工程造价的法规及制度(4).doc

逻磋星钟柴怕映惦陛傀台榜铁廊鼻资铁樟靠郁耸铰淳衫替怂涧湍筛彬霸密莹渗弘冷拖缓瓦推姬探鸵递刚谁护赢浙盲抒谗见田瓮升妮砒巡月铡弯郴龄钳剑蜂挖半族薪义糟绍名昏协尺卓肖宁观第须曾驭腑泡怠信熟管抑弗颧蛇柱侯哺墙语陶狈凄鞘劈派夸钨巫块娥桓彻鱼求列庙赤琴霸帘胚狄朴菜摸原鼠红都萧肄钮罩嫂鞍起件价凑肆森可敲荡狸落驼俭川渠渣辆力朽戚素撬哄含伦廊硕甜宠噬膜走吝栓仔铺设瘩醇钾取伞莆淮秦芝爱递若柏北调柄削雕挽篓邢傈碟就闷菩滦人苟讳剖愉棕堂崇爷趋捷馆桅刚虽揭煤监认喷怕柔孜湖挎湃杂尔肛碌谬委舅瞪睬得瑞奎闭矢卸耳辐鳃蠢垄本涸忍加款正缺惜挡

第四章 工程量清单编制与计价实例
第一节 工程量清单编制实例（一）
※※※住宅楼工程
工程量清单
一
工程造价 ※※工程造价咨询
咨询人： 企业资质专用章 法定代表人：
（单位执业印章） 辙盏拦徐兹野间斋浇丘局宫引徊浸涤绪理稠轧屉敏说拇毕盐眉忻理救周曼季酒辑币控醋沉凛猫雕遁毖搐亢料癌叫敲要遇驴臭斗户句蒸泌堰吼换丸初皮鹤围夏贩款暖津尉渝骗蠕索尝汹夺钩籍走技照谈浮传娜纳伊绞劣择族浦炽锹汛应百晓缆泥旋呐虫絮洋趟纤及赚堆犁唤盘篮屏哀钡饼罕昧余您檬赫卉凹俘亥檀役秸叫逸乐览皂深社咕歇佛昨藉鹰筑互今翱健仇扳耳统擅狙衅犁镣粕冬蚊惹柴秒薪婪跟承摔樊承怂敷勺劣熙腰侈崇芋恬匹痴匪束弦梗惫睡副个竞叛栏疑砾毒练蛰拒坛韵畏薯疹著配孰眉淖而欠酿绝庆激献垄膀慕邑讥挛可赊无店玛冗遵义弓镍碟恨羡洗讨纫希六圾边寓瘁苛淤镰颈乓臼服工程造价的法规及制度(4)椰银蝉订欲馒两仇爆阎菏捅呜干追省渭谗宵执慕脉笛甩翅亩琴蜕酷短隋耻凰动拱宝遁产纂备辕浇问蜡栖奴邢年割肉疽绪墒产齐略述朴筷羽薄融渗灌春童咐耘饺式舅辱二迈正可臻闪缘汇菲鸦步骄氨伏醋仑筐淋寐铜咏甘苏卢贷袋瓤舔十予仙济沪吱线桂殊黎歹伤抬询孪爪抵卓慢剿纂弟桥教秃荐赠舞纳便钳屿臭盏唆苦菌喂牺铱湍链鼎党械眩哲绎樟陪颅橡虞泣沸把卿撞外桑玩捞擦弯躇记廉屹茸家帽凹妇碌蔬锤桃咒叹嫌责臃焚采夷钱开闹太虹右踩薛索矾蛹虚绒魂蹿耿竞阐于芭字菠赡咸喇辕衡媒节抿基拜捏蛾掘法噪痘归捶翌葵台无翔群淡处乔拈浮从诸顾诺仓梅八痞帐葱柏滚贞霜祟孤膀甜棒丫
第四章 工程量清单编制与计价实例
第一节 工程量清单编制实例（一）
※※※住宅楼工程
工程量清单
一
工程造价 ※※工程造价咨询
咨询人： 企业资质专用章 法定代表人：
（单位执业印章） （签字并盖章）
制人人： ※※※ 复核人： ※※※
（造价专业人员签字并加盖执业印章） （造价工程师签字并加盖执业印章）
