施工补充合同(2013.11.14)原件.doc

精品文档就在这里-各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-清能科技有限公司产品生产基地项目综合服务楼及车间建设工程施工合同补充协议一、合同工期开工日期：2013年10月23日竣工日期：2014年5月15日合同工期总日历天数 205 天2014年1月15日主体钢结构安装完成，综合服务楼主体进入冬季施工前尽量完成较多工程量。二、工程承包范围承包范围：施工图设计范围内的土建、装饰、水电安装、钢结构及厂区路面硬化等施工总承包内容（电梯、空调的设备和安装及厂区绿化、变电室设备除外）。承包方式：包工包料 三、合同价款及调整方式1、合同价款（以实际完成的工程量决算为准）金额（大写）：约计壹仟玖佰叁拾万玖仟叁佰陆拾捌元（人民币） ￥：19309368.00元2、本合同价款采用以下方式确定：（1）采用固定综合单价合同，合同价款中包括的风险范围：综合单价在合同实施期内不因市场、政策因素及工程量的增减变化而变动。除发包人变更签证、发包人供应材料、暂定价格材料及钢结构、钢筋、混凝土、土方、水泥、木材等材料的单价调整外，其它内容均包含在风险范围内。（2）所有材料调整根据合同附件中的工程量清单组价表进行调整，实际发生的材料与工程量清单中的材料不同时，根据施工现场实际发生的发包人签证确认的材料价格进行调整。3、工程结算时，综合单价的确定方法：（1）合同附件工程量清单中已有项目的综合单价，执行已有的综合单价；（2）合同附件中第一部分建筑工程工程量清单中没有的项目采用以下方法计算综合单价：工程量清单中有类似做法的子项：在已有的综合单价中，选择施工做法相类似的综合单价，并在单价分析中置换主材价格，其他子项不动，作为此项目的综合单价。工程量清单中无类似做法的子项：主材价格按双方联合考察确认的价格确定，并根据GB50500-2008建设工程工程量清单计价规范）、山东省建筑工程消耗量定额、合同附件中的人工费及费率，按有关现行取费标准生成新的综合单价后并经甲方确认。安装部分中的设备应计入设备采购置办费用中。（3）合同附件中第四部分钢结构工程工程量清单中没有的项目采用以下方法计算综合单价：工程量清单中有类似做法的子项：在已有的综合单价中，选择施工做法相类似的综合单价，并在单价分析中置换主材价格，其他子项不动，作为此项目的综合单价。工程量清单中没有的项目，按发包人、承包人联合考察确认的价格确定，确认后的综合单价即作为竣工结算的依据。（4）设备材料、机械台班价格的确定：合同附件工程量清单中有的，执行已有的相应设备材料、机械台班价格；没有的新主材价格按照发包人认可的实际采购价格进行置换。（5）发包人供应材料、暂定价格材料及钢结构、钢筋、混凝土、土方、水泥、木材等材料在竣工结算时按发包人、监理单位审核确定的材料价格据实调整差价，5%（含5%）以内的调增差价不予计算。所有材料价差部分仅计取规费和税金。（6）须置换的材料设备和机械台班价格、设计变更、签证、新组综合单价等必须经发包人代表、监理单位代表签字确认，方可作为竣工结算的依据，否则无效。（7）清单中的工程量根据施工现场实际发生的签证作为结算依据。（8）经双方签字认可的材料计价表作为结算时调减依据，结算时，如果实际施工中材料、设备价格与工程清单的材料汇总表中价格不一致时，按实际施工过程中材料、设备价格进行结算，5%（含5%）的材料差价不予进行调增。四、付款方式1、本合同签订后七日内预付伍拾万元工程款作为备料使用；2、2013年12月15日前支付壹佰伍拾万元工程款；3、车间钢结构和综合服务楼主体交工验收，支付工程总造价的约10%，贰佰万元；4、其余工程款（即工程总造价减去已支付肆佰万元及5%质保金后剩余工程款）承包方垫资施工，发包方承担垫资施工工程款的利息（不重复计息），年利率为8%，利息从工程交工验收十日起开始计算；5、工程竣工验收合格并交付使用之日起两年内，发包人应将工程款和产生的利息清算完毕。五、工程进度控制承包人必须按照本合同约定的工期要求进行合理组织施工，确保工程按工期要求交付使用。倒排工期表详见本协议的附件施工进度计划横道图。六、工程施工安全控制1、承包人对进场人员必须做好安全教育工作，及时做好书面安全交底及安全措施工作，严格按照现行有关安全操作规程施工，执行发包人公司和工地有关安全生产制度。用电机具要专人管理专人操作，若违反规定造成伤亡事故由承包人负责。2、施工现场承包人必须有专职人员负责安全管理和监控工作，按施工面积及施工规模至少设置2名专职安全员，及时做好安全自检与整改工作。3、因承包人自身管理不善造成的安全事故，均由承包人承担全部责任，发包人一概不负责。4、对于承包人雇佣的工人的伤害或赔偿，应由承包人自行负责。对于这类伤害或赔偿，承包人应保证并持续保证发包人不负任何责任。5、承包人自行负责工人的劳保用品、劳保福利及施工过程中工伤事故处理的一切费用。6、由于承包人施工管理不善所造成的安全事故，以及造成任何第三方的伤害，由承包人承担一切责任。7、若承包人雇佣的工人以劳动争议或工伤事故为由向劳动部门或人民法院对发包人提出仲裁或诉讼，要求发包人支付有关款项的并给发包人造成损失的，发包人有权将所支付的款项从承包人所完结的工程款项中等额扣回；不足部分，发包人有权继续向承包人追偿。 8、承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，施工过程中使用的安全保护用品和防护措施费用由承包人承担。