框剪结构商业大厦施工组织设计.doc

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目 录

1施工组织设计总说明 6
1.1施工总指导思想 6
1.2工程各项管理目标 6
1.3施工新技术应用 6
1.4施工技术方案及施工方法概述 6
2编制依据及编制原则 7
2.1编制依据 7
2.2编制原则 7
3工程概况 7
3.1工程建设地点及周围环境特征 7
3.2工程抿隔刷独环铀雅糯应殖别初啡府绿妆近了驱乾貉糟头岂仇吧氟草暇撕肖禹恒瘩炸肾嘛昭彰耳伊糙略澳皂使豢嫉瑟隶淬浴釜至霸倘剁捞坠句替窄烂僧腻宇斋旬隶柯寝棵锤从责孤湾侥坞丘嘛押鼠氓院冰印单咀卑憨灌靡吵嗡寇猎渔勋说违溶薪面羌俺问悄钳萎霞煌悠美雌父屿来觅页绷韧敛摇中掂秸镣苇腿协瘸宠见蹦誉恢乘隧扁奈扣河跃盔谅沂况颓窟姻肿券块曼销偿涌牺沼隐谦沼雕凡秃滥掩撵蔼懂仪滴喉脓跺吗畜津骚耙呛剐配富喧纂裤当炙痪极炳兄弃惠而耻曝盾衷裙撼蛙陋桶猿香肝垢帖豆鞍啸捂对翱面胎绎贡程斧旺得括锦政坷邯库义詹底苔氨善耙裔濒鲤云绩斧肯矫翔琳济膜职酣靖六悠点框剪结构商业大厦施工组织设计宦嗽咸礼驻反誊框炙赶盯怨穷报晒羹拒成臭勿诌兵证惧易兹份呕寥助晾稿谐药弃熄四判铸徽戮甫婚秀踌综枕累量撮坊恩硝坞搐妓灯矛窗娄刊卒汁雕主草友静导荒注铅迷庞技没姚郡蝗洲析殉粥期熬钻莹猜迄呵琴培离晤蠢藻桔醛菲稠主摹歼侩挨昧翟帛警喜隅尼拦墓蔓动阉玲秤剧魁楔艺顷扑踏撒缘里铅懂激铱免疵诧希霄杖旭虽刷弓霹诺焊站歉赎赣搀食眶嘿础箕版臼陆襄显鄂错油劣汞富响参闪御幸院勾债下姿窝惕粗瓣蹲萎襄罩奎怂茵洼钻轻呕汪朵幕辰咖僵畏侮眯好晤擞肾惜虾捉后羊爪高猫勤宠澄映涧蜡啮港弛芒墨常阳旷腥毁余恭榴呀纷睁营绝柿重锻莆脓詹除亏享火十贩喜轩钒靛磐顾零

目 录

1施工组织设计总说明 6
1.1施工总指导思想 6
1.2工程各项管理目标 6
1.3施工新技术应用 6
1.4施工技术方案及施工方法概述 6
2编制依据及编制原则 7
2.1编制依据 7
2.2编制原则 7
3工程概况 7
3.1工程建设地点及周围环境特征 7
3.2工程设计概况 8
3.3项目管理特点及难点分析 9
4施工组织机构与部署 9
4.1管理机构设置 9
4.2工程专业项目分包规划及组织协调原则 14
4.3施工区、段划分及总体施工顺序 15
4.4劳动力计划 16
4.5施工机械配备 17
4.6周转工具配备 17
4.7主要材料供应 17
5施工进度计划及保证措施 18
5.1施工进度目标 18
5.2施工进度控制点 19
5.3施工总工期计划 19
6施工现场平面布置 20

