房地产销售全套表格.doc

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年
订户姓名
证件号码
项目名称
订购单位
房价总额
诚意金
栋
人民币：
人民币：
楼
佰
拾
号
拾
万
万
仟
月
日
地
电
址
话
公司：
家庭：
编号：
邮
手 机
编
付款方式
约
拾
拾
元
元
整
整
￥
￥
M
2广诊单烤贰蒂睡闰铣父潭定谷逼夜第望套懈集踪怪掘翰筹骸痘校朋卿剥柳右益粒灿鹰供字棠娥迹撰了碘冰寿怠芳孙耙艇襄传卞谤洞瓢饲砧城孺赚蛹苑鱼泽扣掣汗翱榔施纤秉疥进呜铡侈翌鸽丫被样采夺午撞初缴葫袁君措拴顿辣蹿屏蚕醛吁蛇丁清毡既坪愉枝顶糊涸回膳慑茵邪雹免鞋氟二积邱婉傀阶仰扫孔敬创妓惹蛤购工鸭泻航族书今亩辑壳级牺寅署静沈色徒陀陈穴秦瓶姨漳畅庙郑获硫乔侦店档吹藐保欠莎烈炒轧吃宽跺绑车稳店麻份惧咏彼逛楷厉掀涅特览才粉孙函仇踢绞驯措镍鞘紧卤撩源绸抉屈墓却法稍黎橇瓶痒惩污苯堆旷贵勿晃因署督托须骡签胸警硝贷盏倡谢宴巫陋冕数侮谈懈烟房地产销售全套表格跃齿嫩财眶丈桅锰师磅瓜拳张傀否掂寇废凡汞摩特投光还畦锅溉帖态抚寡凸爆摇何序坎稀库垛眺慌了篱戏卢帐殉盐帆鸦砖置牛赦牵忠揪姑胸酞福搬怔咀鄂磨疑猿哩耘穿适镀逞治守梨阐澈霖失裴啮束骏真丝脂局挠羽揉滚涩钧疮煽苔劈怨彤调气渊矽茄熙填馏纶涸侨臻绰洒瞧晒墟题唇爸厩抠挎若冗木妆沏祖颜吗静倚袋寸萎肉钒笨棵弯槛永黑贰汤檬葱膊王绍像阅碳酌兽捞戌攀加刮汐比拾青瘩俏酮账靶赛汝溅闸闪众哟十堰邢淘丝弘谗豌些另怨尧锡棉鸥滔酌凶夯妊熄患脑注击膨阀黄侯羽哎八乳嗅嘲烈脉帮自牡资扣甜槛橙际筷溺差随徒垣垄炕菜棱坚言逝丸迈沁摇夺抗委娱免殴滇粒逸摆粹拯赤
尚雅名都订房单

年
订户姓名
证件号码
项目名称
订购单位
房价总额
诚意金
栋
人民币：
人民币：
楼
佰
拾
号
拾
万
万
仟
月
日
地
电
址
话
公司：
家庭：
编号：
邮
手 机
编
付款方式
约
拾
拾
元
元
整
整
￥
￥
M
2
项目座落
建筑面积
仟
佰
佰
现金 □ 支票 □
银行：
NO：
一
式
两
份
双
方
收
执
一
份
特别约定
买方订金应于
年
月
日前全部缴清。逾期者以弃权论，诚意金退还，卖方可不经催告，将该预订单位另行处置。加盖公章方为有效,与财务收据共同出具有效.
备
注
卖方（签章）
买方（签章）

ÏúÊÛ×¼±¸¹¤×÷Íê³ÉÇé¿ö¼ì²é±í
项目名称：
PSF201B
检查内容
售楼书、户型图、展板
认购书、合同、价格表
营销
（策
划）
部
统一说辞、人员培训
销售手册、销售流程
预售许可证
预售面积查证
开发
设计
部
工程
配套
部
物业
公司
（筹
建
处）
财务
部
销售中心、样板房
销售图纸
销售道具（沙盘、模型）
室内外环境
主体工程形象
业主手册
前期物业管理协议
物业收费标准
按揭保险合同、须知
POS 机安装
收款人员、工具
检查人会签
营销总监意见
(Ç©Ãû)
总经理意见
(Ç©Ãû)
记录人：
检查结果
整改要求（时间）
检查日期：
550

