建筑起重机械租赁合同模版.doc

合同编号： 合 同 模 版甲方: 乙方: Xxxx年xx月注意事项为了维护您的合法权益，确保交易的安全，请在使用本合同范本前仔细阅读下列注意事项：1、本合同为根据相关法律规定制定的通用性示范文本；2、如有必要，请根据具体的交易背景、交易目的等适当修改、调整本合同范本的相关条款；建筑起重机械租赁合同承租(甲方)： （单位全称）出租(乙方)： （单位全称）行业确认证书号： 发证机关： 依据的规定，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就甲方向乙方租赁建筑起重机械的相关事宜达成如下协议：第一条 租赁机械名称及租金计算与支付 （根据需要可附表格）机械名称数量规格/型号生产厂家设备备案号租金计算方式租赁期限/起止时间租金标准租金金额（元）进场日期计划出场日期 1.租金计算方式：选择下列方式之一填入上述表格“租金计算方式”栏 A.按月计算。不足月的尾数日租金按月租金除以30天乘以实际使用天数计算。 B.按日计算。 C.按台班计算：机械每天工作 小时，一天工作时间按一个机械台班计算。每月 日前双方确认上月实际工作台班数。 D.其他方式: 2.租金总额： 元/大写 3.支付方式： 4.支付期限： 第二条 使用地点、项目名称和工作内容 1.使用地点: 2.项目名称： 3.工作内容： 第三条 租赁期限（起止时间）：自 年 月 日至 年 月 日 1. 每台机械租赁期详见本合同第一条的表格。 2. 因工程需要延长租期，双方应在合同届满前 日内，续签合同。 3. 租赁期满，甲方继续使用机械，乙方没有提出异议的；原租赁合同继续有效，其租赁期限为不定期。 第四条 租金计算： 1.建筑起重机械自安装验收合格之日起计算租金；租赁期满，甲方通知拆除后次日起停止计算租金。 2.由乙方进行维护保养作业时，甲方应安排合理的机械维修和保养时间。每月累计维修保养时间超过 小时或 天的时间部分，甲方可扣减相应时间的租金。乙方在机械工作间隙期或待工期间所做维护保养，不计算在维修时间内。 第五条 进出场费用与支付 1.租赁机械进出场费用共计人民币 元，由甲方支付。包括： 运输； 吊装； 安装； 拆卸； 预埋件; 2.进出场费用在设备安装前至少付清50%。 第六条 定金和其他费用 1.乙方 是 否 向甲方收取定金 元作为履行合同的保证金。双方约定乙方收取定金的，甲方应在机械进场前支付。租赁期满合同终止，定金扣除应付的机械毁损、灭失赔偿后，余额无息返还甲方。 2.甲方为乙方机械操作和维修人员在工地吃住提供必要条件。 3.检测费用由甲方承担。 第七条 机械交接与验收 1.乙方向甲方移交机械时，双方应就交付机械的型号、规格、附件、数量、质量等共同验收并签署。 法律法规规定起重机械必须由具备相应资质的安装施工企业承担安装。安装调试并验收合格才能投入使用，安装调试验收合格之日视为乙方向甲方移交机械。 2.租赁合同届满，甲方应当按照合同约定的时间、地点向乙方交还机械，双方应就机械的型号、规格、附件、数量、质量等共同验收并签署。 第八条 操作、维护与修理 1.双方约定机械由甲方负责操作维护指挥，乙方负责操作维护指挥。操作、指挥、维护等上岗人员配备应符合国家法律法规的要求，也可委托具备相应资质的专业公司承担机械的操作与维护，受托方行为视为该委托方行为。 2.因故障造成机械无法正常作业的，乙方应当自接到通知时起 小时内到达现场维修。乙方自接到维修通知起 小时/日内未能修复的，自第 _小时日起免收租金直至机械恢复正常作业日止。机械故障系因甲方违章指挥、违章作业、非正常使用造成的，甲方仍应支付停工期间的租金，维修费用由甲方支付。 3.双方约定每月 小时 天为机械正常维护保养时间，具体时间安排为： 第九条 双方权利义务 甲方权利义务 1.有权要求乙方按照合同约定提供合格的机械。 2.有权要求乙方按照合同约定提供机械的维修保养服务。若因乙方原因导致机械毁损、灭失或者出现故障无法使用的，甲方有权解除合同或要求乙方更换同等型号、性能的机械。 3.应当按照合同约定的时间、方式和金额支付租金和其他费用。 4.应当为乙方提供机械进出场安装、拆卸、其他维护作业的协助和便利，按时接收乙方交付的机械。 5.应当为机械提供安全作业环境，负责机械设备在施工现场的看护，保护设备的安全。如因甲方原因造成机械毁损、灭失的，应向乙方赔偿。 6.应当按操作规程、机械使用规定、合同约定合理使用机械，不得违章或超负荷作业。 7.未经乙方书面同意，甲方不得转租机械，不得对机械设施进行变动。乙方权利义务 1.有权按照合同约定收取租金。 2.