泥工装修合同.doc

建设工程施工合同
（GF-1999-0201）

泥
工
班
组
装
修
工
程
承
包
合
同

制定
中华人民共和国建设部
国家工商行政管理总局

泥工班组装修工程承包合同

武汉振业集团有限公司龙王庙社区二期项目部 （以下简称甲方）
承包人： （以下简称乙方）
按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》,结合本工程具体情况,进一步明确责权关系,增加内部管理力度,本着确保工期,保证质量,安全无事故,双方在平等自愿、协商一致的基础上,订立以下劳务合同:
一、工程名称： 龙王庙二期工程住宅楼
二、承包方式： 包工不包料
三、 质量标准：
3-1．确保优良工程。争创黄鹤杯。
3-2．乙方必须严格按照施工图及国家相应现行规范组织施工，确保各分部分项工程一次成优，避免造成返工或材料浪费等现象。
3-3．乙方必须服从甲方现场管理人员的安排和指挥，对每道工序、每个细部均要按照项目统一布置的标准精心施工。对违反操作规范，且不听从项目管理人员指挥而造成返工的，除承担造成的所有损失外，同时处以浪费材料价值的二倍罚款。
3-4．具体做法详见各分项技术交底。
3-5、甲方提供垂直运输施工电梯外，其余的一切小型工具均由乙方自备），
四、承包范围：
龙王庙二期住宅楼的所有装饰装修工程(包含室内墙面抹灰、地面水泥砂浆拉毛、外墙贴砖、外墙水泥砂浆抹灰、阳台、空调板水泥砂浆抹灰，屋面的所有分项工程、室外散水、台阶、坡道等含交付竣工验收的所有工程)。其中；外墙内墙面做内保温由分包单位施工，不计算抹灰工作量、不在承包范围内。
五、具体工作内容：
1、内墙抹灰分项工程：工作内容：除外墙内墙面的内保温墙面不抹灰外，其如墙、柱、梁均抹混合砂浆二道，墙面拉毛，厨、卫墙面为防水砂浆抹面拉毛，门洞口处阳角均做50宽1.8米高水泥砂浆护角，具体做法详见交底。
2、楼地面工程：一楼为砼地面压光拉毛，二楼以上均为水泥砂浆地面压光拉毛，梯间踏步为水泥砂浆抹面压光，具体做法详见技术交底。
3、屋面工程；屋面构架及女儿墙内墙面、出屋面的烟道均为水泥砂浆抹灰，屋面为2%建筑调坡、安装透气管，水泥砂浆压光，铺设保温板、防水由专业队伍施工、上人屋面贴砖，梯间及机房层屋面不贴砖，除做防水以外的所有屋面工程，具体做法详见技术交底。
4、外墙装修工程：水泥砂浆抹灰部位：（阳台梁、采光井梁、空调百页边柱、雨篷、空调板、正立面C3窗及背立面C5窗处的窗台上下处、构架外墙梁面均为水泥砂浆抹灰）。其如均为外墙面砖（规格45*95）。其中；1-3层为一个颜色，3层以上为一个颜色。3层以下阳台梁均为贴砖，梯间及机房层外墙及女儿墙外墙均为贴砖。具体做法详见技术交底。
价格：承包范围内的所有工程量按建筑面积 元/m2结算。
六、结算方式：
1、在施工期间各分项工程均按月进度工程量的 %付给乙方做生活费。各分项工程施工完毕均按工程量的 %付给乙方，工程竣工结算后两月内付清。
2、由于乙方在本工程承包时已充分考虑到各种风险，因此发生以下情况，甲方均不再进行签证、补偿：
（1）窝工待工的补偿费用；
（2）进出退场用工及甲方未认可的用工；
（3）其它未预料因素。
七、安全文明管理：
1、乙方进场后必须遵循甲方的安全文明管理，严格执行工地的安全文明管理制度及操作规程。
2、乙方职工进入施工现场必须戴好安全帽，严禁穿拖鞋、凉鞋、高跟鞋等非工作鞋上班，违反此规定的一项一次罚款100元。
3、乙方严禁在工场、生活区内打架闹事，违反此规定的处罚当事人500~1000元，情节严重者送司法机构处理。在施工时间内不准打牌、赌博，晚上安心休息，白天努力工作。不得酒后上班，如发现酒后上班的，视情节轻重程度处以200~500元的罚款。（安全具体细则详见安全合同）。
4、乙方要自觉遵守公共卫生制度，对自己生活区的范围内经常打扫，如果在各项各次文明检查中，对评比最差的，甲方将处以200~500元的罚款，生活区及施工区域内的卫生由承包班组自己负责扫清，建筑垃圾按照甲方指定的位置堆放。
5、乙方不管是在工地还是在生活区不得随地大小便，特别是在建筑物内，违反此条，甲方每次将处以罚款200~500元，如有知报者奖100~200元。
八、工期要求
乙方按照甲方的进度计划来安排组织劳动力，必须服从甲方的进度安排，如果乙方在施工过程中，出现一次不能满足甲方的进度要求，则甲方有权对乙方进行罚款，如果发生两次或两次以上时，则甲方有权增加劳动力，其发生的一切费用从乙方的承包工程量中扣除，并于500~1000元的罚款。
八、其它规定
8-1．为了便于工地管理措施及各方面的情况及时落实与处理，乙方手机保证24小时内开机，随时可接通，如有特殊情况不便接听电话或暂时无法接通、应及时回拨，每发现乙方一次关机或未接通电话，事后30分钟内又未回拨的，甲方将处以200元以上罚款。
8-2．对乙方承包的工程若达不到优良的质量标准，甲方有权按约定价格80%给予结算，并清退出场。
本合同一式两份，甲方乙方各执一份，自签字之日起生效，未尽事宜按甲方制度要求执行。

甲方代表签字： 乙方代表签字：

年 月 日 年 月 日

武汉振业建设集团有限公司龙王庙社区二期项目部