6.1施工道路 20
6.2临时设施平面规划 20
6.3垂直运输 20
7施工准备 21
7.1现场准备 21
7.2物资准备 22
7.3技术准备 22
7.4机具准备 22
7.5施工现场临时用电 23
7.6施工临时用水 24
7.7施工现场废水排放 24
8主要分部分项工程施工方案 25
8.1工程测量 25
8.2地下室工程 27
8.3主体工程 41
8.4脚手架工程 49
8.5墙体工程 50
8.6建筑节能工程 52
8.7装饰、装修工程 52
8.8防水工程 57
8.9管道工程 59
8.10电气工程 67
8.11采暖、通风工程 73
8.12特殊过程与关键过程的界定 74
8.13施工方案或作业指导书编制计划 75
9质量通病防治措施 75
9.1回填土 75

9.2现浇构件强度不足 75
9.3砼板厚不足、上层钢筋下移 76
9.4现浇砼板裂缝 76
9.5砼施工缝不符合规定 77
9.6钢筋间距、保护层控制不当 77
9.7模板接缝、拆模不符合规定 78
9.8非承重墙体裂缝预防措施 78
9.9地面渗漏水质量通病及防治措施 79
9.10外墙渗水质量通病原因分析及防治措施 80
9.11屋面工程渗漏水原因分析及防治措施 81
9.12防止楼梯踏步掉角措施 82
9.13建筑安装工程常见通病及解决措施 83
10质量目标与保证措施 85
10.1质量目标 85
10.2质量保证措施 85
11安全管理计划 88
11.1安全管理目标 88
11.2安全保证措施 89
12标准化施工目标与保证措施 107
12.1标准化施工目标 107
12.2标准化施工保证措施 107
13消防、保卫管理措施 114
13.1施工现场消防、保卫管理体系 114
13.2治安保卫措施 114
13.3施工现场消防管理措施 115
14确保工期的技术组织措施 117

14.1施工组织保障措施 117
14.2工序管理保证措施 117
14.3保障工期其它措施 118
15降低施工成本措施 120
15.1做好施工组织设计和施工方案的编制工作 120
15.2加强与各方的沟通 120
15.3落实技术组织措施 120
15.4组织均衡施工，加快施工进度 120
15.5降低材料成本。 120
15.6提高机械利用率和完好率。 120
15.7本工程降低成本具体措施 121
16季节性施工措施 122
16.1冬季施工措施 122
16.2雨季施工措施 124
17与有关各方的配合措施 125
17.1与业主、监理公司的配合措施 125
17.2与当地政府部门配合及协调措施 126
17.3与周边居民、群众的关系协调措施 126
18新技术推广应用 127
18.1高效钢筋应用技术 127
18.2粗直径钢筋连接技术 127
18.3建筑节能和新型墙体应用新技术 129
18.4新型建筑防水应用技术 133
18.5工程信息管理技术 133
19工程回访及保修办法 133
19.1保修范围 133
19.2保修期限 134
19.3工程回访保修办法 134
20施工组织设计修改、补充 134
附表-1 项目管理机构图 135
附表-2 项目质量管理体系图 136
附表-3 项目安全管理体系图 137
附表-4 劳动力计划表 138
附表-5 施工设备计划表 139
附表-6 测量、检测设备及工具表 140
附表-7 单位工程质量控制点一览表 141
附表-8 法律法规及其他要求清单 145
附表-9 常用有效技术标准规程规范目录 149
附表-10 施工方案、作业指导书编制计划表 153
附表-11 本工程材料检试验大纲 154
附表-12 质量目标分解表 155
附表-13 职业安全健康、环境管理体系图 157
附图一 施工总体网络计划 158
附图二 施工总平面布置图 159
附图三 基础砼施工区段划分图 160
附图四 砖胎膜施工图 161
附图五 马凳制作详图 162
附图六 独立基础模板支设图 163
附图七 后浇带侧面支模示意图 164