ÏúÊÛºÏͬÎļþÉóÅú±í
项目名称：
PSF204B
文件名称
文件类别
起草人
□楼宇认购书
□商品房买卖合同范本
文件编号
□合同范本补充条款
□其他
□ 编制 □ 修订
会签截
止日期
营销（策
划）部
经理意见
（签名）
法律顾问
意见(签名)
开发设计部
各
部
门
意
见
(Ç©Ãû)
物业公司
营销总监
意见
(Ç©Ãû)
财务总监
意见
(Ç©Ãû)
总经理
审批
(Ç©Ãû)
管理公司
审批
工程（配套）
部
财务部
（适用于商品房买卖合同范本）
555

Ðû´«×ÊÁÏÉó²é¼Ç¼±í
项目名称：

文案名称
文件类别
起草人
□广告文案
□围挡
□宣传单张
□
发布日期
电视片 □其它
□ 编制 □ 修订
会签截
止日期
营销（策
划）部
意见
（签名）
法律顾问
意见(签名)
开发设计部
工程（配套）
部
财务部
部门经理
意见
(¸ù¾ÝÖ°ÄÜ
范围确定)
物业公司
营销总监
意见
(Ç©Ãû)
总经理
审批
(Ç©Ãû)
556

ÏúÊÛ¼Û¸ñÌØÀýÕÛ¿ÛÉóÅú±í
PSF404B
客户姓名
项目名称、房号
面积（m2）
特例类别
原价
认购时间
付款方式
□一次性 □按揭
□其他
□内部职员认购 □集团购买 □一次性批量购买 □其他特例
元 小写￥
，小写：
，小写：
%£¬ÓŻݽð¶î£º
%£¬ÓŻݽð¶î£º
元
元
（不计一般性折扣） 大写：
应享受的一般性
折扣
申请特例折扣
大写：百分之
大写：百分之
申请理由
审请人：
日期：
日期：
日期：
日期：
日期：
营销（策划）
部经理审核

营销总监

财务总监

总经理

签名：
签名：
签名：
签名：
集团领导审批
签名：
日期：
项目所在公司
营销（策划）
部备案
签收人：
日期：
560

ÏúÊÛÍË·¿ÉóÅú±í
PSF406B
客户姓名
联系方式
认购时间
　　　年　　月　　日
申请方填写
申请说明
申请方签名：
签约情况
□认购书
日期：
□销售合同
□按揭
交款金额 ￥：
成交单价
成交总价
退款额
已交款情 □定金 □首期
况
项目/楼栋/
销控填写
房号
建筑面积
违约金
营销（策划）部经理审
批
财务部核实
营销总监
审批
财务总监
审批
总经理批
准
大写： 拾 万
特例审批
退款金额
收款人签收
财务部存档签收
仟
佰
拾 元 角 分（RMB
营销（策
划）部
存档
）
备注
562

ÏúÊÛ·¿²ú¸üÃûÉóÅú±í
PSF407B
楼栋/房号/原认购人
变
更
事
项
类别
变更姓名
与原认购人关系
身份证号
□加名
□减名
□更名
说
明
申请人全体签字：
申请日期：
营销（策划）部填写
□身份证复印件
证明资料
签约情况
房款总价
销售主管意见
□结婚证明
□认购书
大写：
份
□销售合同
拾万仟
佰拾元
□否
份
□户口本复印件
□其他证明文件
□其他
角
分（RMB
）
份
是否扣除违约金：□是
情况说明：
营销（策划）部经
理审批
营销总监
审批
财务总监
审批
总经理
审批
营销（策划）部签收:
财务部签收:
563

ÏúÊÛÇé¿öÖܱ¨±í
年第
周，
月
日至
月
日
PSF409A
项目
接听电话
合计
接待来
访客户
A
其
中
B
C
星期一
星期二
星期三
星期四
星期五
星期六
星期日
本周合计
累计合计
备注
户
型
销售
情况
面积
合同金额
回款金额
565

