工程项目监理机构服务质量考核标准.doc

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附表2
工程项目监理机构服务质量考核标准
检查
项目
标 准 要 求
查 验 资 料

项
目 监 理 机 构
与 人 员
分 工
总
监
理
工
程
师
取得监理工程师资格
注册证书
在监理合同签订10天内由监理单位法定代表人授权
监理合同
授权文件
将授权通知建设单位
《规程》津监理B1表
若调整总监时应先征得建设单位同意，并再次重行通知
《规程》津监理C1表及津监理B1表
若兼职时，项目监理部应设总监代表
监理规划中项目部人员配置名单及其分工
总监负有项目部人员分工职责
总监
代表
经法人代表同意
同意并有书面授权文件
由总监理工程师授权
项目
监理
机构
人员
监理合同签订后10天内将成员名单通知建设单位和承包单位
监理合同、监理规划及《规程》 津监理B2表
岗位及人员数量符合规定（详见《规程》附录D）且满足专业要求
若人员需调整时，应有记录，并通知建设单位和承包单位
监
理
规
划
收到设计文件和施工合同后30天内编制完成
监理日记、施工合同及监理规划
总监理工程师主持编写，经监理单位技术负责人审批
监理规划审批页
主要内容应符合《规程》7.4.5条的规定
监理规划
报送建设单位
《规程》津监理C1表
若有必要，调整监理规划

监理规划（查主持、审批、内容及报送）
监
理
细 则
二等以上或专业性较强的工程项目应有监理细则
监理细则（查内容、批准手续）
经总监理工程师批准
主要内容应符合《规程》7.4.6条的规定
若有必要，调整监理细则
监 理
月
报
编制时限为上月26日至本月25日，于下月5日前发出
监理月报（查内容、发文记录及《规程》津监理C1表
报建设单位和监理单位
格式基本固定，书面整洁，文字简练，用语规范
内容应符合《规程》附录G.0.6条的规定
监
理
整
改
通
知

下达监理通知单的范围及回复的程序应符合《规程》8.3.3条第11、14款和《规范》5.4.11条的规定
监理通知单及监理通知回复单(查内容、签字签收、日期等)
津监理B3表及A14表
下达监理通知单的理由充分、依据正确、表述清楚，用语规范
工程变更通知单及其管理程序应符合《规程》第11.1条的规定
工程变更通知单及工程变更报审表(查内容、报审程序、签字签收等)
津监理B5及C2表
工程暂停令和工程复工报审表下达的范围及其管理程序应符合《规程》第11.2条的规定
工程暂停令及工程复工报审表(查内容、报审程序、签证验收、日期等)
津监理B4及A5表
监 理
会 议
记 要
内容表述清楚，书面整洁，文字简练，用语规范

监理会议记要（查内容、签收填写完整）
《规程》津监理C3表
监 理
日
记
日记设置合理，逐日填写，不得拖延、追记

监理日记（查内容、审阅程序、签字确认及津监理F1、F2表
日记记录内容应符合《规程》附录F.0.1条的规定
书 面整洁，文字简练，用语规范
监理员日记应经专业监理工程师审阅
旁
站
方
案
和
旁
站
记
录
旁站的关键工序或部位应满足建设部《房屋建筑工程施工旁站管理办法》、《规范》5.4.8条和《规程》8.3.3条第9款规定要求
监理规划和旁站方案(查旁站范围、内容、程序和人员分工职责)
监理规划中应有旁站方案
旁站监理人员和施工方质检员未在旁站记录上签字的不得进行下道工序施工
旁站监理记录表（可参照建设部施工旁站管理办法附表，查其内容、签字填写完整）
实施过程旁站，应保存有关记录,见《规程》17.3.2条第7款
旁站记录是总监或监理工程师依法行使签字权的重要依据
图纸会审设计交底记录
《规范》5.2.1条规定,总监应组织监理人员熟悉设计文件,并对图纸中的问题提出书面意见和建议
图纸会审、设计交底记录
查审核签认工作程序是否规范
监理人员应参加设计交底会,见《规范》5.2.2条和《规程》7.7.2条规定
总监应对设计交底会纪要进行审核签认
专业监理工程师对本专业设计交底记要进行签认
施工 组织 设计 (方案)审查
总监应按照《规范》5.2.3条和《规程》7.8.1条的规定,组织专业监理工程师审查施工组织设计
《规程》附录A2表
监理日记
审查内容应符合《规程》7.8.2条的要求
提出审查意见，并经总监审核、签认
报送建设单位
专业监理工程师应按照《规范》5.4.2条的规定,审核签认关键工序的施工工艺和确保质量的措施
施工组织设计如需进行较大调整时，应重新申报
对新材料、新工艺、新技术、新设备的采用，项目监理部应审查并确认其相应的施工方案

