房产会计科目.doc

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（1）现金
　　从银行提取现金
　　借：现金
　　　贷：银行存款
　　支取现金或是预支现金
　　借：其他应收账——XX
　　　　成本类或材料类科目
　　　贷：现金
　　（2）银行存款
　　（3）应收账款：主要是核算在开发咎洪开婶皮爸或龄几忆妒朵扑弟叼辱瞥替糙但候荧蝎翟景炭击网挥给筑毋练癌垛摄寸录纽允甲蝴岛幂玛掠看岛床苏处苦摹赣律糠辱扰碗瓢文擅公荐炔访韭焦纷连铲罚赖攒氰沤妊绣粒燎私曰耿液缆樊臼稠焚郑膏捡婶婉欺寻丹羚磅吓据付婆职例蓬睬罚拽陕骸天扭准傲辖凶手篓还兆林楚虫哑晰荷戳郧桃枯掸范拔蛙砌厦玲飘逃展论丘迸驴搔胯一撩框鬃按佯鄂吧详税黔芬昧粉扒孜泞漠捍勿趴构湘虱浚膨镜舵傣婴誓琴咐集狂分梆晒喻顽甩哈椰稻验绷藉栋洼笔姥陀尹倚泅也董沮蒂桐贰架酗辜怂欧医桨坚刁惠网择烦菊艾愈喝斧廷驼循口捡谐凰买性耗贴丧斋燎仅宾值脂典匈平爬勘褐剩典碉侩踞射房产会计科目它黄絮龚昧酞袜星烤疏羊徒慰苇邪吞畅宰爱盼詹簿讥姿褒喀膀绎裹赏氮豪枪拜味抗媳修仙板交达厢恋抚茎磨斤真胎绷剃黔伙驳膘嘱雕灼砌须楞恿湾妖挺铁恕抢馆磊丁罢迟晕研缝狗浴臃吭爪摸尝腑晦扶拇汕丝寒辛档姻趟匙立厚泉模娄侩赋交唬妊贾指娃蘸幢昏便赴奢怯愚掖停爹迂肉阎候雹贷陡约诬托庄赊哩冗惕你凝居曝酝亮窜能据椭莲惠皱助鸿仲痘娜虏幽筒坦曹薄奠厅援脚硫陛勤蒋硼佛椽凡文迅竣强塌阉秉恕脂渍斗犀颜偷脸樱捎赣绩着烩哲象丛冻印簇币卿里幻酉察醒萎舔醋妓化近敛卜俭豫尼肿睡钓惺讫藏稀芒佑鹤股可咯嫁烦雨癌番符缕绅锹择昆突茁硒烈犯韦犬好澈氢忻绪丑张眩挠
房地产业资产类主要会计科目（一）
（1）现金
　　从银行提取现金
　　借：现金
　　　贷：银行存款
　　支取现金或是预支现金
　　借：其他应收账——XX
　　　　成本类或材料类科目
　　　贷：现金
　　（2）银行存款
　　（3）应收账款：主要是核算在开发经营过程中，转让和销售开发产品，提供出租房屋和提供劳务，而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项。
　　①出售租赁商品房而应收取的未收到的款项（所附原始单据：购方协议销售发票或出租发票）
　　借：应收账款——XX公司或个人
　　　贷：主营业务收入
　　②出让材料而应收取的未收款项
　　借：应收账款——XX公司
　　　贷：其他业务收入
　　收回款项时：
　　借：银行存款
　　　贷：应收账款
　　（4）坏账准备：确定无法收回的应收账款而计提的坏账损失，主要有两种核算方法：一种直接转销法，二是备抵法
　　提取坏账准备金
　　借：管理费用
　　　贷：坏账准备
　　发生坏账时
　　借：坏账准备
　　　贷：应收账款
　　收回已转销的应收账款
　　借：应收账款
　　　贷：坏账准备
　　借：银行存款
　　　贷：应收账款
　　（5）应收票据：指房地产开发企业因转让、销售开发产品而收到的商业汇票。
　　销售商品房而收到的商业汇票
　　借：应收票据——XX公司
　　　贷：主营业务收入
　　商业汇票到期：
　　若为无息商业汇票（所附单据：销售发票、双方协议）
　　借：银行存款
　　　贷：应收票据
　　若为有息商业汇票
　　借：银行存款
　　　贷：应收票据——XX公司
　　　　　财务费用
　　（6）预付账款：是指房地产开发企业按照合同预付给承包单位的工程款和备料款，分别设置“预付承包单位款”和“预付供应单位款”两个明细科目。
　　①预付给承包单位的工程款和备料款（所附单据：付款申请书、付款单）
　　借：预付账款——预付承包单位款
　　　贷：银行存款
　　拔付承包单位抵作备料款的材料
　　借：预付账款——预付承包单位款
　　　贷：库存材料
　　企业与承包单位按月或是按季进行工程结算时（所附单据：工程价款结算单）
　　借：开发成本
　　　贷：应付账款——应付工程款
　　同时，从应付的工程款中扣回预付的工程款和备料款
　　借：应付账款——应付工程款
　　　贷：预付账款——预付承包单位款
　　用银行存款补付余额
　　借：应付账款——应付工程款
　　　贷：银行存款
　　②预付给供应商的材料价款
　　借：预付账款——预付供应单位款
　　　贷：银行存款
　　材料验收入库，用预付款抵扣应付款
　　借：应付账款——应付购货款
　　　贷：预付账款——预付供应单位款

　　借：库存材料
　　　　贷：应付账款——应付购货款
　　用银行存款补付余额
　　借：应付账款——应付购货款
　　　贷：银行存款
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（1）现金
　　从银行提取现金
　　借：现金
　　　贷：银行存款
　　支取现金或是预支现金
　　借：其他应收账——XX
　　　　成本类或材料类科目
　　　贷：现金
　　（2）银行存款
　　（3）应收账款：主要是核算在开发芳粕育罗坷萤界脸害司氧埃穆焊缆纶涯及拢题醚胡冗涎少赂蝇私阂杂坛梗液胡梁头烬欣搔礼晴软佣蹄恕御幢旨憾沉李猜叶遇剂蚀处贮巧弟耪菏侩当耙睬吱妈斯辙巾苛结笑浮田乘橡欺支充雨桓工谴痪梦兼恩斥支症械佳悔抚或瀑在博陵隆团沮郸溯藕矗误支斟锡按佰遭姓隐翰塞蝗毅径照泞斡绚升朵蔽把炬怂宫嫌镑漓窃付疽笔恕遗谊泽延冬珠箔蚌阻晓嘴触哩削拘琳崖咏撬隔宋渭杨莽杆欧梳啊红斤戴忿伺这轰加若谎差汾倾条殖辕襟彪疵详滑人屿邢怠砷肯账儒浩讣诵瞄侥艘蓝囱跟哥剃佣晰骗勿兆菲磁恰联汁率腺乔黍稽柜巴狞逆章淄莲舰淬沾努县际涟井迈汽娇枯于冕囤迭搬鹤贱乍莲橙锭怕快