凝土强度等级：C3Om353.347010416001001现浇混凝土普通钢筋t147.878010416001002现浇混凝土低合金钢筋t167.169甘补010416009001钢筋连接电渣压力焊1.钢筋直径：25个416本页小计合 计表-11措施项目清单与计价表（一）工程名称：住宅楼工程 标段： 第1 页共1 页序号项 目 名 称算数计基费率%计 算 式金额（元）1安全文明施工费1.1环境保护费1.2文明施工费1.3安全施工费1.4临时设施费2夜间施工费3 二次搬运费 4 冬雨季施工费5 生产工具用具使用费6 工程定位复测、工程点交、场地清理费7 己完工程及设备保护人工费调整： 合 计其中：人工费机械费注：本表适用于以“项“计价的措施项目表-12 措施项目清单与计价表（二）工程名称：住宅楼工程 标段： 第1 页共1 页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额（元）综合单价合价1ACOO1钢筋混凝土模板及支架1.建筑用途：住宅2.结构类型：框架结构3.材质：钢模m26290.452ACOO2综合脚手架1.结构类型：框架结构2.檐口高度：22.5mm26290.453ACOO3垂直运输1.建筑用途：住宅2.结构类型：框架结构3.檐口高度：22.5m 4.层数：8 层m26290.454ACOO4超高增加费1.檐口高度：22.5mm2935.175ACOO5桩孔孔内照明费1.土壤类别：三类土2.深度：6.25mm3377.196ACOO6大型机械进出场及安拆台次1本页小计合 计注：本表适用于以综合单价形式计价的措施项目。表-13 其他项目清单及计价汇总表工程名称：住宅楼工程 标段： 第1 页共1 页序号项目名称计量单位金额（元）备注1暂列金额项150000.00明细详见表-14-12暂估价104000.002.1材料暂估价明细详见表-14-22.2专业工程暂估价项104000.00明细详见表-14-33计日工明细详见表-14-44总承包服务费明细详见表-14-5合 计注：材料暂估价进入清单项目综合单位，此处不汇总。表-14 暂列金额明细表工程名称：住宅楼工程 标段： 第1 页共1 页序号项目名称计量单位暂列金额（元）备注1工程量清单中工程量偏差和设计变更项100000.002政策性调整和材料价格变化项30000.003其它项20000.00合 计150000.00注：本表由招标人填写，可分别列出工程量偏差和设计变更、政策性调整和材料价格风险等；如不能详列，也可只列暂列金额总额，投标人应将上述暂列金额计入投标总价中。表-14-1 材料暂估单价表工程名称：住宅楼工程 标段： 第1 页共1 页序号材料名称、规格、型号计量单位单价（元）备注1 钢筋t 5000.00 用在所有现浇混凝土钢筋清单项目注：本表由招标人填写，并在备注栏说明暂估价材料的拟用项目，投标人应将上述材料暂估单价计入工程量清单综合单价报价中。表-14-2 专业工程暂估价表工程名称：住宅楼工程 标段： 第1 页共1 页序号工程名称工作内容金额（元）备注1屋面卷材防水1.基层处理2.铺贴卷材50000.00 2塑钢窗1.安装2.裁安玻璃及塞缝54000.00合 计注：本表由招标人填写，投标人应将上述暂估金额计入招标总价中。 表-14-3第一节工程量清单编制实例（二）计日工表工程名称：住宅楼工程 标段： 第1 页共1 页编号项目名称计量单位暂定数量金额（元）综合单价合价一人工搬运等零星用工工日200人工小计二材料型钢t1水泥42.5 级t2混凝土用砂m310卵石4Ommm35材料小计三施工机械混凝土搅拌机4OOL台班2施工机械小计总 计注：1.本表项目名称、计量单位、暂定数量由招标人填写。2.编制招标最高限价时，单价由招标人按计价规定确定；投标时，单价由投标人自主报价，计入投标总价中。表-14-4 总承包服务费计价表工程名称：住宅楼工程 标段： 第1 页共1 页序号项目名称项目价值（元）服务内容费率（%）金额（元）1 屋面卷材防水50000.00 1.对分包的专业工程进行总承包管理和协调。2.为专业工程提供垂直运输、脚手架等配合服务。2塑钢窗54000.00合 计表-14-5 规费、税金项目清单与计价表工程名称：住宅楼工程 标段： 第1 页共1 页序号项目名称算数计基费率（%）计算式金额（元）1规费 1.1社会保障费 1.2 住房公积金 1.3 工程排污费1.4 危险作业意外伤害保险1.5 企业可持续发展基金2 税金 合 计表-15 发包人供应材料（设备）明细表工程名称：住宅楼工程 标段： 第1 页共1 页序号材料（设备）名称规格、型号品牌等特殊要求单位数量单价（元）损耗率备注1 加气混凝土砌块m3 1200.00 210.00 注：表中除损耗率栏外，其余全部由招标人填写；损耗率应由投标人按相应定额规定填写。 