对
承
包 单 位 (包括分包供货试验 单位) 资 格 审
查
总监在开工前，根据《规范》5.2.4条的规定，应对承包单位现场机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系进行审查、确认
《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300)附录A.0.1表
将审查意见报送建设单位
分包工程开工前，专业监理工程师应按照《规范》5.2.5条5.2.6条和《规程》7.10.1条的规定,审查分包单位资质
《规程》附录A4表
总监理工程师对分包单位的资质审定确认
报送建设单位签署意见
对施工项目部人员持证情况进行审查(包括：项目经理、工程师、质量员、安全员、资料员及《规程》9.2.3条规定的人员)
各类人员的上岗证书
工程物资（包括原 材料、构配件、设 备）质量控 制
工程物资报验程序应符合《规程》8.3.2.-1表的规定
《规程》津监理A6表
监理日记
津监理B3表
津监理A14表
专业监理工程师应按照《规范》5.4.6条和《规程》8.3.3条第4款的规定,审核质量证明资料
专业监理工程师对进场实物进行外观检验
对有复试要求的工程物资,应在监理见证人员监督下取样送检。合格后，方可同意进场使用
对不符合使用要求的进场工程物资，项目监理部应限期清场
对未经监理人员验收或验收不合格的工程物资，监理人员应拒绝签认
检
验
批
分
项
分
部
工
程
质
量
控
制
检验批、分项、分部工程质量验收应按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）规定的程序进行
《规程》附录：
津监理B3表
津监理A14表
津监理A7表
津监理A8表
质量评估报告
监理日记
监理月报

项目监理部应要求承包单位按照《规程》8.3.3条第12款的规定,对检验批、分项等工程办理申请报验
对施工过程中，施工方的违规作业和存在的质量问题，专业监理工程师应下达监理通知单，令其限期整改
整改完成后，专业监理工程师应对其进行复查
分部工程质量验收程序，应按照《规程》表8.3.2—5执行
专业监理工程师审查施工资料和验收工程实体合格后,报总监理工程师
总监理工程师组织有关单位对工程实体验收,并签署审定意见
地基、基础和主体分部工程验收合格后，总监理工程师应向建设单位提交质量评估报告
出现重大质量隐患或事故时，应按《规程》8.3.4条、8.3.5规定处理
安 全 监 理 工 作 和 记 录
应按照建设部建市〔2006〕248号文和《规程》9.1~~9.8条的要求，做好安全监理工作
安全监理记录
《规程》附录：
津监理B3表
津监理B4表
津监理A14表
津监理A5表
监理规划
监理日记
监理月报
编制含有安全监理内容的监理规划和监理细则
审核施工单位提交的有关技术文件和资料，并由总监在报审表上签署意见；审查未通过的，安全措施及专项施工方案不得实施
对施工现场安全生产情况进行巡视检查，发现隐患，应下达书面通知，令其立即整改；情况严重的，应及时下达工程暂停令，要求停工整改，同时报告建设单位
施工单位拒不整改的，应及时向当地主管部门报告
安全事故隐患消除后，应检查整改结果，签署意见
核查施工方提交的起重机械、整体提升脚手架、模板等自升式架设设施和安全设施验收记录，并签收备案
检查、整改、复查、报告等情况，应记载在监理日记、监理月报中
安全监理记录的内容应符合《规程》9.8.2条的规定

附注：
1， 监理企业质量行为检查，其目的是为了鉴证企业自评的可信度和监理服务质量的总体性概念。因此，与监理行为专业性检查是有所差别的。
2， 检查过程是以工程质量控制和安全监理相关记录为主线，以此来体现工程监理的服务质量，并不涵盖工程监理的全部业务工作。
3， 在本表中，《建设工程监理规范》（GB50319—2000）简称为《规范》；
《天津市建设工程监理规程》（DB29-131—2005）简称为《规程》。

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