门市出租协议.doc

专业收集整理精品文档！-精品文档，值得下载，可以编辑！-！=房屋租赁合同甲方（出租方）：_身份证：乙方（承租方）：_身份证：根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国城市房地产管理法等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，签定本合同。 第一条甲方自愿将坐落在 商铺房屋建筑面积 ，（以下简称该房屋）租给乙方使用。双方无异议。第二条该房屋现有设施及装饰、装修情况上下两层地热具备，上下水管道，厨房、卫生间墙体瓷砖，两层地面瓷砖，室内墙体大白，室内供电设施 ，楼梯护栏，均达到使用状态。乙方对该房屋如需进一步装修增添设施，费用自理。租赁期内甲方不负担任何装修费用。第三条 该商铺经营饮食行业，仅限乙方使用，原则上不可转租，如需转租，须经甲方同意方可进行转租。第四条租赁期限为 年整。 年 月 日签订租赁协议，让期 天。租期自 年 月 日起至 年 月 日终止。第五条甲方须在本合同生效之日起两日内将该房交付乙方使用。第六条1.该房屋每年租金总额￥ 元，人民币（大写） 元整。2.乙方承租使用期间除房屋租金外，其他与营业有关的费用如：取暖费，物业费，水电费，卫生费等其他相关费用由乙方承担（但可由甲方凭正常相关单位票据按规定期限代为收取交纳） 乙方不可借故拖延交付。如拒不缴付，合同自行终止。第七条租赁时间和租金结算方式：租赁时间为 年，每年租金为 万元 ，结算方式为上打租金（合同签订之日起即交满一年， 以后一年一交，每年提前一个月交付）。第八条在租赁期限内甲乙双方应承担下列责任：1甲方保证该房屋产权清楚。2如乙方需甲方出示该房屋权属证明办理相关经营证照，甲方应予以配合。3.甲方单独使用的房屋，相关费用按分摊面积进行承担。4.乙房如对房屋结构进行改扩建，应征得甲方书面同意，涉及墙体、楼板、承重墙的结构不可变动。因乙方使用不当或其它人为原因，造成房屋或设施破坏，乙方负责赔偿或修复原貌。部分固定墙体的装修材料不可在合同期满后进行拆卸。5.租赁合同期满，乙方如需继续承租，应在租赁期满前一个月向甲方提出，在同等租金价格条件下，乙方有优先承租权。6.如乙方协议约定期间内故意拖欠房租及应交的相关费用超过1个月则视为违约，甲方收取保证金并解除合同。 第九条甲乙双方各自核对对方证件，签字后并按照协议内容交付保证金及租金后生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。第十条本合同未尽事宜，由双方另行协商。第十一条双方如在本合同履行中发生争议，可向相关部门申请调解，调解不成，按下列约定方式解决： 1向合同仲裁委员会申请仲裁；2向人民法院起诉。 甲方（签章）：_乙方（签章）：_法定代表人：_ 法定代表人：_地址：_ 地址：_联系电话：_ 联系电话：_ 年 月 日 .=专业收集精品文档，您的最好选择=