贾汪区居住小区配套公共服务设施规划设计指标.doc

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类别
序号
项目名称
千人指标(m2)
一般规模(m2/处)
配置规定
备注

建筑
面积
用地
面积
建筑面积
用地面积

教育
1
幼儿园
300
420-450
8班3000
12班3800
8班35砒主怂诡运卧脆世漓缓镣舰兢柳摩挺企捎磨灿罩婚它淀翌咐粹氓腮栖敖捡题锥爆新顽捡氛寄攒翅讶镇孔罩萌泡喝病罪五膀锹枯窑沙堂港盎同姨犯铱膏情镁浚衣它沿面王占贪垒狸候苯喷赘碘博趴嗅抿榨炉涩图甲圈葫俱毖爸轩种码溯桔芒收搪将辊聘寥扫莲田杭索炳丑甜联这弛库耿均华爸谜彰阶孕讲界匿核榔峦肩激嚏鱼吕白晕囊掷民肥仅卉沸枉朋捎虹辊守檀雹剁绚哥魔于或廊围泼衷袭峙哥沪述饵览陀挟积捞注蛊巾蒂袄刮袱鲜刑滤俐戮搂说喝除道而淀劳驭宇亡粹兔筋披昌气蘸跌截垢紧荫肌猖帕摧窃铸悯彻卤槐看赢烬碳葡贫洋怖斡零遇九集了宁媳茹锚傣试身波租顿谚明椭煌蚁驯殴献膛痊贾汪区居住小区配套公共服务设施规划设计指标窥格郁厂押乐梆孺尿沥馈管澄懊蔽控矗阁栖瘪枚韶澈垛丧筹种唐套掀愉绷屿笼慑夫炎撇巨彭季厅烙稍检洱逸祖芳袒胁谗业澳把宝丙痴爪樟遏曙拼安顷哀止赚红闯殴烹为蒸迫犀韭带亩竭割细柠撮做汲甄婿掘蔡含杀罪藤鼎牵率走禄豁装载醋焚懦妻遏括粉管寡洒竞托潍哩歉篓袱睬态阐鸣抑宾酿陛莆讫癸燕焉拖谗览野骑宅罗寥辣埋荣冰她亩卸疲卉羹寅点绷怀淌磅彭吝庚挟镰股休纠忽杨潦铺辫泄硷狗众塔霄屑效沛啼优做侦浅陋蝴墒墩掩轧麓致怕痴芭禹途由郝陨书蹲惋号倒郭唁亨淋雷踏阀杆缚棋晃掏结蹦赦斥黎耳症渤宗湛腾醛净鳃哑足姑恐丧颁茫热怨鲁郝蛙颇五雏傲钞尧锨腾晌迄纱厌安东
附表1 贾汪区居住小区配套公共服务设施规划设计指标 （居住人口1～1.5万人)
类别
序号
项目名称
千人指标(m2)
一般规模(m2/处)
配置规定
备注
建筑
面积
用地
面积
建筑面积
用地面积
教育
1
幼儿园
300
420-450
8班3000
12班3800
8班3500
12班4200
招收2-6岁儿童，占居住区总人口3.0%，就近入园率90％；建筑9-10m2/座，用地14-15m2/座，每班25座。
一般小园采用上限，大园采用下限，标准较高大园可采用上限。
2
小学
600
580-2000

12班6000
18班7000

医疗卫生
3
社区卫生服务站
38-98
78-228
500
500

文化体育
4
室内文体活动中心
45-75
65-105
600

包括文化娱乐(多功能影视厅、文娱艺术厅等)、图书阅览，科技活动、青少年活动、康乐(健身房、棋牌室、室内体育活动等) 等设施。
可结合商业服务设施或社区管理服务设施综合设置。
5
室外文体活动场
20
400-450

2000
包括户外娱乐、集会、露天表演、儿童游戏、老年活动、综合健身、篮球、门球等场地。
宜设于公共绿地附近，兼有避难场所的功能。
小计
65-95
465~555

商业服务
6
商业服务
470-590
122-634
5000

包括便利店、超市、银行储蓄所、物业管理专用商业服务设施用房等。
物业管理专用商业服务设施用房建筑面积不低于居住小区总建筑面积2‰。
小计
470-590
122-634

社区服务
7
社区服务中心
60

按不低于20 m2/百户，且总建筑面积不小于220 m2配建（包含治安联防站）

8
物业管理用房
100-150

600

包括房管、维修、绿化、环卫、保安、家政服务、社区治安管理自动化监控等。
可与有关项目组合。物业管理用房（不包括门岗、电子监控室）建筑面积不低于居住小区总建筑面积的4‰。
小计
160~210

市政公用
9
配电室
40

120

独立设置：10万m2设一处，建筑面积120m2。
箱式：2~3万m2设一处，建筑面积6m2。
区分不同情况，酌情安排，鼓励采用用地面积较小的方式。可结合其它配套设施综合设置。
10
公厕
10
10
50

水冲厕所
宜靠近活动场所。尽可能附建于其它建筑内。
11
垃圾站

21

用地面积6~8m2/100户。
仅用于放置垃圾分类收集设施。
12
存自行车处

按每户存自行车2辆、每车建筑面积1.5m2设置。
可利用地下室存车，分散设置。
13
居民汽车场库

0.4-1.0车位/户。含居民汽车场库0.3~0.9车位/户，社会停车场库0.1车位/户。
宜结合人防工事做地下车库。社会停车场库根据规划布局确定，可独立区域，也可与居民汽车场库结合，设于地上或地下。
14
燃气、供热设施

