施工图出图标准.doc

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施工图出图标准

A. 精装修施工图设计：
一、设计范围与设计要求
1.设计范围与设计内容：
1.1区域范围： 1.2专业范围：包括所有精装区域的装修、水电（含智能化、消防）、暖通机电设备、VI标识系统、灯光、软装配饰、艺术摆件等专业的施工图设计或整合
1.3设计内容：包括装修以及涉及装修的相关专业的平、剖、立面图纸，大样图（放样图）、系统图、节点详图、物料册、材料样板、设计说明、图纸清单概算等；
2.设计要求：
2.1由装修专业负责协调、整合装修阶段所有专业的图纸设计工作，确保提交图纸的统一性、完整性和协调性，避免出现不用专业间图纸矛盾或者同一专业内大样与平立面矛盾等问题；
2.2图纸深度必须达到一次到位即施工单位拿到图纸即可开始施工无需二次深化、优化；
2.3图纸及所选材料必须满足消防验收规范等国家强制性法规的要求，确保工程能够顺利通过验收；
2.4满足施工过程及日后运营维护的低成本、节能、绿色、环保等现代化建设工程特点的要求，充分考虑经营管理者使用维护的便利性和经济性

二、设计成果（要求设计方提供的设计成果）
01. 图纸封面
深度要求：包括项目名称、图纸名称、编制单位、编制时间
02. 图纸目录
深度要求：包括图纸编号、图纸名称、图纸张号、图幅
03. 施工图设计说明（有关规范、材料和工艺的说明）
深度要求：有关设计依据、设计规范、主要施工做法的说明、施工过程中应注意的技术性说明文字等
04. 建筑原始结构图（现场测量）
深度要求：标有详细、准确的现场测量的平面尺寸及标高，客观反映场地实际情况
05. 平面布置图
深度要求：包括平面布局、家居布置、地面材质、地面高差；可将立面索引图合并在此图中，但不可索引任何剖面；尺寸标注在平面布置外围，需有建筑轴线尺寸、开间尺寸、进深尺寸、隔墙轴线尺寸及开间、进深的总尺寸
06. 平面布置图中各立面索引图
深度要求：清晰反映立面与平面的方位、坐标、轴线关系，准确索引所有立面图纸编号
07. 砌筑定位图
深度要求：包括隔墙使用材料、隔墙厚度、隔墙的轴线尺寸；不同材料隔墙的做法详图索引；如建筑设计院已出隔墙定位图，在装饰设计无改动的情况下，以建筑设计院图纸为准
08. 地面铺装（材质）图（含分隔尺寸）
深度要求：地面面层材料的名称、种类、规格尺寸、地面标高；活动家具及可移动的地毯需删除，注意房间中的固定衣柜、卫生间的洗手台、座便器下方地面及厨房的橱柜等地面是否铺地材，需与施工中地面面材的施工范围一致；地面做法的大样、地面拼花的大样、地面高差或不同材质衔接的细部节点等在此图上索引
09. 天花布置图（包括灯具、风口、烟感、喷淋等机电的定位）
深度要求：包括天花造型、窗帘盒、灯具排布、使用材料、各部位标高；尺寸标注同平面布置图
010. 天花开线图
深度要求：包括天花造型、窗帘盒及灯具相对尺寸、天花使用材料、各部位的标高；可将天花造型大样索引和天花剖面索引合并在此图中
011. 天花照明布置图（包含吊顶尺寸、标高、灯具尺寸等）
深度要求：清晰准确的灯具水平、竖向定位尺寸，控制回路的设置及开关数量
012. 综合天花图
深度要求：在天花图基础上绘制，包括灯具、空调、消防、智能化等机电末端点位和检修口的位置、尺寸，以室内隔墙毛坯面为尺寸标注的基准线
013. 水电、设备图（包含给排水、强弱电、灯光、暖通、智能化、消防等）
深度要求：①强弱电点位平面布置图包括以下图纸：电气平面图、电气系统图、弱电平面布置图、安防平面布置图。在平面图基础上绘制并标注具体尺寸，包括灯具、开关、强弱电插座、等电位盒、空调调速器、门禁对讲机、紧急报警按钮等，以室内隔墙毛坯面为尺寸标注的基准线；②给排水点位平面布置图包括以下图纸：给排水系统配置图、给排水平面布置图、给水平面布置图、排水平面布置图。在平面图基础上绘制并标注具体位置及高度，包括给水点位、排水点位、地漏、温控开关等，以室内隔墙毛坯面为尺寸标注的基准线；③空调外机型号及摆放位置、空调内机型号及摆放位置、冷媒管道直径大小、冷凝水排水管道、空调温控面板位置等相关设备的合理布置
014. 各立面展开图
深度要求：包括立面造型、尺寸；面饰材料名称、尺寸；立面上房间门的名称、尺寸；消防栓、灯具、电气开关插座等相对位置尺寸；造型的剖面结构索引、主要立面材料基层做法索引、立面上不同材料衔接的节点大样索引；立面图名称前的索引编号需对应平面图编号中的立面索引编号进行反向索引；必须绘制出立面两端的隔墙毛坯面、上下结构楼板、天花结构梁及门洞、窗洞的结构剖面，便于核查电气开关插座位置尺寸，也便于核查墙面材料做法的厚度，更能直观识图
015. 造型部分平、立、剖面图，大样图以及主要节点详图
深度要求：须明确表示各侧面的进出相对关系及结构做法，施工单位无须深化便可用于现场施工
016. 门窗表及门窗详图
深度要求：包括门窗的内外立面、剖面、节点大样
017. 成品定制家具、软装饰品、艺术摆件详图及参考图
深度要求：内容包括活动家具、工艺灯具、装饰陈设品等，需提供布置图、意念图片和规格尺寸图或加工图（活动家具、工艺灯具）
018. 重点部位表现图或者电脑效果图（不小于3张）
深度要求：效果图所体现之装修装饰做法、用材、尺度、家具款式等均必须与施工图保持完全一致
019. 装饰材料的样板
深度要求：材料编号须同施工图中的编号对应，其它要求同方案设计阶段
020. 装饰装修物料、设备选型清单
深度要求：包括卫生洁具、电器设备、工程灯具等的品牌、型号、规格尺寸、材质、技术参数、供应商信息、价格信息（近3个月的市场价）
021. 预算书
1) 工程总造价
2) 家具总造价
3) 装饰品总造价
4) 其它总造价
以方案设计为依据，绘制能指导施工的详细施工图以及各部位的节点详图；施工图完成后，将安排图纸会审，由乙方设计单位向甲方进行全面的技术交底。