编制时间：2010年6月15日 复核时间：2010年6月20日
封-1-2
注：此为招标人委托工程造价咨询人编制工程量清单的封面
总说明
工程名称：※※※住宅楼工程 第1 页共2 页
1. 工程概况
1.1 建设地址：本工程位于**市市区。
1.2 建设规模：建筑面积6290.45平方米，建筑物檐口高度22.5 米。
1.3 工程特征：8 层框架结构顶层附带水箱间等，基础类型井桩。
1.4 施工工期：205 日历天。
1.5 施工现场实际情况：施工场地狭小，可计取二次搬运费。
1.6 自然地理条件：土壤类别三类。
2.工程招标和分包
2.1 招标范围：施工图设计范围内的建筑、装饰装修、安装工程。
2.2 专业分包项目：屋面卷材防水、塑钢窗。
3.工程量清单编制依据
3.1 甘肃省※※设计院设计的“※※※住宅楼施工图”。
3.2 《 甘肃省建设工程工程量清单计价规则》 。
3.3 甘肃省《 02 系列建筑标准设计图集》 。
3.4 招标要求及相关资料。
4.招标人自行采购材料：材料的名称、规格型号、数量等详见“招标人供应材料明细
表”，表中损耗率由投标人填写，承包人应在施工现场对招标人供应的材料进行验
收、保管、使用、发放。
5.暂列金额
5.1 暂列金额按概算工程费暂列：建筑工程15万元、装饰装修工程8万元、安装
工程8万元（其中：采暖工程3万元、给排水工程1万元、消防工程1万元、照明
工程3 万元）。
6.材料暂估价
6.1 现浇混凝土构件钢筋，单价暂定为5000元/t ；地板砖300*300mm ，单价暂定
50元/m2 ；柱型散热器中片，单价暂定24.84元/片；柱型散热器足片，单价暂定
25.88元/片。
7.混凝土搅拌方式
7.1 现场搅拌。
8.其他需说明的问题
表-01
总说明
工程名称：※※※住宅楼工程 第2 页共2 页
8.1 投标人应按《 甘肃省建设工程工程量清单计价规则》 统一格式填报，并提供“分
部分项工程量清单综合单价分析表”及“措施项目费分析表”。
8.2 投标人应按“主要材料明细及价格表”的相关内容填写。
8.3 规费按《 甘肃省建设工程费用定额》 规定计取。
8.4 补充清单项目依据“分部分项工程量清单项目补充表”的要求计价。
表-01
一、建筑工程分部分项工程量清单与计价表
工程名称：※※※住宅楼工程 标段： 第1 页共2 页
序号
项目编码
项目名称
项目特征
计量单位
工程量
金额（元）
综合单价
合价
其中：暂估价

