工程质量通病治理评估报告.doc

住宅工程质量通病专项治理自评报告
施工单位：（盖章）
工程名称
郎茂山西区居住组团1#楼
结构/层数
剪力墙/11+1层
建设单位
济南天宇房地产开发有限公司
建筑面积
10213.25 ㎡
监理单位
山东建大工程建设监理中心
开工日期
2008年6月16日
工程地点
市中区郎茂山西路路东
竣工日期
年 月 日
序号
防治项目
主要措施及防治结果
1
钢筋混凝土现浇楼板裂缝
各分项均按规范施工，现浇板无裂缝。
2
填充墙裂缝
按要求施工，墙体无裂缝
3
墙面抹灰裂缝
按标准操作，墙面抹灰无裂缝
4
外墙保温饰面层裂缝、渗漏
外墙保温饰面层无裂缝、渗漏
5
外窗渗漏
外窗无渗漏
6
有防水要求的房间地面渗漏
有防水要求的房间地面无渗漏
7
屋面渗漏
有防水要求的房间地面无渗漏
8
卫生间局部等电位联结做法不规范
卫生间局部等电位联结做法符合规范
9
电气暗配管不通，管内穿线“死线”，金属线管有毛刺
配管畅通，穿线畅通，金属管毛刺全部清理
10
户内配电箱安装及配线不规范，存在安全隐患
户内配电箱安装及配线符合规范，不存在安全隐患
11
地漏安装不规范，水封深度不足
地漏安装符合规范，水封深度满足要求
12
散热器安装不规范，散热器支管渗漏
散热器安装符合规范，散热器支管无渗漏

项目技术负责人：

项目经理：
年 月 日

总监理工程师：

年 月 日
附件： 份
住宅工程质量通病专项治理评估报告

监理单位：（盖章）
工程名称
郎茂山西区居住组团1#楼
结构/层数
剪力墙结构/11+1层
建设单位
济南天宇房地产开发有限公司
建筑面积
10213.25㎡
施工单位
山东港基建设集团有限公司
开工日期
2008年6月16日
工程地点
市中区郎茂山路路东，南邻二环南路
竣工日期
年 月 日
防治项目
完成情况
从开工伊始，监理单位认真按照《济南市住宅工程质量通病治理活动实施细则》的要求，认真开展质量通病治理，目前各项通病治理工作已完成。
主要监理措施
1、 组织学习相关文件，针对本工程特点编制专项控制方案列入《监理规划》及《监理细则》。
2、 加强施工方案，施工组织设计的审核把关，提出通病治理的要求和监理意见。
3、 对治理分项工程采取旁站、巡视和平行检验，加强过程控制确保落实到位。
平行检验内容及结果
钢筋砼楼板裂缝检验：合格；填充墙、墙面抹灰裂缝：合格；外窗、防水检验：合格；屋面渗漏检验：合格；等电位：合格；配电箱、配电管检验：合格；地漏安装：合格；散热器安装：合格。
防治成果
评价
本工程各参建单位按照职能分工，很好的执行质量通病治理工作的相关要求，质量通病问题在本工程中得到了有效治理，总体评价：合格。
备注

总监理工程师：

年 月 日

住宅工程质量通病专项治理评估报告

监理单位：（盖章）
工程名称
现代逸城一期工程B区地下车库
结构/层数
框剪结构/1层
建设单位
济南鲍徳房地产开发有限公司
建筑面积
4142.10 ㎡
施工单位
济南同联建筑安装工程公司
开工日期
2009年6月8日
工程地点
济南市解放东路34号
竣工日期
年 月 日
防治项目
完成情况
从开工伊始，监理单位认真按照《济南市住宅工程质量通病治理活动实施细则》的要求，认真开展质量通病治理，目前各项通病治理工作已完成。
主要监理措施
4、 组织学习相关文件，针对本工程特点编制专项控制方案列入《监理规划》及《监理细则》。
5、 加强施工方案，施工组织设计的审核把关，提出通病治理的要求和监理意见。
6、 对治理分项工程采取旁站、巡视和平行检验，加强过程控制确保落实到位。
平行检验内容及结果
钢筋砼楼板裂缝检验：合格；填充墙、墙面抹灰裂缝：合格；外窗、防水检验：合格；屋面渗漏检验：合格；等电位：合格；配电箱、配电管检验：合格；地漏安装：合格；散热器安装：合格。
防治成果
评价
本工程各参建单位按照职能分工，很好的执行质量通病治理工作的相关要求，质量通病问题在本工程中得到了有效治理，总体评价：合格。
备注

总监理工程师：

年 月 日

住宅工程质量通病专项治理评估报告

监理单位：（盖章）
工程名称
现代逸城一期工程B区地下车库
结构/层数
框剪结构/1层
建设单位
济南鲍徳房地产开发有限公司
建筑面积
4142.10 ㎡
施工单位
济南同联建筑安装工程公司
开工日期
2009年6月8日
工程地点
济南市解放东路34号
竣工日期
年 月 日
防治项目
完成情况
从开工伊始，监理单位认真按照《济南市住宅工程质量通病治理活动实施细则》的要求，认真开展质量通病治理，目前各项通病治理工作已完成。
主要监理措施
7、 组织学习相关文件，针对本工程特点编制专项控制方案列入《监理规划》及《监理细则》。
8、 加强施工方案，施工组织设计的审核把关，提出通病治理的要求和监理意见。
9、 对治理分项工程采取旁站、巡视和平行检验，加强过程控制确保落实到位。
平行检验内容及结果
钢筋砼楼板裂缝检验：合格；填充墙、墙面抹灰裂缝：合格；防水检验：合格；屋面渗漏检验：合格；配电箱、配电管检验：合格。
防治成果
评价
本工程各参建单位按照职能分工，很好的执行质量通病治理工作的相关要求，质量通病问题在本工程中得到了有效治理，总体评价：合格。
备注

总监理工程师：

年 月 日