泥工装修合同.doc

建设工程施工合同（GF-1999-0201）泥工班组装修工程承包合同制定中华人民共和国建设部国家工商行政管理总局 泥工班组装修工程承包合同武汉振业集团有限公司龙王庙社区二期项目部 （以下简称甲方）承包人： （以下简称乙方） 按照中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例,结合本工程具体情况,进一步明确责权关系,增加内部管理力度,本着确保工期,保证质量,安全无事故,双方在平等自愿、协商一致的基础上,订立以下劳务合同:一、工程名称： 龙王庙二期工程住宅楼二、承包方式： 包工不包料三、 质量标准：3-1确保优良工程。争创黄鹤杯。 3-2乙方必须严格按照施工图及国家相应现行规范组织施工，确保各分部分项工程一次成优，避免造成返工或材料浪费等现象。 3-3乙方必须服从甲方现场管理人员的安排和指挥，对每道工序、每个细部均要按照项目统一布置的标准精心施工。对违反操作规范，且不听从项目管理人员指挥而造成返工的，除承担造成的所有损失外，同时处以浪费材料价值的二倍罚款。 3-4具体做法详见各分项技术交底。3-5、甲方提供垂直运输施工电梯外，其余的一切小型工具均由乙方自备），四、承包范围：龙王庙二期住宅楼的所有装饰装修工程(包含室内墙面抹灰、地面水泥砂浆拉毛、外墙贴砖、外墙水泥砂浆抹灰、阳台、空调板水泥砂浆抹灰，屋面的所有分项工程、室外散水、台阶、坡道等含交付竣工验收的所有工程)。其中；外墙内墙面做内保温由分包单位施工，不计算抹灰工作量、不在承包范围内。五、具体工作内容：1、内墙抹灰分项工程：工作内容：除外墙内墙面的内保温墙面不抹灰外，其如墙、柱、梁均抹混合砂浆二道，墙面拉毛，厨、卫墙面为防水砂浆抹面拉毛，门洞口处阳角均做50宽1.8米高水泥砂浆护角，具体做法详见交底。2、楼地面工程：一楼为砼地面压光拉毛，二楼以上均为水泥砂浆地面压光拉毛，梯间踏步为水泥砂浆抹面压光，具体做法详见技术交底。3、屋面工程；屋面构架及女儿墙内墙面、出屋面的烟道均为水泥砂浆抹灰，屋面为2%建筑调坡、安装透气管，水泥砂浆压光，铺设保温板、防水由专业队伍施工、上人屋面贴砖，梯间及机房层屋面不贴砖，除做防水以外的所有屋面工程，具体做法详见技术交底。4、外墙装修工程：水泥砂浆抹灰部位：（阳台梁、采光井梁、空调百页边柱、雨篷、空调板、正立面C3窗及背立面C5窗处的窗台上下处、构架外墙梁面均为水泥砂浆抹灰）。其如均为外墙面砖（规格45*95）。其中；1-3层为一个颜色，3层以上为一个颜色。3层以下阳台梁均为贴砖，梯间及机房层外墙及女儿墙外墙均为贴砖。具体做法详见技术交底。价格：承包范围内的所有工程量按建筑面积 元/m2结算。六、结算方式：1、在施工期间各分项工程均按月进度工程量的 %付给乙方做生活费。各分项工程施工完毕均按工程量的 %付给乙方，工程竣工结算后两月内付清。2、由于乙方在本工程承包时已充分考虑到各种风险，因此发生以下情况，甲方均不再进行签证、补偿：（1）窝工待工的补偿费用；（2）进出退场用工及甲方未认可的用工；（3）其它未预料因素。七、安全文明管理：1、乙方进场后必须遵循甲方的安全文明管理，严格执行工地的安全文明管理制度及操作规程。2、乙方职工进入施工现场必须戴好安全帽，严禁穿拖鞋、凉鞋、高跟鞋等非工作鞋上班，违反此规定的一项一次罚款100元。 3、乙方严禁在工场、生活区内打架闹事，违反此规定的处罚当事人5001000元，情节严重者送司法机构处理。在施工时间内不准打牌、赌博，晚上安心休息，白天努力工作。不得酒后上班，如发现酒后上班的，视情节轻重程度处以200500元的罚款。（安全具体细则详见安全合同）。 4、乙方要自觉遵守公共卫生制度，对自己生活区的范围内经常打扫，如果在各项各次文明检查中，对评比最差的，甲方将处以200500元的罚款，生活区及施工区域内的卫生由承包班组自己负责扫清，建筑垃圾按照甲方指定的位置堆放。 5、乙方不管是在工地还是在生活区不得随地大小便，特别是在建筑物内，违反此条，甲方每次将处以罚款200500元，如有知报者奖100200元。八、工期要求 乙方按照甲方的进度计划来安排组织劳动力，必须服从甲方的进度安排，如果乙方在施工过程中，出现一次不能满足甲方的进度要求，则甲方有权对乙方进行罚款，如果发生两次或两次以上时，则甲方有权增加劳动力，其发生的一切费用从乙方的承包工程量中扣除，并于5001000元的罚款。八、其它规定 8-1为了便于工地管理措施及各方面的情况及时落实与处理，乙方手机保证24小时内开机，随时可接通，如有特殊情况不便接听电话或暂时无法接通、应及时回拨，每发现乙方一次关机或未接通电话，事后30分钟内又未回拨的，甲方将处以200元以上罚款。 8-2对乙方承包的工程若达不到优良的质量标准，甲方有权按约定价格80%给予结算，并清退出场。 本合同一式两份，甲方乙方各执一份，自签字之日起生效，未尽事宜按甲方制度要求执行。甲方代表签字： 乙方代表签字： 年 月 日 年 月 日武汉振业建设集团有限公司龙王庙社区二期项目部