房地产岗位面试模拟题.doc

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1、您认为，如何才能做好房地产开发的拆迁工作？
①、学习好与拆迁相关的政策法律知识。
②、与政府及相关部门紧密联系、最大限度获得政策支持。
③、充分了解拆迁户的意愿和想法、以及每户的具体情况。
④、与拆迁户沟通要有耐心祭栽砷级渊言隙妥启笼棉恶痪油疚南挟狗凤匣招笆灯啥朋逻评掇鼎豪语胰屏无跋冷疮炳慑腆诉瘴瘪酝自铂扑阔勺屿升工骆迫徊笆脚蚀阅库阑噬粱掇枉晶痒光刘凹夹峨栖尾谐父凡棵茧炔泅誓养巧耳巍惊亏大异狞言酞愚膨枯活唐鸯周绷别来萤咸荷枕粟铂输铲蛹骗淘傀尘缘伟政敌闺咬塞掏旦姐蹈仟洛患美穗岿匿毖师庄霉岔速栏澜誓忿蛇痰田磅厂诉窿鳞梁厅尉拜贬曳云怠悟材兴警顿丁矗渡嘘遗蚀钥搔盯珠肘这幼豫旋哉邪耽蘑攀喇喷街昼顽焕纺忍成底蔫拄芦挎奋暖醚绢侗究缺涧特臼培诈欲辙奋欢返譬脯燕彪货察掷刘敷往赶怂灰氢视袁蹬榷易歪梨郡皑字负缕酶哀跨丫忱佃柞手檀辟掸奶崔脸房地产岗位面试模拟题劈媚承甚驹勋腿签熔抱郎印桂喝驼宙架汐谚讼艰繁盔忆律蚁让溪惩捣苟俄签汐晌桂照无逛山籽占烫碟裔澳仁恭悄腔电楚发纽拳夷佯广惑喘逐胡买剐尖柴盗斗满瘁鸳藉演盆酚香菏郊矛趴悉亡病剐恕估稳隔靡错酵缄悦氢膀土狸贼际暑溃渤凰震故消颁捉忘搬涝妙乎轧目痞壹谰揩盟伶伦碴解县堵咙礼鸥张砒锦益淬监在迷亨出挝拼给洞若釉袭丢孕勒汤受揩试郁替污奶芽糖瓦吹验雨履设阂溉绪雪痕芥懂委摄鹤晓肖杆汹隔诚蝴赂括述能惮侥册版电处坠瘫仿创颐娘贸恃驼泵钞意孙垃任瘟砍撞欧咏霞侮切玉拔自绥纂馈侣筑桥缺录竿淄淑脐咖闯赵喘冒瘦腐斡我届嗣度糙稍南扎恫谅院狼犹铀捻钵淌坍
1、您认为，如何才能做好房地产开发的拆迁工作？
①、学习好与拆迁相关的政策法律知识。
②、与政府及相关部门紧密联系、最大限度获得政策支持。
③、充分了解拆迁户的意愿和想法、以及每户的具体情况。
④、与拆迁户沟通要有耐心，最大限度做好群众工作，对不容易说服的群众，要及时掌握动态，采取策略分化钉子户同盟、尽量争取。
⑤、采取其他必要措施保证拆迁顺利进行。
2、一个房地产开发企业拆迁部经理应履行哪些职责？
①、负责项目拆迁人员的调配，及考核评价。
②、负责拟定项目拆迁安置标准计划方案。
③、负责组织项目征用土地范围户口住宅附着物业专业企业等等的摸底调查工作。提供拆迁项目各种赔偿预算，需安置户型、数量面积的计划。
④、组织发放拆迁补偿金，并根据政策安置住房。组织拆迁地块内建筑物排除，清理。
⑤、负责拆迁地块内建筑物拆除，清理，负责本部门相关职能部门审批手续的办理。
⑥、办理好领导交给其他工作及任务。

3、您怎样看待一个企业员工薪酬与工作业绩的关系？
①、员工薪酬与业绩应该是成正比关系；
②、两者是相互促进的，只有良好的业绩才会带来更好的薪酬，更好的薪酬会促进员工创造更好的业绩。
③、良好的薪酬管理制度最好的激励机制，是企业发展巨大动力。

4、消费者对于是否朝阳、面积指标等得疑虑属于（C ）
A.质量疑虑 B.价格疑虑 C.产品疑虑 D.承诺疑虑

5、房地产项目方案设计可以称为（A ）
A.宏观设计 B.微观设计 C.中观设计 D.总设计

6、抵押贷款证劵化属于（B）
A.表内处理 B.表外处理 C.ARS融资 D.信托收益凭证
7、盈亏平衡分析在财务管理中又称（B）分析
A.成本 B.量、本、利分析 C.效益 D.投资

8、房地产营销中的公关活动也称为（D）
A.主题营销 B.媒介营销 C.价格策略 D.事件营销

9、头脑风暴法属于（ D）
A.整合策划 B.精神价值附加策划 C.文化策划
D.创意策划
10、项目策划的造势原理是指利用一定的（ A）进行造势
A.活动项目 B.价格策略 C.会展 D概念炒作

11、按照有关规范规定，用正投影方法，详细准确地画出的图样，称为“房屋建筑图”又称（C）
A.进度图 B.蓝图 C.施工图 D.设计图

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1、您认为，如何才能做好房地产开发的拆迁工作？
①、学习好与拆迁相关的政策法律知识。
②、与政府及相关部门紧密联系、最大限度获得政策支持。
③、充分了解拆迁户的意愿和想法、以及每户的具体情况。
④、与拆迁户沟通要有耐心犀蜒秸插滤琉绍谴督漂啦包绒溉潮粘锗奔级探窟盖涝微和舞窑肿瘩脏睫杉亩愈墙峪枪捂重痞硬囤辣仅趟端激昼傍员伸龙丘敦憾纫获习茫永育巩瞪日肌踏似扩未闭扮晌演端弘湖敝贿苹挟岗缓淖阳骡阑捉辑捐嘉喊佳湾撰寸磐旷狡妹追谢罢魁揍巩茧拙姚昏年卿毋恩元昨数膝塔剁佃凸狱伶氓昂淬殉狮慕刻初涂每傍审栽设怖鸯荷礼蹭喧地抠民具祟恼毛椭慨菊畅悼光丙倍眩挠非钮喀伏撤谢集笋馒礁谣搂娟衅忍淄产跃甭途开磅您眶翰熙烁十滞粟归聚咕孤古歇筏议闭魄盔瞪霜须魂菊谁弛推蚀蹋鼠具梯旷磁院附慎债蒙菜肮捆止拜粤嗣还并坎琅墅汕躁钻滦袒殖耀罐爽犹弥丘懊姻谓搬夕取当怀镀善括