工程使用说明书(范例).doc

工程使用说明书济南一建集团总公司2005年1月10日工程使用说明书一、简介：您使用的嘉恒商务广场D座建筑，为 框架 结构 28 层，建筑面积为 39068.28 平方米，是由济南一建集团总公司承建施工，为了您的使用方便，为延长房屋的使用寿命，保持良好的工作和生活环境，请用户在使用时仔细阅读本工程使用说明书，严格遵守本工程使用说明书的有关要求，注意以下事项。二、使用维护说明：1、用户必须服从有关部门和房产单位（物业管理）的统一管理，不得擅自改变房屋的使用性质、结构（特别是楼层和楼梯的设计荷载要求）、外形和色调等。2、严禁改变建筑形式，不得在墙面上剔凿洞口；不准自行增、拆隔墙，以免破坏结构，引起严重事故。3、室内地面为水泥砂浆地面和瓷砖地面，地面不要长时间积水，严禁在楼地面上乱砸、乱凿，以免影响结构安全和使用功能。4、本工程轻质墙体强度较低，不得在墙体上固定承重支架；不得任意剃凿墙体，以免造成外墙渗水。5、本工程28层屋面为非上人屋面，雨水由屋面顺坡流向檐沟，再由檐沟顺坡流向水落口，通过落水集中排水，屋面上严禁堆放杂物和重物，要定期检查屋面排水、防水情况，严防落水口堵塞。在使用过程中，若发现屋面瓦损坏，要及时做维护和翻修处理，以防雨水渗入室内。6、门窗启闭用力要适当，不要在门窗上挂东西，以免造成下垂。若发现门窗下垂，缝隙过大，开启关闭不灵活或挠曲变形、油漆脱落等现象，应及时维修。7、建筑五金配件应经常检查、维修，损坏的应及时更换。8、室内家具布置，应与墙面保持一定间隙，避免搬动时损污墙面。 9、室外排水沟、污水井要经常清理，防止积水使地基受浸，造成建筑物不均匀沉降，影响结构安全。10、水龙头不宜拧的过紧，开得太大。尼龙铜器接头不要任意拧动，以防松动发生渗漏，应检查龙头是否关闭，以免引起溢水，造成损失。11、使用延时冲水阀冲便时，手用力不宜过大、过猛，以防配件损坏，造成渗漏，影响使用寿命。12、使用洗涤盆、洗面盆、拖布池等时，注意清除碎布、肥皂头、茶叶、碎头发等杂物，下水道口宜设置过滤网片，以防止管道堵塞。13、地漏应经常清理，扣罩不要任意撬开，以免杂物留入，堵塞管道。14、便器使用时宜用软纸（但不得同时投入大量软纸），不能用其它杂纸作便纸，不准向便器内投入任何垃圾和杂物，以防管道堵塞。15、污水管、废水管、化粪池等应定期检查、疏通，及时清理沉积物，以防管道堵塞。16、应根据电表容量使用电器设备，保险丝如发生熔断，不得任意加大规格，不得用铅（铁）丝代替，以免发生火灾，以保证线路和电器设备及人身安全。17、电源插座，不得随意移动，电源线不得乱拉乱设和自行改动，电器设备停止使用时应检查各种电源开关插座是否关闭，以免引起火灾，造成不必要的损失。18、用户在使用电器时，尽可能在各个插座上分散使用，否则负荷集中而可能导致插座损坏。19、房间内的每个插座配有专用接地保护线，用户在使用时需检查电源插头是否有接地极，若没有则严禁使用，否则可能出现电器金属外壳带电而伤人。20、各种电气请用户不能随意调换，以免型号不符而导致电器元件烧坏。21、本工程备有220V电缆，所有闸刀都要按规定设漏电保护器，以免发生危险，配电箱平时一律上锁，严禁个人乱接、乱拉，不得使用供电部门限制使用的大功率设备，用电中出现故障，应及时通知专业电工处理。22、本建筑所设漏电保护器应安排专人负责定期进行检查测试，并做好检查测试记录，阴雨天应增加检查测试次数，防止漏电保护器失灵，所引发的安全事故。23、您所使用的房屋应定周期对内外墙涂料、门窗、油漆，电线、水龙头、给排水管道等进行维护，以免因长期使用老化或使用不当造成的损坏，给您的使用带来不便或经济损失。三、保修及其它：1、工程验收交付使用后，在保修期内，若发生属于保修范围内的质量问题，请用户按建筑工程使用保修书规定要求，及时通知我们修理。2、使用中还有什么问题，请及时与我们联系。济南一建集团总公司 2005年1月10日【本文档内容可以自由复制内容或自由编辑修改内容期待你的好评和关注，我们将会做得更好】精选范本,供参考！