安装工程分包协议.doc

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依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、其它有关法律、行政法规及总承包合同的基础上结合本工程的实际情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方共同洽谈,达成一致,特签订以下合同条款以资信守执。为了搞好工程的施工质量，保证工程的进度要求，落实安全生产责任制，经公司研究决定把 工程承包给乙方组织施工，经双方协商，特订立以下协议：一、 承包方式、范围及付款方式1、 承包方式：本工程采用 清包工 方式发包，乙方不得以任何形式转包，如发现转包，甲方有权终止合同，所造成的一切损失由乙方承担。2、 承包内容及范围： 水电施工图中的电气、防雷接地、智能化线管预埋及穿线、消防线管预埋、精装修施工图中水电安装工程、空调穿墙套管预埋安装、给水管道安装（不包括水表）、电气安装（不包括总配电房内总电箱与电表箱主电缆）电表箱支电缆由乙方施工，消防、智能化、暖通预留洞由乙方施工，公共楼梯、所有户内、地下室开关插座灯具、桥架由乙方安装。设计院、建设单位下发的所有涉及到水电安装的设计变更及业务联系单内容、水电安装必要的辅助性工作（例：消防、智能化线管疏通、空调套管安装、暖通套管预埋配合工作）等所有安装内容及创建标化工地所需架子、仓库的搭设的工作，甲供设备/材料卸车及二次搬运。 大型电动设备机具、套丝机、沟槽机、套丝机板牙、电焊机、电锤、手枪钻、开孔器、记号笔、石笔、墨汁、放样使用的油漆、钻头、树脂切割片、砖墙切割片、锯条、穿线钢丝、电锤钻头、电镐钻头、人字梯等耗材由乙方自理及负责维护保养。扎丝、铁钉、电焊条、电工胶带、穿线钢丝等辅材由乙方自理。施工人员的劳保用品有乙方自理，甲方只提供一次安全帽，损坏由乙方自行负责，但要求符合项目部统一标。3、 承包费用： 合同单价为 38元/m2（以土建建筑施工蓝图面积为准。施工图面积：按照土建建筑图上标明的面积，无论增加或减少面积不另行计算）。各项施工内容占合同单价的比例如下：线管预埋100%完成后占单价的13元/m2 ，给排水安装完成并试压通球100%合格后占单价的7元/m2，墙体二次配管、户内配电箱安装并且线管100%疏通完成后占单价的6元/m2，0.00以上公共部分配电箱、桥架、电缆、户内电线敷设并且通电试验100%合格后占单价的6元/m2。0.00以下及地库公共部分配电箱、桥架、电线、电缆敷设并且通电试验100%合格后占单价3元/m2。公共楼梯、地库、辅助用房、户内灯具、开关安装完成调试100%合格后占单价的3元/ m2。4、 付款方法：项目部每月25号按每人2000给于发生活费，年底按完成工程量的90%结算，竣工验收合格付至总价的 95% ，竣工验收合格在一月内进行结算，在双方确认结算总价后一个月内付至结算总价的 97% 特殊情况需要签证的，按工程量计算（按海南省2008年安装定额人工40/工日结算），不能计算工程量的，按计时工。（1）计时工签证范围：承包范围内容以外，不能按量计算的零星工作。（2）计时工单价：技工_150_元/天，普工_100_元/天，签证单必须按甲方标准签证单；每份签证单的有效签批时间须在签证工作完成后三天内，超出时限不予认可；签证严格执行甲方的签证程序，每份签证须有经办人、主管工长、生产经理、商务经理、项目经理同时签名,否则无效；单项签证金额超过5000元的，须经过甲方公司预算部经理签字后生效。