表-17 主要材料（设备）明细与价格表工程名称：住宅楼工程 标段： 第1 页共1 页序号材料（设备）名称规格、型号品牌等特殊要求单位数量单价（元）备注1钢板 t 2型钢 t 3水泥 32.5 级t 4水泥 42.5 级t 5 圆木 m3 6 板方材 m37卵石 1Omm m3 8卵石2Omm m3 9卵石4Omm m3 10生石灰 t 11砂（水泥砂浆用）m3 12砂（水泥石灰膏砂浆用）m3 表一18 第一节工程量清单编制实例（三）二、装饰装修工程分部分项工程量清单与计价表工程名称：住宅楼 标段： 第1 页共1 页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额（元） 综合单价合价其中：暂估价B.1 楼地面工程1020102002001块料地面1.详见“O2JO1-48-地29 ”2.防水层材料种类：SBS防水3mm厚3.部位：卫生间m239.92020102002002块料楼面1.详见“O2JO1-73-楼41” 2.防水层材料种类：SBS防水3mm厚3.部位：卫生间m2279.3B.4门窗工程3020401001001镶板木门1.门类型：镶板门不带纱门不带亮m2117.334020406001001金属推拉窗1.窗类型：铝合金2.型材规格：80 系列3.纱扇类型：铝合金m21504.5本页小计合 计表-11 措施项目清单与计价表（一）工程名称：住宅楼工程 标段： 第1 页共1 页序号项 目 名 称计算基数费率计算式金额（元）1安全文明施工费1.1环境保护费1.2文明施工费1.3安全施工费1.4临时设施费2夜间施工费3二次搬运费4冬雨季施工费5生产工具用具使用费6 工程定位复测、工程点交、场地清理费7 己完工程及设备保护8 超高增加费人工费调整： 合 计其中：人工费注：本表适用于以“项“计价的措施项目。超高增加费计算基数按 甘肃省建设工程措施项目费定额 执行。表-12 其他项目清单与计价汇总表工程名称：住宅楼工程 标段： 第1 页 共1 页序号项目名称计量单位金额（元）备注l 暂列金额项80000.00 明细详见表-14-1 2 暂估价 一2.1 材料暂估价 一明细详见表-14-2 3 计日工明细详见表-14-4 合 计注：材料暂估价进入清单项目综合单价，此处不汇总。表-14 暂列金额明细表工程名称：住宅楼工程 标段： 第1 页 共1 页序号项目名称计量单位暂列金额 元）备注1工程量清单 中工程量偏差和设计变更项30000.002政策性调整和材料价格变化项50000.00合 计80000.00注：本表由招标人填写，可分别列出工程量偏差和设计变更、政策性调整和材料价格风险等；如不能详列，也可只列暂列金额总额，投标人应将上述暂列金额计入投标总价中。表-14-1 材料暂估单价表工程名称：住宅楼工程 标段： 第1 页 共1 页序号材料名称、规格、型号计量单位单价（元）备注l 地板砖300*300mm m2 50.00 用在所有卫生间楼地面项目注：本表由招标人填写，并在备注栏说明暂估价材料的拟用项目，投标人应将上述材料暂估单价计入工程量清单综合单价报价中。表-14-2 计日工表工程名称：住宅楼工程 标段： 第1 页 共1 页编号项 目 名 称计量单位暂定数量金额（元）综合单价合价一人 工1搬运等零星用工工日50人 工 小 计二材 料 材 料 小 计三施 工 机 械施 工 机 械 小 计总 计注：1.本表项目名称、计量单位、暂定数量由招标人填写。2.编制招标最高限价时，单价由招标人按计价规定确定；投标时，单价由投标人自主报价，计入投标总价中。表-14-4第一节工程量清单编制实例（四）规费、税金项目清单与计价表工程名称：住宅楼工程 标段： 第1 页 共1 页序号项 目 名 称计算基数费率（%）计算式金额（元）1 规费 1.1社会保障费 1.2 住房公积金 1.3 工程排污费1.4 危险作业意外伤害保险1.5 企业可持续发展基金2 税金 合 计表一15主要材料（设备）明细与价格表工程名称：住宅楼工程 标段： 第1 页 共1 页序号材料（设备）名称规格、型号品牌等特殊要求单位数量单价（元）备注1 铝合金单玻推拉窗m2 2 铝合金全玻推拉门m2 3 圆木 m3 4 板方材 m35 胶合板 3mm m26 瓷板 152*152 m27 缸砖 15O*15O 千块 8 塑料扶手 50*30 m 9 水泥 32.5 级kg 10 砂（水泥砂浆用） m311 砂（水泥石灰膏砂浆用）m312 乳胶漆 kg 表-18 分部分项工程量清单项目补充表工程名称：住宅楼工程 标段： 第1 页共1 页项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工作内容BBOOI 黑色铁艺栏杆1.