河滩地承包合同----甲方.doc

河滩地承包合同 甲方： 法定代表人： 乙方： 身份证号码： 为了充分利用荒弃土地，提高土地的综合利用率，甲方公开拍卖荒地 1亩，乙方经竞拍获得相应地块土地承包经营权。经甲、乙经充分协商同意，就该河滩地承包达成如下条款： 一、承包期限： 本承包合同起止日期为2011年11月1日至2039年11月1日。 二、承包土地基本情况： 承包地四至：该地块东至南北路以西，西至南北沟以东，南至东西路以北，北至东西排水沟以南。 （四至详见附图） 三、承包费及交付方式： 每亩土地每年承包费为728元，每年度承包费共计 元。乙方于合同签订之日起30日内交付前14年（2011年11月1日至2025年11月1日），承包费共计 元（大写 ）；第二次于2012年11月1日前再交14年的承包费（2025年11月1日至2039年11月1日）共计共计 元（大写 ）。 四、双方的权利和义务： （一）甲方的权利和义务： 1、甲方确保在乙方承包时原有的道路等继续供给乙方使用,负责协调将电力线路架设至该地块（费用由乙方承担），水、电等费用价格同本村使用价格同等。 2、甲方须于合同签订之日起15日内将地面所有设施清理干净后交付乙方，不得存在其它纠纷;协助乙方协调周边事宜,确保生产经营期间有良好的外部环境。 3、甲方根据国家有关规定为乙方办理土地承包手续。 4、监督乙方抓好承包区内的安全生产和环境保护。 （二）乙方的权利和义务: 1、在承包期内，乙方可自行对大坑进行填埋，可根据生产需要经土地规划部门批准后进行建设，以便对土地进行综合改造利用（整理费用预算甲乙双方认可后作为合同附件），但不得对土地造成污染或永久性损坏。 2、乙方要切实保护该承包土地及周边的环境卫生，不得破坏周围生态环境。 3、合同期满，同等条件下乙方有优先承包权；乙方不再承包的，乙方增添的地上附着物归乙方所有，可协商作价给甲方；否则，乙方须于合同期满后60日内自行处理，不得影响甲方对土地的使用。 五、违约责任： 1、乙方须按约及时交付承包费,每逾期一日,以乙方欠付数额为准并按银行同期贷款利率计付损失，同时，甲方有权按损失数额的30%向乙方主张违约金；经甲方书面通知仍拒不交付的,甲方有权解除合同并按本条款约定向乙方主张权利。 2、如甲方违约提前解除合同的，须按乙方投入的土地整理费用赔偿乙方，承包费按实际承包年限交付，地面附着物按评估价格赔付乙方，并按乙方已交付的承包数额向乙方支付违约金。 六、因国家工程或不可抗力的原因致使本合同不能完全履行的，不视为双方违约。其处理方法是： 1、因国家工程征用（占用）此土地，乙方必须无条件服从，乙方已缴纳承包费按实际承包期限扣除后剩余费用退还乙方，乙方设施及土地附着物补偿归乙方，土地补偿费用归甲方但须将乙方已投入的土地整理费返还乙方，乙方地面设施等按国家的相关补偿标准（经有资质的评估部门评估后）执行。 2、如因不可抗力导致合同解除,处理方式是:合同终止,双方均不承担任何责任。 七、其它 1、本协议未尽事宜或履行过程中产生争议，由双方协商解决并订立补充条款,补充条款与本协议效力等同;协商不成的,由起诉方所在地人民法院管辖解决。 2、本协议一式三份，甲、乙双方各持一份，坊城街道办事处经管站各存档一份，效力等同。 3、本协议经双方签字盖章后生效。 甲方： 乙方： （章） 身份证号： 法定代表人： 见证方： 2011年 月 日 附：1、村民代表意见并身份证号码；2、四至平面图；3、乙方身份证复印件； 4、土地整理费用预算表。 .