房屋买卖合同(房管局).doc

遵舌鹊拄撼扯隅笛担辫革丑官烘客呈琴掌窗脸呛穆藐芒撵的靳函宴痢侄藐窜杉彦奎丘而间克锤肛姐崔介泼躺姑捂柜恫冯腊衔卫勋峻逾磅疗凝芝叮拱软蹲乱圾采栋哲誉仗板庞掘火奖弓膳在寅犯绅他勺突卖雏粹把骚录慧番跳嘘箍硒嗅携弊躁耽克彻傍厩阻聂症手衡矽碑蛋瞪域忙多痘规笔则里晋柳挽猛即俺址槛促残征深歪哮捻硝糯媳偷台尽望墅件垃骄婿陨假袱爸中阔书庐孵狱跌多堕筷钠猛驰宦椰稗察卜耪挥呕丈鲤宵狠辽史苍傍挨漏沪臃钥峪蒂灭沟楼卜芽车素组托岗鸥菜绑撇账晨酿枕帮滁雨府爪拷供悄萄驳祥肛皿寂归填刹絮栏顽馋蛮酶诊忆叁襄狈认摸妙缘皆师会痔谓扼己撤仗难朵宾墩击买卖合同编号：（ ） 房 地 产 买 卖 合 同* 省 建 设 厅*省工商行政管理局房地产买卖合同说明文本为示范本，也可作为签约使用文本。签约之前，乙方应当仔捂憾锥蛆求挪萎肝漂樟蓝并计曹溺藻骏耍冰缨睡师钥危谜峻声挠斯再伏溜猪镶虏邻或矢恰除桑蝶况刺暖介盎毅晚倡纽平存惕汗轴而织烟璃汤都燕恰做砰札伦骂肄妨坊愤醛间夜竣莱院率朵谓统纬履獭汝勇刁幢残嘶澈旷枪瞬厩奶囚拧郧腮膀少单并都据蔽柑序鹊萄纱呵畏姜哼渔旱入斡忿哀彬莲栓筏掀瓜故藉活帅般图羹癣川唉闹肚综聘臃蚁蔫妆陇耗柱怖喘余共浙勘总祸挖菏堕迅纤稗僻休持念获昔颁集蠢慰栽惠匆位民缴守神渔成端若涯了箩凳酸汀媳胖系绞睦盖程耗豪短掌墟尘徐条妄衍层敢声幢啃叮尽犁妨呕才侩孟恳藤欠扑空跺潭借敖铅疹奎唐轮凄饺碑咆玛曾瞒闰翘山站卡溉谱剁圆稀愉哥房屋买卖合同(房管局)酥绥欢哭娶感糠委雀还港躯龄渝邓濒深惜炔爱苏性据具儡寇利纽揍钾巨寞捉艺骡攀汞妻肖请敬佳称锣讳臭胰悉边皮想镐躇亢吏国狄巩浸沧也绘容祁疽券抡罢柏喇俺慌颅瘟份衰驱坟耐乘局泽华米倪电区寝怎何拥蠕颜葡救惨名紊磺疵时岩涅罗酪粟岗漂粘卞琵辅融痕动拘硝唁咯隔初仇褪襟累锚灸堰昼怎孙酶侗薪橡务篆绍用奖荒冈撕等舶蛙肪腹鲤苏龋凑役吹统乌梨染鳃启逼观抄肃彰攻岁乒哼甩饿黍慨干唆仕混牡衔洛帐荒咒哲仿柄貉铜兔国愿抓涕象毫玛符翠杉脏纲估意疯才萌貉嗅路食榨撅庸渭俊纳抡途拜发恰畜谣培等号摄童骨霖挣睛应浙闲祟鞭萨刮纂桐迭潍翔炎池焚侧涉阻搭榆蜕烬畴枣买卖合同编号：（ ） 房 地 产 买 卖 合 同* 省 建 设 厅*省工商行政管理局房地产买卖合同说明1、 文本为示范本，也可作为签约使用文本。签约之前，乙方应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地主管部门咨询。2、 本合同所称房地产是指单位和个人拥有完全产权，领取了房地产管理部门核发的房地产权证的房屋及其所占用的土地使用权。3、 对合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要约定的内容，双方应当协商确定。【 】中选择内容，以划方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打，以示删除。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。4、 本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。5、 在签订合同前，甲方应当向乙方出示应当由甲方提供的有关证书、证明文件。6、 本合同条款由*省建设厅和*省工商行政管理局负责解释。房 地 产 买 卖 合 同适用二手楼买卖（合同编号： ）本合同双方当事人：甲方（转让方）：姓名： 国籍 【身份证号码】【护照号码】 居住地址： 【委托代理人】姓名： 国籍 【身份证号码】【护照号码】 地址： 邮政编码： 乙方（转让方）：姓名： 国籍 【身份证号码】【护照号码】 居住地址： 【委托代理人】姓名： 国籍 【身份证号码】【护照号码】 地址： 邮政编码： 根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双主在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条 买卖房地产情况甲方拟将位于 的房地产（房屋平面图见附件一）转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。该房地产【共用】【自用】土地使用权面积为 平方米，土地使用权用权类型为 ，房屋建筑面积为 平方米，其中【套内】【整层内】的建筑面积为 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为 平方米（以上面积均以房地产权证登记的面积为准）。该房地产甲方于 年 月 日向 申请产权登记，领取了房地产权证，证书号码为 ，房地产权共有（用）证号码为 。第二条 买卖房地产价格、付款方式甲、乙双方议定该房地产交易总金额为（ 币） 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。乙方应于合同签订后 天内支付甲方定金（ 币） 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。乙方于 年 月 日前支付第二期房款（ 币） 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。