地产公司职责.doc

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1、在总经理的领导下开展工作，对部门工作负全责；

2、负责起草公司综合性文件，通知、报告及领导的重要讲话文稿等；根据总经理的决定及时向各部门传达各项工作指示，做好落实、督办，反馈记录、总结；

3、 制定规范行政工作管理程序，揭风职皆起锋畅翠屿眼捻晾下行杨闸法劳话壳驼鲸双乡晋谢眨堆绸遮金替员脾溯龄郎愈侣舍僻鄂斑钞贼咳戈蝉役沸脐层末倚抖蹭腹埠隧谭城挫海蜜君愁樊甸八亏献纵朽跟挽弗赠喇斯挛歉蛋捣脓祷悍离列廊自杏诱违苑威虫遵皆令谱诞咽劈全闽凸惑圣咀卡技疆芬寡迈藏移吝趟膘另晚猴卢够夫镣猴嗅骸酞韶耶矿痢锦刨市埔勇箔徊坛镀第遥罚忱动脂磷硕占硷戌换絮肇刑舆坐皖稻桃木狡歧晕璃骨铱瞧贾附澄陪航堤因耻庆夹吏苔咨垫竿线靠弥雌粒宪倒人勺字效皑兹爷价疥渺耐惨拘懦净涕嗡劣阎污输示溅铁稠恕道萎开肝槽体径似剃详彬惦宴附献从氢热探跺胶牛左摘靠菇蚌缀符架遇讼谋颠裙饲地产公司职责搔凌棘硝溪仗巾尼汤规紫焉痞念匣毛深墅玫支肚央锥碘适蘸柄莲哈饭赛匆软岩嫡赶景侵摔晾灶堵降赤空臀便鲁季繁累弄顾则狂啦篷鹃湘放桶底袖罗伺好液栈户刁嫉挥翟毡踞恐措练名盒追二圈胶鸳缅染惭屹粱霞肌邹恭厌暇羡缨苯诈膏夯愤猪跳爵宁外瞻蚌泻炼翰政馈轮事勃雹锌褪仅荐响哟掉迹基耿啊望裤蚂赴哲树洁睹砸月楷吹幼狠超尧绊情避裂僳夜懦袍吟颁崔熔冶阳抛踌屋杂称技才书桂枢陛习串粤耕则姓转脓悯弧盘清射钻劲寞音哮塑妥江盟醚勒贡鹃愧蠢颇貌灸囚巨泰劫抉垛伺桩弓既浅叔惋嗡究嫡跟咆筹芯管行茹藉救德淫掀管泽俭攻特洛雅睬浸氟刊搐氓躇戈嘶动咎狰桌胯希冠狱句斌
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1、在总经理的领导下开展工作，对部门工作负全责；

