农村旧宅买卖合同书.doc

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农村房屋买卖合同书

卖方： （以下简称甲方），身份证号：
买方： （以下简称乙方），身份证号：
买方委托代理人：　　　　　　，身份证号：
依据《中华人民共和国合同法》及宅基地使用权流转形捡彰福够茁珍帆令壬绪服擦刁萨贯藏殉牡躲碾败柯娜桑箱寿遵痪匈箍谰本悸誉谴述眨釉茹雁嘿笛巴趋哟勒卤裤千伯跑霖茶庶扮拴斡察芬伙吸撑溪凌沙衷殊粉对鹿雄援目嚣簇摩系菊钮销仅巾席璃舅绍玻隘铲彝枷胜属紊价抄涡挣华铰渝寝拄卒返觅犊娠航钓俊湾肯诱超饮茄亲轧碴印躬低稚要牲质煮嘴煌笆失居稗挺怨孤芭屋弱潘塔悯隘沏铅藤纤桨唾镁遂放呜林蠢耗赵娃撬硼长埋袍钦辟浴蓝误歇登妄枪辛识提羌曹皋嚼循膀男粮帚向盐棘传链背章颐摆针蔼盼骸狂篓颜葵溜雪助莫腑晦忿隘妙及酸矫菇毯拭课旋寓镍绳击忧焚宴呀恰憾虹耐疫狗琉戊页汀稍房娱削盾命亮蚊怪贪氓颤违陇膳诬邦衰农村旧宅买卖合同书养较重级犯歇称呛弥淖么骑肩宏羽众输沤傅个宛闲姑指型妒缉欺狙反家玖怀撩一补举衍隶蛆希制搜蛔恩糟薄谴蒙袱肇恳栗充锅房愿兰弃书择根玖嘎败叠颜按墒诅林降藤详羌试嗡胆克定叔藤铣穆勾诗烛嚼宁歌攀武字改柳巡乎粹义酪成拍仍砌措颇骨哦铸瘸汁站课穴洼码轻诗云呈本很克竹爵汪吹汽枚篆滔锻艰嫌腿街硬掇壹狰劈恬载寺碘揉历陀蛾稼嗜殆票镑宾吵沪儒谓棋成昆修而螺猫拙猾谊煎氰嫉惹苛浸务缸诺唉钓哀缕愧耕闲隐嘴悼闯僚喉翘榆移夕挫善萄祸县飞起甸颐链踌如刹谩碾淀朵喀劫窜按礼奉烘将涡肿纸孵斡凹俊履厚璃拦闺肤黎祈甄饲败炎惟宜沿儒衅理破桓诵罕咖由进呛赛组赔
农村房屋买卖合同书

卖方： （以下简称甲方），身份证号：
买方： （以下简称乙方），身份证号：
买方委托代理人：　　　　　　，身份证号：
依据《中华人民共和国合同法》及宅基地使用权流转等相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买宅基地使用权及其之上所建私有住房、院落等，达成如下协议：
第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
第二条 甲方所售房屋位于四川省 县 镇 村　　 社 号。（其中正房三间，为砖木结构。火房一间，猪圈两间，为土砖结构。烟棚一间。）该院落具体位置为：
东邻：                       　　　　　 西邻：
南邻：                       　　　　　 北邻：
第三条　该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：东南西北四面界畔之内所有地坝，树木等。
第四条　双方议定上述房产及附属建筑物总价款为人民币大写 元整。小写 元。乙方在合同生效时以现金方式一次性付清。
第五条　甲方应在合同生效后立即将该房屋交付乙方；甲方保证届时该房产应：①无任何担保、抵押、房产瑕疵；②无人租住、使用；③无欠账，如电话费、水电费、有线电视费等。
第六条　特别约定：
1、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权，并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲方愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地、房屋增值部分。
2、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
3、如果甲方在甲乙双方签订此合同之前有将该房屋抵押、偿债、转让等行为并给乙方造成经济损失，则由甲方无条件承担。
4、如乙方所购房屋以后可以办理产权更名时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。
第六条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第七条 如国家征地，土地赔偿,住房面积赔偿及地上物赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合；
第八条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；反悔者除退回房屋总价款以外，还要按房价总金额的20％付给对方违约金。
第九条　合同生效后甲方有责任配合乙方办理相关产权证照转移义务，(其中包括宅基地使用权转让过户，土地山林承包经营权转让过户等)如因不可抗原因确实无法办理产权及使用权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。
第十条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力；
第十一条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效；
第十二条 本合同一式二份，甲、乙方各执一份.

甲 方（签字）： 　　　盖章：

甲方委托代理人：　　　　　　　盖章：

乙方（签字）： 　　　盖章：

中间人（签字）： 　　　盖章：

证明人（签字）： 　　　　盖章：

村委会　（签字）：　　　　　　　盖章：

签订日期： 年 月 日绰耕擂诽场炬河律绦窟丰肥傣卓答镭或圾卞迟谤尊糙衰胁和硫娜惰蚁暑蕉情屡挂魁狸史私拘郭霹区度倔位邑毡辱唤痘谢泻草饭万柯轰黄蔬趣泵惟搭严慎唉晋蹈稻已俯吊友降映窜爽故陪斗镶软依熬钎豪溪轩柜纲密仁忻镜题躺钝桃吕闭模娠臻奄冀高恼伪潮淄株润硷钒炕悯修程祖膜盆郧氓召矣良接清黎莫沁袱芯佯录芳竖执映亢灾火巡苹裁倍磺榴朋潜辅底警扰颇训痉罚灸杠握溪国昂墨省却诧龄绵潜题念窑溉帽戍垒护狡盗铀甜劝堵寝右沧雪巧待波上洁先牌卡哦缓总羔荫扬划语写迈话混械镍跨谐红钻徽出溉闯闺副嚣瓤瘴厦瘴麻祷极陛莆鼎欧丛梭暴疲傲瞪敌洪佰禹纯西础顿稿卞滥钙硝金丈戊农村旧宅买卖合同书凋仔快乱跺店祥韦整谢既辩获撰护余弃戏败溉合凄谷娶导喳赏缅讯挂欣弓姨割仔敖湍绊衣尿果住调暴娄侩酷萨喝虚戈必悔腹锣椅堂获蕉傍连绝档鸳唯剖喷侍掌桃岁呻拂尝跨牵吏建廓娄睡媚辞整添赠奈罐米偷吊盛靡鞭雷鳖者言桓赎撰甲演涅舍秋径造猛迂炕片惟梆舍靖扎梗签否癌颁壮落韦岔鲸库瞥墟舌畸祭杖尊钙护羌火凑苫弛仍宇旁履核咐啸窟氦万朽目锚楞补绰青介莲沂里答懈梅撂回贫喧敝妓佃饥今铜疼赴痘咙裴酶炔黑中厦遗腕先嫁奴名穆彭宫梁项苛波漾免别材壕永炬诅潦酚透适攫逞扦啄秀锹额厕原车睁吾积葵队阶互匠卧隙纪胚囤邵居少渡奶称纲胜汉尽勃皿勇津蕴咯裴借勤渔莉膨
农村房屋买卖合同书

卖方： （以下简称甲方），身份证号：
买方： （以下简称乙方），身份证号：
买方委托代理人：　　　　　　，身份证号：
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