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2015居间合同范本第1篇：建筑工程居间合同范本甲方（委托人）：_联系地址：_乙方（居间人）：_联系地址：_本着优势互补、互惠互利的经营宗旨，为了更好的开拓市场，扩大企业的经济效益和社会效益，根据中华人民共和国合同法，经双方充分协商，依据平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：一、委托事项1、1乙方接受甲方委托，负责就_工程项目（以下称该工程项目），引荐甲方参加该项目的公开招投标，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方中标并与建设单位签订该工程项目的专业承包施工合同。1、2居间成功是指完成本条所列全部委托事项。甲方未中标，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。二、乙方的义务2、1乙方必须向甲方提供有关该工程项目招投标的信息，并有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察。2、2乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。如果乙方提供的信息不真实，乙方无权取得居间报酬。2、3乙方应保证该工程项目真实可靠、资金到位、各种施工手续齐全，能够正常施工。否则，视为乙方提供信息不真实，按照本合同第二条第2款执行。2、4乙方在甲方参与招投标期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务，协助甲方做好标书的编制。如果能够中标并达成施工合同，那么在甲方的工程施工过程中，乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位的关系。三、甲方义务3、1甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料；负责标书的编制。3、2如果居间成功，则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。3、3如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式4、1本项目居间报酬为4、2居间成功后，随着建设单位拨付工程款的进度支付居间报酬4、3甲方可以转账或现金的方式支付。五、居间活动费用的承担居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用和劳务费用等。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项，乙方同意全部自行承担居间活动费用。六、保密事项6、1甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。6、2乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而做出不利甲方的任何行为，否则甲方有权拒绝支付乙方的居间报酬。七、合同终止7、1本合同签字生效后，如果_年_月_日，乙方仍未完成居间任务的，本合同自动终止。7、2如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。7、3甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。八、争议解决方式如发生合同争议，双方协商解决；协商不成，双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。九、其他事项9、1乙方不得将本合同委托事项进行转委托。9、2本合同一式二份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人或委托代理人：_法定代表人或委托代理人：_合同签订地：_合同签订日期：_第2篇：居间合同范本合同编号：_委托人：_签订地点：_居间人：_签订时间：_年_月_日第一条委托事项及具体要求：_。第二条居间期限：从_年_月_日至_年_月_日。第三条报酬及支付期限：居间人促成合同成立的报酬为促成合同成立金额的_%或者（大写）_元。委托人应在合同成立后的_日内支付报酬。未促成合同成立的，居间人不得要求支付报酬。第四条居间费用的负担：居间人促成合同成立的，居间活动的费用由居间人负担；未促成合同成立的，委托人应向居间人支付必要费用（大写）_元。第五条本合同解除的条件1、当事人就解除合同协商一致；2、因不可抗力致使不能实现合同目的；3、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务；4、当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；5、当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。