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由承包人承担。9、承包人必须为建设工程办理建筑工程一切险，为从事危险作业的自身人员办理人身意外伤害险，并为施工场地内第三人的生命财产和施工机械设备办理第三者责任险和施工设备险，前述保险费用均由承包人承担。七、施工材料、设备质量控制1、承包人采购材料设备的约定：（1） 承包人自行采购的材料设备中，对于影响工程质量、安全、外观的设备材料，承包人有义务提供材料设备厂家的厂况、地址、品牌、产品规格型号、式样、颜色，发包人有认可权，经发包人确认符合要求后，方可使用。未经发包人同意擅自使用的，发包人有权取消承包人的采购权，直至解除本合同，承包人按合同预算造价的5%向发包人支付违约金，并承担由此给发包人造成的损失。（2）对于发包人提供暂定价格的材料及钢结构、钢筋、混凝土、土方、水泥、木材等材料，由发包人、承包人共同市场询价后，按实际价格计入，仅对材料价差进行调整，对材料差价在5%（含5%以内）不做调增。（3）彩钢板确定为“凤阳”牌。八、工程质量及保修1、工程质量应当达到优良的质量标准，质量标准的评定以国家、行业的质量检验评定标准为依据，包括但不限于以下标准和规范：（1）建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 （2）建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002 （3）砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002 （4）混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 （5）钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001 （6）木结构工程施工质量验收规范GB50206-2002 （7）建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001 （8）建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002 （9）屋面工程质量验收规范GB50207-2002 （10）建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002 （11）电梯安装工程质量验收规范GB50310-2001 （12）通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002 （13）建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002因承包人原因工程质量达不到优良的质量标准，承包人必须采取返工、整改等补救措施，直至达到优良的质量标准，由此产生的所有费用由承包人承担。 2、双方对工程质量有争议，由双方同意的济南市建筑工程质量监督站检测中心鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。3、保修期自本合同约定的工程经国家有关质检部门、发包人通过竣工验收合格之日起计算，保修期具体约定为两年。保修期满，经检查质量符合使用要求，发包人支付保修金给承包人。保修期内出现保修事宜，承包人应在接到发包人通知后48小时内派人维修，若承包人故意拖延，发包人有权另派施工单位施工，一切费用在承包人保修金内扣除，超出保修金部分，发包人有权向承包人追偿。九、违约责任1、因发包人原因不能按照本合同约定的时间支付工程款项的，每逾期一天，发包人承担应付款项的千分之五的违约金。2、因承包人原因不能按照本合同约定的合同工期交付使用的，每逾期一天，承包人承担工程总造价的万分之五的违约金。3、工程不允许转包或者违法分包，发包人发现承包人违反本条规定转包或者违法分包的，有权立即解除合同。承包人除按照本协议质量、工期相应处罚条款承担全部责任外，应当承担工程总标价10%的违约金。十、争议解决双方约定，在履行合同过程中产生争议时，由双方协商解决，协商不成时，双方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。十一、法律效力及其他1、鉴于合同工期的约定已经考虑到冬季施工受风、雨、雪等天气因素影响，因此承包人不得以冬季天气作为不可抗力的因素而主张工期相应顺延。2、发包人与承包人工程结算发生的任何异议，应当通过仲裁或者诉讼解决，但是无论是否发生或者争议责任如何，都不能成为承包人行使工程移交、工程验收、配合工程备案以及移交工程资料的抗辩理由。上述争议被确认属于发包人过错的，发包人承担相应责任。3、合同组成文件及解释顺序：本补充协议及附件；建设工程施工合同（协议书、专用条款、通用条款）、合同附页、合同附件；图纸；图纸会审及设计变更；工程签证单；标准规范及有关技术文件。4、本协议未尽事宜，执行双方签订的建设工程施工合同及合同附页、合同附件，但建设工程施工合同、合同附页、合同附件与本协议存在不一致时，以本协议所载条款为准。5、本协议一式六份，双方各执三份，具有同等法律效力，自双方签字并加盖公章或合同专用章之日起生效。（以下无正文）（本页为签字盖章页）发包人（盖章）：清能科技有限公司 承包人（盖章）：山东黄河工程集团有限公司授权代表（签字）： 授权代表（签字）：年 月 日 年 月 日-精品 文档-