B.交楼标准室内设计:
一、设计要求：
二、室内装修设计阶段
三、设计阶段及提交成果的深度要求
（一）概念设计阶段
（二）方案（深化）设计阶段
1、方案（深化）设计阶段提交成果：
（1）平面布置图
深度要求：各功能区域的名称、使用面积、地面材质、家具布置。
（2）交通流线组织图
深度要求：主要动线、次要动线。
（3）家具布置图
深度要求：包括所有固定及活动家具的平面布置，有编号及对应编号的说明。
（4）天花布置图（综合天花图）
深度要求：包括空调机位置、出风及回风位置、电灯开关位置、灯具位置及检修口的布局规划及定位。
（5）电气布局末端定位图
深度要求：包括电器设备插座末端位置、强弱电户内箱末端位置、电视电话宽带设置的末端定位。
（6）地面材质图
深度要求：包括地面面饰材料、图案及地面标高
（7）主要空间的立面图
深度要求：需表明立面材料及造型的色彩和进退关系，可以是手绘图上色，也可以用电脑绘制
（8）效果图(不少于10张)
①主要空间效果图；
③其他可根据项目实际情况另行商定。
（9）材料清单及实物样板
材料清单中需列明内容：
①材料编号
②品种名称
③规格（长度、宽度、厚度）
④产地
⑤使用部位
⑥用量(平方米)
⑦建议供应商信息（所建议供应商如为独家厂商,乙方应确保其材料供应、价格要符合甲方施工工期和成本造价的控制要求）
⑧备注（地毯颜色、花纹、材质等信息；石材的表面处理；墙纸的肌理等）

实物样板要求用A1幅面KT板制作，其上粘贴材料实样：
①石材：300x300mm，周边磨5mm宽45度斜边。
②瓷砖：300x300mm，周边磨5mm宽45度斜边。
③饰面板：300x300mm
④地毯：
方块毯：实际规格。
卷毯：局部，具有代表性图案和颜色。
工艺毯：局部，同时附整幅地毯图案的彩色图片。
⑤墙纸：局部，具有代表性图案和颜色。
2、提交A3彩色图册2套，A1效果图展板1套，电子文件1套。
3、经甲方及相关顾问书面认可后方可认为该阶段工作完成。