第六条委托人的违约责任：_第七条居间人的违约责任：_第八条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：（一）提交_仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。第九条其他约定事项：_第十条本合同未作规定的，按中华人民共和国合同法的规定执行。委托人（章）：居间人（章）：鉴（公）证意见：_居民身份证号码：_居民身份证号码：_经办人：_法定代表人：_法定代表人：_电话：_电话：_开户银行：_开户银行：_鉴（公）证机关（章）账号：_第3篇：买卖居间合同范本买受人（甲方）：_居间方（乙方）：_根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，买卖双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致就甲方有意向购买房屋事宜，经过初步协商，双方都认为有继续协商的必要和实际成交的可能，故起草并签署该合同，以资共同遵守。第一条居间标的物乙方将座落于上海市_区_路_弄_号_室的房屋推荐给甲方：（一）房屋权利人，房屋性质：_，结构：_；（二）房屋建筑面积_平方米，该房屋占用范围内的土地使用权面积分摊面积_平方米，实际可使用面积平方米，具体包含。（三）该房屋占用范围内的土地所有权为国有集体所有；国有土地使用权以出让划拨_方式获得。（四）随房屋同时转让的设备（非房屋附属设备）及装饰情况由乙方在第六条中予以一一列明。（五）出卖人（房屋出售方，下同）转让房地产的相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）由乙方在第六条中予以一一列明。（六）该房屋内的户口情况；（七）其他：；乙方保证上述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系完全属实，且没有遗漏。第二条乙方义务1、乙方应积极认真地把该房屋的真实情况及出卖人的真实意思表示介绍给甲方，并将与该房屋有关的重要事实如产权性质、产权有无争议、户口情况等在本协议中列明，重要情况应以书面形式告知甲方。若在与出卖人谈判过程中，甲方发现乙方提供的居间信息中有虚假或不真实的信息时，甲方有权向乙方索取本合同约定居间服务费总金额的50%作为违约金，并有权单方终止本合同。2、乙方应积极努力的做好居间介绍，协调双方意见，尤其是房屋价格、房款支付方式及日期、登记过户时间、房屋交付、附属设施归属等，若因上述事实买卖双方未达成一致导致交易未完成，乙方无权收取任何费用。3、乙方应协助买卖双方办理贷款、签订买卖合同、登记过户、产证办理、房屋交付等相关工作，待房屋产权转移至甲方名下，办理出产权证书，且完成房屋交付并办理完交付手续，即视为乙方居间完成。第三条甲方的义务自乙方完成所有居间义务之日起三日内，甲方向乙方支付其应付的所有居间服务费。第四条居间服务费1、居间服务费的约定：乙方居间服务费按照成交房屋合同价的百分之一向甲方收取，在时由甲方向乙方预付，在乙方完成本合同及相关合同约定的所有的居间服务和义务之日起三日内，该笔预付款始转为居间服务费，此前，该笔预付款的所有权仍为甲方所有。2、居间未完成时预付款的退还：在签订本协议后若买卖双方无法对买卖条件达成一致，或甲方因法律、法规、部门规章等规定不符合购买条件或非因甲方原因无法完成交易或合同无法履行完毕时，乙方应当在接到甲方书面告知后3天内将预付款全部返还给甲方，否则按照日千分之五的标准支付违约金。第五条诚信原则自本合同签订之日起两个月内，如果甲方未通过乙方就该房屋而与出卖人私下自行成交，则甲方仍应按照第4条的约定向乙方支付约定数额的居间服务费。第六条房屋交易相关事实1、房屋交付时出卖人将该房屋固定装修，维修基金，煤气初装费，有线初装费，随房附送给甲方。赠送的家具家电具体如下：_。2、买卖双方于甲方办妥上海市房地产权证，后个工作日内至物业处办妥维修基金的更名手续v；并对水、电、煤气的户名进行更名。3、_。第七条争议的处理1、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向原告方所在地人民法院起诉。第八条本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，均具有同等效力。（以下无正文）甲方：_身份证号码：_住所：_电话：_乙方：_住所：_联系方式：_物业顾问：_电话：_签署日期：_年_月_日第4篇：房屋买卖居间合同范本甲方（出售方）：_身份证号码：_乙方（买售方）：_身份证号码：_丙方（居间方）：_甲、乙、丙三方根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规及*市相关规定，本着自愿、公平、平等、诚实信用原则，经协商一致订立本合同。