土地出售独家委托合同书.doc

委托合同书 委托方：（甲方） 受托方：（乙方） 法人： 身份证号： 联系地址： 联系地址： 1、 甲方委托乙方将位于 市 区 代理出售。有 等证件，产权证人姓名 ，土地面积 ，容积率 ，土地性质 。拿地时间 ，产权 年 该土地预售价为 元（人民币： ）。备注： 2、 乙方负责该房屋广告、咨询、宣传，介绍客户，促成买卖双方达成协议。3、 甲方委托出售的土地信息，必须真实，无产权争议。若故意隐瞒真实情况，给乙方造成损失，由甲方承担赔偿责任。4、 凡是乙方介绍给甲方的买方客户，不论时间长短，甲方（或甲方委托他人）与乙方的买方客户私下达成买卖协议，均视同成交。买卖双方谈成，甲方收到定金后，甲方应向乙方支付居间服务费，居间服务费按照以下标准收取:土地成交价为甲方报价成交时，按照土地成交价的 2%支付 元（人民币： ）；土地成交价在甲方所定的价格的基础上、所成交的额外价格由乙方获得。若遇违约私下达成买卖协议，由甲方向乙方双倍地支付居间劳务费。 甲方收到定金后，甲方公司完税后按劳务费标准（ ）计人民币： 万元整，佣金服务费用以现金转账或个人银行卡支付的方式给予乙方公司受益人人。乙方公司经办人 （身份证号 ） （身份证号 ） （身份证号 ）收取服务佣金服务费时不需办理任何收款凭证，佣金服务费的税金依法缴纳；若涉及税金的法律或经济责任，由甲方全责承担。甲方将佣金服务费按分流表支付后由受益人代表分流分流表 受益人代表开 户 行账 号身份证金额5、 甲方如若不在本地，可由乙方代收定金（或诚意金），乙方需妥善保管定金（或诚意金），并向买主开具收据且告知甲方。6、 如不属乙方介绍、联系的买方与本乙方无关。7、 本合同经双方签字后具有法律效应，必须依照合同法条款执行，以上条款望甲乙双方共同遵守，违约双方协议，协议不成申请本地法律仲裁。此合同一式两份，甲乙双方各执一份做备查。备注： 甲方： 乙方： 法人： 受益人： 年 月 日代理记帐业务约定书甲方: (以下简称甲方)乙方： (以下简称乙方) 经甲乙双方友好协商，自愿达成以下乙方为甲方提供会计代理服务相关事项的业务约定：一、 乙方为甲方提供以下会计代理服务：建账、记账(总分类账、二级明细账)、填制财务报表、税务报表、国税申报、地税申报(含网上申报)。甲方如有其他服务要求，需在约定书中注明，口头商定无效。 二、甲方在每月25日至次月15日前，按时将本单位所发生合法的经济业务票据传给乙方(乙方可上门取送票据，每月壹次)并提供纳税申报所需要的各种印章(公章、财务章、人名章等)。因甲方票据传递、提供各种印章及税务机关要求的其他资料不及时，造成乙方延误各种纳税申报的，责任由甲方自负。三、在甲方按时传递经济业务票据及按时提供各种印章的情况下，乙方应按时为甲方代理纳税申报，造成延误各税种申报的, 责任由乙方负责。四、乙方丢失票据，书写、计算错误而引起的税务罚款及滞纳金，责任由乙方负责；甲方账外逃税、提供的虚假票据、提供原始凭证不符合规定引起的税务责任，由甲方负责。 五、甲方的出纳每月应主动与乙方会计核对银行账及现金账余额。六、甲方在签订业务约定书的同时付款，否则无效，到期后乙方接受甲方付款的视为约定延续，若到期后未续约付款的，约定终止，双方不再相互承担责任。七、甲方在业务约定期间内如有地址、电话、开户银行及账号、税务登记、工商登记等发生变化应在非报税期内三天、报税期内(每月25日至次月15日)当天通知乙方，不能及时通知乙方由此而产生的后果，由甲方自负。 八、业务约定到期或终止时，如果甲方聘用乙方工作人员，乙方对业务约定期间的凭证、账目、税务出现的问题概不负责。 九、甲方为：1.纯地税户 2.国地税户3.一般纳税人，每月凭证不超过一本，无特殊核算要求(超出要求范围的，服务费另行协商)。十、约定期限： 年 月至 年 月，付款方式：每 ，另每会计年度账本及报表资料费贰佰元，工商年检代理费贰佰元，残保金代理费贰佰元； 年 月 日合计收取 元。十一、本业务约定书一式两份，双方各持一份，经双方签字盖章付款后生效。本约定书未尽事宜，甲乙双方应本着友好协商的态度进行协商解决。十二、会计每月25日至次月1日联系取票据，以下列举部分单据： 1、企业本月开具的发票及与之相对应的收款凭证(进账单、现金送款单、现金收入凭单、出库单、发票领用存情况等)；2、企业取得的购货发票及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单、入库单等)；3、企业取得的费用发票(交通费、差旅费、通讯费、广告费、业务宣传费、房租、水电费、办公费、运费、汽油费、保险单据等)及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单等)；4、银行缴税税票，利息单，进账单，支票存根，电汇单及其它各种银行票据；5、企业自制原始凭单：工资单，折旧单等；6、一般纳税人发票汇总表(一套)，作废发票(联次齐全)，抵扣票认证清单，金税卡；7、其它需要的资料_8、凭证报表由乙方暂存，待工作完成后，年度终了时返还客户。 注意：月末取票后企业如开具收入发票须立即通知乙方。甲方： 乙方： 联系人： 联系人：联系电话： 联系电话：电子邮件/ QQ: 地址：