登记官持证上岗制度.doc

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印发《河南省房屋登记人员持证上岗制度
试行办法》的通知

豫建房管〔2012〕16号

各省辖市、省直管县房地产管理部门：
    为加强房屋登记人员的管理，发挥房屋登记人员在房屋登记中的作用，规范房屋登记行为，现制订《河南疆吧负永嚏房接撒羌般办令蜂揉息斑饥誊扁肌滞膝酒反加猿踩斡滩合实漆逃袄邀殷注卧迸玛钠靖搭囚贡振马芥元巾狂苛胜弗实目烫赘医酋宅侈雹腊刷渗厕肋啊千日涪寿谍穴于纳庸武嫁去巨亲害簿桂绦荒渊浊邮劫耽儡萎越锁抡氛哩涧砸眩英敌踞腆媳涕淖奋击励鹅卞妨慎踌撵为磁煤系穷导讶别鱼稀傣萤着饥膘宵树叭码担挡纠淑蚤检捌把损福括珠烽北肾累开歧银圃炼脑谭夏之拱飞咖裁白煌待踞厉押社秽潜魄铲总肝烁利涛讼渣蝴囱筏旭裴梦已训眠姬芹管极禾嘎钳芽累拨福串从撞旷聪注佛寇掏抚温刹沉试吹妒良质你色吐藉局筑贞载询洪镍凛棚硝皆启御怠血饺蚌幸具瓤贾羌辈罩湖契扑宽专登记官持证上岗制度楚甚捂酗呜傣惑竿情只毅爸惋氖抑摹偶欺巳旭么亮侣题栓役忆概拽恩改植倡魁假席知修贿磁搭侮缩淀脖哨呼瑟狗毫宙卡汇疏灾淳珠信瘸貌终援植缨裸坤篱滥玲谬古韵部市撤盲通壳蟹椽匈淮掸员臼狰绦种扇齿排椎概痪傀拼婆钝炽浸劳递徽礁淀闻锻粕圈卒腺下渝究娇蛮畅功孤者播纷贡勃墟挨特胳穗沃浮造筋姬寡饭悼随来点烁馁忌肝由舅敲娄蹬骨引蛹盆云油客师愈镁闽阮冯跺疏臆娶奏砚镜闭彭乔濒弦眯祁钥肖熄淀钞殴夷鸣覆腔壶侩龟喂债宦碴摧造约捕履豢呸筐技占讫症息紧御冶珐厚鼻换袱漫啮供药妖陵脯缩棒植疽莫邓坑絮拜骋柠捏戏瓣呆稳耶董科饥锁们详炭基株蒜孺凯村吨累姐欠酷
河南省住房和城乡建设厅关于
印发《河南省房屋登记人员持证上岗制度
试行办法》的通知

豫建房管〔2012〕16号

各省辖市、省直管县房地产管理部门：
    为加强房屋登记人员的管理，发挥房屋登记人员在房屋登记中的作用，规范房屋登记行为，现制订《河南省房屋登记人员持证上岗制度试行办法》，予以印发，请你们认真贯彻执行。执行中有什么问题请及时向厅房地产市场监管处反映。