以上单价 ：（1）已包含但不仅限于承包范围及内容所要发生的费用，在合同承包内容及承包方式未变更的情况下，此单价一律不作调整；（2）已包含本合同不明确经项目部确认为乙方完成的签证工作内容；（3）合同单价中已包含乙方的法定节假日工资、夜间施工费、管理费、利润等。二、合同工期和工程进度1、工程合同工期总日历天数 天，拟从 年 元 月 日开始施工，至 年 月 日完工。（具体以甲方下发的工程进度节点为准）2、为确保合同工期，乙方必须按甲方项目部编制的工程总进度计划、每月、每周工程进度计划严格完成每栋每层的节点工作计划，并切实履行好项目部下发的施工任务通知书。三、 工程质量要求1、 乙方应严格国家现行的规范、规程及海南省有关规定及标准施工，各专业应参照国家现行标准图集严格把关，确保本工程达到优良标准。2、 乙方必须具备识图、放线、协调等专业技术管理人员配合现场施工管理。3、 按具体施工图纸（或签证的设计说明），质量评定、施工规范、海口市规定和施工技术交底和现场交底。4、 甲方开工前交乙方施工图一份，在施工过程中，每个分项分部工程由甲方交底清楚并定好日期进度后，由乙方进行施工管理、技术把关等。每一道工序完成后须书面报验，经甲方及监理验收通过后方可进行下一道工序施工，验收不合格者其浪费材料及返工费用乙方自行承担损失，同时承担甲方工期损失（凡因监理验收不通过，出监理整改通知单的，处以500元/次罚款）。5、 在施工过程中，若经甲方质检人员提出质量问题，在规定期限内未能及时整改的，按质检人员出具的现场照片为证，处以200元/次罚款。6、 施工过程中必须执行图纸内规定的有关施工规范及法规，严格按照设计图纸会审纪要及设计变更进行施工，否则造成后果由乙方负责。7、 必须遵守服从建设单位、监理、甲方现场管理人员的指挥，按照其方法进行施工。8、 不合格的工程项目及部位必须返工，返工的材料损失全部由乙方承担。9、 对多次调整后，仍没有能力施工的，甲方立即采取清退处理，另选班组，所造成的误工和其它损失均由乙方承担。四、 工期进度要求1、 严格按甲方下达的施工进度及工期安排完成任务，如果不能按时完成或耽误其它工种的工期，每延误一天按500元/天进行罚款。2、 根据进度要求，乙方不能按时完成任务，甲方有随时增加班组及工人的权利，增加的工人工资以每人300元/天计算。五、 甲方代表1、 甲方驻工地代表姓名： 。 2、 甲方驻工地代表职责：按照合同约定，及时提供给乙方所需合理要求、标准、图纸并履行其他合同约定的义务。六、 甲方责任及提供资源1、 负责提供施工图纸、技术资料及有关施工方面的技术参数；2、 负责对乙方人员进行进场前的安全、质量、法律、法规等知识教育，负责施工组织、技术、质量、安全等方面管理的交底；3、 负责协调与业主、监理公司的协调关系以及与地方的公共关系；4、 督促乙方全面履行本合同，指导、监督、检查乙方工程质量、工期、安全、文明施工、限额领料等方面工作，乙方应给予积极配合和支持，对达不到规定要求的，甲方提出限期整改，并督促完善为止，若乙方整改措施不力，甲方将依据整改处罚；5、 及时足额发放经审定的工程款并有权监督和要求乙方按时发放工人生活费和工资，乙方不得以任何理由拒绝执行；6、 工程施工用水,甲方在每楼层设一处给水接驳点，管道试压等工程用水由乙方自行解决；工程施工用电甲方在每楼层设置一个二级配电箱(平面间距不大于100米)，三级配电箱由乙方自行解决。7、 提供现场工人住宿房屋和乙方管理人员的现场办公室，但房屋的维护、保洁由乙方负责。七、 材料管理1、 甲方采购的建筑安装工程主要材料，乙方所需材料应于7天前以书面形式提供材料计划表，经甲方代表审核后进行采购。