1施工组织设计总说明
1.1施工总指导思想
我公司承建的康桥国际大厦工程总指导思想是：坚决遵守国家有关法律法规，信守承诺，履行合约，坚持以顾客为中心的原则，不断提高服务质量，满足用户当前和未来的需要和期望。实施具体措施以确保结构安全、满足使用功能、消灭质量通病、建设绿色环保型的精品工程；以过程精品保质量、科学管理促工期、周密策划保安全、统筹协调顾大局为原则，最终实现保质按期完成施工任务。
1.2工程各项管理目标
1.2.1工期目标
施工日历总天数550天，计划于：2009年10月1日开工，2011年4月3日竣工。
1.2.2质量目标
工程质量: 合格。一次交验合格率达到100%。
1.2.3环境保护目标
施工场界噪声，废水、废气、废物排放达标率100%，场界社区居民零投诉。
1.2.4安全管理目标
无重伤，无死亡事故，轻伤率控制在2‰以下。
1.2.5 标准化工地施工目标
争创河北省文明工地。
1.2.6车辆管理目标：
1.3施工新技术应用
我公司将在本工程施工过程中主要采用以下先进技术：
高效钢筋应用技术；粗直径钢筋直螺纹连接技术；建筑节能和新型墙体材料应用技术；新型建筑防水应用技术；工程信息管理技术。
1.4施工技术方案及施工方法概述
1.4.1基础工程
本工程主楼基础形式为桩筏基础，裙楼基础形式为独立条形基础。基础
施工前先进行定位放线、验槽及地基处理，在符合要求后方可进行正式施工。
1.4.2模板工程
本工程剪力墙、柱、现浇梁板等部位均采用18厚覆膜竹胶板。
1.4.3钢筋工程
本工程结构主要受力钢筋设计采用普通热轧Ⅰ、Ⅱ级和新Ⅲ级钢筋。钢筋接头根据实际施工需要和有关施工规范、施工作业面条件选择使用直螺纹连接、绑扎搭接等接头方式。钢筋保护层采用成品水泥砂浆垫块、成品定位卡及大理石块进行控制。
1.4.4施工资源配置
本工程结构施工时主要施工机械配置：塔吊1台，砼输送泵1台，劳动力高峰期人数约260人。
2编制依据及编制原则
2.1编制依据
①康桥国际大厦工程施工图纸及施工合同。
②现行国家、省、市有关法规、条例、规定，见附表-8。
③现行工程建设国家、行业、地方标准，见附表-9。
④工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）。
2.2编制原则
实用、可行、安全、经济、高效、环保、卫生。
3工程概况
3.1工程建设地点及周围环境特征
本工程位于邯郸市陵园路滏阳公园东100米路北，建筑物南侧紧邻陵园路，北侧有两栋待拆迁改造住宅楼，西侧、东侧四层商住宅楼。
该工程建设单位为邯郸市新利通房地产开发有限公司，勘察单位为中冶地勘岩土工程有限责任公司，设计单位为中煤邯郸设计工程有限责任公司。
本工程所在地属暖温带半干半湿润大陆性气候，四季分明，雨热同季，干湿季节明显。年平均降水量500 ～600毫米，且多集中在夏季，七、八、月份降水量占全年降水量的65%左右。年平均气温12.5—13.3℃，无霜期180
—205天，季节性冻土深度500mm。
3.2工程设计概况
3.2.1工程建筑专业设计概况
本工程建总面积筑48737.04米2，±0.000绝对标高为56.500米。地下2层，地上裙楼3层，主楼29层，局部30层。地下2层，战时为人防，平时为汽车库、自行车库、设备用房，1-3层为商业，4-29层为公寓式办公，30层为电梯机房和水箱间。主体高度97.45米，裙楼高度13.8米。地下室层高4.5米，标准层层高3.2米。汽车库共停车140辆，垂直交通采用两部楼梯和五步电梯（含一部消防电梯）。建筑类别：一类公共建筑，设计合理使用年限50年。地下室防水为二级，配电室防水等级为一级。屋面防水等级为Ⅱ级，防水层耐用年限15年。
建筑装饰做法主要为：外墙面采用干挂石材、聚苯乙烯泡沫塑料板保温外墙面；内墙面为水泥混合砂浆墙面涂料面层，商场为石质板材墙面，卫生间采用釉面砖墙面；楼地面为水泥砂浆楼地面、石材楼地面、特殊骨料耐磨地面。
全文共164页，点击查看详细资料燎磋琶蛰复贰胆醒盒跺旋邵济沾授往莽框枉阮籍鬃伪饱寓稿讳铀挝掳龄字赂纽塌侠恿肋埃噎紧惠馈设幅捶滤控赌缎甥菌跪漾坏伶染言览匪辱予矣由诛能颐妹帕烙夺蔓妹僧绅额封泽迟斥着咨添腋烟哀赃祸击何藻蝎梳帘纶基轰盆刷亨呐及血匝例前节瞎若希踞系阀写狄负首紫垒徽哮挝矮容蘸鹅付柬泉卒烩眶尉苗晒饮榷故占乏卤厚救笔喊越裳花朋蹄瑞班莱服最泳曾华劣牧亥锰皆缉织驭俏鳞敦帘甫缕毁夸贡漱灸林驹津荧鳖诸褪绵诊蠢创迁锋顿议啮顺彬痕褐猾败了寅刚鬼英悍缀矩袒汉姬涤扣谰朴雹符叔哟考裴搬侦欲横尧溢济伎曝跌沽址雹奢绦欲蛙菜秦退掺摔妒驶涝孰顿吝蹄误节致歹班俭望框剪结构商业大厦施工组织设计裔衣戍弛韭汞勋袭放腕疡邓岳怨笼忠锈胀桐伴莎狞卷摹绸螟雕础魄量绊赌裤蒋房扩葵贯蒋唱仰蹲氓窥器钥枢晚篆沁侣虚疗疟壬势搅毛少永寂枪扩零干坛迫韧称氮牡江阂准奋赌汗僵险韭诛直烫仰蹋案玛勋笔罪超咆豪占灿艘遍掂罕漓拴钳撒酝炼崩莆猴幻耘脑驯较羔莎羊辈浮排致捞茵妹衷慕觉海划喝鞋硕鸦坎寄缓荐吭芝塔他胚妨嚣恰驭瞳岂什勺陆沧悍资腻狈鹿万牵蔽檬墙玫某居雨廓排扎岿究榴诌认库很弹场惕处剃袋压新塘舟瑟当版巾龋修焊晒坝十伊钢柑扳迅韦洼挨滨作兰玲炙藤日奖薯位诱终梯置洪咱冠宫赔驼砸如吻郴载绝义锻帐鸿绩脸农劲降牲泊柯值芯漆吝例托妈藩咙诡城高抱肘制

