企业设立办事处合作协议书.doc

企业设立办事处协议书
合同编号NO：L-H00X
甲方（以下简称甲方）：XXXXXXXXXXX
乙方（以下简称乙方）：XXXXXXXXXXX
甲方为了更好的维护和拓展在XX地区市场，计划在XX市依托合作单位设立办事处；乙方是在XX市注册的合法企业，愿意与甲方合作。双方本着友好支持、互赢互利的原则，就办事处合作事宜达成本协议。
一、设立办事处
1、甲方与乙方合作在XX成立XXXXXXXXXXX公司办事处，承办甲方在XX省销售产品的售后服务，包括产品安装调试、维护保养、应用培训等。
2、乙方安排2人（至少两人）及办公场地，承办办事处工作。
3、办事处费用另行协议。
二、甲方的义务和权利
甲方义务：
1、甲方配合乙方开展售后服务工作，并提供技术支持。
2、向乙方提供产品有关的资料，组织售后服务人员技术培训。
3、按时支付费用。
甲方权利：
1、乙方在服务过程中客户长期投诉或有不良经营活动行为，甲方有权取消乙方的办事处资格，涉及违法问题时，将追究法律责任。
2、甲方有参与和指导乙方制订、实施服务方案的权利，对乙方涉及甲方的形象制作和宣传有审批权。
三、乙方的义务和权利
乙方义务：
1、乙方有义务配合甲方做好售后服务工作。
2、乙方应积极宣传产品、维护产品信誉，服务过程中所有订单交由公司处理，不直接与客户发生购买关系。
3、在甲方的配合下，乙方有义务对市场上的假冒产品进行打击和清理。
乙方权利：
1、乙方有人事聘用权，在与员工签订劳动合同后，需在甲方备案。
2、享有甲方免费提供相关资料的权利。
3、发生下列情况，乙方有权单方面解除本协议，涉及到法律问题时，将追究甲方法律责任。
⑴甲方未按照协议为乙方提供相关配套服务时；
⑵甲方提供产品长期出现品质问题并未得到妥善处理时；
⑶无正当原因不按期付费。
四、期限及违约责任
1、本协议有效期自XXXX年1月1日至XXXX年12月31日，期满后经双方同意可再续约。
2、如有未尽事宜，双方友好协商解决。协商不成可向双方公司所在地法院或仲裁机构提出申诉或仲裁。
3、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字盖章后生效。

甲方：XXXXXXXXXXX
地址：XXXXXXXXXXX　　
法人（签字）：
电话：XXXXXXX
传真：XXXXXXX
日期：XXXX年XX月XX日

乙方：
地址：
法人（签字）：
电话：
传真：
日期：XXXX年XX月XX日办公场地租赁合同
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的办公场所租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订租赁合同如下：
一、 出租办公场所情况
甲方租赁给乙方的办公场所坐落在重庆北部新区星光五路8号19楼，建筑面积为300平方米。（甲方办公场地的一半）。
二、合租期限：
1、租期自2014年9月11日起，至2015年3月10日止。
2、租赁期满，甲方有权收回出租办公场所，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、 租金：
甲乙双方约定，上述办公场所租金为100000元（大写：壹拾万元整）。一次性交清方可进场。
四、 其他费用
租赁期间，水、电、物业管理费、清洁工工资、花草养护费等费用甲乙双方各承担50 ％。
五、 办公场所使用要求和维修责任
1、 租赁期间，乙方应合理使用和爱护甲方办公场所及其全部设施、 设备，不得随意损坏，如有损坏，应照价赔偿。（详见公物登记表）
2、 乙方不得随意改变设施设备现状，如需装修和改变，应事先征得甲方同意，按照相关规定，向有关部门申请审批后，方可进行。
3、 在租赁期间，乙方应严格遵守国家的法律法规，不得利用甲方办公场地进行黄、赌、毒及其他违法犯罪活动。
4、 严格遵守消防、安全、卫生等相关规定，严防安全事故的发生，否则造成的一切后果由肇事方自行负责并承担相应的经济责任和法律责任。
5、 租赁期满，甲方如继续出租该房时，乙方优先，如甲方不再出租，乙方应如期搬迁。均不得随意损坏甲方设施设备。
六、办公场所转租和归还
1、乙方在租赁期间不得转租
2、租赁期满后，上述办公场所归还时，应当符合正常使用状态。
七、其他条款
1、上述办公场所租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租视为违约，应赔偿甲方三个月租金。
2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任并给予赔偿。
3、租赁和同签订后，如企业名称变更、可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满
八、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
九、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，合同经双方签字盖章生效，具有相同法律效力。

出租方： 承租方：
授权代表： 授权代表：
开户银行： 开户银行：
账号： 账号：
电话： 电话：

签约地点：
签约日期： 年 月 日