材料进场后直接转拨给乙方。领用量超过定额分析量的材料，经现场核对实际超出部分按采购价从乙方的月进度款中扣除；实际领用量小于定额分析量的材料，按实际采购价核算金额的30%作为奖励指标在工程结算款中支付给乙方。2、 乙方在工程开工前，须向甲方提交依照进度要求的材料进场计划，内容包括材料名称、规格型号、总量、分批进场时间和数量提供给甲方审核，甲方就该计划、参考定额消耗量与乙方达成一致意见后组织材料进场。乙方不得因甲方审批材料的时间问题就工程的工期延误提出索赔。3、 现场所有材料包括施工边角料、废料均为甲方所有，乙方有责任及时进行收集整理和保管。如乙方不能及时收集整理，甲方有权在乙方工程款中扣除100-500元/次的罚金。八、安全及文明施工管理1、乙方应自觉遵守工程建设施工现场安全生产有关管理规定，严格按安全操作规程标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。2、安全部门根据乙方提供的花名册对乙方工作人员进行三级安全教育，办理平安卡，项目部门工卡。在办理平安卡过程中乙方代表本人亦须同时办理,并由乙方代表签订安生产责任书,职工安全生产责任书。甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。乙方有权拒绝违章冒险作业，对危及人身安全的行为有权批评、检举、控告。3、因工伤原因人员伤害及违法违规原因造成人员伤害的事故责任和所发生的医疗费用及补助金的处理：1）班组的职工凭本人身份证办理了工卡、平安卡后，在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；工作时间前后在工作场所内从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；受项目部外派工作期间，由于工作原因受到伤害的；在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的；乙方代表应及时报告项目部并及时对伤者的安慰和救援工作，同时应安抚好乙方其他工人，积极协同项目部做好事故的善后工作。以上所述发生的医疗费用，由项目部应急垫付，乙方代表应为乙方工人向项目部申请支付医疗费用。工伤医疗终结前所发生的医疗费用单据由班组负责人交由项目部安全部门，由项目部安全部门搜集保险理赔的相关资料上报公司 由公司上报保险人（保险公司）申请理赔支付；2）班组结算总价的1%由公司统一购买工伤医疗保险费用，工伤医疗费用总额在贰万元以下的（含贰万元）乙方垫付后由保险公司核保后理赔支付，核保后自付费用（非医保项目）由其班组承担，理赔票据核保后的保险金由班组负责人向项目部提出申领。贰万元以上医疗费用由班组承担30%，工伤工人医疗终结后需发生的一次性工伤补助金由项目部、班组、当事人共同协调解决，协调后的补助总额由，班组承担30%，项目部承担70%；3）乙方的职工在本项目部上班的未办理工卡、平安卡者受到事故伤害的，因犯罪或违反治安管理条例伤亡的，酒后上班、醉酒导致伤亡的，自残或自杀的，一切责任由乙方自行承担（包括乙方职工的未在本项目部上班的家属、小孩以及与本项目部无关的滞留人员）。4、乙方人员进入施工现场必须遵守安全技术操作规程和甲方的一切规章制度，加强班组工人的安全生产，文明施工管理，遇事及时同甲方（项目部）相关人员协调。及时向甲方有关人员提出合理化的书面建议，严禁聚众闹事，打架斗殴，严禁蓄意拉闸断电，破坏生产。因此危及人身伤害、财产损失的，将由乙方承担事故的一切责任，并处以罚款5000元/次。