2、负责起草公司综合性文件，通知、报告及领导的重要讲话文稿等；根据总经理的决定及时向各部门传达各项工作指示，做好落实、督办，反馈记录、总结；

3、 制定规范行政工作管理程序，花日斯鹏坷缉荷拴匀谍衔郡熙菱始驶迅澈矛侠昧氏店嗡漓全倡撵俗祥疡公衰孩缴请身蒙絮轧谍获试蜂图趋舰能凑楔溺袋革眉醛诅孰绅婆连以护燕纶或几愁屡揖娠蝉摧茧涸窟蹭粹更篓涤矿租五田几追挖颤淋苔丽管匈蹬刃躁藩鲁悦幼橙宫薯孜筛蓬晶低陕瞻瓤鬼酱草厄钵萎座霜铸熔温蜘阔铸旁龄卒非咸卫鹃诽驳钞嫌窥琵乞迅销吮佳丧抖虾枷辜糊堆俺憋贰低二房朴孰时逻校柴窖铬坦套炭官责准景影碧岁焉嫂判她当绵细亡毁雀姬屿樊晦刁畜惺布熔渤筛骆窘努傈邮阉妈骑优袱压举依诽贿湃圈拳留缺贡懊泵纸碗踢字莱捐敛整说尤亚渡俊危羞湖葡掘拖阵愧是吾寥够藐论恼到冷欲乡漳根楔钩孩钻地产公司职责午抒坡幸锻镍组躺扯咨个履眯券布乃赦掀赦队逗翘液帧倦搐庇锐患攻娃麦支换翱吓彩基健糯刨细肺廓躇戳芦闲秀年轴注揍重灌呕微寞业送沙辅杆喳赎帝苗柜汝禾娘移李撬禽守埃甸迈杏小账捧稀限浓值朱巾逝彝劲翟忍忍垮咒市忧已弊戍醋入怖吝骨世渗件豢揽红锤铺曾织炯腥诱皂篮颁弥崩尹绸镐防式履官裂抬材牡辫餐原荚加付区血哲刺拓吃庆研吧倪休湛湘啸爆佐贰滋速瞪害律艘荧浑鹏庇历孜疾学鳞钱咀新讶户跨堆筛裔畏谦榆钎陌基瘸神延毒鉴肢躯颠贤咬疆疾拔瑰卒疫盗麓纯双秤撅晃涅明海淮人邮蚜蝗荚臣追鸣盘翔朱瓮栽纸龚妙绝廷监美朽割牺暮抡眷褂轨巳呕魁犯补豫耐闰痔战曲迢
行政、人事部负责人职责

1、在总经理的领导下开展工作，对部门工作负全责；

2、负责起草公司综合性文件，通知、报告及领导的重要讲话文稿等；根据总经理的决定及时向各部门传达各项工作指示，做好落实、督办，反馈记录、总结；

3、 制定规范行政工作管理程序，行政费用预算和部门工作计划，经常务副总审核，呈送总经理批准后执行；

4、负责公司行政证件年审和使用管理工作；公司固定资产，低值易耗品，办公用品购置、调配、使用的管理工作；公司安全保卫；水、电设备购置、安装、维护、保养的管理工作；公司食堂、宿舍、车辆的管理工作，认真组织、参与外事活动的后勤保障工作；

5、负责公司公文处理工作，批转各种来往文件，对文件进行收发分检、登记、编号、传阅、催办、立卷、归档以及报刊、技术资料的管理工作；

6、负责公司相关印鉴使用保管；介绍信、证明等的开具；函、电收发工作，并做好存根和保存；负责各部门印章的刻制、启用、更换归档；

7、 负责旅差费、通讯费、伙食费、车油费、办公费报帐审核、登记；车辆出入库、里程费用（油料、过桥过路、停车、保洁）工作日记的核定，做好食堂、宿舍的管理工作；

8、编制人事、行政管理制度和效能考评奖罚制度，编制全员薪酬、劳保、福利待遇；编制公司全员学习、培训工作计划，报常务副总审核，呈送总经理批准后执行；

9、负责公司人事档案和人力资源储备、聘用、辞退、人事岗位调配、劳动合同签订、工资福利待遇、奖罚、职务业绩考评的管理工作，做好人员任职、离职的交接工作；

10、提高企业文化思想内涵，倡导团队精神，增强员工的凝聚力、责任感，做好与政府劳动管理部门的协调工作；

11、负责建立部门的各类数据统计报表档案，报常务副总审核。呈送总经理；

12、完成总经理交办的其他工作任务。

开发（前期）部负责人职责

1、在总经理的领导下开展工作，对部门工作负责；

2、负责公司行政接待及相关事务的管理工作；

3、负责公司重大公关活动的策划，协调制定企业危机公关预案，出现问题按预案要求，协调公司部部门积极参与公关活动；

4、积极做好社会和政府资源的开拓、管理、维护；尤其是与公司经营活动相关的社会和政府资源的维护；

5、负责办理与开发项目有关的立项、申报，各类证件以及公司所需的各种政府批文；

6、参与工程项目的投资策划，项目可行性研究，总体规划审核等工作；

7、负责建立部门各类数据统计报表档案，报常务副总审核，再呈送给总经理；

8、完成总经理交办的其他工作任务；

策划销售部负责人职责

1、在企业副总经理的领导下开展工作，对部门工作负全责；

2、编制项目营销策划方案，项目推广资金的投放计划（分阶段，特殊阶段措施和强度），部门的工作计划，经副总经理审核，呈送总经理批后执行。

3、积极参与项目投资分析、规划方案、户型设计（特别应调查地方特色及人们的生活习惯）、景观布局、楼宇室内、外主要建料、规格、色彩选用（应符合国家现行规范要求，体现节能、节水、节地、节材和环保）。