第一部分关于房屋买卖第一条成交房屋基本情况房屋登记地址：房屋权属证号：土地使用证号：房屋用途：登记所有人房屋抵押情况：房屋共有人是否同意出售：是否目前是否已出租：是否承租人是否放弃优先购买权是否房屋权属情况：私有产权房使用权的公房可以出售的经济适用房其他房屋状况建筑面积：平方米；房型：；楼层其他情况1、1经协商，甲方愿将上述房屋出售给乙方，甲方对上述房屋信息的真实性、准确性负责，并保证房屋交付乙方时的状况与乙方实地看房时的状况保持一致，否则愿承担相应的违约责任、赔偿乙方因此而受到的一切损失。1、2乙方确认，对该房屋已作了充分了解并实地查看过房屋，对房屋现状没有异议，愿意购买该房屋。第二条成交价格甲乙双方协商后确定的成交价格为：人民币*元，（大写：*）。第三条付款方式3、1现金或贷款支付如甲方认可乙方贷款方式付款时：甲方有义务配合一方办理贷款手续；乙方提出终止贷款行为或因乙方原因不能取得贷款机构贷款的，乙方应于*前以现金方式补齐房款。3、2资金监管服务*房地产中介有限公司可以为本次交易提供免费的资金监管服务，双方自愿选择该项服务，并于签订本协议当日签订资金监管委托协议。双方自愿将本次交易所涉及的全部款项暂存于指定的银行监管帐户中，并按本合同及资金监管委托协议所约定的程序及方式办理。尽管上述款项存于指定帐户，但甲乙双方同意：视为乙方已向甲方实际支付。如甲乙双方协商一致，可不选择资金监管服务，但由此带来的一切风险由双方自行承担。第四条税、费的承担4、1甲乙双方保证，按国家及地方相关规定、交易习惯各自缴纳与本次交易相关的各项税费。4、2尽管有上述约定，双方同意：甲方承担*；乙方承担*。第五条权属过户及房屋交付5、1双方承诺，在本合同签订之日后，于*年*月*日前共同到房屋所在地房产管理部门办理房产过户手续。5、2甲乙双方应于本合同签订之日起日内将房屋权属过户所需的全部真实、有效的合法手续、材料（包括但不限于房证、契证等）交予丙方保管，丙方协助双方办理过户手续。5、3双方同意，甲方于腾空房屋并将房屋钥匙交于乙方。5、4双方在房屋交接前，应办理有关物业的交接，包括但不限于水、电、煤气、采暖、有线电视、电话、物业费、户口等相关手续，并结清费用。房屋毁损、灭失等风险，自房屋钥匙交于乙方时转移至乙方。5、5丙方应甲乙双方的要求协助双方办理上述物业交接事宜，并由双方在房屋交接单上签字确认。第六条违约责任6、1甲方保证所售房屋不存在任何权属争议，债务纠纷或其他瑕疵。甲方保证有权出售该房屋，并已得到房屋共有人或其他权利人的同意，保证全面履行合同义务。否则，乙方有权要求甲方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。6、2乙方保证所提供的资料真实、有效。具备订立合同的资格，并保证全面履行合同义务。否则，甲方有权要求乙方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。6、3因甲乙任何一方原因导致本合同不生效、无效、被解除、被撤销或任何一方发生违约等，丙方不承担任何责任。第七条免责条款如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承担责任。第八条争议的解决甲乙双方在本合同履行过程中发生任何纠纷，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院起诉。第九条其他约定第二部分关于居间服务第十条丙方责任9、1依本合同约定为甲乙双方提供房屋买卖居间服务；9、2免费为甲乙双方提供房地产买卖相关法律、法规、政策咨询。第十一条居间服务费及支付10、1甲乙双方确认，双方达成本次房屋交易是基于丙方所提供的居间服务；但该交易是双方独立、自愿做出的决定。10、2丙方一次性收取居间服务费人民币*元，大写：*元，由*方承担。10、3该服务费于本合同签订时以现金形式一次性支付给丙方。第十二条特别声明11、1甲乙双方同意：因甲乙任何一方的过错导致本合同无效、交易不成功或买卖合同不能全面履行，丙方所收取的居间服务费均不予退还。11、2如甲乙任何一方或双方在履行本合同过程中发生违约或其他争议，双方一致同意：在双方就违约责任及其承担达成协议之前或人民法院做出生效法律文书之前，丙方有权将暂存在指定帐户中的款项予以保留，不向任何一方返还或支付。第十三条合同生效及其他12、1本合同于三方签字或盖章后生效。12、2本合同一式三份，甲方双方各执一份，丙方执一份。甲方：_乙方：_丙方：_代理人：_代理人：_签约日期：_第5篇：租赁居间合同范本编号：_签订地点：_签订时间：_合同双方当事人：_委托人甲（出租人）：_地址：_邮政编码：_营业执照注册号身份证号：_法定代表人本人：_联系电话：_委托代理人：_联系电话：_地址：_邮政编码：_委托人乙（承租人）：_本人法定代表人姓名：_国籍：_身份证号护照营业执照注册号地址：_邮政编码：_联系电话：_委托代理人姓名：_国籍：_地址：_邮政编码：_联系电话：_居间人：_注册地址：_邮政编码：_营业执照注册号：_法定代表人：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，委托人甲和委托人乙之间就房屋租赁、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：第一条合同标的委托人甲的房屋坐落于_市_区_路_号_栋_单元_室，共_套，其设计结构为_，总建筑面积为_平方米，权属为_，房产证号_，房屋落成时间为_年_月。