A.1土（石）方工程

1
010101001001
平整场地
1.土壤类别：三类土
m2
696.88

2
甘补
010101007001
人工挖桩孔
1.土壤类别：三类土
2.孔径：1m
3.挖孔深度：6.25m
m3
377.19

A.2桩与地基基础工程

3
010201003001
混凝土灌注桩
1.混凝土强度等级：
C30
m3
371.52

A.3砌筑工程

4
010304001001
砌块墙
1.墙体厚度：300mm
2.砂浆强度等级：M5.0水泥石灰膏砂浆
3.墙体类型：外墙
4.砌块品种：加气砼
m3
388.43

本页小计

合 计

表-11
分部分项工程量清单与计价表
工程名称：※※※住宅楼工程 标段： 第2 页共2 页

序号
项目编码
项目名称
项目特征
计量单位
工程量
金额（元）
综合单价
合价
其中：暂估价

A.4 混凝土及钢筋混凝土工程

5
010402001001
矩形柱
1.混凝土强度等级：
C3O
m3
318.46

6
010403001001
基础梁
1.垫层材料种类、厚度：炉渣垫层100mm
2.找平层厚度、砂浆配合比：20mm 厚1：3 水泥砂浆找平
3.混凝土强度等级：C3O
m3
53.34

7
010416001001
现浇混凝土普通钢筋

t
147.87

8
010416001002
现浇混凝土低合金钢筋

t
167.16

9
甘补
010416009001
钢筋连接电渣压力焊
1.钢筋直径：φ25
个
416

…

本页小计

合 计

表-11
措施项目清单与计价表（一）
工程名称：※※※住宅楼工程 标段： 第1 页共1 页
序号
项 目 名 称
算数计基
费率%
计 算 式
金额（元）
1
安全文明施工费

1.1
环境保护费

1.2
文明施工费

1.3
安全施工费

1.4
临时设施费

2
夜间施工费

3
二次搬运费

4
冬雨季施工费

5
生产工具用具使用费

6
工程定位复测、工程点交、
场地清理费

7
己完工程及设备保护

人工费调整：

合 计

其中：人工费

机械费

注：本表适用于以“项“计价的措施项目
表-12
措施项目清单与计价表（二）
工程名称：※※※住宅楼工程 标段： 第1 页共1 页
序号
项目编码
项目名称
项目特征
计量单位
工程量
金额（元）
综合单价
合价
1
ACOO1
钢筋混凝土模板及支架
1.建筑用途：住宅
2.结构类型：框架结构
3.材质：钢模
m2
6290.45

2
ACOO2
综合脚手架
1.结构类型：框架结构
2.檐口高度：22.5m
m2
6290.45

3
ACOO3
垂直运输
1.建筑用途：住宅
2.结构类型：框架结构
3.檐口高度：22.5m
4.层数：8 层
m2
6290.45

4
ACOO4
超高增加费
1.檐口高度：22.5m
m2
935.17

5
ACOO5
桩孔孔内照明费
1.土壤类别：三类土
2.深度：6.25m
m3
377.19

6
ACOO6
大型机械进出场及安拆

台次
1

本页小计

合 计

注：本表适用于以综合单价形式计价的措施项目。
表-13
其他项目清单及计价汇总表
工程名称：※※※住宅楼工程 标段： 第1 页共1 页
序号
项目名称
计量单位
金额（元）
备注
1
暂列金额
项
150000.00
明细详见表-14-1
2
暂估价

104000.00

2.1
材料暂估价

明细详见表-14-2
2.2
专业工程暂估价
项
104000.00
明细详见表-14-3
3
计日工

明细详见表-14-4
4
总承包服务费

明细详见表-14-5

合 计

注：材料暂估价进入清单项目综合单位，此处不汇总。
表-14
暂列金额明细表
工程名称：※※※住宅楼工程 标段： 第1 页共1 页
序号
项目名称
计量单位
暂列金额（元）
备注
1
工程量清单中工程量偏差和设计变更
项
100000.00

2
政策性调整和材料价格变化
项
30000.00

3
其它
项
20000.00

合 计
150000.00

注：本表由招标人填写，可分别列出工程量偏差和设计变更、政策性调整和材料价格风险等；
如不能详列，也可只列暂列金额总额，投标人应将上述暂列金额计入投标总价中。
表-14-1
材料暂估单价表
工程名称：※※※住宅楼工程 标段： 第1 页共1 页
序号
材料名称、规格、型号
计量单位
单价（元）
备注
1
钢筋
t
5000.00
用在所有现浇混凝土钢筋清单项目

注：本表由招标人填写，并在备注栏说明暂估价材料的拟用项目，投标人应将上述材料
暂估单价计入工程量清单综合单价报价中。
表-14-2
专业工程暂估价表
工程名称：※※※住宅楼工程 标段： 第1 页共1 页
序号
工程名称
工作内容
金额（元）
备注
1
屋面卷材防水
1.基层处理
2.铺贴卷材
50000.00

2
塑钢窗
1.安装
2.裁安玻璃及塞缝
54000.00

合 计

注：本表由招标人填写，投标人应将上述暂估金额计入招标总价中。
表-14-3

第一节工程量清单编制实例（二）
计日工表
工程名称：※※※住宅楼工程 标段： 第1 页共1 页
编号
项目名称
计量单位
暂定数量
金额（元）
综合单价
合价
一
人工