（三）施工图设计阶段
1、装饰施工图提交成果：
（1）图纸封面
深度要求：包括项目名称、图纸名称、编制单位、编制时间
（2）图纸目录
深度要求：包括图纸编号、图纸名称、图纸张号、图幅
（3）施工图设计说明
深度要求：有关设计依据、设计规范、主要施工做法的说明、施工过程中应注意的技术性说明文字等
（4）材料明细表
深度要求：包括材料编号、使用部位、主要规格等；严禁在施工图纸上提供供应商信息
（5）平面布置图
深度要求：包括平面布局、家居布置、地面材质、地面高差；可将立面索引图合并在此图中，但不可索引任何剖面；尺寸标注在平面布置外围，需有建筑轴线尺寸、开间尺寸、进深尺寸、隔墙轴线尺寸及开间、进深的总尺寸
（6）天花布置图
深度要求：包括天花造型、窗帘盒、灯具排布、使用材料、各部位标高；尺寸标注同平面布置图
（7）地面材质图（铺装平面图）
深度要求：地面面层材料的名称、种类、规格尺寸、地面标高；活动家具及可移动的地毯需删除，注意房间中的固定衣柜、卫生间的洗手台、座便器下方地面及厨房的橱柜等地面是否铺地材，需与施工中地面面材的施工范围一致；地面做法的大样、地面拼花的大样、地面高差或不同材质衔接的细部节点等在此图上索引
（8）天花尺寸图
深度要求：包括天花造型、窗帘盒及灯具相对尺寸、天花使用材料、各部位的标高；可将天花造型大样索引和天花剖面索引合并在此图中
（9）墙体定位图
深度要求：包括墙体使用材料、墙体厚度、墙体的轴线尺寸；不同材料墙体的做法详图索引；如建筑设计院已出墙体定位图，在装饰设计无改动的情况下，以建筑设计院图纸为准
（10）机电末端点位图
深度要求：在平面图基础上绘制，包括灯具开关、空调调速器、门禁对讲机、紧急报警按钮、电器设备插座、电话电视宽带端口插座等的位置相对尺寸，需以建筑轴线或室内隔墙毛坯面为尺寸标注的基准线
（11）综合天花图
深度要求：在天花图基础上绘制，包括灯具、空调、消防、智能化等机电末端点位和检修口的位置、尺寸，需以建筑轴线或室内隔墙毛坯面为尺寸标注的基准线
（12）立面图
深度要求：包括立面造型、尺寸；面饰材料名称、尺寸；立面上房间门的名称、尺寸；电气开关插座等相对位置尺寸；造型的剖面结构索引、主要立面材料基层做法索引、立面上不同材料衔接的节点大样索引；立面图名称前的索引编号需对应平面图编号中的立面索引编号进行反向索引；最好绘制出立面两端的隔墙毛坯面及门洞、窗洞的结构剖面，便于核查电气开关插座位置尺寸，也便于核查墙面材料做法的厚度，更能直观识图
（13）剖面图、节点大样图
深度要求：须明确表示各侧面的进出相对关系及结构做法，施工单位无须深化便可用于现场施工
（14）门窗表及门窗详图
深度要求：包括门窗的内外立面、剖面、节点大样
2、材料/部品选型设计提交成果：
（1）卫生洁具选型设计图册
深度要求：含品牌、型号、规格尺寸、材质、技术参数、供应商信息、价格信息
（2）橱柜及厨房电器选型设计图册
深度要求：含品牌、型号、规格尺寸、材质、技术参数、供应商信息、价格信息
（3）工程灯具选型设计图册
深度要求：含品牌、型号、规格尺寸、材质、技术参数、供应商信息、价格信息
（4）材料清单及实物样板
深度要求：材料编号必须同施工图中的编号对应，其它要求同方案设计阶段
3、家具及陈设品设计提交成果
（1）家具及陈设品设计图册
深度要求：内容包括活动家具、工艺灯具、装饰陈设品等，需提供布置图、意念图片和规格尺寸图或加工图（活动家具、工艺灯具）。
4、装饰施工图纸需提供蓝图14套及相应的电子文件。
5、材料/部品选型设计需各提供A3幅面彩色图册2套；材料清单提供2份，实物样板1套。
6、经甲方及相关顾问书面认可后方可认为该阶段工作完成

四、工程概算
工程造价概算编制：一式四份。
五、施工服务阶段及其他
1、乙方人员应在工程动工前进行施工图交底，并定期与甲方指定的承建商磋商技术问题及审查其工作进度并提出指导意见。
2、指导承建商纠正施工中的错误做法，并对易产生的施工通病进行提醒。
3、工程竣工时协助甲方进行总体验收。
4、施工开始后安排1名驻场设计人员，随时解决现场发现的各种设计图纸问题。
5、本次交楼装修标准图纸设计周期为75天（日历天），分5个阶段汇报工作成果，分别是：①概念方案设计10天、
②深化方案设计15天、
③扩初设计20天、
④施工图设计30天、
⑤后期配合阶段，每个阶段完成50%和100%时，设计单位提交阶段性成果文件供发包方审核，发包方会安排各方对阶段性设计成果展开会审审核正式通过则可以开展下一个阶段的工作。
6、最终完成的施工图需加盖满足按照国家规范二次装修报建及验收要求的工程设计出图章
六、甲方初步提交资料：
·设计任务；
·建筑设计图纸（各功能空间设计范围）；
·鸟瞰效果图；
·建筑设计说明。

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