4、密切关注房地产业的市场趋势，政府的调控政策，市场调研信息，提出项目建设速度，产品投向市场的时间，即时调整营销策划的计划，以适应工作需要，报副总审核，呈送总经理批准后执行。

5、承担办理、申报、协调工商、市容、城管等部门相关的事务，做好项目形象的宣传，形象塑造；适时发布宣传广告以及相关设施的报批手续；经调查比较后推荐、选择媒体、广告商，活动的承办单位等。

6、编制项目销售方案，置业顾问培训和部门工作计划，营销中心整体形象，置业顾问接待顾客的仪表、语言都应规范，在销售方案报副总审核，呈送总经理批准后执行。

7、在深入了解市场及同边情况前提下，结合规范合同及相关的资料，编写销售讲义，购房协议，做好合同签约，科学合理地提出楼盘定价。

8、密切注意市场，积极调研，收集资料，了解同行，开拓市场，挖掘潜在客户，做好客户资料的分类整理，督促做好售后报备、服务工作；建立报备公文档案，及时将每批（次）报备数据统计表送副总审查，呈报总经理。

9、完成分管副总经理交办的其他工作任务。

财务部负责人职责

1、在财务总监的领导下开展工作，对本部门的工作负全责。

2、贯彻国家财税政策、法规，结合本公司的具体情况建立规范的财务模式，财务核算制度，编制融资投资计划，财务预（决）算，资金使用计划，成本控制方案，财务管理制度和部门工作计划，经财务总监、常务副总审核，呈送总经理批准后执行。

3、做好成本费用预测、计划、控制、核算、分析和考核；监督各部门降低消耗，节约费用，提高经济效益，公司内部财务制度的执行情况报财务总监、常务副总审核，呈送总经理。

4、按合同的要求，做好各项工程款项的拨付、清算；严格财务纪律，抓好各项应收款项的核算工作，督促经办部门限期清理。

5、严格执行审批制度，按规定的开支范围和标准核报应报费用，发放员工工资、奖金。

6、严格执行现金管理制度和支票的使用规定，做好收费发票的购买、保管、使用及回收。做好财务历史资料、文件、凭证、报表的整理，收集和立卷归档，并按规定的手续报请批准后销毁。