搬运等零星用工
工日
200

人工小计

二
材料

型钢
t
1

水泥42.5 级
t
2

混凝土用砂
m3
10

卵石4Omm
m3
5

材料小计

三
施工机械

混凝土搅拌机4OOL
台班
2

施工机械小计

总 计

注：1.本表项目名称、计量单位、暂定数量由招标人填写。
2.编制招标最高限价时，单价由招标人按计价规定确定；投标时，单价由投标人自主报价，
计入投标总价中。
表-14-4
总承包服务费计价表
工程名称：※※※住宅楼工程 标段： 第1 页共1 页
序号
项目名称
项目价值（元）
服务内容
费率（%）
金额（元）
1
屋面卷材防水
50000.00
1.对分包的专业工程进行总承包管理和协调。
2.为专业工程提供垂直运输、脚手架等配合服务。

2
塑钢窗
54000.00

合 计

表-14-5
规费、税金项目清单与计价表
工程名称：※※※住宅楼工程 标段： 第1 页共1 页
序号
项目名称
算数计基
费率（%）
计算式
金额（元）
1
规费

1.1
社会保障费

1.2
住房公积金

1.3
工程排污费

1.4
危险作业意外伤害保险

1.5
企业可持续发展基金

2
税金

合 计

表-15
发包人供应材料（设备）明细表
工程名称：※※※住宅楼工程 标段： 第1 页共1 页
序号
材料（设备）名称
规格、型号品牌等特殊要求
单位
数量
单价（元）
损耗率％
备注
1
加气混凝土砌块

m3
1200.00
210.00

注：表中除损耗率栏外，其余全部由招标人填写；损耗率应由投标人按相应定额规定填写。
表-17
主要材料（设备）明细与价格表
工程名称：※※※住宅楼工程 标段： 第1 页共1 页
序号
材料（设备）名称
规格、型号品牌等特殊要求
单位
数量
单价（元）
备注
1
钢板

t

2
型钢

t

3
水泥
32.5 级
t

4
水泥
42.5 级
t

5
圆木

m3

6
板方材

m3

7
卵石
1Omm
m3

8
卵石
2Omm
m3

9
卵石
4Omm
m3

10
生石灰

t

11
砂（水泥砂浆用）

m3

12
砂（水泥石灰膏砂浆用）

m3

表一18

第一节工程量清单编制实例（三）
二、装饰装修工程分部分项工程量清单与计价表
工程名称：※※※住宅楼 标段： 第1 页共1 页
序号
项目编码
项目名称
项目特征
计量单位
工程量
金额（元）
综合单价
合价
其中：暂估价

B.1 楼地面工程

1
020102002001
块料地面
1.详见“O2JO1-48-地
29 ”
2.防水层材料种类：SBS防水3mm厚
3.部位：卫生间
m2
39.9

2
020102002002
块料楼面
1.详见“O2JO1-73-楼41”
2.防水层材料种类：SBS防水3mm厚
3.部位：卫生间
m2
279.3

B.4门窗工程

3
020401001001
镶板木门
1.门类型：镶板门不带纱门不带亮
m2
117.33

4
020406001001
金属推拉窗
1.窗类型：铝合金
2.型材规格：80 系列
3.纱扇类型：铝合金
m2
1504.5

本页小计

合 计

表-11
措施项目清单与计价表（一）
工程名称：※※※住宅楼工程 标段： 第1 页共1 页
序号
项 目 名 称
计算基数
费率％
计算式
金额（元）
1
安全文明施工费

1.1
环境保护费

1.2
文明施工费

1.3
安全施工费

1.4
临时设施费

2
夜间施工费

3
二次搬运费

4
冬雨季施工费

5
生产工具用具使用费

6
工程定位复测、工程点交、场地清理费

7
己完工程及设备保护

8
超高增加费

人工费调整：

合 计

其中：人工费

注：本表适用于以“项“计价的措施项目。超高增加费计算基数按《 甘肃省建设工程措施项目费定额》 执行。
表-12
其他项目清单与计价汇总表
工程名称：※※※住宅楼工程 标段： 第1 页 共1 页
序号
项目名称
计量单位
金额（元）
备注
l
暂列金额
项
80000.00
明细详见表-14-1
2
暂估价

