田地承包合同范本格式.doc

《田地承包合同》

　　甲方名称： 乙方名称：
合同依据

　　为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同[1]：合同内容
　　一、土地承包经营权流转方式：甲方采用xx方式将其承包的土地流转给乙方经营。
　　二、流转土地用途：乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产，合同双方约定：xxxx
　　三、流转的期限和起止日期：合同双方约定，土地承包经营权流转期限为x年，从x年x月x日起，至x年x月x 日止。
　　四、流转土地的种类、位置、面积、等级：甲方将承包的耕地（荒地、林地及其他土地）x 亩流转给乙方，该土地具体位置（名称、四至)。（可具体列表说明，并附土地现状平面图）。
　　五、流转价款及支付方式、时间：合同双方约定，土地流转费用以现金（实物）支付。乙方每年（时间，或一次性）支付甲方x元/亩，（或实物x公斤/亩），合计x元（或实物x公斤）。
　　六、甲方的权利和义务：
　　（一）权利：按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定到期收回流转的土地。
　　（二）义务：协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。
　　七、乙方的权利和义务：
　　（一）权利：在受让的土地上，具有生产经营权。
　　（二）义务：在国家法律、法规和
　　八、合同的变更和解除：有下情况之一者，本合同可以变更或解除：
　　（一）经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；
　　（二）订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；
　　（三）一方违约，使合同无法履行的；
　　（四）乙方丧失经营能力使合同不能履行的；
　　（五）因不可抗力使合同无法履行的。
　　九、违约责任：
　　（一）甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。
　　（二）乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。
　　（三）乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权：不按合同规定用途使用土地的；荒芜土地、破坏地上附着物的；不按时交纳土地流转费的。
　　十、合同纠纷的解决方式：甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由村民委员会或乡（镇）人民政府、街道办事处等调解解决。不同意调解或调解无效的，双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。
　　十一、其他约定事项：
　　（一）本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农村土地承包合同管理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是耕地转让合同或专业生产经营项目流转合同，应以原发包方同意之日起生效。
　　（二）合同甲、乙双方约定的其他事项 。
　　（三）本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　甲方签字： 乙方签字：
年 月 日 年 月 日

农村耕地承包合同

　　发包方：××(甲方)

　　承包方：× ×(乙方)

　　为了明确合同双方当事人权利义务，维护双方的合法权益，经协商，甲方将本村×组×块×亩(其中旱地×亩、水地×亩)耕地承包给乙方经营，并订立协约如下：

　　一、承包期限：自×年××月×日起至×年×月×日。

　　二、甲方权利义务：

　　1.监督乙方完成国家下达的种植计划、定购任务和政策规定的各种税费任务，并督促其承担和履行对集体的各种义务。

　　2.指导和监督乙方及时耕种，保护地力，保持水土，防止荒芜。

　　3.按有关政策规定，及时将国家用于扶植农业生产发展的资金、物资等供给乙方使用。

　　4.积极为乙方提供技术、信息、经营管理等生产技术和管理销售服务。

　　5.承包期内，除国家和集体建设征用土地外，不得以任何理由随意终止合同，收回土地。

　　三、乙方权利义务：

　　1.按有关政策规定，享有使用国家用于发展农业生产的资金和各种农用物资的权利。

　　2.自觉接受国家和地方对农业经济的宏观指导.积极完成上级下达的种植计划任务。

　　3.全面完成按土地分配的定购指标和上缴的农业税费任务，以及按承包土地分配的义务工、劳动积累工和政策允许范围内的乡村筹款。

　　4.承包期内，经甲方同意，在不改变土地用途的前提下，有权依法进行土地使用权的流转并获得合法收益。

　　5.承包期内，遇到国家或集体建设征用土地等，确需动用耕地时，由甲方另行调整。

　　6.珍惜土地，保护地力，保持水土，不得荒芜。

　　四、因不可抗御的自然灾害，造成承包土地内农作物严重减产或绝收，经核实后，可根据实际情况适当减少或免除乙方对国家或集体的义务。

　　五、一方违约，须向另一方赔付违约金×元。情节严重的，除赔付违约金和经济损失外，另一方有权终止合同。

　　六、此合同经双方签字和公证机关公证后即具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。

　　七、本合同在履行过程中发生纠纷，任何一方均可向当地农业合同管理机构申请调解或仲裁，也可直接向人民法院起诉。

　　此合同一式三份，分别由双方和公证机关执存，自签字之日起生效。

　　附：耕地和家庭人口状况登记表

　　发包方：××(签章)

　　承包方：××(签章)

　　公证机关：××(签章)

　　签订日期：×年×月×日

　　附：耕地状况登记表(略)

　　家庭人口状况登记表(略