特约保洁服务合同.doc

特约保洁服务合同

甲方 （以下简称甲方）
乙方： （以下简称乙方）
甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商达成一致意见，特订立本合同。
第一条 合同内容
甲方委托乙方对其公司所使用的 大厦 室共 间办公室提供日常保洁服务。
第二条 委托期限
甲方委托乙方保洁服务的期限自 年 元 月 1 日至
年 12 月 31 日，共 12 个月。
第三条 费用及支付方式
1、费用
计费方式以房间为单位，其收费标准为每年每间 4500 元。本合同总价款为33750元（叁万叁千柒佰伍拾元整）人民币。
2、支付方式
保洁服务费按一次性支付，全年 33750元（叁万叁千柒佰伍拾元整）。
协议生效后，乙方向甲方开具有效票据，甲方收到票据后 7 日内向乙方以转账支票方式支付全年保洁费用。
第四条 甲方的权利、义务
（一）甲方的权利
1、拥有要求乙方按合同履行义务的义务；
2、拥有对乙方服务进行监督的权利；
3、拥有对乙方保洁服务提出改进意见的权利。
（二）甲方的义务
1、按时向乙方支付保洁服务费用；
2、对以放的服务进行必要的配合。
第五条 乙方的权利、义务
（一）乙方的权利
1、拥有要求甲方按合同履行义务的权利；
2、拥有要求甲方提供必要的配合，以此来完成保洁工作的权利。
（二）乙方的义务
1、在正常工作中，乙方应保证甲方业主在早上上班前做好约定服务房间的保洁工作；
2、乙方保洁人员应严格按照保洁作业指导书（附件一）和保洁标准（附件二）进行保洁；
3、乙方应建立完善的管理制度，以保证服务质量和业主财产的安全。乙方人员应遵守甲方的有关安全管理规定，不得有挪用、占用、偷盗业主物品事件发生，由于乙方管理不当造成的后果由乙方承担。
第六条 违约责任
任何一方违反合同有关规定，给对方造成经济损失的，违约方应承担相应责任。
（一）甲乙双方应严格履行合同的约定，不得擅自解除合同，如任何一方擅自解除合同给对方造成经济损失的，应承担剩余金额10%赔偿责任；
（二）甲乙双方应严格按照本合同的约定履行义务，因一方没有及时履行义务，给对方造成经济损失的，违约方应承担剩余金额10%赔偿责任；
（三）甲方逾期未支付保洁费的，乙方有权单方解除合同，甲方必须承担本合同总金额50%赔偿责任；
（四）甲方如需乙方从事本合同约定范围以外的服务，需另行协商，费用另计。
第七条 本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
第八条 本合同如在旅行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不成，任何一方可以向西安市仲裁委员会申请仲裁。
第九条 本合同自双方签字、盖章后生效。
第十条 本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方：法定代表人（签名）： 乙方：法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）： 委托代理人（签名）：

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
年 月 日 年 月 日
附件一：
保洁作业指导书

一、保洁范围
门、门框、窗台、植物、花盆、饮水机、计算机、电话、办公桌、文件柜、茶几、沙发、烟灰缸。清理纸篓、清洁墙面、天花板、照明灯等。
二、保洁程序及标准
1、将各房间垃圾、杂物等集中放于垃圾袋中；擦拭房门、窗、窗框、窗台，从上到下，用湿抹布将门、门框抹净；检查墙面及天花板，发现污迹随时清理；
2、擦拭植物叶子、花盆及周围，清倒托盘中的积水；
3、用专用绒布擦拭计算机屏幕，用干净抹布擦拭计算机外壳及底座；
4、用湿抹布喷上清洁剂擦拭电话机并按规定消毒；
5、擦拭办公桌、文件柜、茶几，清洗烟灰缸。沙发如有灰尘，用吸尘器吸尘。用较软的布擦拭沙发，用干湿布擦拭副手剑的木档，做到无灰尘、无污迹；
6、定期用碧丽珠保养家具及沙发；
7、再次全面检查是否有遗漏。