因甲方原因导致的机械毁损、灭失,有权要求甲方赔偿。 3.应当按照约定的时间、地点向甲方提供合同约定的合格机械。 4.所提供机械必须有主管部门登记备案手续。 5.应当向甲方提供机械的使用环境、安全使用要求、操作维护注意事项等必要的技术资料。 6.应当提供必要的技术支持。 7.合同约定应由乙方派出随机操作人员的，派出的随机操作人员必须持证上岗，服从甲方管理，遵守甲方各项规章制度，并应拒绝甲方提出的违章指挥。 第十条 违约责任甲方违约责任： 1.不履行合同，应向乙方支付违约金 元。 2.未按合同约定支付租金或进出场费的，每逾期一日应按照应支付金额的 的标准向乙方支付迟延履行违约金。凡逾期满 日的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。 3.未按有关法律法规规定或合同约定的方法使用机械，致使租赁机械受到损失的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。 4.未经乙方书面许可擅自将机械转租的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。 5.未经乙方书面许可擅自改造或增设他物的，乙方有权要求甲方及时恢复原状或者赔偿损失。 6.其他 乙方违约责任： 1.无法提供合同约定的机械或提供的机械型号和规格与合同不符，经甲方书面催告仍不能按时履行或提供的替代机械达不到合同要求，导致合同无法履行的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金 元。 2.未按合同约定日期提供机械的，每逾期一日应按照 元/日的标准向甲方支付迟延履行违约金。凡逾期满 日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。但甲方未预付进出场费或保证金的，无权要求乙方支付逾期交付违约金。 3.在合同期间因乙方原因（包括乙方指派的操作、维护人员的行为，但乙方按照合同约定对机械进行维修保养的时间除外）导致机械停工的，每停工一天，甲方除扣减相应租金外，可要求乙方支付相当于该机械日租金 %的违约金。凡停工超过 日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。 4.其他 第十一条 安全责任 甲方安全责任： 1、根据不同施工阶段、周围环境以及季节、气候的变化，对建筑起重机械采取相应的安全防护措施；2、制定建筑起重机械生产安全事故应急救援预案；3、在建筑起重机械活动范围内设置明显的安全警示标志，对集中作业区做好安全防护；4、设置相应的设备管理机构或者配备专职的设备管理人员；5、指定专职设备管理人员、专职安全生产管理人员进行现场监督检查；6、建筑起重机械出现故障或者发生异常情况的，立即停止使用，消除故障和事故隐患后，方可重新投入使用。乙方安全责任： 1、取得“烟台建筑起重机械租赁企业资信等级”证书 2、出具建筑起重机械备案登记、自检合格证明，提交安装使用说明书。 3、不得出租有下列情形之一的建筑起重机械：（一）属国家明令淘汰或者禁止使用的；（二）超过安全技术标准或者制造厂家规定的使用年限的；（三）经检验达不到安全技术标准规定的；（四）没有完整安全技术档案的；（五）没有齐全有效的安全保护装置的。 第十二条 不可抗力 一方当事人因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，可部分或全部免除责任，但应当及时告知对方，并自不可抗力结束之日起十五日内向对方当事人提供证明。 第十三条 争议解决 本合同项下发生的争议，由双方协商解决，协商解决不成的，按下列第 种方式解决（只能选择一种）。1.向烟台仲裁委员会申请裁决；2.向工程所在地的人民法院提起诉讼。 第十四条 其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同及附件共 页，一式 份，具有同等法律效力，其中甲方 份，乙方 份， 份。2.本合同附件以及合同履行过程中形成的各种书面文件，经双方签署确认后为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.合同签订地： 5.其他约定： 。承租方：（甲方签章） 出租方：（乙方签章）住所： 住所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电话： 电话：传真： 传真：开户银行： 开户银行：账号： 账号：邮政编码： 邮政编码： 年 月 日 年 月 日