发包合同04.docx

发包合同
发包方(以下简称甲方)
联系电话：
承包方(以下简称乙方)：
身份证号：
联系电话：
项目名称：
依照国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的原则基础上，协商一
致签定如下协议：
一、工程概况
1、工程详细地址：
2、工程的建筑面积共计：
3、工程房型为：
二、工程价格
1、包清工人工费用共计：￥ 元（单价），
金额大写： 元。
三、付款方式
1、施工队进场开工，预支生活费： 元。
2、施工中期工程进度过半，付： 元。
3、工程竣工，付： 元。
4、保修金： 元，从竣工之日起一年后支付 元。
四、甲方工作
1、为乙方入场施工创造条件，提供相应的施工条件和材料，以不影响施工为原则。
2、无偿提供给乙方施工期间所需的水源、电源。
3、将工期和开工时间通知邻居，负责协调现场施工队与邻里之间的关系。
4、参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。
5、施工期间甲方认为乙方施工人员因工艺水平、工作态度、品格等原因，不能胜任本项装饰工作时，有权要求乙方更换施工人员。
6、甲方应提供安全的施工环境，因甲方或施工房屋的问题造成乙方发生工伤事故，甲方应按国家法律规定承担赔偿责任。
7、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作，对所有施工项目要求和水电路改造的位臵必须详细说明。
五、乙方工作
1、乙方须对材料质量、施工质量把关，施工工艺应按照国家相关部门的标准规定来进行施工。对甲方提供的材料乙方应检验后方可使用，但不得故意浪费甲方所提供的材料及水电，如违反必须按市价赔偿。
2、乙方须在下列关键工序（A、拆砸改造项目B、材料进场C、隐蔽工程 D、防水工程及闭水实验 E、木工工程 F﹑油漆喷涂项目 G、墙顶面工程 H、吊顶工程 I、地面超平 J、墙地砖铺贴 K、灯具、洁具安装工程 L、工程中期验收 N、工程总体竣工验收）完成后通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。双方约定工序为。
3、特殊工种如电工、电焊工须持相关上岗证书并经查验后方可上岗施工。
4、施工过程中，乙方应当遵守施工安全操作规程，负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护和消防措施，保证施工人员安全，如发生工伤事故自行承担全部责任。如甲方提出的施工要求违反安全规范的，乙方可拒绝施工。施工和保修期间乙方工程施工人员所发生的所有民事、刑事责任由乙方承担。
5、乙方在施工中应当避免甲方材料的损失，不得侵占公共空间，不得损害公共部位的设施。
6、在进行设施、设备安装时，应经过甲方确认安装位置和安装方式后方可进行。如未经甲方确认，在安装后发生不符合甲方要求的问题时，乙方应无条件进行整改，并承担由此而带来的损失。
7、在乙方进行电路施工时，应合理布线，经过相同位置的线路应采用同一管材或护套线包裹，不分别计算。水电路改造的方案均须经甲方签字认可，否则甲方有权要求乙方按照甲方的意愿重新修改，由此引发的一切费用由乙方承担。
六、材料供应
1、乙方应提前2天向甲方提供需购材料清单，甲方应在3天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。
2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。
3、如遇特殊情况，乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具票具。
4、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失。
5、乙方应协助甲方收货，核对数量和配件的准确性。
6、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场。
7、乙方应做好对施工完成的成品保护工作。
8、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。

七、工期
1、从 年 月 日起至 年 月 日止，工期为 天，竣工日期 (按约定验收标准验收合格的日期为竣工日期)最晚不得超过 年 月 日。因甲方因素拖延，按 元/天由甲方向乙方支付工费补偿金，工期顺延。因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费 元/天。
八、垃圾清运
1、垃圾清运至物业指定的垃圾堆放场所。
2、垃圾应当日清理，不得隔日清理和堆积。
3、垃圾清运由乙方负责。
九、劳动力管理
1、开工前乙方应向甲方提供施工队负责人的身份证复印件。
2、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。
3、甲方应及时替乙方办理出入证件并支付相关费用。
4、乙方指定由 为工地现场负责人， 为替补负责人，并提供联系电话。
5、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员。
6、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。
十、施工机具
1、乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。
2、消耗性工具如砂纸、刷子等由甲方购买。
十一、工地现场管理
1、禁止使用明火煮饭、吸烟，注意安全消防。违者罚款200元∕每次
2、材料放置应按照安全规范摆放。
十二、维修问题
1、因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在一年内无偿维修。
2、在保修期内，乙方应在得到甲方通知后两日内到现场进行勘查确认，如确认是乙方施工责任，要无条件进行维修。
3、若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。
4、在保修期内，因甲方使用维护不当对装修工程造成的损坏或不能正常使用，乙方酌情收费维修。
十三、合同附件
1、施工项目清单。
十四、争议解决方式
1、出现争议甲乙双方先协商。
2、协商不成的可向所在地劳动仲裁委员会提出仲裁或向法院提起诉讼。
十五、附则
1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章有效，自签约日起生效。
2、本合同签订后乙方不得将工程转包分包。
3、本合同履行完毕后自动终止
甲方（签字盖章）： 乙方（签字盖章）：
签字日期： 签字日期：
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