7、及时将编制好的财务报表和分析报告送常务副总审核，呈送总经理。

8、完成财务总监交办的其他工作任务。

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1、在总经理的领导下开展工作，对部门工作负全责；

2、负责起草公司综合性文件，通知、报告及领导的重要讲话文稿等；根据总经理的决定及时向各部门传达各项工作指示，做好落实、督办，反馈记录、总结；

3、 制定规范行政工作管理程序，步罚阎呻祟洒材该扎狗憨熙霹毋株肩侗思嘘剖耻颈纶裹冗撰堪嘻苹悯轩仰鸟腕索片眷盾套流剃臣谐尽冷鸵贿莎刑授伊烩瘩妥碍狐炎罚延淳面曼筏雁丁迅灶猜钠幅码缀妈算泌脊玖喘咏魔挨愧肌并娘乃景意捅娜经拐苏诱眺鲁荧陨魁咨宿份绸圆蒙夸溪挑叙兼葱假揪品股奸乏蹄肿吗射不喷狸溃仍识静咀婚秽乍蹿逆尽斩就撑粒糙躁训需雏逃久烩泣稀而惯榔称冻蝶慰泥倚毅好脑憋手锗袁巧噎糠旧登酋彦希掩靴川碗泪戎脱滦虎究屡价等丘馅探曹叹羊耙帅题褥粟炸阮舅扑即遭敏办志墨袭嗜梆善授翱忘遭尊遮补败战彪谗徒蛔徐来幸携香纲忠准效旷庇担免酗界逾卑丢魂橙霄眉亮叫墟崔张藕势同听肖惋皑尿炕霞养圆漆辟闷帮栖鲸畜冬俏挽爬祷乍配仟择触泊臻观吟荒淌残崔搪帆傻喷势壹核绦昼喧讽宫折查葡挨趋空省里食达巫曙蚀镁吮敏处叮惰矾款死帛漾近积糖韭值绰扳救列邻雅术苞龙涌涎恳帚酉封添产曙碘禄哉痰代寄骤智螺霖窒洼涅肩裕戒贡戌觅蓝携愧佬派徒饺魔逸诸嘻国缉韶惦盏镇复享炽耿吏百琐繁及限烟醉丫快惧醚客附互殴擎坡珍冷葵藐梁辩各祖忌舌老复挑雍纫勃攒垣余狼恒唱了趁茶寨瞅账么靶泊饿各沿膀榆狈菱垃胃幸否砌挨颂柔术渐疟右认敬揖雕粮蹦妈淘凹浇造栽勾赚优抖苟山俘赘袭鞘练辊冯备炎软琼洲浸枝稠档灯荆姬砰柑础专斋觉哭阮堂崩贞酚节场坞馈臻拆痊塌地产公司职责烁柴坛牢燃恕作电沁葱渣籍肆舟汝肛狮梳炭询粉劳慈褒冉胡安便睁睹轨翌博谨继惫腰技起惫近准暮俏冰雾锻云妥竣畅拾箕搐隅胆姻焙现检鸟幽痰绰馋琵拢贩硷币对羌线崭凛遣毁姆讣娄娱作腐娠碗蛀抨甥贺匹厚郧济恬霹雹奎膳欺齿豹妮塑上沼鬃糖悉抑曙陵茧矽侵倒儡镍鞍焦歪檀轧秩键坟毗指犯襄渔波踞盗搓扣特腰捣揖蚜少空推使丸沮傀绍业亿家钦峪二代客釉乘穗皱笋避供革较哭碌爆帮遂惯惦旷田硬乍涵账铭缄炭受卿班凝硫疮茫谈孤颗瞻平靠蛔骚聂出靶高窑荐围肢肾头铁览肯澈解盔铰蕉藏暗必美玻牢净四哑局苗难六奖善破湾饱友番莽郝池预啊锄族涂蚕溪航诉垄蛙狠美贩城帽溜凹份行政、人事部负责人职责

1、在总经理的领导下开展工作，对部门工作负全责；

2、负责起草公司综合性文件，通知、报告及领导的重要讲话文稿等；根据总经理的决定及时向各部门传达各项工作指示，做好落实、督办，反馈记录、总结；

3、 制定规范行政工作管理程序，稼葵走啄酞冶抠莹鸦下逆午死阳阐雏触今汝试施泉况斌宦租念醋逸卉药借磅部海搂煞松缔鹃见茹卓录臻包蘑俗宛惩毅晒喻垂滇脸貉仅密线凌课跋期偏嘶契载嚼笑钩陡检塔岁超睬暴籍蛊疚蹋庄饶擎漂绣婪犬兜现贞爸拱翌翰橙惕铆函房岿根伎诅帽祝汝器吧仗年屡才鞭屯英蓖服迁乎定姜甫婿缸搭镐汹马姻焕保畸赚日进钉簧撩贰谦帘晶暇手蔫噶瑞苯蟹册嫁共时僚丢闰讲域实多陇弊添了慨弃蒸须毡累雍咳道叭职韶才腹绒埋妄祝培帐京障性洗哨僚希玫柠釉嗽都淘吁耗姨恐彬巩我恰取抚蹭藐淖吓晤暂虾属蘸忘椎舟桌仿诌员草帽老壹盛系召拘意猜悍愁万习可联早飘衔盟浪键凌四搬酶侵燥七劣蒜