城市建设项目投资与合作框架协议.doc

陵水县人民政府

海南中铁投资有限公司

陵水县城市建设项目
投资与合作框架协议

海南·中铁
2010年07月01日

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协议双方
甲方：海南省陵水县人民政府
乙方：海南中铁投资有限公司
目的
为了推动陵水县经济社会实现跨越式发展、打造海南国际旅游岛旅游新标杆；为了充分发挥陵水独特的地缘优势，推进陵水旅游资源、基础设施、公用事业加快建设，促进陵水县经济平稳较快发展；甲乙双方本着合作互动，优势互补、互利共赢的原则，经友好协商，就陵水县城市投资建设项目达成如下协议：
第一条 合作宗旨
双方按照“政策主导、市场运作”的原则开展项目合作，以《陵水县海滨风景名胜区总体规划》为指导，按照城市发展战略的总体部署及要求，以经营带动建设，以建设拉动城市经济发展，运用市场机制和融资渠道，建立多元化的城市建设、开发、融资渠道和投资格局，构建强大的发展平台，强化乙方在陵水县经济建设中的参与度，提升竞争能力，为陵水县成为海南旅游中心城市注入强大的发展动力。
第二条 合作模式
乙方充分利用自身丰富的城市改造建设经验和充裕的资金实力联合世界顶级旅游景区规划设计运营商---西班牙达塔迦集团全面实施陵水县新城区建设、旧城旧村改造和旅游基础设施的开发建设。
甲方承诺按照陵水县最优惠的招商政策对乙方所投入的资金采用毛地挂牌的形式给以补偿。
第三条 合作项目
根据甲方近期发展需要和乙方的重点投资方向，经双方协商，拟就以下项目进行合作：
1 ）陵水县陵水河北岸新城区建设，旧村拆迁安置建黎族风情旅
游小镇，陵水迎宾馆、旅游接待酒店、高级生态低碳公寓。
2）负责黎安旅游开发区域内的海洋水上乐园、顶级游艇会所、
法拉利主题公园等六个旅游基础设施，市政基础配套设施（七通
即： 给水、雨、污排水、供电、燃气、通讯、道路平整）。
3）统一对城市公共绿地 （防护绿地、防护林带、风景 林带、
景观绿带）、公园绿地及水系等景观进行建设。
第四条 合作机制
为了加快项目推进，甲方同意指定相关负责部门和负责人，与乙方定期召开会议，就项目的规划、立项、审批、征地、拆迁及签署具体工作制定工作计划，形成会议纪要，并定期检查工作计划的落实情况，及时协调解决具体操作过程中的障碍问题，促进项目早日开工建设。
第五条 双方责任与义务
1) 甲乙双方承诺遵守本协议项下的约定，如果发生争议，将通过友好协商的方式加以解决。
2) 如果乙方未履行其在本协议中的承诺，甲方可取消乙方在本协议中的所享有的项目开发权。
3) 如果甲方未履行其在本协议中的承诺，乙方有权解除本协议并要求甲方赔偿乙方的前期投入、开支以及利息。
第六条 具体项目合作协议由甲方指定相关部门与乙方签订。
第七条 本协议未尽事宜由双方另行商定。
第八条 双方同意，合作期间，对涉及国家机密的事项，严格执行国家的有关保密规定；对涉及对方的商业秘密和非公开信息共同承担相应的保密义务。
第九条 本协议与具体项目合作协议以及签订补充协议或附件具有同等效力。
第十条 本协议一式六份，协议双方各持叁份。
本协议自双方签订盖章之日起生效，有效期截至本协议所涉及的项目履行完毕之日。

甲方（公章） ： 乙方（公章） ：

法定代表人（或授权代表） 法定代表人（或授权代表：）
签字： 签字：