程桥中心学校门面房出租协议.doc

程桥中心学校门面房出租协议
经校委会研究决定，教师会全体教师通过，学校通过公开竞标的方式将大门口两侧的两件门面房分别出租给本校教师亲属陈静和刘年义，租期为五周年（自2014年8月30日至2019年8月29日止）每间门面房的租金为20000元整。经双方协商一致达成如下协议：
甲方（程桥中心学校，以下简称甲方）
乙方（陈静、刘年义，以下简称乙方）
一、 乙方一次性向甲方交清租金40000元整（大写：肆万元整）（陈静2万元，刘年义2万元），违约保证金1万元（陈静5000元，刘年义5000元），甲方只向乙方提供学校两间门面房的使用权，门面房的水电费用都有乙方自理。保证金待乙方承包期结束后，甲方视乙方履约情况退还余款。
二、 乙方实行封闭经营，不得把摊点摆出门外，不得影响校门口环境卫生整洁，不得影响学校门面的美观，禁止向学生出售食品、饮料。否则违约一次（把摊点摆出门外或门面房门口出现脏乱差和向学生出售食品饮料等现象）被甲方值日人员和校领导发现一次罚款50元，并责令整改。（罚款从保证金中扣除）
三、 乙方未经甲方同意，不得私自转让他人经营，否则甲方没收乙方的保证金，并终止乙方的门面房的租用权。
四、 乙方要严格遵守相关法律法规和学校的相关规章制度，守法经营，服从学校管理，以人为本，所售商品不得影响学生的身心健康，不得危害学生的人身安全。严禁向学生出售鞭炮、各种玩具枪、弹弓、利器等危险商品；严禁向学生出售有毒、有害或国家明令禁止的商品；严禁向学生出售食品、饮料；严禁向学生出售盗版教辅资料、黄色书籍、音像制品等商品。如果乙方违反了上述规定，私自出售以上违禁的商品，对学生造成了人身伤害，乙方承担全部法律责任，乙方如有违法犯罪行为移送司法机关处理。
五、 乙方只要发生一次因出售商品造成了对学生身心健康的伤害事故并造成恶劣影响的，乙方除了要对被伤害学生进行完全的赔偿外，还要向甲方交付人民币贰万元的事故处罚金（乙方谁违约谁承担责任），并无条件终止门面房的租用权。
六、 甲方对乙方的经营情况具有监督检查的权利，乙方如有违规、违约、违法经营，又不听甲方的劝阻，不服从学校的管理。甲方有权终止乙方对门面房的经营权，所造成的损失有乙方承担。
七、 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，县教育局存档一份，自双方签字之日起本协议生效。

甲方签字（盖章）：

乙方签字（盖章）：

公证人员签字（盖章） .