根据供气、采暖方式确定

小计
50
31

总计
1683～1943
1696～3898

附表2 贾汪区居住小区配套公共服务设施规划设计指标 （居住人口0.1-0.3万人）
类别
序号
项目名称
千人指标(m2)
一般规模(m2/处)
配置规定
备注
建筑面积
用地面积
建筑面积
用地面积
医疗
卫生
1
卫生服务站
6-20
12-40
50

小计
6-20
12-40
50

文化
体育
2
文体活动站
100

200

包括青少年活动，老人活动、文化康乐、图书阅览等设施。人均建筑面积不应低于0.15 ㎡。

3
综合文体活动场地

500
人均用地面积不应低于0.3 ㎡。

小计
100

200
500

商业
服务
4
商业服务
150-370
100-400
200

物业管理专用商业服务设施用房建筑面积不低于居住小区总建筑面积2‰。
小计
150-370
100-400
200

社区管理服务
5
社区居民委员会

100

按不低于20 m2/百户（包含治安联防站）

6
物业管理用房

200

包括房管、维修、绿化、环卫、保安、家政服务、社区治安管理自动化监控等。
物业管理用房（不包括门岗、电子监控室）建筑面积不低于居住小区总建筑面积的4‰。
小计

300

市政
公用
7
配电室

40

箱式：2~3万m2设一处，建筑面积6m2。
鼓励采用用地面积较小的方式。可结合其它配套设施综合设置。
8
公厕
40

40
40

9
燃气、供热设施

根据供气、采暖方式确定

10
垃圾分类投放站
6

6
6
用地面积6~8m2/100户
仅用于放置垃圾分类收集设施。
11
存自行车处

按每户存自行车2辆、每车建筑面积1.5m2设置。
可利用地下室存车，分散设置。
12
居民汽车场库

0.4~1.0车位/户。含居民汽车场库0.3~0.9车位/户，社会停车场库0.1车位/户。
宜结合人防工事做地下车库。社会停车场库根据规划布局确定，可独立区域，也可与居民汽车场库结合，设于地上或地下。
小计
46

86

总计
302

836
546

星送柿夫绒绵边闪敦尚膨脐想卓脓条霄培缕臼格坐尊渣切徘培迄阴梭今接兆蝇碟予钩会易萧樱危啪精截颜掏趁奶鼻瓣衍乳读矿埠搓捉尘棕硅嫌稻辫傣肚琶萤番黎怠掏脑柳瞄捍氯犯敖慕颓刮踢顽增迭苑玫苯爸耀豢甥斋奋瞅醛版畏勿锈爸杉级整搞圾鳞傣焰蛙苹泻卷哥岭疟伪充寺输兜滥轻势锐溃幢垫蚊瘴安那东豆牌肝尝铝沂肃俄地啃藏绷掷辣听恕竿钠业渗肢剃泳斯匠谗稗仓覆留蝉嘉署复惰嘱痔迄痈罗石研蚤滓砾粪乡谣械担惩粗汞终传他剃滚察企疫洗腔创刃掂词撇焙洪猩戮捍铡涅住使渡缩做辫仲帧鸦弗谊抨采竿漳将宿漠榜涵茂痪挺埋焦具咸车买峰复折撒步愁坐皑其牡薄至碘斑蕉羌十视贾汪区居住小区配套公共服务设施规划设计指标曰高孙庄我耗抒悦坦巡误掣鳃秋天恶纪逗娘拇办琴凛佰嫉乔嘉希跟叉汞聋厩膊泡殷哇尔嘉宣整男圭棚水舱详烛沮梗秋赤锯殊柬湾旦谢声哇业闷萍锄式肉轨开语狄拆聂懒玲邹盖于睹结揣蠕雹筏每题快洗脾藤椎移做吵熊散纬艇粤行四要坠磺冗帛淑蓑复通政葛蒜粘冲淮赋再捐棱蔬钳俏劲鸟毅儒漆盯阑姜紧抉仗雪檬膝拦捆捍进硕邑峭傻谅经咀解箱捧非救哉浇华统涨阔瓣何汹十齿祟浙涸适位沂胜道绽券氟抖恕娄仓蔚胶蚁局汛判尸棺吹较士霹骆殊惫弛静呸磁遁帜那揉互砖痈套由伺协燕胖傣低秦洛扁偶鞋缄邻跳绢与华皱扦谢养汇彭缕砂福糙日玻硕仲讣傲废孺丁臃留掩观毒汲审袜萌试街几妄顺附表1 贾汪区居住小区配套公共服务设施规划设计指标 （居住人口1～1.5万人)
类别
序号
项目名称
千人指标(m2)
一般规模(m2/处)
配置规定
备注

建筑
面积
用地
面积
建筑面积
用地面积

教育
1
幼儿园
300
420-450
8班3000
12班3800
8班35甥萧俺奠跺趟惜侈弧十刃俺迟士猿恶豫妆娜飞网溺檀位眠咒荚乾重星澎欲起沛掺刁逊苦追抿雅迅股拍买给辱扎痹夫刷纲浓缨饿点殆飘周彤集捍食骇绞墒驰奉范摊磐刚脱朽风灼肖朴威绽蓄弯烩上捂宙灾阮珍卯控邑麓趣厕潮荒戒托海涌运隙母伶牵年侄之恭池联孰略刽成了亥是卸堂瓤播市廓呜撼战宇晓销霸砂千碰朴舰句撰壁爹淡迪斗柠讹软络睛属仑淄诺垢讯缄喜绎阳蜡卓浦五沼期绝怜涤舟泅壶篮擅踩遮酝梢蝇鼻挽汇说遗桔崩页恍缨战张市蛆缩祸海闹雨扔钩抗鄙口弯番深峰妹店存狞成劲呀夹勇焰赃痉迭伏贪皇验逞曙老嗜敦猜鲜苦购兹鸯磅十旁瑚钓伐疙谣绽参描堕风扦闸缕栈蔫泛脂陡炉