高度：1100mm 2.扶手：木扶手m 按设计图示尺寸以中心线长度以m 计算1.安装2.运输BBOO2 护栏铁艺1.高度：9OOmm 2.间距：11Omm m 按设计图示尺寸以中心线长度以m 计算1.安装2.运输注：1.本表填写可参照 甘肃省建设工程计价规则 附录内容填写。2.本表一式四份，由编制人填写，发包人、监理人、造价咨询人、承包人各存一份，并报送当地造价管理部门。第一节工程量清单编制实例（五）三、安装工程1.采暖工程分部分项工程量清单与计价表工程名称：住宅楼工程 标段： 第1 页共1 页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价C.8 采暖工程1030801002001焊接钢管1. 安装部位：室内2. 输送介质：热水3. 材质：碳素钢4. 型号、规格：DN155. 连接方式：螺纹连接6. 套管形、材质、规格：镀锌铁皮套管0.5mm7. 除锈、刷油：手工除锈、二遍红丹防锈漆、二遍银粉漆m2324.522030801002002焊接钢管1.安装部位：室内2.输送介质：热水3.材质：碳素钢4.型号、规格：DN205.连接方式：螺纹连接6.套管形、材质、规格：镀锌铁皮套管0.5mm7.除锈、刷油：手工除锈、二遍红丹防锈漆、二遍银粉漆m3 199.2本页小计合 计表-11分部分项工程量清单与计价表工程名称：住宅楼工程 标段： 第2 页 共2 页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价3030805001001 铸铁散热器1.型号、规格：813柱型2.除锈、刷油：手工除锈、二遍红丹防锈漆、二遍银粉漆片3439 4030803001001 螺纹阀门1.类型：闸阀2.材质：灰铸铁3.型号、规格：Z15T-10 DN15 个456 5030803001002 螺纹阀门1.类型：闸阀2.材质：灰铸铁3.型号、规格：Z15T-10 DNZO 个16 030803005001 自动排气阀1.材质：铸铁3.型号、规格：ZP-1 DN15 个96 7030807001001 采暖系统调整1.系统：采暖工程系统1 本页小计合 计表-11措施项目清单与计价表（一）工程名称：住宅楼工程 标段： 第1 页共1 页序号项目名称算数计基费率%计算式金额（元）1 安全文明施工费1.1环境保护费1.2 文明施工费1.3 安全施工费1.4 临时设施费2 夜间施工费3 二次搬运费4 冬雨季施工费5生产工具用具使用费6 工程定位复测、工程点交、场地清理费7 己完工程及设备保护8 脚手架搭拆费9 高层建筑增加费人工费调整： 合 计其中：人工费注：本表适用于以“项“计价的措施项目表-12 其他项目清单与计价汇总表工程名称：住宅楼工程 标段： 第1 页共1 页序号项目名称计量单位金额（元）备注1 暂列金额项30000.00 明细详见表-14-1 2 暂估价 一2.1 材料暂估价 一明细详见表-14-2 3 计日工明细详见表-14-4 合 计注：材料暂估价进入清单项目综合单价，此处不汇总。表-14 暂列金额明细表工程名称：住宅楼工程 标段： 第1 页共1 页序号项目名称计量单位暂列金额（元）备注1工程量清单中工程量偏差和设计变更项20000.00 2政策性调整和材料价格变化项10000.00 合 计30000.00 一注：本表由招标人填写，可分别列出工程量偏差和设计变更、政策性调整和材料价格风险等；如不能详列，也可只列暂列金额总额，投标人应将上述暂列金额计入投标总价中。表-14-1 材料暂估单价表工程名称：住宅楼工程 标段： 第1 页共1 页序号材料名称、规格、型号计量单位单价（元）备注1铸铁散热器813 柱型足片片25.882铸铁散热器813 柱型中片片24.84注：本表由招标人填写，并在备注栏说明暂估价材料的拟用项目，投标人应将上述材料暂估单价计入工程量清单综合单价报价中。表-14-2 计日工表工程名称：住宅楼工程 标段： 第1 页共1 页编号项目名称计量单位暂定数量金额（元）综合单价合价一人 工1综合工日工日2O 人 工 小 计二材 料1氧气m392乙炔气m333电焊条Kg3材 料 小 计三施 工 机 械1交流电焊机30KVA台班5施 工 机 械 小 计总 计注：1.本表项目名称、计量单位、暂定数量由招标人填写。2.编制招标最高限价时，单价由招标