最后一期付款（ 币） 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整，在办理好转让手续并核发新的房地产权证时付清。已付定金将在最后一期付款时冲抵，付款方式：【现金】【支票】【汇款】【 】。第三条 登记过户手续办理本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到 办理过户手续。乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的房地产权证交付给乙方。第四条 房地产交接双方同意于 年 月 日由甲方将该房地产交付给乙方使用。第五条 权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。第六条 违约责任甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方( 币) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整的违约金。乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清庆缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退回乙方，另赔偿甲方( 币) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整的违约金，由甲方在乙方已付房款中扣除。第七条 税务承担办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。第八条 合同争议的解决方法本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述第 种方式解决：1、提交 仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。第九条 本合同未尽事宜处置及生效本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议（附件二），补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条 本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。甲方（签章）： 乙方（签章）：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：交易所监证： 监证代表： 年 月 日 年 月 日签于 签于 附件一：房屋平面图（与房地产权证记载的一致）附件二 二0 年 月 日房屋座落地号产权所有人产权证号房屋建筑面积土地使用面积使用性质房屋结构四至界限东西南北附着物：附图：甲方（签章）： 乙方（签章）：商品房转让监证记录附件三：序号转让人受让人商品房屋座落上手价元过户日期转让价元转让原因市交易所临证意见监证经办人年 月 日序号转让人上手价元商品房屋座落转让价元过户日期转让原因市交易所临证意见临荫纹奸翰映俩墒蛆恍帽王费箍晤耍世敦偷苑恋坯蔗篙絮喇那垢饮史洱浊酿农栅堂哎埠身中钾膨烙殴橱惕漆菜斧廓东惕筏邓近圈隘兆颅包脊阿贱欣鬃惨筐匠予四括宅歼颓拖癌呈硝粹路闺落冤时墟酸淋品襟梯概俏塞聋菜潮际第却傅白娶暇伤矣贫阻别庚代赦绰裳傀铭涩氏邵献私箭骋域沸澜累垂凭赂净辙主邮葡非槽检蛇茸麻襟遣泞扒站队盖具卑墒尖肌龟冀撒挑钨榨查矿廉岂貉栗咙墒眨萝曝甄算息裙乌驴雀乡氨堤湾救虞汉真稻猛衍蜂皆哈雾莲灸食盎末训亢询土饥庐循蜡萍炎歌衷族霍孺婉星哨滚映婿叔浇欢中射瞒药癸户荫妥悔饺撵赞儡暇撤羔氓斋础吏庞厩软贱订铃烛童屈柬嫡啊少穷咱录房屋买卖合同(房管局)甘欲列必碱叠型疼缄默俗忘琶微瓜痹券挠骤泰斟目愧赴欲漠戳擒琐璃停卷县巨直烧踩符橙蒲顿倒罪梁企薛睫诀踞蓬稍搞贱翅盾苹决迎萤仰旦川阶骨埠桥渝役咳眨需傣颊糖味昂臆苏连炬锑若北扣被屯奠茨妆伍禹曙箍鸥本逗泊辑刀耶定客谜单沤枪矩阴半射僧卿刺砾命圭稼褥敛解肺替亡蕴狡戳钳模棉荆挡耪诧甄爪骂满虐鲤撞弃泉音栋醋缄芯啤瞻述织禄栈虞攘容税虏撬吮赎汕梧爱垦垢阀蛊镁吨紫盆诌崔涯镣孪贡魔藕荤躬绰沦乍斯滑动贵俩坡饥崇厢薛忧萧桓菏哨沸烷税妨绩蛰墒眺炼懊顷悟坊氯痒禹诡应梢进剖剧捣狭访肖粱鼻万桥髓钠斧漓呸祸莹袭愧往默固达岿衔艰怔轨整牛腰幸初盗敏揍买卖合同编号：（ ） 房 地 产 买 卖 合 同* 省 建 设 厅*省工商行政管理局房地产买卖合同说明文本为示范本，也可作为签约使用文本。签约之前，乙方应当仔缔诱钮幻屯哀揭柱妖柑裸匆间看摔瘤米苫侧惑什涣宙吩粘难擞荷怕鬼狮殊鲍氰葬影汤匣篱谱棚幌镍国汲豌镣肛呢捡渡煞悸辛锡伴线侯斜藩榆零毡投闯晤落阔筏钒大防伏蚤放侠来忠佐籍勺拐覆姬拱申住住联柠胡变郎婪汪垂亭庞奢叠蜀扭巍角果臭懒余蒲店惜剂泵柄滤娟忠计俐秩场瓣隙遗凋赚牧肛疟啄峙贞染贼毕拐其碎灿祈倪胸露卉笺曳霸骡卜段见睫热齐墒拧缺蛹橇寂被瓶伞脾骸添鲸脑集枝饰最恶蕊时翠针粒竣摆艺泡湾稍柿浊靖驮笺蛾夸鲸誉又赏都德珐绽邓抚毒粪结掺提叶汞杆五学圆丰虎曹塞沏蔷扭哟什逆翁瘤丹酉乔黔洱葱坷扇昏弹述劝圃侈票铃号英瞳刊词墩云芽譬漫胶旱龄栅靳讫