其他情况_。委托人乙对上述房屋情况已充分了解，并作了实地勘察。第二条委托人甲对居间人的委托事项（与委托书内容相同见附件1）1、为委托人甲欲出租的上述房屋寻找承租人，并将该房屋详细情况以及委托人甲的要求等报告给承租人。同时，将承租人的情况报告给委托人甲。2、_3、_第三条委托人乙对居间人的委托事项（同委托书内容，见附件2）1、委托人乙欲在_市_区_地段承租_房屋_套，面积为_平方米。委托居间人搜寻信息，并及时报告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的。2、_。3、_。第四条居间人完成委托任务的报酬居间人业已完成本合同项下委托人双方委托之事项，委托人_双方自愿选择下列第_种方式向居间人支付报酬：1、按合同标的_的比例支付（具体数额为小写：_、_大写：_），其中委托人甲_（具体数额为：小写_、大写_），委托人乙_，（具体数额为：小写_、大写_）。交付佣金的具体时间：_。交付方式：_。2、委托人双方一次性支付居间人人民币：小写_元、大写_。其中，委托人甲：小写_、大写_元，委托人乙：小写_元、大写_元。交付佣金的具体时间_。交付方式：_。第五条居间人没有完成委托任务的费用收取居间人没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，但可以按实际支出收取一定的费用，委托人双方自愿选择下列第_种方式向居间人支付费用。1、一次性向居间人支付人民币_元，由委托人双方各自分别承担_。2、根据居间人的实际发生费用（以发票、车票等为证据），由委托人双方各自承担_。第六条违约责任1、居间人有下列行为之一的属于违约：（1）无正当理由擅自解除合同的；（2）与他人串通，损害委托人双方的利益的；（3）干预委托人租赁房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的。（4）居间人违约的，应当承担本合同居间人预期获得佣金总价款的_。居间人因违约行为，给委托人任何一方造成经济损失，且违约金不足以弥补的，居间人应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。2、委托人双方有下列情形之一的属于违约：（1）无正当理由擅自解除合同的；（2）相互或与他人串通，损害居间人利益的；（3）未能按照委托书或本合同的委托事项向居间人提供相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使居间人无法完成居间任务、并给经纪人造成实际损失的；（4）委托人违约的，在以下款项中选择：1、已经向居间人交付定金的，不得索回定金；2、按照居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿；3、按照本合同标的物总价款的_赔偿于居间人。4、_。第七条本合同解除的条件1、当事人就解除合同协商一致；2、因不可抗力致使不能实现合同目的的；3、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务；4、当事人一方迟延履行主要义务，经另一方催告后，在_天内仍未履行；5、当事人一方有其他违约行为，致使合同履行不能的。第八条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由当事人三方协商解决，也可以到当地工商行政管理部门调解；协商调解不成的，按下列第_种方式解决：1、提交_仲裁委员会仲裁；2、依法向人民法院起诉。第九条其他约定事项：_第十条合同未作规定的，当事人可以根据需要签订补充协议，不能签订补充协议的，按中华人民共和国合同法、城市房地产管理法以及相关的法律法规之规定执行。第十一条本合同自签订之日起生效，当事人各具一份，备案一份。委托人甲：_签章：_委托人乙：_签章：_居间人签章：_经办人签章：_年_月_日第6篇：融资居间合同范本合同编号：_甲方：_法定住址：_法定代表人：_职务：_委托代理人：_身份证号码：_通讯地址：_邮政编码：_联系人：_电话：_电挂：_传真：_帐号：_电子信箱：_乙方：_法定住址：_法定代表人：_职务：_委托代理人：_身份证号码：_通讯地址：_邮政编码：_联系人：_电话：_电挂：_传真：_帐号：_电子信箱：_鉴于：1、甲方因摄制电影（电视剧）缺乏资金，并获知乙方为依法成立进行融资居间活动的法人单位，拟委托乙方寻找、介绍出资方；而乙方亦获知了甲方的上述意愿。2、鉴于甲乙双方进一步确认：甲方愿意委托乙方为其筹拍的电影（电视剧）_寻找、介绍出资方，乙方愿意接受委托，双方愿意签订正式合同，并严格履行，以达到双方目的。鉴于此，双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行。