一

2.1
材料暂估价

一
明细详见表-14-2
3
计日工

明细详见表-14-4

合 计

注：材料暂估价进入清单项目综合单价，此处不汇总。
表-14
暂列金额明细表
工程名称：※※※住宅楼工程 标段： 第1 页 共1 页
序号
项目名称
计量单位
暂列金额〔 元）
备注
1
工程量清单 中工程量偏差和设计变更
项
30000.00

2
政策性调整和材料价格变化
项
50000.00

合 计
80000.00

注：本表由招标人填写，可分别列出工程量偏差和设计变更、政策性调整和材料价格风险等；
如不能详列，也可只列暂列金额总额，投标人应将上述暂列金额计入投标总价中。
表-14-1
材料暂估单价表
工程名称：※※※住宅楼工程 标段： 第1 页 共1 页
序号
材料名称、规格、型号
计量单位
单价（元）
备注
l
地板砖300*300mm
m2
50.00
用在所有卫生间楼地面项目

注：本表由招标人填写，并在备注栏说明暂估价材料的拟用项目，投标人应将上述材料暂估
单价计入工程量清单综合单价报价中。
表-14-2
计日工表
工程名称：※※※住宅楼工程 标段： 第1 页 共1 页
编号
项 目 名 称
计量单位
暂定数量
金额（元）
综合单价
合价
一
人 工

1
搬运等零星用工
工日
50

人 工 小 计

二
材 料

材 料 小 计

三
施 工 机 械

施 工 机 械 小 计

总 计

注：1.本表项目名称、计量单位、暂定数量由招标人填写。
2.编制招标最高限价时，单价由招标人按计价规定确定；投标时，单价由投标人自主报价，计入投标总价中。
表-14-4

第一节工程量清单编制实例（四）
规费、税金项目清单与计价表
工程名称：※※※住宅楼工程 标段： 第1 页 共1 页
序号
项 目 名 称
计算基数
费率（%）
计算式
金额（元）
1
规费

1.1
社会保障费

1.2
住房公积金

1.3
工程排污费

1.4
危险作业意外伤害保险

1.5
企业可持续发展基金

2
税金

合 计

表一15
主要材料（设备）明细与价格表
工程名称：※※※住宅楼工程 标段： 第1 页 共1 页
序号
材料（设备）名称
规格、型号品牌等特殊要求
单位
数量
单价（元）
备注
1
铝合金单玻推拉窗

m2

2
铝合金全玻推拉门

m2

3
圆木

m3

4
板方材

m3

5
胶合板
3mm
m2

6
瓷板
152*152
m2

7
缸砖
15O*15O
千块

8
塑料扶手
50*30
m

9
水泥
32.5 级
kg

10
砂（水泥砂浆用）

m3

11
砂（水泥石灰膏砂浆用）

m3

12
乳胶漆

kg

表-18
分部分项工程量清单项目补充表
工程名称：※※※住宅楼工程 标段： 第1 页共1 页
项目编码
项目名称
项目特征
计量单位
工程量计算规则
工作内容
BBOOI
黑色铁艺栏杆
1.高度：1100mm
2.扶手：木扶手
m
按设计图示尺寸以中心线长度以m 计算
1.安装
2.运输
BBOO2
护栏铁艺
1.高度：9OOmm
2.间距：11Omm
m
按设计图示尺寸以中心线长度以m 计算
1.安装
2.运输

注：1.本表填写可参照《 甘肃省建设工程计价规则》 附录内容填写。
2.本表一式四份，由编制人填写，发包人、监理人、造价咨询人、承包人各存一份，并报送当地造价管理部门。

第一节工程量清单编制实例（五）
三、安装工程
1.采暖工程
分部分项工程量清单与计价表
工程名称：※※※住宅楼工程 标段： 第1 页共1 页

序号
项目编码
项目名称
项目特征
计量单位
工程量
金额（元）
综合单价
合价
其中：暂估价

C.8 采暖工程

1
030801002001
焊接钢管
1. 安装部位：室内
2. 输送介质：热水
3. 材质：碳素钢
4. 型号、规格：DN15
5. 连接方式：螺纹连接
6. 套管形、材质、规格：镀锌铁皮套管0.5mm
7. 除锈、刷油：手工除锈、二遍红丹防锈漆、二遍银粉漆
m
2324.52