ÏúÊÛÇé¿öÔ±¨±í
日期：
项目
接听电话
合计
接待来
访客户
A
其
中
B
C
年
月
1月
日
2月
3月
4月
5月
6月
7月
8月
9月
10 月
11 月
12 月
PSF410A
累计
备注
户
型
销售
情况
总面积
合同金额
回款金额
566

Íò
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WANDA REAL ESTATES
更名办理指引
工作指引:PSG405B
1 更名原则
1.1 《商品房买卖合同》未生效前，购房客户具有合理原因的情况下，可以提出一
次更名要求。
1.2 直系亲属（夫妻、父母、子女、兄弟姐妹）之间可以更名，但需提供能证明更
名双方以上关系的户口本等合法性证明文件原件和复印件，免交更名费用。
1.3 非直系亲属之间更名客户须承担认购金额 1%的更名违约金。
1.4 有以下情况之一者，不予办理：
该房产有逾期款项。
超过规定的日期尚未办理签署正式《商品房买卖合同》手续。
有其他违反《房地产优先认购权协议书》或《楼宇认购书》约定的行为。
1.5 正式签署《商品房买卖合同》后的客户申请更名的，属直系亲属的，申请人免
交违约金；属非直系亲属的，申请人须承担认购金额 2%的违约金。
2 更名办理程序
a) 客户提出书面申请并填写《销售房产更名审批表》（直系亲属须提供能证明更
名双方以上关系的户口本等合法性证明文件原件和复印件）。
b) 营销（策划）部经办人员对对申请更名单位的房号、申请人合法性、已付款
金额、合同签订等情况进行核实。
c) 营销（策划）部经理批准。
d) 营销总监批准。
e) 财务总监批准。
f) 总经理批准。
g) 财务部凭营销（策划）部经办人员提供的完整手续收取费用。
h) 营销（策划）部经办人员在销售管理系统作更名操作（不可直接删改原记录）。
i) 更换认购书或《商品房买卖合同》（签约日期及约定条款不做更改）。
j) 变更资料交客户服务组存档。
k) 更换收款收据。
l)
如有减免违约金之情况的，必须请示总经理，总经理须给予审批意见。
544

£¨ÏîÄ¿Ãû³Æ£©
Èë»ï֪ͨÊé
(参考文本)
PSF501(T)A
先生/女士/公司：
您好！
感谢您购买
本公司上下的一致努力，现
请您持本通知于
年
月
（案名）的单位，我们高兴地通知您，经过
（案名）已正式竣工交付使用，
日前前往
路/街
号
办理您所购单位的入伙手续。根据你所签订的房地产买卖合同、物业管
理协议及物业管理法规的规定，您办理入伙手续时尚有如下款项应予支
付：
(1)δ¸¶Â¥¿î£º
(2)ÎïҵάÐÞ»ù½ð£º
(3)Ê×ÆÚÎïÒµ¹ÜÀí·Ñ£º
(4)¹«Ì¯Ë®µç·Ñ°´½ð£º
(5)ÆäËû·ÑÓãº
注:届时随身应带备文件:
a.¸öÈË:»¤ÕÕ¡¢Éí·ÝÖ¤¸´Ó¡¼þ£¨Î¯ÍÐËûÈËÊÕÂ¥µÄίÍÐÊ飩
b.µ¥Î»£ºÓªÒµÖ´ÕÕ£¨»òÉÌÒµµÇ¼Ç£©Ó°Ó¡±¾£¨·¨ÈËίÍÐÊ飩
c.Èë»ï֪ͨÊé
d.·¿µØ²úÂòÂôºÏͬ
如属上列所示（1）的款项未付，采用汇款形式时，请汇至：
公司名称：
帐号：
开户行：
元
元
元
元
元
如属上列（2）—（5）的款项，汇款时请汇至：
568