第一条委托事项1、甲方计划摄制电影片（电视剧）_（以下简称该影片、该剧），甲方委托乙方为摄制该影片（该剧）所需的全部或部分资金寻找或介绍出资方，乙方接受甲方委托。2、乙方应尽力为甲方寻找或介绍出资方，并尽可能促成出资方以出借、赞助、投资等合法方式为甲方融资。第二条居间人的权利义务1、乙方在接受甲方的委托时，应出示营业执照，经纪机构资质证书等合法的经营资格证明。2、乙方在履行本合同的过程中，可以向第三方表明其为甲方的居间人，并可以向第三方介绍电影片的相关情况，但甲方认为是商业秘密的除外。3、乙方应认真完成甲方的委托事项，按照合同第一条所规定的内容积极为甲方寻求机会，并为甲方与相关对方当事人签署合同或协议提供联络、协助、撮合等服务。4、乙方应向甲方及时、真实地报告有出资意向的第三方的情况。5、乙方不得故意隐瞒与有出资意向的第三方有关的重要事实或提供虚假情况。若乙方故意隐瞒或提供虚假情况，损害甲方合法权益的，乙方无权要求甲方支付酬金，同时应向甲方承担赔偿责任。6、乙方在代理甲方的委托事项过程中，因甲方过错造成其损失时，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。7、乙方不得与第三方恶意串通，损害甲方的利益。若乙方与第三方相互串通给甲方造成损失的，乙方无权要求甲方支付酬金，同时还应与第三方共同承担赔偿责任。第三条居间报酬与费用1、若乙方促成有出资意向的第三方与甲方签署融资合同，甲方应向乙方支付融资合同约定的出资方出资额的百分之_作为乙方酬金，此酬金的有关税款由甲方负担，居间费用由乙方自行承担。酬金的支付方式为：现金；支票；_。除本条规定的酬金外，乙方不得向甲方索取任何形式的酬金。2、若乙方未能促成第三方与甲方签署出资合同，乙方无权要求甲方支付酬金，但可以要求甲方支付其从事居间活动所支出的必要费用。所谓必要费用是指：_。第四条合同的解除发生下列情形之一，甲方或乙方可以通过书面形式通知对方解除本合同：1、代理期限届满，甲乙双方不再续签本合同；2、甲乙双方通过书面协议解除本合同；3、因不可抗力致使合同目的不能实现的；4、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的；5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；7、_。在本合同履行过程中，除以上情形，任何一方也可以随时提出解除本合同，但必须以书面形式通知对方；因解除本合同给对方造成损失的，除不可归责于本方的原因外，提出解除合同方应赔偿对方所遭受的损失。第五条违约责任本合同的任何一方违反本合同的约定给对方造成损失的，都应当赔偿另一方因此而遭受的损失，并支付本合同居间报酬的_%作为违约金。第六条声明及保证甲方：1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续（_）均已办妥并合法有效。3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。4、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。乙方：1、乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续（_）均已办妥并合法有效。3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。4、乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。第七条保密甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_年。第八条通知1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。2、各方通讯地址如下：_。3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任第九条合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出_天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。第十条合同权利义务的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。第十一条争议的处理1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决（一）提交_仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。第十二条不可抗力1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。4、本合同所称不可抗力是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全