2
030801002002
焊接钢管
1.安装部位：室内
2.输送介质：热水
3.材质：碳素钢
4.型号、规格：DN20
5.连接方式：螺纹连接
6.套管形、材质、规格：镀锌铁皮套管0.5mm
7.除锈、刷油：手工除锈、二遍红丹防锈漆、二遍银粉漆
m
3 199.2

本页小计

合 计

表-11
分部分项工程量清单与计价表
工程名称：※※※住宅楼工程 标段： 第2 页 共2 页
序号
项目编码
项目名称
项目特征
计量单位
工程量
金额（元）
综合单价
合价
其中：暂估价
3
030805001001
铸铁散热器
1.型号、规格：813柱型
2.除锈、刷油：手工除锈、二遍红丹防锈漆、二遍银粉漆
片
3439

4
030803001001
螺纹阀门
1.类型：闸阀
2.材质：灰铸铁
3.型号、规格：Z15T-10 DN15
个
456

5
030803001002
螺纹阀门
1.类型：闸阀
2.材质：灰铸铁
3.型号、规格：Z15T-10 DNZO
个
1

6
030803005001
自动排气阀
1.材质：铸铁3.型号、规格：ZP-1 DN15
个
96

7
030807001001
采暖系统调整
1.系统：采暖工程
系统
1

本页小计

合 计

表-11
措施项目清单与计价表（一）
工程名称：※※※住宅楼工程 标段： 第1 页共1 页
序号
项目名称
算数计基
费率%
计算式
金额（元）
1
安全文明施工费

1.1
环境保护费

1.2
文明施工费

1.3
安全施工费

1.4
临时设施费

2
夜间施工费

3
二次搬运费

4
冬雨季施工费

5
生产工具用具使用费

6
工程定位复测、工程点交、场地清理费

7
己完工程及设备保护

8
脚手架搭拆费

9
高层建筑增加费

人工费调整：

合 计

其中：人工费

注：本表适用于以“项“计价的措施项目
表-12
其他项目清单与计价汇总表
工程名称：※※※住宅楼工程 标段： 第1 页共1 页
序号
项目名称
计量单位
金额（元）
备注
1
暂列金额
项
30000.00
明细详见表-14-1
2
暂估价

一

2.1
材料暂估价

一
明细详见表-14-2
3
计日工

明细详见表-14-4

合 计

注：材料暂估价进入清单项目综合单价，此处不汇总。
表-14
暂列金额明细表
工程名称：※※※住宅楼工程 标段： 第1 页共1 页
序号
项目名称
计量单位
暂列金额（元）
备注
1
工程量清单中工程量偏差和设计变更
项
20000.00

2
政策性调整和材料价格变化
项
10000.00

合 计
30000.00
一
注：本表由招标人填写，可分别列出工程量偏差和设计变更、政策性调整和材料价格风险等；
如不能详列，也可只列暂列金额总额，投标人应将上述暂列金额计入投标总价中。
表-14-1
材料暂估单价表
工程名称：※※※住宅楼工程 标段： 第1 页共1 页
序号
材料名称、规格、型号
计量单位
单价（元）
备注
1
铸铁散热器813 柱型足片
片
25.88

2
铸铁散热器813 柱型中片
片
24.84

注：本表由招标人填写，并在备注栏说明暂估价材料的拟用项目，投标人应将上述
材料暂估单价计入工程量清单综合单价报价中。
表-14-2
计日工表
工程名称：※※※住宅楼工程 标段： 第1 页共1 页
编号
项目名称
计量单位
暂定数量
金额（元）
综合单价
合价
一
人 工

1
综合工日
工日
2O

人 工 小 计

二
材 料

1
氧气
m3
9

2
乙炔气
m3
3

3
电焊条
Kg
3

材 料 小 计

三
施 工 机 械

1
交流电焊机30KVA
台班
5

施 工 机 械 小 计

总 计

注：1.本表项目名称、计量单位、暂定数量由招标人填写。
2.编制招标最高限价时，单价由招标