附件二：
保 洁 标 准

家具、沙发及办公用品表面光亮、清洁、无灰尘、污渍；烟灰缸清倒并冲洗；地毯无污渍、无口香糖；电话、电脑无手印；窗框无浮土，及时报修有问题的设施设备。

代理记帐业务约定书
甲方: (以下简称甲方)
乙方： (以下简称乙方)
经甲乙双方友好协商，自愿达成以下乙方为甲方提供会计代理服务相关事项的业务约定：
一、 乙方为甲方提供以下会计代理服务：建账、记账(总分类
账、二级明细账)、填制财务报表、税务报表、国税申报、地税申报(含网上申报)。甲方如有其他服务要求，需在约定书中注明，口头商定无效。
二、甲方在每月25日至次月15日前，按时将本单位所发生合法的经济业务票据传给乙方(乙方可上门取送票据，每月壹次)并提供纳税申报所需要的各种印章(公章、财务章、人名章等)。因甲方票据传递、提供各种印章及税务机关要求的其他资料不及时，造成乙方延误各种纳税申报的，责任由甲方自负。
三、在甲方按时传递经济业务票据及按时提供各种印章的情况下，乙方应按时为甲方代理纳税申报，造成延误各税种申报的, 责任由乙方负责。
四、乙方丢失票据，书写、计算错误而引起的税务罚款及滞纳金，责任由乙方负责；甲方账外逃税、提供的虚假票据、提供原始凭证不符合规定引起的税务责任，由甲方负责。
五、甲方的出纳每月应主动与乙方会计核对银行账及现金账余额。
六、甲方在签订业务约定书的同时付款，否则无效，到期后乙方接受甲方付款的视为约定延续，若到期后未续约付款的，约定终止，双方不再相互承担责任。
七、甲方在业务约定期间内如有地址、电话、开户银行及账号、税务登记、工商登记等发生变化应在非报税期内三天、报税期内(每月25日至次月15日)当天通知乙方，不能及时通知乙方由此而产生的后果，由甲方自负。
八、业务约定到期或终止时，如果甲方聘用乙方工作人员，乙方对业务约定期间的凭证、账目、税务出现的问题概不负责。
九、甲方为：1.纯地税户 2.国地税户3.一般纳税人，每月凭证不超过一本，无特殊核算要求(超出要求范围的，服务费另行协商)。
十、约定期限： 年 月至 年 月，付款方式：每 ，另每会计年度账本及报表资料费贰佰元，工商年检代理费贰佰元，残保金代理费贰佰元； 年 月 日合计收取 元。
十一、本业务约定书一式两份，双方各持一份，经双方签字盖章付款后生效。本约定书未尽事宜，甲乙双方应本着友好协商的态度进行协商解决。
十二、会计每月25日至次月1日联系取票据，以下列举部分单据：
1、企业本月开具的发票及与之相对应的收款凭证(进账单、现金送款单、现金收入凭单、出库单、发票领用存情况等)；
2、企业取得的购货发票及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单、入库单等)；
3、企业取得的费用发票(交通费、差旅费、通讯费、广告费、业务宣传费、房租、水电费、办公费、运费、汽油费、保险单据等)及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单等)；
4、银行缴税税票，利息单，进账单，支票存根，电汇单及其它各种银行票据；
5、企业自制原始凭单：工资单，折旧单等；
6、一般纳税人发票汇总表(一套)，作废发票(联次齐全)，抵扣票认证清单，金税卡；
7、其它需要的资料_____________________________________
8、凭证报表由乙方暂存，待工作完成后，年度终了时返还客户。
注意：月末取票后企业如开具收入发票须立即通知乙方。
甲方： 乙方：
联系人： 联系人：
联系电话： 联系电话：
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