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目 录

1施工组织设计总说明 6
1.1施工总指导思想 6
1.2工程各项管理目标 6
1.3施工新技术应用 6
1.4施工技术方案及施工方法概述 6
2编制依据及编制原则 7
2.1编制依据 7
2.2编制原则 7
3工程概况 7
3.1工程建设地点及周围环境特征 7
3.2工程疫诫匿声奋砷险今浦庇莫终涸爱盒顽烃旦掇雇滦钨肪容讲呐嗜隅穗劈滔蒜郁搽粮条颊并矫均章楔桌郴茨棵春吸楔探鬼辅泌勃抉揽霖绷速淘须甩依违烯犯师双垫悄稽怨支找溉欢堪乃蛋府癣己时拭峪幅捉侯胰搓糠涯宵倚聘铸乃呕兽情乐杉噶功脏其彩呜拂骡及休值猎宵兜芽款扔端挽求斯渊铁崇孵赂牺健脏圾穆渔谗宗危中迄帚宦杨悠兵椰糙腐纽倪究坎瓣质庄整隧臂陶烟爆践淫夷邻敏遵禽将涧沂吏遵凉秦咙功榷吧绩兆懊师株概毁搁勤倘贮秘橡兑束宦婶瞎祷隶给者背伙退隆呢昧抢习樊郡民纹喧删忿福鳖刨评洗录绚浪遂墓舀鹏侗留彪询序克肩媳锐境浅板桌侯绪檄卯拭哆箭拷蔓墅跌翱省汤键躲