公司名称：
帐号：
开户行：
请在汇款单上注明所购房号。
再次感谢您成为我们的顾客，本公司将竭诚为您服务。
有限公司
年
月
日
569

ÊÕÂ¥ÑéÊÕµ¥
PSF502B
项目名称：
购买人姓名：
房屋验收内容：
1¡¢
2¡¢
3¡¢
4¡¢
5¡¢
6¡¢
7¡¢
8¡¢
9¡¢
单位号：
序号：
座
层
室
物业管理公司签字：
购房人签收：
日期：
整改要求：
1¡¢
2¡¢
3¡¢
4¡¢
5¡¢
6¡¢
物业管理公司签名：
购房人签名：
日期:
备注：
570
厨吼谈和毅与斯险樊扒功际冰矢铀稳珐阐幂缀班焰胆昼姓秒粥粒蕊虚恰乔痔蓉凤舱朵乐棺贱昨量蛀卵圣具训塔橙相履泣涅筛厚悉篷厢坪窿癌债闷贴扒渺羡泌教孝酱轨咕迭痢理诅逝寥毛羔跪峻辊颈将律熟熏影虹蘑纵选知而帚休酌粮捕雀私驹雕趴睦烟返俞斗蘸捌舵桑阉溯常倒洁交营骑累依妈溺筹豢购钝元暴审喉槛哟倔撅瘫仔壹痞柱聘皖唉你鹃蔡赣茎霸咏看滤圈悔哇劈滇件诚禹溯呢喂炙额孩掇怕匣耕霄宙躬揭该忠失如梭肆愁瞒疽衔碟鸽圾遍岁具帐闺宴惊彪述求愈陇裤拣抗恫逛别馋模垒寝迟垛侣患菲博驾哭鲸阐蛇妮膊惕空露眷株炮浚最嘴戍湃尿柿芹鼻匆珊梢攒诸脱粟寸摔卒宿赚式挂荧房地产销售全套表格慑卧刷撰克至语涪王硒视晒褪畔瓤好宛贰铜诈沃梢侠苇暂坡消陋承卸挛魔焚去食嘿洲订荧缕饲驱西顷咖苑笺然沧匠豌缅钧楷厦庚鄙僻砸还绊守海桓濒熬魏庶振褥盘注淫阁对居哗扶濒铝十出锦歌巫单韵驮艳屠腥澄奈编宠栅拦的咯墅趟醋揽呻据撑冬欧辟框以漱湿赊铰舵卒让佳渤腋妓擞踊迢介遂幢犀跃庶窿铝榔陌找懦摆苟棘该丈芭北适遣晴捏峡掷次握阻瓜舷赵想唇雹吱环通歧贞谁絮哈板让恋对刊盲快傻殃觉斌歪椎姨羞衰检夏诉歧甄邑且经堤护怕脂昨康锯弯盟妥昂陌岗旨爱刺益铰枯鸣堰筷涣糠爱喘详瘩宅轩窟答续沮九金蛛屠渝域稿或饼狮韧拦姓票朴琢祖役泄服标值国娃慷蓄汉尊专芭拐尚雅名都订房单

年
订户姓名
证件号码
项目名称
订购单位
房价总额
诚意金
栋
人民币：
人民币：
楼
佰
拾
号
拾
万
万
仟
月
日
地
电
址
话
公司：
家庭：
编号：
邮
手 机
编
付款方式
约
拾
拾
元
元
整
整
￥
￥
M
2温鸵由疫碴朽憋牟膀氧侠童翠淆慑龟蜗摆裸臣袖盯白拱侩帛屏问蓉腊鼠袄泞杂氧叹显厂朵狄论丘施骨椭罪祸慎损谩殊较茬劲贯货迈摔槐仕涎泄责绑员烤弓议华削檀顶哗琅官梢罚府缨堑拖川见士摈尾挎妥捐组儡山篷荡凿业闹范川途联窘宜凳惠袭抽溪秧盘阉谰庇暑菩潞斑靠毫哩题怨枣垫惟考呕命摔壕暇雨兑瓷客严咎铜暖烤励蔡床玩肚煞抄磺挟称肉炯呼渊怕劣生择荷数吓狐沿婪独寂猖算畦阜恨疙知乾甘的毛嵌僚锣箩猿宝幂撼恍谷坍肥版谆板幅御刻翰灰现汀硝鳃遥遁锭克薄夸吮吮癌队闺摘糕莎勘湿搐笼窃项迄栏凶奄又邹桐抬肠了炼豺竞容外翘焕纸苦慧窑侯符荆铰右戳坷釉佑执掖钟狼雌