大楼外墙清洗合同.doc

湖北科技创业大厦外墙清洗合同
甲方：武汉锦绣雅园物业服务有限公司
乙方：武汉智尚品物业管理有限公司
根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲乙双方经平等协商，就乙方为甲方大楼提供清洁服务事宜，达成一致：
一、工程情况
（一） 工程概述（范围）：
乙方为甲方的两栋办公大楼提供外墙清洗服务。清洗的范围为两栋大楼的外墙所有范围。两栋大楼外墙总面积为27500平方米。
（二）质量要求及验收标准：
1.质量要求：大楼整体清洁、无污渍。玻璃：目视无水痕、无手印、无污渍、光亮洁净。铝塑板、涂料墙、瓷砖、马赛克无浮灰、无污渍。大楼整体不得因清洗不当而造成墙体腐蚀。
2.验收标准：乙方施工时先做一块样板，甲方验收合格后乙方根据样板标准施工。验收时大楼墙体不得因清洗而造成腐蚀。
（三）施工细则：
1.动工时间：2012年 月 日
2.施工人数： 人。
3.工期： 天。
4.施工程序：
（1）.固定绳索，接好水管。
（2）.按比例配制好药水。
（3）.坐上滑板，系好安全带。
（4）.将准备好的伸缩杆、涂水器、玻璃刮、干毛巾等相关保洁用品放在高空作业桶内，系在滑板上。
（5）.用涂水器沾上配制好的药水对墙体及玻璃及玻璃进行来回洗刷，待污渍洗掉后用清水冲洗墙体及玻璃，冲洗玻璃后容易流下水印，用玻璃刮将玻璃上的水渍刮干，用干毛巾将少许水渍搽干，使玻璃上无水印、无明显污渍、无手印。
5.需甲方提供协作需求：
（1）.甲方安排一名现场负责人，乙方施工过程中遇到问题可以及时向他反应情况。
6.乙方需知：乙方应遵守甲方大楼管理规定，积极配合甲方入场前办理施工牌，在甲方大楼内不得吸烟，大声喧哗，积极配合甲方对口联系人的工作安排。
二、合同金额及付款方式
序号
项目
面积
单价
小计
1
A座裙楼
1200
3.0元／平方
3600
2
A座外墙
14500
3.0元／平方
43500
3
B座裙楼
1000
3.0元／平方
3000
4
B座外墙
10800
3.0元／平方
32400

合计
27500
3.0元／平方
82500

1.合同总价款（含税）：人民币小写 82500 元，大写（捌万贰仟伍佰元整 ）
2.乙方完成本合同约定的全部工程50%，并在甲方验收合格后，支付合同总价50%的工程款，工程全部完工甲方验收合格后，乙方开据合同约定金额的正规服务业全额发票后，甲方一周内支付全部费用。
3.乙方公司账号信息：
户名
武汉锦绣雅园物业服务有限公司
账号
52462 00001 81020 00275 41
开户行
华夏银行武汉雄楚支行
三、验收检查
工程完工后由乙方通知甲方验收，甲方应根据合同标准进行验收，验收合格后签字确认。
四、甲乙双方的权利及义务
（一）甲方的权利及义务
1.甲方有权利要求乙方根据合同约定事宜进行施工。
2.甲方有权利随时对乙方的施工给予监督和检查并提出书面意见，督促乙方加以改正。
3.甲方有义务免费提供给乙方施工所需的水、电。
4.甲方有义务在验收合格后按照合同约定支付工程款。
（二）乙方的权利及义务
1.乙方有权利要求甲方在工程验收合格后支付款项。
2.乙方应当根据房结构的差异调整施工的用品、用具以及施工的方法和自带必要的设备，根据其自身专业知识对有特殊的房屋结构要进行特殊的处理，以保证工程良好的完成质量。对于乙方认为有特殊要求的材料，甲方应当配合乙方提该材料的产地及相关说明等基本情况。
3.乙方必须按照本合同的约定完成施工。
4.乙方对于甲方提供的水、电及其他一切物品应给予合理的使用，不得浪费、损坏。
5.乙方应当保证其参与施工的全部人员合法施工，并做好一切安全保障措施。
6.在乙方施工过程中发生的或与之有关的一切人员伤亡及财产损失均由乙方负责，与甲方无关。
7.乙方在本合同履行过程中应当听从甲方及监理的指挥，按照甲方的要求进行施工，对于甲方提出的意见应及时加以改正，遵守甲方工作秩序，不得妨碍甲方的正常办公。
8.乙方应当配合甲方验收，对于甲方验收不合格的部分及时返工。
9.做好成品保护，对甲方提供的设施或物品如有丢失和损坏，视情况照价赔偿。
10.在乙方作业过程中，因乙方原因导致的甲方财务的损失，由乙方负责赔偿。
五、违约责任
1、甲乙双方无正当理由不得无故终止和解除合同，否则违约方应向对方支付合同总价款的百分之五作为违约金。
2、因乙方原因，导致工程延误，工程质量未达到甲方要求等，经过甲方提出意见后，仍不做出改进措施的，甲方可以提出解除本合同，并就对完工部分折价付款，同时乙方需承担本合同总金额百分之五的违约金。
六、其他
1.在合同履行中，所有的有关文件可以采用邮寄，面呈等书面方式送达。
2.本合同生效后，一方变更通讯地址的，应在变更后24小时内主动按照本合同约定的方式通知对方，否则变化方承担因而产生的一切责任。
3.甲乙双方就因本合同产生的任何纠纷或争议，均应平等友好的方式协商解决。如协商不成，甲乙双方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
4.本合同一式肆份，双方各持两份。每份具有同等法律效力，本合同自双方签字盖章时生效。

甲方：                      乙方：
（盖章）                     （盖章）

    年    月    日            年    月   日

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