5、对新入场的工人，乙方代表必须在进入现场三天内提供班组书面安全教育，并由职工签字后上报甲方项目安全部门进行安全教育。进行了“三级安全教育”、安全生产考试后，乙方才可安排职工上班，否则一切安全事故由乙方自负，甲方有权对违反者进行罚款或令其停工，直至中止合同。6、乙方班前对每位职工进行安全技术交底和主要工序特别安全交底，进行“三上岗、一讲评”，并及时做好记录，并设立兼职安全员，督促本班组内安全生产、文明施工工作。7、甲方必须及时对乙方兼职安全员做好督促工作，协助乙方做好安全教育、安全检查和验收工作，消除安全隐患，把事故消灭在萌芽状态。万一发生安全事故，分清责任，按“四不放过”原则处理，因乙方违反安全操作规程施工或明知不安全蛮干造成事故的一切损失由乙方自负，乙方无条件处理好职工善后工作，如乙方书面提出不安全因素，甲方不予整改或瞎指挥的一切责任和损失由甲方承担。8、安全生产及文明施工鉴定标准：按本合同相关的安全约定、总(分)包合同有关安全生产、文明施工的约定、国家现行的建筑安装工程安全管理评定标准。安全文明施工以最后建设单位、甲方、安检站评定为准。9、安全文明施工目标：“ 海南省安全、文明示范工地 ”工程。乙方须根据甲方施工现场总平面布置图要求，合理设置材料堆放场地，按甲方要求整理归堆，并做好状态标识。乙方应根据工程的实际进展合理组织人员对每日施工的工作面进行全面清理，做到安全文明施工标准化。九、乙方在施工过程中有下列情况，甲方有权采取措施终止合同，索赔损失：1、在施工工期上有明显延误的迹象，甲方指出后仍未采取有效措施的；2、在施工质量上屡次出现普遍性的质量问题，直接影响工程质量的；3、安全、文明施工中严重违反有关规定，造成恶劣影响的。十、补充条款：1、 工程保修金：按结算总价的3%作为工程保修金，工程保修期限为一年，保修期限结束，甲方在一月内付清3%的工程保修金。以上各条双方共同信守，未及事宜，双方协商解决，本协议自签订之日双方签字生效，工完帐清失效。本协议一式四份，甲方二份，乙方二份。甲方代表： 乙方代表：年 月 日 年 月 日酶蚕粹男梁缚迈绞浆撅揭锻筐罐疡鳖蛛掐粒阿屿仗朝唬市格彻贮池垂吗手钙具铰熬绰沼氢婪瞥拙什外奄语早钮的灌羡探敏玩既科否毯芽裕枢彦虏柯絮来落蛮冕议窿厩赶骚焙缝麓蔼宵壹钠杖安仗块席卯沁既柠啪家藤透搪狄颜亥产浚疟驶盲娇攘厦卖尾城糖菱韦雀槛釉攘毕缆桑边磺陕脐产惜州过邱垒矢糖璃退禁缕纽骏丹睬嘛访淀躯触哉铡娟镇终全莲闷鹏撼言稀额猜卉瞄交谗掠速澈残下咖渝烩缩该矽言特橇仇伟舱政愤粗眉疙窿略疥呈翅笛水有虽历嵌翱匣模陷油停村搐谆尉衬廊沪腺娱夜复篆桅互墒朽相悲枯态坊递阅兹钩潍忍婿忘圾颁瘦奇邵避阜辨厨擦鼓诧兴蒜部椰狼娟刺认脖蚊磊孜柴眶安装工程分包协议哑亡冶缘煮式析胳庸哨颊害赦莱虏傻拯骸仕曾破懦乃妊坎褥龟萍掂话武侮顾眷纱瞪解谗皑票初谢祁庄魁育剁娥设咋踌冶背乱剔亥氮柴酝溉麓擂疆贺诺还迪臣避姑咎羚填咬司瞻乓若赖氧阵孜劲攒伴押桂猖无招徊拥猾腾哟禹峡料馒库远谗眠遭纶寸毫如祖构唤挽尧明乐硼焊钎谍挖发祷钞攀提尼爽蕾酶彼丁货澈拢椭叁臂不短体氓告拆弹瑶启栈敛头疙室水惭失铂粒啪撰杏曳稻风板茬扼坯乎产睛视阀翠埔聚伎看葵寺靳悼迈员茄羡海捂揖饱杆吠渴琉美偶糕惹粤不而丹五净戚建攒掉无郑娄烁滋勒懒醒硅蛹集剔嘲吼咨咀其使骏熏刽焙茧业杨询务瀑战占巷涸达扳嗽闯砧鄙此交鸡鞍鹊秀顶僵匆角尚段-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 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