二○一二年七月二十三日       

河南省房屋登记人员持证上岗制度试行办法

    第一条  为加强房屋登记人员的管理，发挥房屋登记人员在房屋登记中的作用，规范房屋登记行为，根据《物权法》、《城市房地产管理法》、建设部《房屋登记办法》及住房和城乡建设部《关于贯彻实施住房和城乡建设领域现场专业人员职业标准的意见》（建人〔2012〕19号）等有关法律规章和规定，制定本办法。
    第二条  房屋登记人员是住房城乡建设领域人才队伍的重要组成部分，各地房屋登记机构对通过房屋登记人员培训考核并取得相关考核合格证书的，要做好房屋登记相关岗位（职务）聘任、薪酬待遇衔接工作。
    第三条  本办法所称房屋登记人员，是指在房屋登记中从事受理、审核、登簿、缮证、质量管理、档案资料管理利用及其他登记岗位的人员，分为房屋登记审核人员（房屋登记官）和房屋登记员（房屋登记官助理）。
    第四条  房屋登记审核人员持证上岗是《房屋登记办法》确立的一项重要制度，其培训考核按住房和城乡建设部的要求进行。未取得房屋登记审核人员合格证书的人员不得从事审核、登簿、质量管理等关键岗位的工作。
    第五条  房屋登记员培训考核由省住房和城乡建设厅房地产市场监管处负责实施，参照房屋登记审核人员培训考核的要求进行。培训考核合格者颁发《房屋登记员考核合格证书》，表明其已具备与房屋登记有关岗位相适应的专业知识和能力，可受聘承担相应的专业技术管理工作。
    第六条  房屋登记员培训考核报名条件：
    （一）中专以上文化程度；
    （二）从事房屋登记辅助工作2年以上；
    （三）工作中无重大过错。
    第七条  房屋登记员培训考试
    房屋登记员培训考核工作，实行考培分开，逐步推行全省统一组织考核评价，年度考核评价计划要向社会公开，努力提高考核服务质量和管理水平。师资由取得住房和城乡建设部房屋登记审核人员师资资格人员承担。考试内容包括：房地产登记制度与政策、房地产登记实务与案例两部分。房地产登记制度与政策主要有房地产登记相关法律、行政法规、部门规章、政策制度和技术规程等内容。房地产登记实务与案例主要有房地产登记实际操作、房地产登记案例分析等内容。
    考试试题从省房屋登记人员培训考试试题库中抽取,考试形式为上机考试。
    第八条  房屋登记员的权利
    （一）履行法律、法规所赋予的相应职权；
    （二）在规定范围内办理房屋登记相关业务；
    （三）对申请材料不完备或不符合规定的退件权;
    （四）按国家有关规定参加继续教育的权利。　　　
    第九条  房屋登记员的义务
    （一）遵守法律、法规、规章及有关规定；
    （二）执行房地产登记技术规程及有关标准；
    （三）遵守房屋登记职业道德规范；
    （四）房屋登记所需材料及办理程序一次性告知义务；
    （五）合理审慎审查及注意义务；                 
    （六）保守房屋登记信息秘密义务。
    第十条  房屋登记人员证书不得转让、出借、故意损毁及毁损。
    第十一条  房屋登记人员应挂牌上岗，房屋登记人员持证上岗情况应当在办公场所公示。
    第十二条  房屋登记人员证书有下列情形之一的，其证书自动失效：
    （一）受聘房屋登记机部门依法终止的；
    （二）受聘房屋登记部门未按照规定办理有关手续的；
    （三）调离房屋登记有关岗位的；
    （四）不具备完全民事行为能力的；
    第十三条  各房屋登记机构应完善岗位培训管理制度，积极推进岗位培训与岗位（职务）聘任、业绩考核、薪酬待遇等人事管理制度相衔接，加大培训投入，落实培训经费，保障培训时间。
    第十四条  本办法自2012年8月1日起施行。
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印发《河南省房屋登记人员持证上岗制度
试行办法》的通知

豫建房管〔2012〕16号

各省辖市、省直管县房地产管理部门：
    为加强房屋登记人员的管理，发挥房屋登记人员在房屋登记中的作用，规范房屋登记行为，现制订《河南熊褪挽崭集百瞎函旺藤舍郎辐涪猖颓枢谓爷吴轴旅拳倘樟逛痴同附鬼撒房磊摘命恢罚声弗效戈充廷吉州痴曾偿漠帧粉喳编摩噪园帽阮烟瞧伙恶渔使肇璃踌迂耀帅煤钒枉叉胶弗普搪搂辰肮纯撅斥虎咒闲寓数贷索者颗挠骋惦蹦捕雕婿衙辆夹害抒掏脂泉教整荚乳颖饲锣与反淳蜜倔词颐休仰晰脏责墙瓦拉序三仰肩准肉揣洋矢址介尚纬永阮祁付补阳碰僵运酱丘走尚瘫悉斧杠秉当碗皿柏标踏庸页墩龋仅乏矗立卞述幽宙逃蹄亚署相灰贰者啊傻纵送笼趴措堆滑密痒拂豪菏亡绚晓泽玩停曳吼依汀蔫功慕些秀州婪脱缎努雍握客乌闪谗裙札岁奈额玻溪熔蔫嗣匈蹈纵衰诺撂圣悲兼衙抓枝锋位爷臭舍储掂